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桃李花苑項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告（資格后審）

1,、江蘇姜泰置業(yè)發(fā)展有限公司建設(shè)的桃李花苑項(xiàng)目已經(jīng)邳州市行政審批局批準(zhǔn)建設(shè),，批準(zhǔn)文號(hào)：邳行審?fù)秱洹?/span>2021】610號(hào),。工程所需資金來源是自籌，已落實(shí)?，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加本工程的監(jiān)理投標(biāo),。

2、江蘇振興工程咨詢管理有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程招標(biāo)事宜,。

3,、工程概況：

3.1 工程地點(diǎn)：邳州市南京路西、富春路北,、南昌街東,、文苑路南。

3.2 工程規(guī)模：桃李花苑項(xiàng)目商住用地面積約65594.93㎡,，總建筑面積約245338.93㎡,，其中計(jì)容面積約180281.86㎡（含住宅、社區(qū)用房,、物業(yè)管理用房,、養(yǎng)老服務(wù)用房、文體活動(dòng)站,、便利店,、門衛(wèi)室、金融郵電,、配電房/開閉所,、公廁、垃圾房,、水泵房）,，地下建筑面積約59121.33㎡。配套建設(shè)給排水,、供電,、消防等附屬工程。

監(jiān)理費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)為233萬元,。

3.3 招標(biāo)范圍：工程總承包階段的全過程監(jiān)理（實(shí)行“三控制,、兩管理、一協(xié)調(diào)及安全管理”）,，即控制工程建設(shè)的投資、安全,、質(zhì)量,、進(jìn)度，進(jìn)行工程建設(shè)的合同與信息管理,，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系,，做好竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,；參與竣工結(jié)算審核；履行安全監(jiān)理責(zé)任,。協(xié)助委托人,，對(duì)于上述工程自準(zhǔn)備期至竣工驗(yàn)收前的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制,、造價(jià)控制,、合同管理、信息管理,、工作協(xié)調(diào),、安全文明和環(huán)境保護(hù)實(shí)施全面管理；對(duì)缺陷責(zé)任期內(nèi)施工承包人實(shí)施的本工程的未完成工作,、缺陷修補(bǔ)與缺陷調(diào)查工作的監(jiān)理服務(wù),，參與施工工程結(jié)算審核等。

3.4 要求工期：1460日歷天,。具體監(jiān)理周期同施工實(shí)際進(jìn)度,。

3.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)。

4,、本招標(biāo)工程共分一個(gè)標(biāo)段,。

5、投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：

5.1 投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì),。

5.2 擬選派注冊(cè)總監(jiān)理工程師資質(zhì)等級(jí)：房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（必須在本企業(yè)注冊(cè)）,。

5.3 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬選派的專業(yè)監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員不作要求，中標(biāo)人在合同簽訂時(shí)按照江蘇省住建廳公告【2017】第 35 號(hào)文規(guī)定進(jìn)行配備,。

注：所有監(jiān)理人員必須在本企業(yè)注冊(cè),，國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師專業(yè)以注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)。

5.4 資格審查必要條件：

5.4.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力,；

5.4.2 企業(yè)的資質(zhì)類別,、等級(jí)和總監(jiān)注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)滿足招標(biāo)公告及符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,；

5.4.3 總監(jiān)理工程師必須滿足下列條件：

（1）總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),；

（2）總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日 起已超過 5 年的,。

（3）總監(jiān)理工程師無在建項(xiàng)目。

5.4.4 投標(biāo)申請(qǐng)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）,；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的施工單位,、代建人、項(xiàng)目管理人,，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo) 代理,、設(shè)計(jì)服務(wù)的,；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的施工單位、代建人,、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的,，或者相互控股、參股的,；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的,；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,；

（6）處于被責(zé)令停業(yè),、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi),；

（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人自2019年3月1日（含）以來有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的,。

5.4.5 失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行蘇信用辦【2018】23 號(hào)。

5.5 本工程實(shí)行電子化招投標(biāo),，投標(biāo)申請(qǐng)人,、擬選派的總監(jiān)理工程師必須在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間之前已在“徐州市建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化工作平臺(tái)”中備案。

6,、投標(biāo)保證金的繳納與退還：

6.1 本工程投標(biāo)保證金的繳納方式采用銀行電匯（必須從投標(biāo)申請(qǐng)人法人基本存款賬戶匯出）或銀行保函(必須從投標(biāo)申請(qǐng)人法人基本存款賬戶開戶行開出),。

投標(biāo)申請(qǐng)人采用銀行電匯繳納投標(biāo)保證金時(shí)，在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前,，必須確保投標(biāo)保證金電匯至邳州市公共資源交易中心專用賬戶,，方可參與本工程投標(biāo)。

6.2 投標(biāo)申請(qǐng)人采用銀行保函繳納投標(biāo)保證金時(shí),，銀行保函受益人為邳州市公共資源交易中心,，投標(biāo)有效期應(yīng)在銀行保函的有效期內(nèi)。

6.3 本工程投標(biāo)保證金金額為人民幣：肆萬元,。

開 戶 行：邳州市農(nóng)商行運(yùn)河支行,；

賬 戶 號(hào)：3203820441010000369987；

開 戶 名：邳州市公共資源交易中心,；

聯(lián)系電話：0516-86622958,。

6.4 任何以個(gè)人或非投標(biāo)申請(qǐng)人法人單位名義提交的投標(biāo)保證金都將被拒絕接收。

6.5 無論任何理由,，投標(biāo)保證金未及時(shí)支付均視為資格審查不合格,。

6.6 資格審查不合格投標(biāo)人的投標(biāo)保證金由邳州市公共資源交易中心財(cái)務(wù)室退還其基本存款賬戶。

6.7 未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書發(fā)出后的第二個(gè)工作日起，以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶,；中標(biāo)人投標(biāo)保證金在進(jìn)行完監(jiān)理合同備案后的第二個(gè)工作日起以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶。投標(biāo)保證金利息計(jì)息日：自投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間次日起,，至中標(biāo)人公告之日止,。

6.8 投標(biāo)人將銀行保函掃描件放入投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)遞交銀行保函原件質(zhì)押在邳州市公共資源交易中心,，開具保函收據(jù),。如投標(biāo)人未中標(biāo)，中標(biāo)通知書發(fā)出后,，代理機(jī)構(gòu)通知其憑保函收據(jù)自行取回,；如投標(biāo)人中標(biāo)，合同備案后,，代理機(jī)構(gòu)通知其憑保函收據(jù)自行取回,。

7、獲取招標(biāo)文件方法：

7.1 本公告發(fā)布時(shí)間為 2022年3月25日至2022年4月1日17時(shí)00分,。

7.2 本工程招標(biāo)文件通過網(wǎng)上發(fā)售,，請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人在2022年4月1日17時(shí)00分前登陸徐州電子化招投標(biāo)系統(tǒng)（http://218.3.177.168/xzhynew）下載。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的,，應(yīng)當(dāng)在2022年4月1日18時(shí)00分前通過徐州電子化招投標(biāo)系統(tǒng)（http://218.3.177.168/xzhynew）向招標(biāo)人提出,。

7.3 招標(biāo)文件每套售價(jià)250元，售后不退,。

7.4 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2022年4月18日9時(shí)30分,。

8、資格審查辦法：本工程資格審查辦法執(zhí)行蘇建規(guī)字【2017】1號(hào)文件,，采用合格制,。

9、評(píng)標(biāo)辦法：本工程采用 綜合評(píng)估法 ,，具體評(píng)標(biāo)細(xì)則詳見招標(biāo)文件,。

10、公 告 發(fā) 布 媒 介 ： 本 次 招 標(biāo) 公 告 同 時(shí) 在 江 蘇 建 設(shè) 工 程 招 標(biāo) 網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/） ,、 徐 州 市 公 共 資 源 交 易 平 臺(tái)（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上發(fā)布,。

11、其他：

11.1 投標(biāo)人存在串通投標(biāo),、以他人名義投標(biāo),、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo),、中標(biāo)資格,，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。

11.2 本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo),。

11.3 本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式,，在開標(biāo)過程中遇到問題,，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：4009980000,。

12,、招標(biāo)人：江蘇姜泰置業(yè)發(fā)展有限公司

地  址：邳州市邳新路南側(cè)1幢

聯(lián)系人：姜先生

電  話：18094457766

13、招標(biāo)代理：江蘇振興工程咨詢管理有限公司

地    址：邳州市解放東路邳州駕校西隔壁

聯(lián) 系 人：李先生

電    話：15952127534

  日期：2022年3月25日