| 招標(biāo)公告 |
| XDG-2021-14號地塊開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)管理咨詢服務(wù)(項(xiàng)目名稱及標(biāo)段)施工招標(biāo)公告 |
| 1.招標(biāo)條件 |
| 本招標(biāo)項(xiàng)目XDG-2021-14號地塊開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由無錫市新吳區(qū)行政審批局（項(xiàng)目審批,、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以關(guān)于無錫市新發(fā)錦湖置業(yè)有限公司XDG-2021-14號地塊開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù) 錫新行審許[2022]31號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為無錫市新發(fā)錦湖置業(yè)有限公司,，建設(shè)資金來自自籌(資金來源),，項(xiàng)目出資比例為國有資金：0.0%、其他國有：100.0%,、私有資金：0.0%,、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對該項(xiàng)目開發(fā)管理咨詢服務(wù)（標(biāo)段）的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo),。 |
| 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 |
| 2.1 項(xiàng)目概況 |
| 2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：無錫市新吳區(qū)錫義路與新陽路交叉口西南側(cè) |
| 2.1.2 建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積約32578.9平方米,，總建筑面積約93878.19平方米，其中地上建筑面積約68415.69平方米,，地下建筑面積約25462.5平方米,。項(xiàng)目主要建設(shè)5棟高層，4棟洋房,，地下停車庫,，以及物業(yè)用房、文體活動(dòng)用房,、垃圾收集站,、居家養(yǎng)老用房、公廁,、開閉所,、變電所、路燈控制室和消防控制室等相關(guān)配套設(shè)施,。 |
| 2.1.3 合同估算價(jià)：6000.0萬元 |
| 2.1.4 工期要求：1200日歷天,。 |
| 計(jì)劃開工日期：2022年04月20日，竣工日期：2025年08月02日 |
| 2.1.5 其他：投標(biāo)人具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)（含暫定資質(zhì)）,。并在人員,、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。
|
| 2.2 招標(biāo)范圍：以委托代建模式參與到項(xiàng)目合作,，提供項(xiàng)目全過程開發(fā)管理服務(wù),，與合作方共同完成項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)運(yùn)營工作，包括但不限于項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)方案,、前期管理,、營銷策劃定位與銷售管理、建設(shè)與交付管理,，整合綠色節(jié)能建筑產(chǎn)品體系及配合招標(biāo)人進(jìn)行該系統(tǒng)相關(guān)的報(bào)批報(bào)建,，依約授權(quán)并許可在項(xiàng)目宣傳推廣中使用投標(biāo)人或投標(biāo)授權(quán)品牌，幫助招標(biāo)人實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo),。 |
| 3．投標(biāo)人資格要求 |
| 3.1投標(biāo)人須具備： （資質(zhì)）,，并在人員、設(shè)備,、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力,。 |
| 3.2 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備： （資格），且必須滿足下列條件： |
| （1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),。 |
| a,、同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會保險(xiǎn)； |
| b,、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位,。 |
| （2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月）,，或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工,、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程,，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目,、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),。 |
| 3.3 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求： |
| |
| 3.4 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形,。 |
| 3.5 本次招標(biāo)
不接受
（接受/不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。 |
| 聯(lián)合體牽頭人資質(zhì)要求：/ |
| 采用聯(lián)合體投標(biāo)的,，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定,。 |
| 4.招標(biāo)文件的獲取 |
| 4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2022年03月24日 17:30 時(shí)至2022年03月30日 17:00 時(shí) |
| 4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取,； |
| 本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：無錫市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)V7.0,； |
| 4.3 招標(biāo)文件每套售價(jià)250.0元，售后不退,。 |
| 5.投標(biāo)截止時(shí)間 |
| 5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為：2022年04月15日9時(shí)30分 |
| 5.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件,，招標(biāo)人不予受理,。 |
| 6.資格審查 |
| 本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章,。 |
| 7.評標(biāo)方法 |
| 本次招標(biāo)采用 無錫勘察設(shè)計(jì)評標(biāo)辦法 ,，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。 |
| 8.發(fā)布公告的媒介 |
| 本次招標(biāo)公告同時(shí)在交易中心,、無錫市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布,。 |
| 9.聯(lián)系方式 |
招標(biāo)人： |
無錫市新發(fā)錦湖置業(yè)有限公司 |
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： |
江蘇鴻成工程項(xiàng)目管理有限公司 |
地址： |
無錫市新吳區(qū)和風(fēng)路26號匯融商務(wù)廣場G棟（2號樓）207 |
地址： |
無錫市濱湖區(qū)太康社區(qū)居委會2樓201室 |
郵編： |
214000 |
郵編： |
214000 |
聯(lián)系人： |
陳星星 |
聯(lián)系人： |
馬軒東 |
電話： |
0510-85213961 |
電話： |
18914177691 |
傳真： |
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傳真： |
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電子郵件： |
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電子郵件： |
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| 2022年03月24日 |
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