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南通市海門區(qū)常樂鎮(zhèn)寧啟鐵路安置房二期項目監(jiān)理招標公告

（資格后審、電子招標）

  一,、工程名稱：南通市海門區(qū)常樂鎮(zhèn)寧啟鐵路安置房二期項目監(jiān)理

二,、工程概況：

（一）工程地點：項目位置東至日新河,，西至泯溝,，南至緯十路，北至長久路

（二）建設規(guī)模：總建筑面積約135377.3平方米

（三）質量標準：合格

（四）計劃施工工期：750日歷天,；

（五）監(jiān)理服務期：項目施工,、配套等全過程及維護期質量缺陷保修（含樁基、土建,、安裝,、綠化景觀、智能化,、電梯,、自來水、供電,、燃氣,、室外配套等）。

三,、標段劃分：

注：中標單位根據(jù)項目各階段的建設需要及時投入人員，各階段常駐現(xiàn)場的人員必須滿足江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳〔2017〕第35號監(jiān)理機構主要管理人員配備標準,。

四、申請人應當具備的資格條件：

（一）資格后審必要合格條件：
1,、具有獨立訂立合同的能力,；
2、未處于被責令停業(yè),、投標資格被取消或者財產被接管,、凍結和破產狀態(tài)；
3,、企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量,、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的,；
4,、企業(yè)的資質類別、等級和擬派往本項目的監(jiān)理人員的資質等級滿足招標公告要求,；
5,、資格審查申請書中的所有內容沒有失實或者弄虛作假； 

6,、委托代理人,、擬派項目總監(jiān)為投標企業(yè)正式人員（不得兼職）

7,、擬派的總監(jiān)業(yè)績：2019年1月1日以來監(jiān)理過建筑面積8萬平方米及以上的住宅小區(qū)項目。（面積以中標通知書或合同為準,時間以竣工驗收證書為準,。提供類似工程業(yè)績證明材料 ：中標通知書,、監(jiān)理合同、驗收合格證書,。須三證齊全,，且中標通知書或合同必須經當?shù)匦姓鞴懿块T備案且中標通知書、監(jiān)理合同和竣工驗收證明中項目總監(jiān)須為同一人（即項目總監(jiān)未變更過）) （總監(jiān)不得為企業(yè)法定代表人或董事長或總經理,，總監(jiān)業(yè)績必須為投標企業(yè)的業(yè)績,。）

8、擬派總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程,。

9,、本工程采用電子招標，投標企業(yè)需用CA證書網上報名,，報名后才能下載招標文件,、招標控制價、招標文件澄清等內容,。辦理CA證書具體詳見南通市公共資源交易網(http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）通知公告欄目,，《關于南通市CA驅動、招投標軟件更新升級的通知》,。

（二）本次招標  不接受  （接受或不接受）聯(lián)合體投標,。

（三）各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1個標段,。

五,、招標文件的獲取

1、本工程投標人的資格審查采用資格后審方式,，招標人不組織投標人對工程現(xiàn)場的集中踏勘,。凡有意參加投標者需要網上報名，請在投標截止前登錄南通市公共資源交易平臺,，,，憑企業(yè)CA證書報名，報名后在會員系統(tǒng)中直接下載購買招標文件,。

備注: 已經在南通市公共資源交易平臺注冊的投標人,，直接登錄南通市公共資源交易平臺進行報名，未注冊的投標單位請訪問南通市公共資源交易平臺（網址：http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）進行注冊,，并按照《關于做好南通市公共資源交易主體信息庫申報的通知》要求提交后進行網上報名,。

2、招標文件每套售價250.00元,，售后不退,。

六,、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間,，下同）為2022年4月18日9時00分,，文本投標文件遞交地點為用CA證書網上報名，報名后才能下載招標文件,，電子投標文件遞交的信息系統(tǒng)為南通市公共資源交易網網上招投標會員系統(tǒng),。

2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件,，招標人不予受理,。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告發(fā)布同時在南通市公共資源交易網,、江蘇省建設工程招標網上發(fā)布,。

八、評標辦法： 綜合評估 

本工程采用遠程不見面交易的模式,，開標當日,，投標人無需到達開標現(xiàn)場，僅需在 任意地點通過鴻雁 3.0 系統(tǒng)及相應的配套硬件設備（攝像頭,、話筒,、麥克風等），完成 遠程解密,、評標辦法與系數(shù)抽取,、文件傳輸、提疑澄清,、開標唱標,、結果公布等交互環(huán) 節(jié)，具體內容和規(guī)定詳見招標文件,。

本項目采用綜合評估法，以計分的方法衡量投標文件是否最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項評價標準,。評標將對技術標（監(jiān)理大綱）,、綜合標和商務標內容進行量化評分。

（一）技術標（滿分13分,，監(jiān)理大綱）評標（暗標）

暗標要求：

1.技術標正文所用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色）,；

2.大、小標題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字（黑色）,；

3.圖表中所用文字采用“宋體”,、四號“常規(guī)”字（黑色）；

4.不得設置頁碼,、頁眉,、頁腳,。

5.技術標文件、內容,、文字均不得出現(xiàn)彩色文字,、標識圖形；不得出現(xiàn)投標單位名稱,、人員姓名等能體現(xiàn)投標單位信息的提示性徽標,、文字、語句及其他特殊標記,。

1.1監(jiān)理大綱（13分）

評標委員會從以下幾方面對各投標人的監(jiān)理大綱進行獨立評審,，監(jiān)理大綱中缺少相應內容的評審要點不得分，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%,。各投標人監(jiān)理大綱的最終得分為所有評委評分中去掉一個最高分和一個最低分后的算術平均值,，按四舍五入法保留兩位小數(shù)。得分保留兩位小數(shù),。

(1）質量控制方案（具體包括：監(jiān)理質量控制的依據(jù)和原則,、質量控制目標、質量控制程序,、質量控制內容和要點,、質量控制方法和手段、質量控制保證措施,。）,；（2.1-3 分）

(2）進度控制方案（具體包括：監(jiān)理進度控制的依據(jù)和原則、進度控制目標,、進度控制程序,、進度控制內容和要點、進度控制方法和措施）,；（1.4-2分）

(3）文明施工,、安全控制方案（具體包括：監(jiān)理文明施工、安全控制的依據(jù)和原則,；文明施工,、安全控制目標；文明施工,、安全控制程序,；文明施工、安全控制內容和要點,；文明施工,、安全控制方法和措施）；（1.4-2分）

(4）投資控制方案（具體包括：監(jiān)理投資控制的依據(jù)和原則,、投資控制目標,、投資控制程序,、投資控制內容和要點、投資控制方法和措施）,；（0.7-1分）

(5）合同及信息管理方案（具體包括：合同管理的依據(jù)和原則,、內容和要點、重點和難點,、方法和措施,、合同糾紛的解決方案；信息管理的依據(jù)和原則,、流程,、內容和要點、方法和措施,、資料的歸檔和管理等）,；（1.4-2分）

 (6）其它內容（如技術建議、組織協(xié)調方案,、工作制度,、針對本工程的重點、難點的處理措施及合理化建議等）,。（2.1-3分）

（二）綜合標（滿分25分,，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師,、總監(jiān)業(yè)績,、企業(yè)業(yè)績、獎項,、企業(yè)信用考評）

2.1總監(jiān)理工程師（4分）

（1）國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)年限：擬派總監(jiān)執(zhí)業(yè)資格年限在5年(不含)以上的得2分,，本項目最多得2分。（執(zhí)業(yè)資格年限按監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書中發(fā)證或批準日期計算,，執(zhí)業(yè)資格必須在投標單位注冊的方能加分,。）

（2）擬派項目總監(jiān)理工程師具有一級建造師執(zhí)業(yè)資格的，得2分,。

2.2專業(yè)監(jiān)理工程師（8分）   

（1）擬派的房屋監(jiān)理工程師具備國家注冊監(jiān)理工程師且注冊專業(yè)為房屋建筑工程得2分（如同時配備多名房屋建筑專業(yè)監(jiān)理工程師的,，只計其中一名人員的得分）（執(zhí)業(yè)資格證書需注冊在本單位）

（2）擬派安全監(jiān)理工程師：具備注冊安全工程師證書得 2分。（如同時配備多名安全監(jiān)理工程師的,，只計其中一名人員的得分）

（3）擬派的暖通工程師具備(國家注冊設備監(jiān)理師或國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格且注冊專業(yè)為機電安裝工程)得1分同時具有國家注冊公用設備工程師（暖通工程）得1分（滿分2分,，如同時配備多名暖通工程師的,，只計其中一名人員的得分）

（4）擬派電氣工程師具備國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格且注冊專業(yè)為機電安裝工程得1分,，同時具備注冊電氣工程師（供配電）的加1分；（滿分2分,，如同時配備多名電氣類專業(yè)監(jiān)理工程師的,，只計其中一名人員的得分）

2.3總監(jiān)業(yè)績（4.5分）

擬派總監(jiān)理工程師自2019年1月1日以來監(jiān)理過建筑面積15萬平方米及以上的住宅小區(qū)的有一個4.5分,，最多得4.5分。（面積以中標通知書或合同為準,時間以竣工驗收證書為準,。須提供中標通知書,、監(jiān)理合同及竣工驗收證明，須三證齊全,，且中標通知書或合同經當?shù)刂鞴懿块T備案,，三證所示總監(jiān)理工程師必須為同一人，即總監(jiān)未變更過）

業(yè)績須提供中標公示或江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網頁截圖）,，無法提供上述材料的業(yè)績不予認可,。

2.4企業(yè)業(yè)績（4分）

企業(yè)自2019年1月1日以來監(jiān)理過建筑面積15萬平方米及以上的住宅小區(qū)的有一個1分，最多得4分,。（面積以中標通知書或合同為準,時間以竣工驗收證書為準,。須提供中標通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明,，須三證齊全,，且中標通知書或合同經當?shù)刂鞴懿块T備案）（本項滿分4分）

業(yè)績須提供中標公示或江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網頁截圖），無法提供上述材料的業(yè)績不予認可,。

2.5獎項（1.5分）

企業(yè)監(jiān)理過的房屋建筑工程獲得省轄市級市優(yōu)得 0.3分,，有效期一年；省優(yōu)得0.5分,，有效期二年,；國優(yōu)（指魯班獎、國家工程建設質量獎審定委員會評審的“國家優(yōu)質工程”）得1.5分,，有效期三年,。獎項有效期從開標之日起往前推算,加分時，僅對投標人所報符合要求獲獎工程中的最高獎項計分,，且只能計算一個獲獎工程,，不得重復累計。本項最多得1.5分,。（本項滿分1.5分）

2.6企業(yè)信用考評（3分）

南通市住房和城鄉(xiāng)建設局關于2020年全市建設工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合考評結果（通住建市【2022】11號）,，2020年度南通市建設工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合考評A類得3分、B類得1.5分,、C類得不得分,。

注：本工程實行全程電子化，綜合標評分項目材料均為原件彩色掃描件上傳至投標文件其他材料中,。評委根據(jù)上傳的原件彩色掃描件進行評審,，凡系統(tǒng)中沒有體現(xiàn)的視為缺項。（投標人要對所上傳原件掃描件的真實性承擔相應的法律責任）。

（三）商務標（滿分62分）

1,、確定有效報價：本工程最高限價為406萬元,，高于招標控制價的均為無效報價，等于或低于招標控制價為有效報價【但低于所有招標控制價（含）以下報價平均值 85%的投標報價為無效報價】,，投標人的投標報價保留小數(shù)點后兩位,。

各投標人有效報價的算術平均值為A（若7≤有效投標文件<10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價,；若有效投標文件≥10家,，應去掉其中的二個最高價和二個最低價），招標控制價為B,，則: 評標基準價 =A×Q1 + B×Q2

Q1的取值范圍為10%,、15%、20%,、25%,、30%，Q2=1-Q1,。Q1 值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定,。

3、計算報價得分：

①各投標人的報價與評標基準價相比較,，相同的得62分,；

②各投標人的報價與評標基準價相比較，每上浮1%扣0.15分,，每下浮1%扣0.1分,，不足1%的，采用插入法計算,；得分保留兩位小數(shù),。

評標委員會在評標報告簽字后，評標基準價不因招投標當事人質疑,、投訴,、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整,。

（四）確定中標候選人：

各投標人的總得分=技術標得分+綜合標得分+商務標得分,，評委完成評標后，應向招標人推薦有排序的1-3名合格的中標候選人,，經評委評審總得分最高的投標人為第一中標候選人,，如最高得分出現(xiàn)相同時，則投標報價低的投標人為排序第一的中標候選人,；如投標報價也相同時,，由抽簽確定第一中標候選人,。確定第二、第三中標候選人的方法同理,。

中標候選人公示期間，第一中標候選人因異議,、投訴被取消中標資格的或放棄中標資格的,，招標人將重新組織該標段招標。

本辦法未盡事宜,，由評標委員會依據(jù)相關法規(guī)研究確定,。

九、代理機構：本工程由 江蘇建達全過程工程咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜,。