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蘇地2021-WG-31號(hào)地塊A區(qū)項(xiàng)目商業(yè)EPC工程（重發(fā)公告）

工程總承包招標(biāo)資格預(yù)審公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目蘇地2021-WG-31號(hào)地塊A區(qū)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱(chēng)）已由蘇州市行政審批局（項(xiàng)目審批,、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)）以蘇行審項(xiàng)建[2021]233號(hào)（批文名稱(chēng)及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè),，項(xiàng)目業(yè)主為蘇州華湖置業(yè)有限公司,，建設(shè)資金來(lái)自自籌（資金來(lái)源）,，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有：50.1%,，私有49.9%,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目蘇地2021-WG-31號(hào)地塊A區(qū)項(xiàng)目商業(yè)EPC工程（標(biāo)段）的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng),。

    特別提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo),，并使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易平臺(tái)”）開(kāi)展招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)文件（含補(bǔ)充,、答疑文件）,、投標(biāo)文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)提供的“招投標(biāo)文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市相城區(qū)元和街道相城大道西側(cè)、紀(jì)元路北側(cè)

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約25萬(wàn)平方米

2.1.3合同估算價(jià)：約128000萬(wàn)元

2.1.4總期限要求： 681日歷天,。

其中：

設(shè)計(jì)開(kāi)工日期： 2022 年 05 月 05 日

施工開(kāi)工日期： 2022 年 05 月 31 日

工程竣工日期： 2024 年 03 月 15 日

除上述總工期外,，發(fā)包人還要求以下節(jié)點(diǎn)工期（如有）：

2.1.5 其他: /

2.2招標(biāo)范圍：

2.2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容及范圍：方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì),、施工圖設(shè)計(jì)包含但不僅限于建筑,、結(jié)構(gòu)、安裝,、給排水,、電氣、暖通,、強(qiáng)電,、弱電智能化專(zhuān)項(xiàng)、泛光照明專(zhuān)項(xiàng),、消防、人防（含平轉(zhuǎn)戰(zhàn)應(yīng)急預(yù)案）,、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌,、室外工程（含綜合管線、道路鋪裝,、景觀綠化,、圍墻等）、室內(nèi)裝飾,、外裝(含幕墻等),、綠色建筑(符合綠色建筑設(shè)計(jì)文件相關(guān)要求)、海綿城市,、BIM,、裝配構(gòu)件（PC）等有關(guān)本項(xiàng)目的全部建筑設(shè)計(jì)和相關(guān)專(zhuān)業(yè)深化設(shè)計(jì)工作，按建設(shè)單位要求提交圖,、表,、文字、數(shù)據(jù)光盤(pán)等全套設(shè)計(jì)及咨詢等成果文件,；

2.2.2施工工作內(nèi)容：標(biāo)段范圍內(nèi)的采購(gòu),、施工總承包，包括但不限于本標(biāo)段范圍內(nèi)的樁基圍護(hù)工程,、土建工程,、安裝工程、給排水工程,、電氣工程,、暖通工程、強(qiáng)電工程、弱電智能化工程,、消防工程,、人防工程、市政工程,、幕墻工程,、裝飾裝修工程施工以及設(shè)備、材料,、基本設(shè)施,、室外配套設(shè)施、標(biāo)識(shí)標(biāo)志等采購(gòu)工作,，質(zhì)保期內(nèi)的保修等工作,。確保項(xiàng)目精裝（含商鋪）竣工驗(yàn)收合格及竣備完成，項(xiàng)目的竣工決（結(jié)）算,、審計(jì),、項(xiàng)目移交、竣工資料城建歸檔,、工程備案,。對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全,、工期,、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。

3.申請(qǐng)人資格要求

3.1申請(qǐng)人應(yīng)具備資質(zhì)條件：

（1）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列資質(zhì)條件,，并在人員,、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力：

a.設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)

b.施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)

（2）申請(qǐng)人具備安全生產(chǎn)條件,，并取得安全生產(chǎn)許可證,。

3.2申請(qǐng)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理要求：

（1）具有一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程）或一級(jí)注冊(cè)建筑師資質(zhì)；

（2）必須滿足下列條件：

a.總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),。

b.總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

c.總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄,；或有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

3.3 申請(qǐng)人及擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

3.3.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)以下類(lèi)似工程業(yè)績(jī)之一：

（1）工程總承包業(yè)績(jī)要求：2019年1月1日至今承擔(dān)過(guò)工程造價(jià)金額10000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績(jī),，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,；

（2）工程施工業(yè)績(jī)要求：2019年1月1日至今承擔(dān)過(guò)工程造價(jià)金額10000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程的施工總承包業(yè)績(jī)，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理,；

（3）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：2019年1月1日至今承擔(dān)過(guò)工程造價(jià)金額10000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)及施工圖）業(yè)績(jī),，且擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,；

注：工程總承包和工程施工業(yè)績(jī)須提供中標(biāo)通知書(shū)(或直接發(fā)包證明)、合同,、竣工驗(yàn)收證明等證明材料,，日期以竣工驗(yàn)收證明中注明的驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書(shū)(或直接發(fā)包證明)為準(zhǔn),；工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)須提供中標(biāo)通知書(shū)(如有),、設(shè)計(jì)合同、審圖機(jī)構(gòu)出具的審圖合格證明文件或者工程竣工驗(yàn)收證明等證明材料,，時(shí)間,、金額均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，如設(shè)計(jì)合同不能體現(xiàn)工程造價(jià)的需提供相關(guān)證明材料,。

3.4其他要求：

（1）蘇州市外申請(qǐng)人需提供有效期內(nèi)的《蘇州市建筑業(yè)企業(yè)年度信用手冊(cè)》或《外地進(jìn)蘇建筑企業(yè)信息登記通知書(shū)》,，《蘇州市建筑業(yè)企業(yè)年度信用手冊(cè)》或《外地進(jìn)蘇建筑企業(yè)信息登記通知書(shū)》必須在規(guī)定的端口上傳掃描件，未按規(guī)定上傳的,，資格審查不予通過(guò),；

（2）本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦（2018）23號(hào)）。

（3）根據(jù)省,、市清欠辦被限制市場(chǎng)準(zhǔn)入和通報(bào)批評(píng)的企業(yè)及人員名單的通知,，在全省限制市場(chǎng)準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開(kāi)展勞務(wù)合作,；

（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月）,，或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工,、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程,，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目,、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),。申請(qǐng)人須提供工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)在建工程承諾書(shū)(格式詳見(jiàn)附件),，未按規(guī)定提供的資格審查不予通過(guò)；

（5）本項(xiàng)目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的通知》（蘇住建建〔2019〕50號(hào)文）“加強(qiáng)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信管理”的約定,，按開(kāi)標(biāo)當(dāng)日有效的蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布的建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信考評(píng)結(jié)果中的扣分值執(zhí)行,。

（6）本項(xiàng)目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的通知》（蘇住建建〔2021〕24號(hào)）。

3.5申請(qǐng)人不得有資格預(yù)審文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形,。

3.6 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)：

采用聯(lián)合體投標(biāo)的,，應(yīng)滿足資格預(yù)審文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。其中聯(lián)合體須由具備建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位,，和具備建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)的施工單位組成聯(lián)合體,；組成聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人，本項(xiàng)目的聯(lián)合體牽頭方須為具備建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)的施工單位,，否則資格審查不予通過(guò),；投標(biāo)人只能出現(xiàn)在一個(gè)投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo),，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo),，也不得同時(shí)加入兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格,。

4.資格預(yù)審方法

4.1本次資格預(yù)審采用合格制,；

4.2本項(xiàng)目執(zhí)行蘇住建建（2019）50號(hào)文第三條“落實(shí)招標(biāo)人資格審查選擇權(quán)”的規(guī)定，資格預(yù)審合格申請(qǐng)人大于7家時(shí),，招標(biāo)人從中選擇7家合格申請(qǐng)人參與投標(biāo),，資格預(yù)審合格申請(qǐng)人等于7家時(shí)全部入圍，資格預(yù)審合格申請(qǐng)人小于7家時(shí),，將降低類(lèi)似業(yè)績(jī)條件重新發(fā)布公告,。本項(xiàng)目采用集體議事法對(duì)資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人進(jìn)行定量加定性評(píng)審，具體評(píng)選方案見(jiàn)資格預(yù)審文件附件,。

5.評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法,，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)資格預(yù)審文件附件。

6.資格預(yù)審文件的獲取

6.1資格預(yù)審文件的獲取時(shí)間為：2022年03月21日9:00至2022年03月28日17:00,；

6.2資格預(yù)審文件獲取方式：潛在投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲?。?/font>