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春暉·海棠苑小區(qū)工程監(jiān)理招標公告

1,、招標條件

本招標項目春暉·海棠苑項目已由江蘇淮安工業(yè)園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局 以淮工經(jīng)發(fā)復【2020】5號文批準建設,，項目業(yè)主為淮安富康房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,，工程所需資金來源是自籌，現(xiàn)已落實,。項目已具備招標條件,，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理 進行公開招標。

2,、項目概況與招標范圍

2.1工程地點：江蘇淮安工業(yè)園區(qū)玉龍路東側,，春暉路北側；

2.2工程規(guī)模：總建筑面積約121988.22㎡,，一期建設包含約22258.49㎡(11#-18#樓工程)；二期建設包含約99729.73㎡(1#-10#樓及地下車庫,、人防及室外消防水工程),；

2.3招標范圍：包含但不限于為完成本項目所涉及的樁基、基坑支護及降水,、基坑監(jiān)測,、地下車庫及人防、主體及安裝,、幕墻,、電梯、消防通風,、燃氣,、自來水、鋼結構,、智能化,、三網(wǎng)、配電房,、室外雨污管網(wǎng),、景觀綠化、市政道路,、室外配電,、亮化、大門等所有室內外工程的全部監(jiān)理,。服務內容包含但不限于提供質量控制,、進度控制、經(jīng)濟成本控制,、組織協(xié)調,、安全文明施工及合同信息管理等監(jiān)理服務,；另需配合招標人完成設計審查及優(yōu)化服務；招標人保留根據(jù)實際情況進行調整的權利,；

2.4 監(jiān)理服務期：計劃工期1710日歷天,；

一期：540日歷天，

二期：900日歷天（從項目開工到集中交付完成）,；

監(jiān)理服務期包括圖紙設計階段,、施工階段、交付階段,、缺陷責任階段,，施工階段監(jiān)理服務期（與施工工期同步）為實際工期，缺陷責任階段監(jiān)理服務期（即保修期）為自工程竣工驗收合格后24個月,；

2.5監(jiān)理費最高投標限價：人民幣260萬元,；

2.6工程質量：合格；

2.7資格審查方式：資格后審,；

2.8 標段劃分：一個標段,。

3、投標人資格要求：

3.1具有獨立訂立合同的能力,；

3.2投標人資質類別和等級：具備工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質,；

3.3本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求：總監(jiān)1名，具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格,，且注冊單位與投標人單位名稱一致,，不接受退休人員；

（1）總監(jiān)不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),；

（2）總監(jiān)無行賄犯罪行為記錄,；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的,；

（3）擬派總監(jiān)理工程師無在建工程,，擬派總監(jiān)理工程師于本項目中標后，除不可抗力外,，中標人不得主動提出變更,，每個月在工地時間不少于15天。

    3.4本次招標對投標人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：專業(yè)監(jiān)理工程師配備的數(shù)量必須滿足本工程需要且不得低于江蘇省建設工程項目監(jiān)理機構主要管理人員配備標準》（2017 年第 35 號文）的規(guī)定,；專業(yè)監(jiān)理工程師至少配備3 名（其中配備房屋建筑工程專業(yè) 2名,、機電安裝工程專業(yè) 1 名。專業(yè)以注冊專業(yè)或培訓專業(yè)為準）,，相關證書的注冊單位與投標人單位名稱一致,；[專業(yè)監(jiān)理工程師應具有國家注冊監(jiān)理工程師證書或專業(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務培訓合格證書（省外企業(yè)專業(yè)監(jiān)理工程師應具有國家注冊監(jiān)理工程師證書）]

本次招標對投標人擬派監(jiān)理員的要求：中標后監(jiān)理員配備標準應符合江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)的 《江蘇省建設工程項目監(jiān)理機構主要管理人員配備標準》[2017]第 35 號規(guī)定。

3.5投標人的類似業(yè)績?yōu)椋?/font>自2017年3月1日以來（以竣工驗收證明時間為準）,承擔過建筑面積8萬平方米及以上住宅小區(qū)監(jiān)理業(yè)績,。