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編號: ALH210545-03ZG
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1. 招標條件
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本招標項目新棠鄰里.雨花廣場已由南京市六合區(qū)發(fā)展和改革委員會以江蘇省投資項目備案證（新棠鄰里.雨花廣場）（六發(fā)改備[2021]197號)批準建設，項目業(yè)主為南京六合雨棠邑居開發(fā)有限公司,，建設資金來自國有非政府性資金：43000.00萬元,，項目出資比例為國有非政府性資金：43000.00萬元構成。項目已具備招標條件,，現(xiàn)對該項目的一期工程總承包進行公開招標,。本工程采用資格后審方式對投標申請人進行資格審查。
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~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人,。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 項目概況：
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2.1.1 建設地點：新棠鄰里.雨花廣場位于橫梁街道橫梁社區(qū)滕營片區(qū),，規(guī)劃范圍北至蔣葉路、南至緯四路,、西至山東路,、東臨府南路。
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2.1.2 工程規(guī)模： 本項目總用地面積22111.09㎡,，其中一期總建筑面積32663.45㎡,，地上建筑面積20122.19㎡，地下建筑面積12541.26㎡,，單體建筑面積約10400㎡,。
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2.1.3 合同估算價： 17520.00萬元
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2.1.4 總工期要求： 914日歷天
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設計開工日期：2022年4月30日
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施工開工日期：2022年6月30日
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工程竣工日期：2024年10月30日
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2.2 招標內容和范圍： 包含但不限于建設范圍內所有區(qū)域設計、采購、施工及各類評審,、審核,、檢測配合、試驗,、試車,、驗收、移交,、缺陷責任期內保修等全過程全部工作內容的工程總承包,。其中設計內容包含建筑、結構,、給排水,、電氣、通信,、暖通,、智能化（含機房、監(jiān)控,、安防,、門禁、機動車道閘系統(tǒng)等）,、人防,、消防、裝配式,、綠色建筑,、亮化設計（含建筑外部亮化、景觀亮化）,、室外工程設計（包括景觀,、室外道路、雨污水管網(wǎng),、雨水回收系統(tǒng),、消防管網(wǎng)及照明、給排水管線等）,、配套工程設計（包括鋼結構,、配電房、生活泵房,、消防泵房,、消防水池、污水池,、隔油池,、雨水收集池等）；基坑支護設計及二次深化設計（包括但不限于裝配式建筑、雨棚,、鋼結構,、幕墻等）、精裝修設計（公共部位）,、門窗設計,、紅線內供配電,、結構優(yōu)化設計,，施工圖預算，以及在工程實施過程中工程規(guī)模的調整及各種變更均屬本設計范圍,，并確保設計通過相關政府部門或行業(yè)主管部門報批及審核工作（設計駐場均包含在投標報價中）,，須做好配合紅線外水、電,、紅線內外燃氣設計工作,，具體以發(fā)包人界面劃分為準。采購內容包括材料,、配套設施,、設備、安裝,、服務等,。施工內容包括臨時圍墻整改、土方工程,、試樁工程,、樁基工程、支護工程,、降水工程,、主體工程、安裝工程（紅線內給排水,、電氣等）,、防水工程、公區(qū)裝修,、防火門工程,、通信工程、幕墻及門窗工程（不含雨花館幕墻）,、導向標識工程,、消防工程、電梯工程,、光伏發(fā)電工程,、人防門及人防設備、泛光照明、智能化等,、景觀綠化（含道路雨污,、雨水回收系統(tǒng)）、充電樁,、欄桿,、紅線外臨時道路、周邊環(huán)境及建筑物或構筑物的恢復,、平整場地（含建筑垃圾清理,、地上附著物和植物移栽等）。
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2.3 工程總承包類型：一般國有資金項目已核準或備案初步設計已完成設計-施工
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3. 投標人資格要求
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3.1 資格審查必要條件：
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1,、企業(yè)具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照,；
2、企業(yè)應當同時具有與工程規(guī)模相適應的工程設計資質和施工資質：
（A）設計資質要求：
設計資質必須符合下列條件之一：
工程設計綜合資質甲級及以上
工程設計建筑行業(yè)乙級及以上
建筑行業(yè)(建筑工程)乙級及以上
（B）施工資質要求：
施工總承包建筑工程三級及以上
3,、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：
注冊建筑師一級
注冊建造師建筑工程二級及以上
注冊結構工程師一級
4,、工程總承包項目經(jīng)理應當承擔過以下類似工程業(yè)績之一
（A）工程總承包業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自2019年2月1日（含）以來承擔過單項合同建筑面積19000平方米及以上公共建筑工程（不含住宅樓、廠房,、倉儲）的工程總承包業(yè)績,，且擔任工程總承包項目經(jīng)理。（需提供中標通知書（或直接發(fā)包證明材料）,、合同,、竣工驗收證明，三者缺一不可,；時間,、面積均以竣工驗收證明材料內容為準，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數(shù)據(jù)和內容,，否則視為未提供,。）
（B）工程總承包分包的設計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自2019年2月1日（含）以來承擔過單項合同建筑面積19000平方米及以上公共建筑工程（不含住宅樓、廠房,、倉儲）的施工業(yè)績,，且擔任施工項目經(jīng)理。（需提供中標通知書（或直接發(fā)包證明材料）,、合同,、竣工驗收證明，三者缺一不可,；時間,、面積均以竣工驗收證明材料內容為準，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數(shù)據(jù)和內容,，否則視為未提供,。）
（E）工程設計業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自2019年2月1日（含）以來承擔過單項合同建筑面積19000平方米及以上公共建筑工程（不含住宅樓,、廠房、倉儲）的設計業(yè)績,，且擔任設計項目負責人,。（需提供中標通知書（或直接發(fā)包證明材料）、合同兩者缺一不可,；時間,、面積均以合同為準，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數(shù)據(jù)和內容,，否則視為未提供,。）
業(yè)績認定標準：提供以上相關業(yè)績證明材料，以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準,，工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標人承接的,。
5,、以聯(lián)合體形式申請資格審查的,，必須符合招標文件投標人須知正文1.4.2要求；
6,、施工資質企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,，并取得安全生產(chǎn)許可證（設計單位等相關規(guī)定不作要求的除外）；
7,、工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經(jīng)理,、施工項目負責人。
8,、項目管理機構：
（A）設計負責人：投標人擬派設計負責人國家一級注冊建筑師資格,。（提供相關證書材料，以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）
（B）施工負責人：投標人擬派施工負責人具有注冊建造師建筑工程二級及以上資格且同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）,。（提供相關證書材料,，以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）
注：申請人擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工負責人或設計負責人。若為聯(lián)合體投標的,，工程總承包項目經(jīng)理可以為聯(lián)合體單位任意一方在職人員,。
對于由投標人自行完成的設計或者施工業(yè)務，投標人在項目管理機構中應配備符合現(xiàn)行法律,、法規(guī),、與工程總承包項目相適應的專業(yè)人員；對于投標人依法分包的施工或設計業(yè)務,，投標人在項目管理機構中應配備具有工程建設類中級及以上職稱的施工或設計協(xié)調管理人員,。
9、總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位,、項目管理單位,、監(jiān)理單位,、造價咨詢單位、招標代理單位,。
該項目采用：
國有資金,，前期咨詢單位可以參加投標
10、滿足招標文件投標人須知正文1.4.3的要求,。
11,、提供《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》。
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3.2 資格審查可選條件：
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本工程資格審查可選條件為：
1,、企業(yè)承擔過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：企業(yè)自2019年2月1日（含）以來承擔過單項合同建筑面積19000平方米及以上公共建筑工程（不含住宅樓,、廠房、倉儲）的工程總承包業(yè)績,。（需提供中標通知書（或直接發(fā)包證明材料）,、合同、竣工驗收證明,，三者缺一不可,；時間、面積均以竣工驗收證明材料內容為準,，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數(shù)據(jù)和內容,，否則視為未提供。）
（B）工程總承包分包的設計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：企業(yè)自2019年2月1日（含）以來承擔過單項合同建筑面積19000平方米及以上公共建筑工程（不含住宅樓,、廠房,、倉儲）的施工業(yè)績。（需提供中標通知書（或直接發(fā)包證明材料）,、合同,、竣工驗收證明，三者缺一不可,；時間,、面積均以竣工驗收證明材料內容為準，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數(shù)據(jù)和內容,，否則視為未提供,。）
（E）工程設計業(yè)績要求：企業(yè)自2019年2月1日（含）以來承擔過單項合同建筑面積19000平方米及以上公共建筑工程（不含住宅樓、廠房,、倉儲）的設計業(yè)績,。（需提供中標通知書（或直接發(fā)包證明材料）、合同兩者缺一不可,；時間,、面積均以合同為準，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數(shù)據(jù)和內容,，否則視為未提供,。）
業(yè)績認定標準：提供以上相關業(yè)績證明材料,，以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準，企業(yè)業(yè)績與工程總承包項且經(jīng)理業(yè)績不可以兼得,。
2,、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：不接受
3、投標人為工程總承包項目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險的時間要求：2021年8月至2022年1月,。提供養(yǎng)老保險繳納證明,。在（高等院校、科研機構,、軍事管理）等從事工程設計,、施工的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料,。
4,、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
（1）投標人（聯(lián)合體各成員單位）不得存在下列情形之一：（符合并提供承諾書,；格式自擬,，承諾書加蓋公章原件掃描件編輯在投標文件中）
①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
②工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位,、項目管理單位,、全過程工程咨詢單位,、監(jiān)理單位,、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯(lián)單位,。
③與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的,；
④單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,；
⑤處于被責令停業(yè),、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài),，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內,；
⑥因拖欠工人工資或者發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
⑦投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的,。
（2）投標人應無下列行為：（符合并提供承諾書；格式自擬,，承諾書加蓋公章原件掃描件編輯在投標文件中）
①有違反法律,、法規(guī)行為,，依法被取消投標資格且期限未滿的；
②因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為,，被有關招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的；
（3）本次招標接受聯(lián)合體投標,，關于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體協(xié)議書加蓋所有聯(lián)合體成員公章，原件掃描件編輯在投標文件中）：
①聯(lián)合體成員不得超過兩家,，聯(lián)合體的牽頭人必須為施工企業(yè)；
②工程總承包項目經(jīng)理可以為聯(lián)合體單位任意一方在職人員,，工程總承包項目經(jīng)理可以兼任設計負責人或施工負責人,；
③聯(lián)合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和成員權利義務,；
④聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質和能力,；
⑤聯(lián)合體成員不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；
⑥聯(lián)合體各方必須指定牽頭人,，授權其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦,、協(xié)調工作，并應當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權書,；
⑦招標人要求投標人提交投標保證擔保的,，應當以聯(lián)合體牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保,，對聯(lián)合體各成員具有約束力,；
⑧聯(lián)合體投標的，投標文件除聯(lián)合體協(xié)議外,，其他需要簽字蓋章的均由聯(lián)合體牽頭人簽字蓋章,。
⑨聯(lián)合體成員不得超過兩家。
（4）本次招標不接受紅,、黃牌警示并在警示期內的投標人（聯(lián)合體各成員單位）,、工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人,、施工負責人投標,，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準,。紅,、黃牌截止時間為投標人（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人,、施工負責人在投標截止時間前受到紅,、黃牌警示并在警示期內的。
（5）擬派的工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件（符合并提供承諾書,；格式自擬,，承諾書加蓋公章原件掃描件編輯在投標文件中）：
①工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位,。
②工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄,；或有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過5年的。
（6）擬派的施工負責人必須滿足下列條件（符合并提供承諾書,；格式自擬,，承諾書加蓋公章原件掃描件編輯在投標文件中）：
①不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位,。
②施工負責人是非變更后無在建工程,，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工,、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù),，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目,、同一項目批文,、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負責人執(zhí)業(yè)范圍之內；
③施工負責人無行賄犯罪行為記錄,；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過 5 年的。
（7）根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（【2018】第6號）,、《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管【2019】233號）,，資格審查時，若投標人在投標截止時間前,，投標人資格要求資質的核查結果為不達標,，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理,。（企業(yè)動態(tài)資質查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）,。
（8）依據(jù)《關于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字【2020】388號）文件，資格審查時,，若投標人在投標截止時間前，投標人資格要求資質的核查結果為不達標,，仍在整改期的,，將作為資格審查不通過處理。企業(yè)動態(tài)資質核查結果以南京市建委網(wǎng)站公示信息為準,。
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3.3 本工程接受聯(lián)合體投標,。
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4. 評分細則
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本標段采用綜合評估法。
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4.1 分值構成：
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工程總承包報價：89分
項目管理組織方案：9分
商務標：2分
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4.2 評分細則：
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1.項目管理組織方案：
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總體概述：對工程總承包的總體設想,、組織形式,、各項管理目標及控制措施、施工實施計劃,、設計與施工的協(xié)調措施等內容進行評分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計管理方案1：對項目解讀準確,、設計構思合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計管理方案2：設計管理方案,、設計質量管理制度及控制措施,、設計重點、難點及控制措施,、設計過程對工程總投資控制措施,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
采購管理方案：對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃,、采買,、催交與檢驗、運輸與交付,、采購變更管理,、倉儲管理等內容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工平面布置規(guī)劃：對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施,、臨時道路布置等內容進行評分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工的重點難點：對關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點,、難點和解決方案等內容進行評分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工資源投入計劃：對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
新技術,、新產(chǎn)品、新工藝,、新材料：對采用新技術,、新產(chǎn)品、新工藝,、新材料的情況進行評分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑信息模型（BIM）技術：對建筑信息模型（BIM）技術的使用等內容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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2.工程總承包報價：
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評標基準價計算方法：
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開標時從以下方法中隨機抽取確定：
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投標報價：方法一：以有效投標文件的評標價（評標價是指經(jīng)澄清,、補正和修正算術計算錯誤的投標報價,，下同）算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均,；當有效投標文件4-6家時,，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時,，則次低報價作為投標平均價A〕,。
評標基準價=A×K，K值在開標時隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%,。投標報價相對評標基準價每低1%的所扣分值0.3分,，每高1%的扣分值有0.6分 （自動計算為負偏離扣分的2倍）；偏離不足1%的,，按照插入法計算得分,。有效投標文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標文件。(滿分89分)
投標報價：方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時,，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均,；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均,；當有效投標文件＜4時,，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B,，則:
評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1,Q1取值范圍為65%～85%,；K1的取值范圍為95%～98%；Q1,、K1值在開標時隨機抽取確定,。K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%,，裝飾,、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%,，園林綠化工程為84%～100%,，其他工程88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確,。投標報價相對評標基準價每低1%的所扣分值0.3分,，每高1%的扣分值有0.6分 （自動計算為負偏離扣分的2倍）；偏離不足1%的,，按照插入法計算得分,。有效投標文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標文件。(滿分89分)
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3.商務標：
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項目管理機構：（1）總承包項目經(jīng)理：具有中級職稱的得0.25分,，具有高級（含）以上職稱的得0.5分,。（提供職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）
（2）建筑專業(yè)人員1名：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格的得0.25分,，同時具有中級職稱的加0.1分，具有高級（含）以上職稱的加0.25分,，滿分0.5分,。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）
（3）結構專業(yè)人員1名：具有一級注冊結構師執(zhí)業(yè)資格的得0.25分,，同時具有中級職稱的加0.1分,，具有高級（含）以上職稱的加0.25分，滿分0.5分,。（提供注冊證書,、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分0.5分）
（4）給排水專業(yè)人員1名：具有注冊公用設備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格的得0.25分,，同時具有中級職稱的加0.1分,，具有高級（含）以上職稱的加0.25分，滿分0.5分,。（提供注冊證書,、職稱證書，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準,，如注冊證書無法體現(xiàn)專業(yè)的,，專業(yè)以畢業(yè)證書或學歷證書為準）
注：①上述項目管理機構人員不得重復計分；②項目管理機構人員須提供社保機構出具的近半年（2021年8月-2022年1月）投標人為其繳納的社保繳費證明【加蓋社保公章或社保中心參保繳費證明電子專用章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】,，在（高等院校,、科研機構、軍事管理）等 從事工程設計,、施工的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的,，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料）。③以上工程總承包項目管理機構人員相關證書材料均以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準,。(滿分2分)
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5. 招標文件的獲取
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5.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止,，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件,。
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5.2 招標文件下載費用100元,，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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5.3 遞交投標文件的截止時間：2022-04-08 09:00:00
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6. 投標截止時間
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6.1 投標截止時間詳見招標文件,。
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6.2 逾期上傳的電子投標文件,，招標人不予受理。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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7.1 本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）,、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布,。
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式,。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址,，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的,，由投標人自行承擔后果,。
8.2、投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件,。
8.3,、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺,，并編入資格審查申請文件或投標文件中,。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.4票決定標法：直接票決定標
本工程采用"評定分離"法確定中標人,，評標采用定量評審,，定標采用票決定標法中的直接票決定標，票決采取投票計分法,，具體定標方法如下：
定標因素：
（1）工程總承包報價（權重10%）
對所有進入定標程序的投標人的工程總承包報價進行由低到高排序,，報價越低，排序分越高,。排序分分別為：5分,，4分，3分,，2分,，1分。
（2）企業(yè)凈資產(chǎn)收益率（權重20%）
凈資產(chǎn)收益率≥20%得排序分5分,，
15%≤凈資產(chǎn)收益率＜20%得排序分4分,，
10%≤凈資產(chǎn)收益率＜15%得排序分3分，
5%≤凈資產(chǎn)收益率＜10%得排序分2分,，
0%≤凈資產(chǎn)收益率＜5%得排序分1分,
凈資產(chǎn)收益率＜0%不得分,。
備注：①提供2020年財務審計報告，原件掃描上傳至電子投標文件中,；②如是聯(lián)合體投標的,，僅需提供聯(lián)合體牽頭人的2020年財務審計報告，以聯(lián)合體牽頭人的企業(yè)凈資產(chǎn)收益率為準,；③凈資產(chǎn)收益率=凈利潤/凈資產(chǎn)×100%
(3)企業(yè)獎項（權重30%）
按所有定標候選人提供自2019年2月1日以來承建房屋建筑工程獲得國家級獎項數(shù)量多少進行比較：獲得 5個及以上獎項的得排序分 5 分,；獲得 4 個獎項的得排序分 4 分；獲得 3 個獎項的得排序分 3 分,；獲得2 個獎項的得排序分2分,；獲得1個及以下獎項的得排序分1分；沒有的不得分,；
備注：提供獲獎證書或獲獎文件,，如是聯(lián)合體投標的，以聯(lián)合體牽頭人得分為準,，有效期從發(fā)證或發(fā)文之日起算起,，若發(fā)證,、發(fā)文時間不一致,，以發(fā)文時間為準,；國家級獎項是指"中國建設工程魯班獎"、"國家優(yōu)質工程獎",。
(4)工程總承包項目經(jīng)理答辯評分（權重 40%）
工程總承包項目經(jīng)理針對定標評委會現(xiàn)場討論擬定的問題進行回答,，共 2 題。答辯題目由定標委員會針對本項目實際情況現(xiàn)場提出,，出題范圍包括對項目實施需求的理解,；項目實施中的重難點分析及過程控制等。排序分分別為：5 分,，4 分,，3 分，2 分,，1 分,。
定標方法備注：得票數(shù)（總分）相同且影響中標候選人確定的，由定標委員會對得票數(shù)（總分） 相同的單位進行再次票決確定排名,。擇優(yōu)原則為得票數(shù)（總分）相同,，以企業(yè)報價低的排序越優(yōu)；如果企業(yè)報價相同,，以企業(yè)凈資產(chǎn)收益率高的排序越優(yōu),；如果企業(yè)凈資產(chǎn)收益率相同，以企業(yè)獲獎多的排序越優(yōu),；如果企業(yè)獲獎相同,，以項目經(jīng)理答辯優(yōu)的排序越優(yōu)。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：南京六合雨棠邑居開發(fā)有限公司
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招標代理機構：江蘇建發(fā)建設項目咨詢有限公司
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地 址：南京市六合區(qū)文尚路9號
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地 址：南京市白下路2號四層
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郵 編：
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郵 編：
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聯(lián) 系 人：黃春虎
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聯(lián) 系 人：毛麗娜
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電 話：025-57656666
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電 話：13655187786
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傳 真：
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傳 真：
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電子郵件：
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電 子 郵 件：
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