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編號: AYH220005-03FG
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| （重新公告） |
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1. 招標條件
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南京東南智珩科技發(fā)展有限公司建設(shè)項目公共安全人工智能產(chǎn)業(yè)園（二期）已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：寧谷管委備[2021]137號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：273605.00萬元,，現(xiàn)已落實,。本工程對投標申請人的資格審查,，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標,。
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南京國立資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司受建設(shè)單位委托負責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標人。
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江蘇中潤工程建設(shè)咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責(zé)本工程的招標事宜,。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：設(shè)計
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2.2 工程地點：中國（南京）軟件谷南園,，東至馬家店路，南至瑞谷路,，西至臨浦路,，北至規(guī)劃新谷路
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 本項目總用地面積75715.17平方米，分為三個分區(qū)：A分區(qū)用地面積36884.22平方米,、 B分區(qū)用地面積38350.95平方米,、C分區(qū)（地下）用地面積480平方米，總建筑面積約36.85萬平方米,。
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| 2.5 設(shè)計合同估算價：2948.00萬元（工程計費額按175000.00萬元） |
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2.6 設(shè)計及相關(guān)服務(wù)范圍：
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設(shè)計范圍包括：公共安全人工智能產(chǎn)業(yè)園（二期）設(shè)計（裝配式）,，包括但不限于：方案設(shè)計、初步設(shè)計（含設(shè)計概算）,、BIM設(shè)計（需按委托人的要求及深度進行設(shè)計）,、施工圖設(shè)計（含施工圖預(yù)算）、配合施工圖審查以及全過程設(shè)計跟蹤（各階段招標配合,、前期手續(xù)辦理,、施工階段配合服務(wù),，施工期間派駐現(xiàn)場設(shè)計代表、設(shè)計修改,、變更,、相關(guān)專題報告、竣工驗收等服務(wù)）,、同時還應(yīng)滿足規(guī)劃等有關(guān)部門的審查,、審批要求,，配合完成項目施工圖審查等其他報批工作等,。
設(shè)計內(nèi)容主要包括：
（1）綜合設(shè)計：建筑主體工程設(shè)計（包含但不限于建筑、結(jié)構(gòu),、樁基,、PC構(gòu)件、給排水,、電氣,、暖通空調(diào)、消防,、智能化（含智慧園區(qū)）,、基坑支護、綠色建筑（節(jié)能）等）,、紅線內(nèi)外供電設(shè)計（含供電外線設(shè)計）,。（2）專項設(shè)計：包括但不限于幕墻設(shè)計、亮化設(shè)計,、室內(nèi)精裝修設(shè)計,、鋼結(jié)構(gòu)（如有）、室外道路,、室外綜合管網(wǎng),、景觀綠化工程設(shè)計（紅線內(nèi)、外）,、人防（各專業(yè)）工程設(shè)計,、室內(nèi)外標識導(dǎo)向系統(tǒng)設(shè)計、停車管理系統(tǒng),、配電房設(shè)計,、抗震支架、屋面太陽能及光伏,、三網(wǎng)合一等與本項目相關(guān)的所有專項設(shè)計內(nèi)容,。（3）設(shè)計配合工作：①包括但不限于各專業(yè)（包括設(shè)計范圍內(nèi)和外部單位設(shè)計）的圖紙整合，對各專業(yè)（包括二次深化及外部單位設(shè)計）的圖紙進行內(nèi)部審查并簽字確認,，協(xié)調(diào)設(shè)計過程中出現(xiàn)的各種問題,，結(jié)合各專業(yè)需求設(shè)置預(yù)埋件（或通道）并落實在施工圖紙中,；②配合水、氣,、等接入工程及專業(yè)工程,；具體以行業(yè)主管部門及發(fā)包人要求為準。
本項目同一地塊內(nèi)必須100%采用裝配式建筑,，公共建筑預(yù)制裝配率不應(yīng)低于45%,；公共建筑公共部位應(yīng)采用全裝修交付。
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| 其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/ |
| 2.7 設(shè)計服務(wù)期：120日歷天 |
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3. 投標人資格要求
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| 3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：無 |
| 3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：無 |
| 3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否 |
| 3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
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4. 招標文件的獲取
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| 4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止,，凡有意參加投標者,，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。 |
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4.2 遞交投標文件的截止時間：2022-03-29 09:30:00
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| 4.3 招標文件下載費用100元,，工具使用費最高100元,，平臺使用費最高100元 |
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5. 資格審查辦法
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| 5.1 對投標人的資格審查方法按照蘇建招辦（2014）8號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
| 5.2 本工程按照蘇建招辦（2014）8號文件規(guī)定,，資審合格的必要合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力,； |
| （2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管,，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),； |
| （3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題,，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的,； |
| （4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和設(shè)計負責(zé)人的資質(zhì)等級滿足招標公告要求； |
| （5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的,，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求,，并附有共同投標協(xié)議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的設(shè)計業(yè)績,。具體要求為：/ |
| （7）符合法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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6. 評標方法
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6.1投標報價（滿分10分）
6.1.1最高限價為2948萬元,，投標報價高于該限價的按無效標處理。
6.1.2評標基準價計算方法：
方法二：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%,。Q1值由招標人（招標代理）在開標時隨機抽取確定,。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應(yīng)扣減得分。計算算術(shù)平均值A(chǔ)時,，若5≤有效投標文件＜7 家時,，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7家,，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價,。
6.1.3評標委員會在評標報告簽字后,，上述方法二的評標基準價不因招投標當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴,、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整,。
6.1.4投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的,，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分,，投標報價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的,，用插入法計算,。
6.2業(yè)績（滿分12分）
6.2.1企業(yè)業(yè)績：投標人自2019年1月1日（含）以來承擔(dān)過單項合同建筑面積220000平方米及以上的公共建筑 (住宅、廠房,、倉庫除外）設(shè)計業(yè)績,，每個得4分,，最多得8分,。（須提供設(shè)計合同及中標通知書，兩者缺一不可,。時間以合同簽訂時間為準,，建筑面積以設(shè)計合同為準，提供的證明材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則,，一律視為未提供。相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準),。企業(yè)業(yè)績與項目負責(zé)人業(yè)績不可兼得,。(滿分：8分)
6.2.2項目負責(zé)人業(yè)績：項目負責(zé)人自2019年1月1日（含）以來承擔(dān)過單項合同建筑面積220000平方米及以上的公共建筑 (住宅、廠房,、倉庫除外）設(shè)計業(yè)績,，每個得4分，最多得4分,。（須提供設(shè)計合同及中標通知書,，兩者缺一不可。時間以合同簽訂時間為準,，建筑面積以設(shè)計合同為準,，提供的證明材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則,，一律視為未提供,。相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準) 。項目負責(zé)人業(yè)績與企業(yè)業(yè)績不可兼得,。(滿分：4分)
6.3設(shè)計方案（滿分48分）
6.3.1設(shè)計構(gòu)思（滿分30分）
6.3.1.1總體設(shè)計思路與理念理解：對提供的概念性規(guī)劃方案總體設(shè)計思路和設(shè)計理念理解與合理化建議,；設(shè)計總體思路清晰,、完整、嚴謹,、合理,；總平面設(shè)計滿足與相鄰地塊的整體銜接，滿足交通,、消防,、管網(wǎng)綜合等技術(shù)要求。等級分：（優(yōu)：5;良：4.5;中：4;差：3.5;無：0）
6.3.1.2整體方案設(shè)計：項目整體及分項工程設(shè)計有完整的質(zhì)量保證體系,，各專業(yè)的有機銜接,；對可能出現(xiàn)的質(zhì)量偏差有監(jiān)控及應(yīng)對措施等，方案設(shè)計標準符合要求,，質(zhì)量目標明確,。等級分：（優(yōu)：5;良：4.5;中：4;差：3.5;無：0）
6.3.1.3建筑設(shè)計：建筑設(shè)計各項內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計任務(wù)書及概念性規(guī)劃方案要求；以概念性規(guī)劃方案為基礎(chǔ),，對建筑功能,、建筑造型，與園區(qū)周邊建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)進行設(shè)計深化,；各項主要技術(shù)經(jīng)濟指標及各功能面積指標滿足招標人功能需求,。等級分：（優(yōu)：5;良：4.5;中：4;差：3.5;無：0）
6.3.1.4結(jié)構(gòu)設(shè)計：以概念性規(guī)劃方案為基礎(chǔ)，對結(jié)構(gòu)設(shè)計各項內(nèi)容完整合理并符合設(shè)計任務(wù)書要求,，選用的技術(shù)方法滿足科學(xué)性,、合理性要求，結(jié)構(gòu)設(shè)計符合國家規(guī)范標準要求,。等級分：（優(yōu)：5;良：4.5;中：4;差：3.5;無：0）
6.3.1.5建筑設(shè)備系統(tǒng)：以概念性規(guī)劃方案為基礎(chǔ),，對建筑設(shè)備系統(tǒng)提出合理化建議，總體思路表述清晰,、完整,、嚴謹、合理,。等級分：（優(yōu)：5;良：4.5;中：4;差：3.5;無：0）
6.3.1.6建筑節(jié)能環(huán)保：采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施,；提出切實可行的的生態(tài)建筑理念與措施，裝配式技術(shù)運用合理,；符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標準,；并且在符合規(guī)范的前提下，材料選用為節(jié)能,、環(huán)保,。等級分：（優(yōu)：5;良：4.5;中：4;差：3.5;無：0）
6.3.2項目解讀（滿分18分）
6.3.2.1項目認知：對本項目周邊自然條件、沿線及現(xiàn)狀基本情況,、規(guī)劃概況,、空間環(huán)境等方面認識的程度,。等級分：（優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
6.3.2.2進度計劃：承諾的工期滿足招標文件要求；總體進度計劃和各階段進度計劃是否合理可行,、保證措施是否可靠,；對可能出現(xiàn)的進度偏差是否有監(jiān)控及應(yīng)對措施等。等級分：（優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
6.3.2.3后續(xù)服務(wù)：承諾后續(xù)服務(wù)滿足招標人要求,，后續(xù)期間的服務(wù)內(nèi)容合理可行,、保證措施可靠；對于后續(xù)期間可能出現(xiàn)的緊急情況有應(yīng)對措施,。等級分：（優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
6.3.2.4關(guān)鍵技術(shù)：對關(guān)鍵技術(shù)問題有深入的表述,，解決方案完整、經(jīng)濟,、安全,、切實可行，措施得力,。等級分：（優(yōu)：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;無：0）
6.3.2.5合理化建議：提出了合理化建議,，且合理化建議符合項目實際情況，具有科學(xué)性,、可行性,。等級分：（優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
6.3.2.6崗位分工：技術(shù)力量配備合理，崗位責(zé)任明確,。等級分：（優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
6.3.2.7成本控制：工程成本控制合理、可控,。等級分：（優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
6.3.2.8分項設(shè)計：對各分項設(shè)計有深入的表述,，方案完整、講究經(jīng)濟實用,、安全,、切實可行，措施得力,。等級分：（優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
6.4項目組成員及其他（滿分27分）
6.4.1項目負責(zé)人1名：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格的得2分,，同時具有正高級工程師及以上職稱的加2分，具有高級工程師職稱的加1分,，具有工程師職稱的加0.5分,。（提供注冊證書、職稱證書,，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）滿分：4分
6.4.2建筑專業(yè)人員1名：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格的得2分,，同時具有正高級工程師及以上職稱的加2分，具有高級工程師職稱的加1分,，具有工程師職稱的加0.5分,。（提供注冊證書,、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）滿分：4分
6.4.3結(jié)構(gòu)專業(yè)人員1名：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格的得2分,，同時具有正高級工程師及以上職稱的加2分,，具有高級工程師職稱的加1分，具有工程師職稱的加0.5分,。（提供注冊證書,、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）滿分：4分
6.4.4給排水專業(yè)人員1名：具有國家注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格的得2分,，同時具有正高級工程師及以上職稱的加2分,，具有高級工程師職稱的加1分，具有工程師職稱的加0.5分,。（提供注冊證書,、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）滿分：4分
6.4.5暖通專業(yè)人員1名：具有國家注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格的得2分,，同時具有正高級工程師及以上職稱的加2分,，具有高級工程師職稱的加1分，具有工程師職稱的加0.5分,。（提供注冊證書,、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）滿分：4分
6.4.6電氣專業(yè)人員1名：具有注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格的得2分,，同時具有正高級工程師及以上職稱的加2分,，具有高級工程師職稱的加1分，具有工程師職稱的加0.5分,。（提供注冊證書,、職稱證書，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）滿分：4分
6.4.7造價人員1名：具有一級注冊造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）執(zhí)業(yè)資格的得1分,，同時具有高級工程師及以上職稱的加1分,，具有工程師職稱的加0.5分。（提供注冊證書,、職稱證書,，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）滿分：2分
6.4.8景觀專業(yè)人員1名：具有風(fēng)景園林類專業(yè)高級工程師及以上職稱的得1分，具有風(fēng)景園林類專業(yè)工程師職稱的得0.5分,。（提供職稱證書,，專業(yè)以職稱證書上專業(yè)為準，職稱證書不能反映其專業(yè)的,，以畢業(yè)證書為準,，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）滿分：1分
6.5企業(yè)獎項：投標人自2019年1月1日（含）以來，獲得過國家級建筑設(shè)計獎項的，一等獎得1分/個,，二等獎及以下得0.75分/個,；獲得過省級建筑設(shè)計獎項的得0. 5分/個。限評3個獎項,，同一項目獲得多個獎項的,，按得分最高者計取,；投標人提供多個獲獎項目的,，按得分最高者計取。（提供設(shè)計合同及獲獎證書,，時間以獲獎證書或獲獎文件時間為準,，獲獎證書或獲獎文件時間不一致的，以獲獎文件時間為準,。相關(guān)證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）滿分：3分
國家級建筑設(shè)計獎項是指：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或中國勘察設(shè)計協(xié)會頒發(fā)的“全國優(yōu)秀工程勘察設(shè)計獎”或“全國優(yōu)秀工程勘察設(shè)計行業(yè)獎（優(yōu)秀建筑工程設(shè)計獎）”或中國建筑學(xué)會評出的“中國建筑學(xué)會建筑創(chuàng)作大獎”,； 省級建筑設(shè)計獎項以省級建設(shè)行政主管部門或省勘察設(shè)計協(xié)會頒發(fā)的為準。
備注：
（1）,、評分細則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書(職稱證書,、注冊證書等)和合同業(yè)績等，均以"e路陽光"交易平臺中的掃描件為準,。
（2）,、注冊證書上的設(shè)計單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分,。
（3）,、投標單位所提供的所有業(yè)績材料、人員證書必須真實可靠,，如發(fā)現(xiàn)投標單位弄虛作假,，則取消其本工程的中標資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報,。
（4）、項目負責(zé)人與專業(yè)人員不得重復(fù)得分,，同一人不得多專業(yè)重復(fù)計分,。
（5）、以上人員必須為中標工程后續(xù)實際負責(zé)人員,，若一經(jīng)發(fā)現(xiàn)與投標人員不符,，將取消合同，追究責(zé)任,。
（6）,、評標委員會成員按照上述評分細則進行評審、打分，技術(shù)部分（暗標）由評委各自獨立打分,，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當(dāng)評標委員會組成人員為5人及以上時,，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值）,，最后根據(jù)各投標人的總分匯總進行排名,，推薦一至三名中標候選人。綜合評分相等時,，以投標報價低的優(yōu)先,；投標報價也相等的，以設(shè)計方案得分高的優(yōu)先,；如果設(shè)計方案得分也相等,，則通過評標委員會現(xiàn)場抽簽確定中標候選人的排序。 |
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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| 本公告發(fā)布日期從 2022年3月9日9時23分到 2022年3月16日9時23分為止 |
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8. 其他
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8.1,、本工程采用遠程不見面開標模式,。投標人應(yīng)該在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程,。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的,，由投標人自行承擔(dān)后果。
8.2,、本標段實行電子招投標,，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中,。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件,。
8.3、投標人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上名稱一致,，如果不一致,，視為資格審查不合格。
8.4,、投標人資質(zhì)等級及范圍必須滿足以下條件之一：
①具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì),；
②具有工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；
③具有建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì),；
8.5,、項目負責(zé)人資質(zhì)等級及范圍：具備一級注冊建筑師資格。
8.6,、投標人需提供擬投派本工程的項目負責(zé)人與投標人簽訂的有效勞動合同,、社保機構(gòu)出具的近半年（2021年8月-2022年1月）投標申請人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名,、繳費單位,，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章,；如投標人為事業(yè)編制性質(zhì)的單位，可提供由機關(guān)事業(yè)單位社會保險基金部門蓋章的相關(guān)證明,；若項目負責(zé)人為退休人員須提供退休證明材料及與投標單位簽訂的有效勞動合同,，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理）。
8.7,、在資格審查時,，若投標人或項目負責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人,，并在警示期內(nèi),，將做為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）,。
8.8,、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項的通知》建辦市函〔2021〕510號，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察,、工程設(shè)計,、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì),，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日屆滿的,，統(tǒng)一延期至2022年12月31日。上述資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期,，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書,，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標投標等活動。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：南京國立資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司
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代理機構(gòu)：江蘇中潤工程建設(shè)咨詢有限公司
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地 址：南京市江寧區(qū)賓園街96號
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地 址：南京市中山北路200號南京工業(yè)大學(xué)虹橋校區(qū)筑意四號樓四樓
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郵 編：/
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郵 編：/
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聯(lián) 系 人：周工
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聯(lián) 系 人：常文君
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電 話：/
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電 話：02569613681,、18913927311
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傳 真：/
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傳 真：/
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電子郵件：/
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電子郵件：[email protected]
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開戶銀行：
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開戶銀行：中信銀行南京城北支行
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賬 號：
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賬 號：8110501012300996620
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