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徐州市第三期公共租賃住房項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告

（資格后審）

1  徐州康樂(lè)房屋開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司建設(shè)的徐州市第三期公共租賃住房項(xiàng)目已經(jīng)徐州市行政審批局 批準(zhǔn)建設(shè),，批準(zhǔn)文號(hào)：徐審批復(fù)[2021]73號(hào),；工程所需資金來(lái)源財(cái)政資金，已落實(shí),；現(xiàn)對(duì)本工程的監(jiān)理公開(kāi)招標(biāo),，歡迎潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2  江蘇建協(xié)全過(guò)程工程咨詢有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程招標(biāo)事宜,。

3  工程概況

3.1  工程地點(diǎn)：徐州市泉山區(qū),，新淮海西路北側(cè)、縱五路西側(cè),。

3.2  工程規(guī)模：徐州市第三期公共租賃住房項(xiàng)目1#-3#,、5#-12#住宅樓，S1#配套用房,，S2#商業(yè),，1#-3#配電室，4#配電室,、開(kāi)閉所,，5#開(kāi)閉所，6#水泵房,，門衛(wèi),，地下車庫(kù)等。主要建設(shè)住宅及社區(qū),、養(yǎng)老,、郵政、物業(yè)等配套公建,，配套建設(shè)給排水,、供電、消防,、人防,、地下車庫(kù)、道路,、通訊,、綠化等設(shè)施?？偨ㄖ娣e約151275.77平方米,。

3.3  監(jiān)理合同估算價(jià)約332.20萬(wàn)元。

3.4  招標(biāo)范圍：徐州市第三期公共租賃住房項(xiàng)目（含后期道路、綠化,、附屬工程）的施工及缺陷責(zé)任期全過(guò)程監(jiān)理(對(duì)工程進(jìn)行“三控制,、兩管理、一協(xié)調(diào)”,、安全管理以及其他方面工作）,。

3.5  要求工期：600日歷天，符合工程總承包工期要求（工期與工程總承包同步,，以實(shí)際開(kāi)工日期為準(zhǔn)）,。

3.6  質(zhì)量要求：同施工質(zhì)量要求（符合國(guó)家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)）。

4  標(biāo)段劃分：本工程共分  壹  個(gè)標(biāo)段,。

5  投標(biāo)人資格要求

5.1 投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì),；

5.2 擬選派總監(jiān)理工程師資格等級(jí)：房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（必須在本企業(yè)注冊(cè)）；

5.3 資格審查必要條件：

5.3.1有獨(dú)立訂立合同的能力,；

5.3.2 企業(yè)的資質(zhì)類別,、等級(jí)和總監(jiān)理工程師注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,；

5.3.3總監(jiān)理工程師必須滿足下列條件：

（1）總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn),；

b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；

（2）總監(jiān)理工程師無(wú)行賄犯罪行為記錄,；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

（3）擬選派注冊(cè)總監(jiān)理工程師,，經(jīng)建設(shè)單位書(shū)面同意在同一設(shè)區(qū)市最多可同時(shí)在二個(gè)在建項(xiàng)目從業(yè)（含本項(xiàng)目）,，總監(jiān)理工程師在項(xiàng)目所在設(shè)區(qū)市外無(wú)在建項(xiàng)目。

5.3.4本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬選派的專業(yè)監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員不作要求,，中標(biāo)人在合同簽訂時(shí)按照江蘇省住建廳公告〔2017〕第 35 號(hào)文規(guī)定進(jìn)行配備,。（國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師專業(yè)：以注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)）。

5.3.5 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）,；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人,、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理,、設(shè)計(jì)服務(wù)的,；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的,，或者相互控股、參股的,；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的,；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè),、財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi),；

（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的,；

（8）投標(biāo)人自2019年3月1日（含）以來(lái)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的,。

5.3.6 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo),。

5.3.7投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前須取得《徐州市建筑業(yè)監(jiān)理企業(yè)信用管理手冊(cè)》。

5.3.8 失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行蘇信用辦〔2018〕23號(hào),。

5.4本工程實(shí)行電子化招投標(biāo),，投標(biāo)人及擬選派的總監(jiān)理工程師必須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前已在“徐州市建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化工作平臺(tái)”中備案。

6  投標(biāo)保證金的繳納與退還：

6.1本工程投標(biāo)保證金的繳納方式采用銀行電匯（必須從投標(biāo)申請(qǐng)人法人基本存款賬戶匯出）,、 銀行電子保函(必須從投標(biāo)申請(qǐng)人法人基本存款賬戶開(kāi)戶行開(kāi)出)或保險(xiǎn)公司電子投標(biāo)保單（必須從投標(biāo)申請(qǐng)人法人基本存款賬戶繳納保費(fèi)）,。

6.2投標(biāo)申請(qǐng)人采用銀行電匯繳納投標(biāo)保證金時(shí)，在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前,，必須確保投標(biāo)保證金電匯至專用賬戶,，方可參與本工程投標(biāo)。

6.3投標(biāo)申請(qǐng)人采用銀行電子保函或者保險(xiǎn)公司電子投標(biāo)保單繳納投標(biāo)保證金時(shí),，在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前,，請(qǐng)投標(biāo)人通過(guò)徐州市公共資源金融綜合服務(wù)平臺(tái)在線辦理（網(wǎng)址：http://www.xzggzy.com.cn/jryd/index.html）。

6.4本工程投標(biāo)保證金金額陸萬(wàn)元整,。

賬戶名稱：徐州市公共資源交易中心

開(kāi)戶銀行：江蘇銀行徐州新城區(qū)支行

銀行賬號(hào)：6009018800012738310044227

6.5銀行電子保函,、保險(xiǎn)公司電子保單的受益人（被保險(xiǎn)人）為徐州市公共資源交易中心。銀行電子保函,、保險(xiǎn)公司電子保單按照“一標(biāo)段一保函（保單）”的原則,。電子保函（保單）須在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前辦理。投標(biāo)申請(qǐng)人開(kāi)具的銀行電子保函或者保險(xiǎn)公司電子投標(biāo)保單的有效期應(yīng)與投標(biāo)有效期一致,。聯(lián)系電話：4001538889,、0516-67019013。

6.6當(dāng)投標(biāo)人法人基本存款賬戶變更時(shí),，請(qǐng)及時(shí)在相應(yīng)業(yè)務(wù)系統(tǒng)中變更信息,，保證法人基本存款賬戶信息一致性。

6.7 任何以個(gè)人或非投標(biāo)申請(qǐng)人法人單位名義提交的投標(biāo)保證金都將被拒絕接收,。

6.8 無(wú)論任何理由,，投標(biāo)保證金未及時(shí)支付均視為資格審查不合格。

6.9 未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后第二個(gè)工作日起,，以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶,；中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在合同簽訂后五日內(nèi),，以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶。退還投標(biāo)保證金時(shí),，發(fā)生的利息一并退還,。

7  獲取招標(biāo)文件方法：

7.1 本公告發(fā)布時(shí)間為2022年03月08日至2022年03月29日。

7.2 本工程招標(biāo)文件通過(guò)網(wǎng)上發(fā)售,，請(qǐng)投標(biāo)人在2022年03月29日09時(shí)30分前內(nèi)登陸徐州電子化招投標(biāo)系統(tǒng)（http://218.3.177.168/xzhynew）下載,。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在2022年03月11日17:00前通過(guò)徐州電子化招投標(biāo)系統(tǒng)（http://218.3.177.168/xzhynew）向招標(biāo)人提出,。

7.3 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2022年03月29日09時(shí)30分,。

本工程采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，在開(kāi)標(biāo)過(guò)程如遇到問(wèn)題,，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持客服電話,，電話為：4009980000。

8  資格審查辦法：本工程資格審查辦法執(zhí)行蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文件,，采用合格制,。

9  評(píng)標(biāo)辦法：本工程采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)細(xì)則為：

A經(jīng)濟(jì)標(biāo)                                         57分,；

投標(biāo)報(bào)價(jià)                                       57分

  B投標(biāo)人監(jiān)理方案                                 24分,；

  C項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)                                    6分；

  D投標(biāo)人擬投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備,、檢測(cè)儀器等              5分,；

  E類似工程業(yè)績(jī)                                   6.5分；

F獎(jiǎng)項(xiàng)                                           1.5分,。

10  其他：

10.1 投標(biāo)人存在串通投標(biāo),、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為,，或者無(wú)正當(dāng)理由放棄投標(biāo),、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金,。
10.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo),。

10.3中標(biāo)人在合同簽訂時(shí)按照江蘇省住建廳公告〔2017〕第35 號(hào)文規(guī)定進(jìn)行配備。

11  公告發(fā)布媒介：本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）,、徐州市公共資源交易平臺(tái)（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/）上發(fā)布,。

12  招標(biāo)人：徐州康樂(lè)房屋開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司

地址： 徐州市壩子街9號(hào)中和大廈17樓

聯(lián)系人：劉經(jīng)理        電話：0516-83770018  

13  招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇建協(xié)全過(guò)程工程咨詢有限公司

地址：徐州市郭莊路康馨園二期門面房B27D405室

聯(lián)系人：曹文梅        電話：0516-83822529

江蘇建協(xié)全過(guò)程工程咨詢有限公司

                                    2022年03月08日