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WJ-J-2021-029號(hào)地塊住宅項(xiàng)目EPC工程招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目WJ-J-2021-029號(hào)地塊住宅項(xiàng)目已由吳江區(qū)行政審批局以吳行審備〔2022〕56號(hào)批準(zhǔn)建設(shè),，項(xiàng)目業(yè)主為蘇州星投建設(shè)發(fā)展有限公司,，建設(shè)資金來(lái)自自籌（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為國(guó)有資金100%,，非國(guó)有資金0%,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目WJ-J-2021-029號(hào)地塊住宅項(xiàng)目EPC工程的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo),，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo),。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市吳江區(qū)東太湖度假區(qū)（太湖新城），笠澤西路北側(cè),、秋楓街東側(cè)

2.1.2建設(shè)規(guī)模：占地面積70037.77平方米,，總建筑面積188545.98平方米,。計(jì)容建筑面積126067.98平方米,；不計(jì)容面積62478.00平方米，最大建筑高度不超過(guò)60米,。二星級(jí)綠色建筑，預(yù)制裝配式建筑,，海綿城市,。

2.1.3合同估算價(jià)：113000萬(wàn)元,。

2.1.4工期要求：總工期要求：976日歷天,。

設(shè)計(jì)開工日期：2022年4月25日

施工開工日期：2022年6月25日

工程竣工日期：2024年12月26日

除上述總工期外，發(fā)包人要求以下節(jié)點(diǎn)工期：/,。

2.1.5 其他:無(wú)

2.2招標(biāo)范圍：WJ-J-2021-029號(hào)地塊住宅項(xiàng)目EPC工程的設(shè)計(jì),、采購(gòu)、施工、竣工,、整體交付并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任的工程總承包,。具體內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：

2.2.1設(shè)計(jì)范圍：包含地塊紅線范圍內(nèi)，所有為完成本項(xiàng)目實(shí)施所必須的設(shè)計(jì)工作和專業(yè)設(shè)計(jì)配合工作,。

2.1.1.1所有建筑物(含營(yíng)銷中心)及地下工程的建筑（含建筑外立面裝飾,、幕墻等）、結(jié)構(gòu),、給排水（除必須由市政供水部門負(fù)責(zé)的小區(qū)給水設(shè)計(jì)）,、電氣（除供電部門負(fù)責(zé)的電力設(shè)計(jì)）、暖通空調(diào),、人防,、建筑室內(nèi)裝飾（含方案優(yōu)化、深化）,、建筑弱電智能化、室外工程（室外道路,、室外給排水,、室外消防、室外強(qiáng)弱電等室外管線綜合設(shè)計(jì)）,、景觀綠化工程的方案設(shè)計(jì),、初步設(shè)計(jì)（含概算）及施工圖設(shè)計(jì)。

2.1.1.2裝配式建筑,、防雷,、通信工程、標(biāo)識(shí)導(dǎo)示,、泛光照明,、綠色建筑、海綿城市,、基坑支護(hù),、施工臨時(shí)用電工程等本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及使用所需的所有專項(xiàng)方案設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì),、施工圖設(shè)計(jì),。

2.1.1.3市政給水設(shè)計(jì)、居民用電及配電房變配電設(shè)計(jì),、燃?xì)庠O(shè)計(jì),、有線電視等所有本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和交付使用所必須的專業(yè)工程設(shè)計(jì)配合工作,。

2.1.1.4施工及驗(yàn)收階段的設(shè)計(jì)服務(wù)工作。

2.2.2采購(gòu)范圍：包括不限于與本項(xiàng)目建設(shè)所需要的所有材料,、設(shè)備等采購(gòu)（含供貨、運(yùn)輸,、裝卸,、保管,、安裝,、運(yùn)行及試運(yùn)行、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部?jī)?nèi)容）,。

2.2.3施工范圍：包括但只限于地塊紅線范圍內(nèi)的各單體及營(yíng)銷中心的土石方工程,、基坑支護(hù),、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu),、建筑室內(nèi)外裝飾裝修,、建筑給水排水及采暖（除必須由市政供水部門負(fù)責(zé)的給水施工）、建筑供電（除電力公司負(fù)責(zé)的供電施工）、建筑弱電智能化、暖通空調(diào),、電梯、建筑節(jié)能工程,、人防工程、泛光照明、導(dǎo)示標(biāo)識(shí)及標(biāo)線、室外市政工程（除必須由市政供水部門負(fù)責(zé)的給水施工）、通信工程,、景觀綠化、幕墻、門窗工程,、外墻涂料,、欄桿工程,、防火門,、入戶門、防水工程、保溫工程,、消防與通風(fēng)工程,、太陽(yáng)能工程,、樁基工程,、地坪漆、充電樁,、玻璃雨棚等專項(xiàng)工程施工,、設(shè)備采購(gòu)及安裝、調(diào)試,、有關(guān)部門的竣工驗(yàn)收,、移交工作，質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)工作,。項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的臨時(shí)施工道路及開設(shè)道口等相關(guān)工作,。

2.2.4服務(wù)范圍：

2.2.4.1負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工合同備案工作,，各類施工圖審查,。

2.2.4.2負(fù)責(zé)進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中各項(xiàng)專業(yè)設(shè)計(jì)方案及施工方案評(píng)審。

2.2.4.3安排專門指定的人員配合發(fā)包人做好以下協(xié)助工作：開工前協(xié)助發(fā)包人辦理開工前各項(xiàng)報(bào)建報(bào)批和審查手續(xù),；施工過(guò)程中配合發(fā)包人完成由發(fā)包人委托的第三方檢測(cè),、監(jiān)測(cè)等各項(xiàng)服務(wù)工作；完工后配合發(fā)包人完成各項(xiàng)驗(yàn)收和項(xiàng)目交付使用,。

2.3 質(zhì)量目標(biāo)：

2.3.1設(shè)計(jì)質(zhì)量目標(biāo)：所有工程設(shè)計(jì)須符合現(xiàn)行國(guó)家,、行業(yè)、地方的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)定等要求并確保通過(guò)施工圖審查（包括各專項(xiàng)審查）。

2.3.2施工質(zhì)量目標(biāo)：符合現(xiàn)行國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求,，符合國(guó)家“合格”標(biāo)準(zhǔn),。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1申請(qǐng)人應(yīng)具備建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)，且同時(shí)具備建筑工程施工總承包一級(jí)及以上施工資質(zhì),，可以組成聯(lián)合體,，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力,。

3.2投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理（聯(lián)合體投標(biāo)的牽頭單位派遣）應(yīng)當(dāng)具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和要求相適應(yīng)的工程建設(shè)類注冊(cè)資格：一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程）或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師或房屋建筑工程國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),。

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄,；或有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

3.3 投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

?3.3.1.1總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)類似工程：總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)以下類似工程業(yè)績(jī)之一：（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：自2019年03月以來(lái),，承擔(dān)過(guò)房屋建筑工程單項(xiàng)合同金額5000萬(wàn)元及以上或建筑面積10000平方米及以上的工程總承包業(yè)績(jī),；（B）施工總承包業(yè)績(jī)要求：自2019年03月以來(lái)，承擔(dān)過(guò)房屋建筑工程單項(xiàng)合同金額5000萬(wàn)元及以上或建筑面積10000平方米及以上的施工總承包業(yè)績(jī),；（C）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：自2019年03月以來(lái),，承擔(dān)過(guò)房屋建筑工程單項(xiàng)合同金額5000萬(wàn)元及以上或建筑面積10000平方米及以上的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。注：1,、工程總承包和施工類似工程業(yè)績(jī)必須提供中標(biāo)通知書(或直接發(fā)包備案表),、合同、竣工驗(yàn)收證明,，日期以竣工驗(yàn)收證明中注明的驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),。設(shè)計(jì)類似工程業(yè)績(jī)必須提供中標(biāo)通知書(如有)、設(shè)計(jì)合同,、審圖機(jī)構(gòu)出具的審圖合格證明文件或者工程竣工驗(yàn)收證明,，日期以合同簽訂日期為準(zhǔn)。2,、金額以中標(biāo)通知書或直接發(fā)包備案表為準(zhǔn),，如果直接發(fā)包備案表中沒(méi)有金額的，以合同中的簽約合同價(jià)為準(zhǔn),。

?3.3.1.2投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)類似工程：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)以下類似工程業(yè)績(jī)之一：（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：自2019年03月以來(lái),，投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)住宅建筑工程單項(xiàng)合同金額5000萬(wàn)元及以上或建筑面積10000平方米及以上的工程總承包業(yè)績(jī)；（B）施工總承包業(yè)績(jī)要求：自2019年03月以來(lái),，承擔(dān)過(guò)住宅建筑工程單項(xiàng)合同金額5000萬(wàn)元及以上或建筑面積10000平方米及以上的施工總承包業(yè)績(jī),；（C）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：自2019年03月以來(lái)，投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)住宅建筑工程單項(xiàng)合同金額5000萬(wàn)元及以上或建筑面積10000平方米及以上的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī),。注：工程總承包和施工類似工程業(yè)績(jī)必須提供中標(biāo)通知書(或直接發(fā)包備案表),、合同、竣工驗(yàn)收證明,，日期以竣工驗(yàn)收證明中注明的驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),。設(shè)計(jì)類似工程業(yè)績(jī)必須提供中標(biāo)通知書(如有)、設(shè)計(jì)合同、審圖機(jī)構(gòu)出具的審圖合格證明文件或者工程竣工驗(yàn)收證明,，日期以合同簽訂日期為準(zhǔn),。2、金額以中標(biāo)通知書或直接發(fā)包備案表為準(zhǔn),，如果直接發(fā)包備案表中沒(méi)有金額的,，以合同中的簽約合同價(jià)為準(zhǔn)。

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：/

□3.3.2 自 年月 日以來(lái),，投標(biāo)人和擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒(méi)有因串通投標(biāo),、弄虛作假、以他人名義投標(biāo),、騙取中標(biāo),、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的,；

□3.3.3 自 年月  日以來(lái),，投標(biāo)人沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同,、拒不提供履約擔(dān)保情形的,；

□3.3.4自 年月  日以來(lái)，投標(biāo)人沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省,、市,、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的,；

□3.3.5自 年月  日以來(lái),，投標(biāo)人或者擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理在招標(biāo)人之前的工程中沒(méi)有履約評(píng)價(jià)不合格的，履約評(píng)價(jià)不合格的名單如下：

?3.3.6其他要求：

（1）申請(qǐng)人或聯(lián)合體投標(biāo)的施工總承包企業(yè)須具備安全生產(chǎn)條件,，并取得安全生產(chǎn)許可證(相關(guān)規(guī)定不作要求的除外),；

（2）擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理如為注冊(cè)建造師的須具有有效的《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書》（B類）；

（3）施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程的,，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程的（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月）,，或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程,，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文,、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),。（在建工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程?？⒐を?yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格,，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件）,；

（4）外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)（申請(qǐng)人或聯(lián)合體投標(biāo)的施工總承包企業(yè)）投標(biāo)前進(jìn)行信息登記，取得《外地進(jìn)蘇建筑業(yè)企業(yè)信息登記書》（持有蘇州市年度信用手冊(cè)（有效期內(nèi)）的外地企業(yè)無(wú)需辦理信息登記手續(xù),，在規(guī)定端口上傳有效的年度信用手冊(cè)即可參加本項(xiàng)目投標(biāo)）（具體按蘇住建建（2018）14號(hào)執(zhí)行）,；

（5）本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦（2018）23號(hào)）；

（6）本項(xiàng)目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的通知》（蘇住建建[2019]50號(hào)文）“加強(qiáng)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信管理”的規(guī)定,；

（7）本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于公布2021年元旦春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件被限制市場(chǎng)準(zhǔn)入及通報(bào)批評(píng)企業(yè)和人員名單的通知》（蘇清辦[2021]5號(hào)）以及《蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于2021年元旦春節(jié)期間工程建設(shè)領(lǐng)域拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件相關(guān)情況的通報(bào)》（蘇住建建[2021]42號(hào)）,；

（8）投標(biāo)人在建項(xiàng)目發(fā)生安全生產(chǎn)事故導(dǎo)致人員死亡的在調(diào)查期內(nèi)拒絕投標(biāo)。

（9）本項(xiàng)目采用不見(jiàn)面開標(biāo)模式,，招標(biāo)文件條款中凡不適用于不見(jiàn)面開標(biāo)的內(nèi)容均取消,，具體流程詳見(jiàn)招標(biāo)文件“投標(biāo)人須知前附表”中的“招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容”,。

（10）本項(xiàng)目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公布并啟用2021年第四季度蘇州市建筑業(yè)企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)結(jié)果的通知》（蘇住建建[2021]66號(hào)）,。

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5 本次招標(biāo) □不接受聯(lián)合體投標(biāo),；

?接受聯(lián)合體投標(biāo),。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定,。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2022年03月02日11時(shí)00分至2022年03月08日17 時(shí)00分,；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取,；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”選用：“吳江區(qū)公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（http://211.143.240.34:7090/wjhy/）,；

4.3招標(biāo)文件每套售價(jià)220元，售后不退,。

5. 投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為 ：2022年04月01日10 時(shí)00 分,。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理,。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查,，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

7. 評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章,。

8  發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在蘇州市吳江區(qū)公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布,。

9. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：蘇州星投建設(shè)發(fā)展有限公司        招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中誠(chéng)工程建設(shè)管理（蘇州）股份有限公司

地    址：吳江區(qū)                          地    址：蘇州市高新區(qū)瀟湘路99號(hào)誠(chéng)來(lái)智研發(fā)大樓5樓代理部

郵    編：                                 郵    編：215129

聯(lián) 系 人：王妥                             聯(lián) 系 人：毛以川、鄭薇,、王鈺華

電    話：18829039998                      電    話：0512-68079778

傳    真：                                 傳    真：0512-68079725

電子郵箱：                                 電子郵箱：19146556@qq.com

2022年03月02日