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1. 招標條件

本招標項目匯文人才公寓改造提升工程已由鹽城市鹽都區(qū)行政審批局以都行審?fù)顿Y復(fù)【2022】45號關(guān)于匯文人才公寓改造提升工程初步設(shè)計方案的批復(fù)批準建設(shè)，項目業(yè)主為鹽城高新區(qū)投資集團有限公司,，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目匯文人才公寓改造提升工程的施工進行公開招標,，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：鹽城高新區(qū)境內(nèi)

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項目總建筑面積約27600平方米,，具體內(nèi)容詳見施工圖紙和工程量清單,。

2.1.3合同估算價： 約2990萬元

2.1.4工期要求：30日歷天，

計劃開工日期：2022年3月15日,，竣工日期： 2022年4月13日

2.1.5質(zhì)量標準：符合國家“合格”標準,。

2.2 本公告共劃分成 1  個標段

3. 投標人資格要求

3.1投標人須具備下列3.1.1項資質(zhì)的有效的獨立法人,，并在人員,、設(shè)備,、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力.且投標當日至本工程中標候選人公示期滿上述資質(zhì)動態(tài)核查均處于合格狀態(tài)。

3.1.1．資質(zhì)條件：投標人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì),，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證,。

3.1.2．財務(wù)要求：投標人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),。

3.1.3．業(yè)績要求：/。

3.1.4．信譽要求：投標人不得存在下列情形：

（1）被國家,、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級,、鹽都區(qū)區(qū)級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）在招投標活動中因本招標文件第二章投標人須知10.1.1,、10.1.2所列的失信行為,，在“江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)”公示期間的。

 （3）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表人,、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）

（4）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”,、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的,，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

（5）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的,，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”,、“信用江蘇”,、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

（6）發(fā)生鹽住建招【2020】4號文規(guī)定的被停止,、暫停鹽城市范圍內(nèi)投標資格的安全生產(chǎn)事故,，且在停止、暫停期內(nèi)的,。

凡存在以上情形之一的,，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過,，不得被確定為中標候選人,、中標人。在一次招投標活動中,，相關(guān)參與人因上述情形,，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的,，不因其之后情況的變化,，改變已經(jīng)作出的決定。

3.2項目負責人資格要求：項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件,。

3.2.1 項目負責人資格類別和等級:  具有建筑工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書,，同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。

3.2.2．其他要求：

3.2.2.1. 項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)特指以下三種情形：

① 同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險,；

② 將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位（以國家職業(yè)資格目錄為準）,；

③ 項目負責人擔任其他公司法定代表人（包括不限于投標人的子公司以及控股參股企業(yè)）、其他企業(yè)分公司負責人,。（均以投標截止日注冊登記為準）,。

項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6個月）,，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工,、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程,，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目,、同一項目批 文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在 項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),。

項目負責人投標截止時不得同時在其他建設(shè)工程項目中擔任現(xiàn)場管理人員,、不在本項目

兼任本項目的其它崗位。
    在建工程：處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程,?？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格， 并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗 收記錄等驗收文件,。本項目招標文件約定行政主管部門,、招標投標交易機構(gòu)信息系統(tǒng)中項目負責人信息處于在建鎖定狀態(tài)的（綠化養(yǎng)護,、市政養(yǎng)護項目除外）也認定為在建工程。

本項目招標文件項目負責人有在養(yǎng)護期內(nèi)的綠化養(yǎng)護,、市政養(yǎng)護項目的,，不屬于招標公告及文件規(guī)定的有在建工程。綠化養(yǎng)護,、市政養(yǎng)護工程招標,，對項目負責人是否有在建工程不作要求。

項目負責人無行賄犯罪行為記錄,；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過 5 年的。                                                                                                                                                         

3.2.2.2.投標申請人須保證代理人及投標承諾的項目部人員均為本單位的正式職工,，并確保從2021年 7 月開始至投標截止之日當月至少連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險,，投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前,、異議（投訴）提出時相關(guān)單位需提供繳費記錄證明原件給招標人核驗,。（例：如開標日期為2015年10月的某一天，則投標單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續(xù)6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）,。

3.2.2.3. 本工程投標時,，僅需提供項目經(jīng)理相關(guān)資料，項目部其他人員施工時按現(xiàn)場管理規(guī)定要求配備到位,。

3.2.2.4. 投標項目負責人若中標,，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%,，如發(fā)生更換或出勤率少于80%，除接受招標文件約定的處罰外,，自愿另行接受合同價2%的扣款,。

3.3. 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.4. 本次招標不接受聯(lián)合體投標,。

3.5.評標前由招標人對照省政府第 120 號令要求,，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人的資質(zhì)和資格,、經(jīng)歷和業(yè)績,、在建工程和信用狀況等方面的情況。

3.6鹽城市招投標及標后履約不良行為系統(tǒng)已啟用,，投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價的,、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被系統(tǒng)記錄,，影響后續(xù)參加我市招投標活動,，請各投標人誠信投標,、確保履約。

4. 招標文件的獲取

4.1本公告發(fā)布之日起至投標截止時間止,，凡有意參加投標者,，請登錄鹽城市招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)購買招標文件。（投標人合理選擇下載招標文件時間,，逾期未下載造成無法提出答疑,、無法投標等情形的，責任自負）,。

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。?/span>

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：鹽城市公共資源交易中心平臺,、鹽城市招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://112.24.96.37:9930/TPBidder/memberLogin）,；

4.3招標文件每套售價 200 元，售后不退,。

5. 投標截止時間

5.1 投標截止時間為 ：2022年3月 10 日9時00分,。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理,。

6. 資格審查

本次招標采用有限數(shù)量制資格預(yù)審方式進行資格審查,，資格評審標準詳見招標文件第三章。    

7. 評標方法

本次招標采用有限數(shù)量制合理低價,，評標標準和方法詳見招標文件第三章

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng),、鹽城市公共資源交易中心、鹽城市建設(shè)工程網(wǎng)上會員系統(tǒng)上發(fā)布,。

9.投標單位提交并在信息庫（誠信庫）發(fā)布的相關(guān)信息均應(yīng)真實有效,，提交的材料無任何偽造、變造,、修改,、虛假成份，材料所述內(nèi)容均為本單位真實擁有,。若有違反一經(jīng)查實,，須退出所有在鹽城市招標投標平臺上正在進行的投標項目并被取消會員資格，禁止1-3年內(nèi)進入鹽城市招標市場的處罰,。同時作為失信行為推送至相關(guān)網(wǎng)站,，進行聯(lián)合懲戒。

10.本工程嚴禁掛靠,、轉(zhuǎn)包,，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的,，將被取消投標,、中標資格,，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書,。  

11.其他

11.1本工程采用遠程不見面開標模式,。投標人應(yīng)在投標截止時間前登錄招標文件載明的“網(wǎng)上開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程,。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的,，由投標人自行承擔后果。

11.2本工程采用遠程不見面交易的模式,，具體詳見招標文件,。

11.3不見面交易系統(tǒng)網(wǎng)址為：
http://112.24.96.37:9883/BidOpening/bidopeninghall/hall/login

11.4在系統(tǒng)中報名成功后未參與該項目投標的單位，在該項目開標后書面說明情況送給建設(shè)單位或招標代理機構(gòu)存檔,。

12. 聯(lián)系方式

招 標 人：鹽城高新區(qū)投資集團有限公司

地    址：鹽城研創(chuàng)大廈4樓

聯(lián) 系 人：陳先生

電    話：0515-88638506

招標代理機構(gòu)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司

地    址：鹽城市鹽都區(qū)服務(wù)大廈世紀大道1188號2007室

聯(lián) 系 人：戴女士,、陸先生

電    話：0515-68668032，18305116846

電子郵件：[email protected]

2022年 2 月 25 日