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編號(hào): ALH220005-04ZG
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1. 招標(biāo)條件
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本招標(biāo)項(xiàng)目六合經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)四柳安置房（經(jīng)濟(jì)適用房）及其配套一期工程項(xiàng)目已由南京市六合區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以關(guān)于六合經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)四柳安置房（經(jīng)濟(jì)適用房）及其配套一期工程項(xiàng)目核準(zhǔn)的通知（六發(fā)改投[2021]393號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),，項(xiàng)目業(yè)主為南京棠盛置業(yè)有限公司,，建設(shè)資金來自國有非政府性資金：193373.37萬元,，項(xiàng)目出資比例為國有非政府性資金：193373.37萬元構(gòu)成,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的B,、C地塊工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。本工程采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人,。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 項(xiàng)目概況：
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2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：六合區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)四柳社區(qū),，古棠大道以西、虎躍東路以南
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2.1.2 工程規(guī)模： 總建筑面積約為：156000平方米,，其中B地塊：148000平方米,、C地塊：8000平方米，地上（二十七層）,，地下（一層）
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2.1.3 合同估算價(jià)： 66490.00萬元
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2.1.4 總工期要求： 910日歷天
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設(shè)計(jì)開工日期：2022年4月1日
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施工開工日期：2022年5月10日
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工程竣工日期：2024年9月26日
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2.2 招標(biāo)內(nèi)容和范圍： ①包含但不限于建設(shè)范圍內(nèi)所有區(qū)域設(shè)計(jì)（包括所有專項(xiàng)設(shè)計(jì)）,，具體為一期B、C地塊施工圖設(shè)計(jì),；
②一期B,、C地塊采購含材料設(shè)備采購安裝、服務(wù)等,；
③一期B,、C地塊施工：土石方、樁基,、基坑支護(hù),、土建、水電安裝,、消防,、人防、通風(fēng)空調(diào),、裝飾裝修,、幕墻、海綿城市,、綠色建筑,、室外附屬（道路、亮化,、雨污水,、綜合管網(wǎng)、圍墻,、景觀綠化,、）、雨水回收等,，直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包,，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任；
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2.3 工程總承包類型：一般國有資金項(xiàng)目已核準(zhǔn)或備案初步設(shè)計(jì)已完成設(shè)計(jì)-施工
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 資格審查必要條件：
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1,、企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照,；
2,、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)：
（A）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：
設(shè)計(jì)資質(zhì)必須符合下列條件之一：
工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)及以上
建筑行業(yè)(建筑工程)甲級(jí)及以上
工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)及以上
（B）施工資質(zhì)要求：
施工總承包建筑工程一級(jí)及以上
3、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格之一：
注冊(cè)建筑師一級(jí)及以上
注冊(cè)建造師建筑工程一級(jí)及以上
注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師一級(jí)及以上
4,、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一
（A）工程總承包業(yè)績要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2019年2月1日（含）以來,，承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積88000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房除外）的工程總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,。（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包登記表,、合同及竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可,；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),，金額以合同為準(zhǔn)，面積以竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn),。業(yè)績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn),。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2019年2月1日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積88000平方米及以上房屋建筑工程（廠房除外）的施工業(yè)績,，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理,。（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包登記表、合同及竣工驗(yàn)收證明材料,，三者缺一不可,；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn),，面積以竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn),。業(yè)績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2019年2月1日（含）以來,，承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積88000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房除外）的設(shè)計(jì)業(yè)績,，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包登記表,、設(shè)計(jì)合同,，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供,。業(yè)績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn),。）
業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)業(yè)績和工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績不可兼得，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)單位的業(yè)績
5,、以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求,；
6,、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）,；
7,、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
8,、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：
（A）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格,。（提供相關(guān)證書材料，以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）
（B）施工負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人擬派施工負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)建造師建筑工程一級(jí)及以上資格且同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）,。（提供相關(guān)證書材料,，以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）
注：申請(qǐng)人擬委派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，若為聯(lián)合體投標(biāo)的,，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為聯(lián)合體牽頭單位在職人員,。
對(duì)于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計(jì)或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律,、法規(guī),、與工程總承包項(xiàng)目相適應(yīng)的專業(yè)人員；對(duì)于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級(jí)及以上職稱的施工或設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理人員,。
9、總承包單位不得是工程總承包項(xiàng)目的：代建單位,、項(xiàng)目管理單位,、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位,、招標(biāo)代理單位,。
該項(xiàng)目采用：
國有資金，前期咨詢單位可以參加投標(biāo)
10,、滿足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.3的要求,。
11、提供《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》,。
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3.2 資格審查可選條件：
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本工程資格審查可選條件為：
1,、企業(yè)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：投標(biāo)人自2019年2月1日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積88000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房除外）的工程總承包業(yè)績,。（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包登記表,、合同及竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可,；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),，金額以合同為準(zhǔn)，面積以竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn),。業(yè)績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn),。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：投標(biāo)人自2019年2月1日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積88000平方米及以上房屋建筑工程（廠房除外）的施工業(yè)績,。（須提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包登記表,、合同及竣工驗(yàn)收證明材料,，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),，金額以合同為準(zhǔn),，面積以竣工驗(yàn)收證明材料為準(zhǔn)。業(yè)績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn),。）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績要求：投標(biāo)人自2019年2月1日（含）以來,，承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積88000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房除外）的設(shè)計(jì)業(yè)績。（提供中標(biāo)通知書或直接發(fā)包登記表,、設(shè)計(jì)合同,，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供,。業(yè)績證明材料均以"e 路陽光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn),。）
業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)業(yè)績和工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績不可兼得
2、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受
3,、投標(biāo)人為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的時(shí)間要求：2021年08月至2022年01月,。提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明。在（高等院校,、科研機(jī)構(gòu),、軍事管理）等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的,，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料,。
4、符合法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
（A）,、投標(biāo)申請(qǐng)人具有獨(dú)立訂立合同的能力，是獨(dú)立的企業(yè)法人,，持有效營業(yè)執(zhí)照,。（提供營業(yè)執(zhí)照；如果是聯(lián)合體,，則須提供牽頭人和成員的所有成員有效營業(yè)執(zhí)照,；證明材料均以"e路陽光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）
（B）,、擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件：（符合并提供承諾書）
①工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn),；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
②工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,。
③工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過5年的,。
（C）、擬派的施工負(fù)責(zé)人必須同時(shí)滿足的其他條件：（符合并提供承諾書）
①不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn),；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位,。
②施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月）,，或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工,、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程,，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目,、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),；
③施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄,；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的,。
（D）,、投標(biāo)人不得存在下列行為之一：（符合并提供承諾書）
a.為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
b.工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人是工程總承包項(xiàng)目的代建單位,、項(xiàng)目管理單位,、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位,、造價(jià)咨詢單位,、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人,、代建人,、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股,、參股的,；
c.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
d.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位,；
e.處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
f.因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的,；
g.投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（E）,、本工程接受聯(lián)合體投標(biāo),，關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)的要求如下：（提供聯(lián)合體協(xié)議書原件,，聯(lián)合體協(xié)議書原件掃描編入至投標(biāo)文件）
a.所有聯(lián)合體成員應(yīng)共同簽署聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，并且明確各方的權(quán)利與義務(wù),；
b.本招標(biāo)項(xiàng)目允許聯(lián)合體參加投標(biāo),；由設(shè)計(jì)單位和施工單位組成不超過2家的聯(lián)合體投標(biāo)人參與投標(biāo)，聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù),；
c.聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各成員處理項(xiàng)目過程中一切事務(wù)，并代表聯(lián)合體成員承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任,、工程責(zé)任和接受指令,。整個(gè)合同的實(shí)施應(yīng)全部由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)，聯(lián)合體牽頭人代表任何或全部聯(lián)合體成員并承擔(dān)責(zé)任,；
d.參加聯(lián)合的各成員單位對(duì)本項(xiàng)目不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo),，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體的投標(biāo)。如果違反,，與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕,。
（F）、提供擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2021年08月-2022年01月）投標(biāo)人為其繳納的社保繳費(fèi)證明【加蓋社保公章或在社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章或具有可驗(yàn)證的二維碼（或驗(yàn)證碼）】,。在高等院校、科研機(jī)構(gòu),、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì),、施工的技術(shù)人員不能提供社保繳費(fèi)證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料,。證明材料均以"e路陽光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn),。
（G）、本次招標(biāo)不接受紅,、黃牌警示單位投標(biāo)（投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止期時(shí)間前沒有受到紅牌,、黃牌警示并在警示期內(nèi)，紅,、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）,。
（H）、根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（【2018】第6號(hào)）,、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管【2019】233號(hào)）,，資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前,，投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo),，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）,。
（I）,、依據(jù)《關(guān)于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字【2020】388號(hào)）文件，資格審查時(shí),，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前,，投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在整改期的,，將作為資格審查不通過處理。企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)核查結(jié)果以南京市建委網(wǎng)站公示信息為準(zhǔn),。
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3.3 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo),。
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4. 評(píng)分細(xì)則
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本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法。
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4.1 分值構(gòu)成：
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工程總承包報(bào)價(jià)：90分
項(xiàng)目管理組織方案：8分
商務(wù)標(biāo)：2分
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4.2 評(píng)分細(xì)則：
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1.項(xiàng)目管理組織方案：
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總體概述：對(duì)工程總承包的總體設(shè)想,、組織形式,、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、施工實(shí)施計(jì)劃,、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計(jì)管理方案：1．對(duì)項(xiàng)目解讀準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)構(gòu)思合理,。
2．設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃及控制措施,。
3．設(shè)計(jì)質(zhì)量管理制度及控制措施。
4．設(shè)計(jì)重點(diǎn),、難點(diǎn)及控制措施,。
5．設(shè)計(jì)過程對(duì)工程總投資控制措施。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
采購管理方案：對(duì)采購工作程序,、采購執(zhí)行計(jì)劃,、采買、催交與檢驗(yàn),、運(yùn)輸與交付,、采購變更管理、倉儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工平面布置規(guī)劃：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施,、臨時(shí)道路布置等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工的重點(diǎn)難點(diǎn)：對(duì)關(guān)鍵施工技術(shù),、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn),、難點(diǎn)和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工資源投入計(jì)劃：對(duì)勞動(dòng)力,、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃進(jìn)行評(píng)分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝,、新材料：對(duì)采用新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝,、新材料的情況進(jìn)行評(píng)分,。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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2.工程總承包報(bào)價(jià)：
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評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：
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開標(biāo)時(shí)從以下方法中隨機(jī)抽取確定：
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投標(biāo)報(bào)價(jià)：方法一：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià),，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí),，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí),，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕,。
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K,，K值在開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%,。投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%的所扣分值0.5分,，每高1%的扣分值有1分 （自動(dòng)計(jì)算為負(fù)偏離扣分的2倍）；偏離不足1%的,，按照插入法計(jì)算得分,。有效投標(biāo)文件是指進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍且初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件。(滿分90分)
投標(biāo)報(bào)價(jià)：方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí),，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí),，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕，招標(biāo)控制價(jià)為B,，則:
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1,Q1取值范圍為65%～85%,；K1的取值范圍為95%～98%；Q1,、K1值在開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取確定,。K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%,，裝飾,、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%,，園林綠化工程為84%～100%,，其他工程88%～100%,。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%的所扣分值0.5分,，每高1%的扣分值有1分 （自動(dòng)計(jì)算為負(fù)偏離扣分的2倍）,；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分,。有效投標(biāo)文件是指進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍且初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件,。(滿分90分)
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3.商務(wù)標(biāo)：
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項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（1）施工負(fù)責(zé)人：具備工程建設(shè)類高級(jí)及以上職稱的得1分，具備工程建設(shè)類中級(jí)職稱的得0.5分（滿分1分）,； （2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備工程建設(shè)類高級(jí)及以上職稱的得0.5分,，具備工程建設(shè)類中級(jí)職稱的得0.2分（滿分0.5分）；（3）造價(jià)負(fù)責(zé)人：具備注冊(cè)造價(jià)工程師資格且具備工程建設(shè)類高級(jí)及以上職稱的得0.5分,，具備注冊(cè)造價(jià)師資格且具備工程建設(shè)類中級(jí)職稱的得0.2分（滿分0.5分）,。注：提供上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員的社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2021年8月-2022年1月）投標(biāo)人為其繳納的社保繳費(fèi)證明【加蓋社保公章或具有可驗(yàn)證的二維碼（或驗(yàn)證碼）】）加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件，掃描上傳至投標(biāo)文件中,；證書以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)，不滿足要求不得分,。(滿分2分)
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5. 招標(biāo)文件的獲取
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5.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止,，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標(biāo)文件,。
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5.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元,，工具使用費(fèi)最高100元，平臺(tái)使用費(fèi)最高100元
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5.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2022-03-28 09:00:00
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6. 投標(biāo)截止時(shí)間
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6.1 投標(biāo)截止時(shí)間詳見招標(biāo)文件,。
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6.2 逾期上傳的電子投標(biāo)文件,，招標(biāo)人不予受理。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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7.1 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）,、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布,。
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式,。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址,，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的,，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果,。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》,，承諾書格式詳見招標(biāo)文件,。
8.3、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo),，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺(tái),，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.4票決定標(biāo)法：直接票決定標(biāo)
本工程采用"評(píng)定分離"法確定中標(biāo)人,，評(píng)標(biāo)采用定量評(píng)審,，定標(biāo)采用票決定標(biāo)法中的直接票決定標(biāo)，票決采取投票計(jì)分法,，具體定標(biāo)方法如下：定標(biāo)因素：
（1）企業(yè)榮譽(yù)（權(quán)重45%）
自2019年2月1日以來,，定標(biāo)候選人承建的工程中，有4個(gè)及以上工程獲得過中國建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)的,，得排序分5分,；定標(biāo)候選人承建的工程中，有3個(gè)工程獲得過中國建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)的,，得排序分4分,；定標(biāo)候選人承建的工程中，有2個(gè)工程獲得過中國建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)的,，得排序分3分,；定標(biāo)候選人承建的工程中，有1個(gè)工程獲得過中國建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)的,，得排序分2分,；定標(biāo)候選人承建的工程未獲得過中國建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)的，得排序分1分,。
（須提供獲獎(jiǎng)證書或獲獎(jiǎng)文件,，時(shí)間、獲獎(jiǎng)級(jí)別均以獲獎(jiǎng)證書或獲獎(jiǎng)文件為準(zhǔn),，兩者所載時(shí)間不一致的,，時(shí)間以獲獎(jiǎng)文件為準(zhǔn)。如為聯(lián)合體投標(biāo)的,，須由聯(lián)合體成員中施工企業(yè)提供,。）
（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)（權(quán)重15%）
對(duì)所有定標(biāo)候選人的工程總承包報(bào)價(jià)進(jìn)行排序。排序：由低到高排序,，報(bào)價(jià)越低,，排序分越高。排序分分別為5分,，4分,，3分，2分,，1分,。
（3）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯評(píng)分（權(quán)重40%）
本項(xiàng)目采用對(duì)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行答辯，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理針對(duì)定標(biāo)評(píng)委會(huì)現(xiàn)場(chǎng)討論擬定的問題進(jìn)行回答,，共2題,。答辯題目由定標(biāo)委員會(huì)針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際情況現(xiàn)場(chǎng)提出,，出題范圍包括對(duì)項(xiàng)目實(shí)施需求的理解；項(xiàng)目實(shí)施中的重難點(diǎn)分析及過程控制,。排序分分別為：5分,，4分，3分,，2分,，1分。
備注：
（1）充分比較上述內(nèi)容后,，定標(biāo)委員會(huì)成員各自按定標(biāo)因素綜合打分后,，匯總各定標(biāo)委員打分，按最終合計(jì)得分高低順序排名確定中標(biāo)候選人,。得票數(shù)（總分）相同且影響中標(biāo)候選人確定的,，由定標(biāo)委員會(huì)對(duì)得票數(shù)（總分） 相同的單位進(jìn)行再次票決確定排名。擇優(yōu)原則順序?yàn)閳?bào)價(jià)低的排序越優(yōu),；企業(yè)榮譽(yù)多的排序越優(yōu),；項(xiàng)目經(jīng)理答辯優(yōu)的排序越優(yōu)。
（2）定標(biāo)候選人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須按招標(biāo)人通知的時(shí)間,，準(zhǔn)時(shí)前往南京市公共資源交易中心六合分中心參加答辯,，未參加答辯的視為放棄答辯。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京棠盛置業(yè)有限公司
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇省蘇辰建設(shè)投資顧問有限公司
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地 址：南京市六合區(qū)龍池街道雄州南路399號(hào)恒順園區(qū)110幢二單元301室
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地 址：南京市華僑路慈悲社20號(hào)
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郵 編：211500
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郵 編：
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聯(lián) 系 人：王工
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聯(lián) 系 人：陸陽
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電 話：025-57189106
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電 話：13814101073
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傳 真：
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傳 真：84733099
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電子郵件：
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電 子 郵 件：[email protected]
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工作動(dòng)態(tài)
