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1. 招標條件  
南京金絲利酒店管理有限公司建設項目南京金絲利酒店大堂和自助餐廳改造施工已經立項部門批準建設（立項批文號：秦行審備〔2022〕9號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：3219萬元,，現已落實,。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標,。  
江蘇希地豐華項目管理集團有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜,。  
2. 項目概述與招標范圍  
2.1 標段名稱：施工 
2.2 工程地點：南京市秦淮區(qū)漢中路169號南京金絲利喜來登酒店  
2.3 工程類型： 中型工程  
2.4 建設內容： 裝飾裝修工程;  
2.5 結構類型： 框架結構  
2.6 工期要求： 120日歷天  
2.7 工程合同估算價：1510萬元  
2.8 招標內容： 室內裝飾裝修工程;  
2.9 單位工程及招標范圍說明： 
本項目裝飾工程面積約2924平方米，本次招標的內容為金絲利喜來登酒店室內裝飾改造施工酒店一樓大堂,、二樓自助餐廳,、操作間等區(qū)域的裝飾及配套安裝的施工及保修。具體詳見圖紙及工程量清單,。
2.10 工程規(guī)模：裝飾工程面積：約2924m2,。  
3. 投標人資格要求  
3.1 投標人資質等級及范圍：專業(yè)承包建筑裝修裝飾工程二級(含)以上。  
3.2 項目經理資質類別和等級： 注冊建造師證建筑工程一級(含)以上,。  
3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否  
3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否  
4. 招標文件的獲取  
4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止,，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購買招標文件,。  
4.2 招標文件下載費用100元,，工具使用費最高100元,，平臺使用費最高100元  
5. 資格審查辦法  
5.1 對投標人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。  
5.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定,，資格審查必要條件為：  
（1）具有獨立訂立合同的能力,；  
（2）企業(yè)的資質類別、等級和項目負責人注冊專業(yè),、資格等級符合國家有關規(guī)定,；  
（3）以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合資格審查文件或招標文件要求,，并附有共同投標協(xié)議,；  
（4）企業(yè)具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規(guī)定不作要求的除外）,；  
（5）項目負責人必須滿足下列條件：  
a. 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),；  
b. 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月）,，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工,、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程,，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目,、同一項目批 文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內,；  
c. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄,；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的,。  
（6）投標人不得存在下列情形之一： 1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）,； 2.為本招標項目的監(jiān)理人、代建人,、項目管理人,，以及為本 招標項目提供招標代理、設計服務的,； 3.與本招標項目的監(jiān)理人,、代建人、招標代理機構同為一個 法定代表人的,，或者相互控股,、參股的； 4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的,； 5.單位負責人為同一人或者存在控股,、管理關系的不同單位； 6.處于被責令停業(yè),、財產被接管,、凍結和破產狀態(tài),，以及投 標資格被取消或者被暫停且在暫停期內； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質量安全事故被有關部門限 制在招標項目所在地承接工程的,； 8.投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。  
（7）符合法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件,。其他條件為：無。  
5.3 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定,，根據項目實際增設的資格審查可選條件為：  
(1)項目負責人承擔過類似工程,；
以上所指項目經理類似及以上工程是指：項目負責人自2019年1月1日以來承擔過單項合同工程造價在1200萬元及以上的五星級酒店室內裝飾工程。（提供中標通知書,、施工合同及工程竣工驗收證明材料,，三者缺一不可,。金額以合同為準,，時間以工程竣工驗收證明材料中的竣工驗收合格時間為準。同時需提供中國旅游局,、全國旅游星級評定委員會頒發(fā)的中國五星級飯店證書,，或中國旅游局、中國旅游飯店業(yè)協(xié)會官方網站公示的五星級旅游飯店名單截圖和網址鏈接,，證明材料不限制時間,。提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供,。所有業(yè)績證明材料均以"e路陽光"交易平臺中的掃描件為準,。）
5.4 投標人資格審查由本工程的評標委員依照招標文件規(guī)定的評標辦法進行評審。為了便于評審,，投標人須在投標截止前將以下材料在“e路陽光”信用平臺錄入：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、企業(yè)資質證書、安全生產許可證,、注冊建造師證以及項目經理安全生產考核合格證（如有）,、業(yè)績資料（中標通知書、合同,、竣工驗收證明）等材料,。具體內容詳見招標文件。  
6. 評標方法  
本標段采用綜合評估法,。  
1,、不采用兩階段評審
2、采用暗標
3,、施工組織設計評審辦法
  評分制：評標委員會根據投標文件中確定的評審要點,，對投標文件的施工組織設計進行評分,。
4、開標時由招標人（招標代理）從以下方法和系數中隨機抽取確定：
  方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件,，下同）的評標價（評標價是指經澄清,、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時,，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均,；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均,；當有效投標文件＜4時,，則次低報價作為投標平均價A〕。評標基準價 =A×K,，K 值在開標時由招標人隨機抽取確定,，K 值的取值范圍為 95%-98%。
  方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時,，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均,；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均,；當有效投標文件＜4時,，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B,，則:評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2,，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%,；Q1,、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2 的取值范圍,，建筑工程為90%～100%,，裝飾、安裝為88%～100%,，市政工程為86%～100%,，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%,。K2由招標人在招標文件中明確,。
5、投標報價的偏差率計算公式： 
  偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價
6,、報價評審偏差
  總分:84分,。投標報價：84分。偏離評標基準價的每增加1%扣0.9分,，每降低1%扣0.6分,，偏離不足1%的,，按照插入法計算得分。
7,、施工組織設計
  1.總體概述：施工組織總體設想,、方案針對性及施工標段劃分；
  2.施工現場平面布置和臨時設施,、臨時道路布置,；
  3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施；
  4.勞動力,、機械設備和材料投入計劃,；
  5.關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點,、難點和解決方案
  6.施工過程各階段質量安全的保證措施,；
  施工組織設計10分。
8,、業(yè)績分
  業(yè)績:0分,。
9、其他評分因素
  信用評分：6分使用南京市建委信用評定分值
10.發(fā)布公告的媒介  
   江蘇建設工程招標監(jiān)管網 南京市公共資源交易中心網  
   本公告發(fā)布日期從 2022年02月23日09時00分到 2022年03月18日17時00分為止 
11. 其他 
11.1,、本工程采用遠程不見面開標模式,。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統(tǒng)提示完成開標流程,。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果,。
11.2,、投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件,。
11.3,、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺,，并編入資格審查申請文件或投標文件中,。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
11.4,、投標人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、企業(yè)資質證書及安全生產許可證上的單位名稱一致；如不一致,，將導致資格審查不通過,。如因企業(yè)相關信息變更（包括但不限于企業(yè)名稱變更、經營范圍變更,、資質變更,、注冊資本變更,、法人變更等）需要營業(yè)執(zhí)照、資質證書,、信用手冊,、安全生產許可證需同步變更的，均應提供最新的證書（證件）,。如果相關證書（證件）已經完成變更但仍使用變更前的證書投標的,，視為未提供，資格審查不通過,。
11.5,、投標人必須提供與本工程所報項目負責人簽訂的勞動合同和近半年（2021年8月至2022年01月）連續(xù)為其繳納的由勞動和社會保障部門出具的養(yǎng)老保險繳納單據憑證（需明確繳費月份、個人姓名,、繳費單位）,，需加蓋社保機構公章或社保中心參保繳費證明電子專用章（如投標人為事業(yè)編制性質的單位，可提供由機關事業(yè)單位社會保險基金部門蓋章的相關證明）,由投標人自行掃描上傳至投標文件中,，否則將作為資格審查不通過處理,。
11.6、投標的項目負責人無在建工程,，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定,，在建工程認定按照蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定執(zhí)行。
11.7,、項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
（一）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險,；
（二）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
11.8,、有下列行為之一的投標人,，本工程不接受其參加投標：
（1）有違反法律、法規(guī)行為,，依法被取消投標資格且期限未滿的,；
（2）因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的,。
11.9,、在資格審查時，若投標人或者項目負責人存在被紅牌,、黃牌警示情形的,，且在警示期內，將作為資格審查不通過處理（紅,、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發(fā)布的信息為準）,。
11.10、根據《關于建設工程企業(yè)資質統(tǒng)一延續(xù)有關事項的通知》 建辦市函〔2021〕510號，工程勘察,、工程設計,、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質,，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的,，統(tǒng)一延期至2022年12月31日。相關建設工程企業(yè)資質有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期,，資質證書無需換發(fā),，在此期間仍可用于工程招標投標等活動。
11.11,、根據《關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管工作的公告》(2018)第6號),、《關于建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關事宜的復函》(蘇建函建管(2019)233號)，《關于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字【2020】388號）相關文件要求,，投標人應自覺確保本單位資質狀態(tài)符合省,、市相關文件規(guī)定，在本工程的資格審查或者評標階段,，將由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態(tài)監(jiān)管情況進行核查,，若投標人用于投標的資質核查結果為不達標，仍在公示期的,，按照資格審查不合格處理,。（企業(yè)動態(tài)資質查詢信息以南京市城鄉(xiāng)建設委員會網站公示信息、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）,。
11.12,、根據蘇建函建管[2019]393號文及建辦市[2019]50號文規(guī)定，已取消一級,、二級臨時建造師執(zhí)業(yè)證書,，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負責人投標，否則將作為資格審查不通過處理,。
12. 聯系方式  
   招  標  人：南京金絲利酒店管理有限公司  代理機構：江蘇希地豐華項目管理集團有限公司  
   地       址：南京市秦淮區(qū)漢中路169號   地       址：南京市誠信街22號14層  
   郵       編：                           郵       編：210024  
   聯  系  人：王工                        聯  系  人：趙蓬勃 
   電   話：025-86668888轉5320            電       話：18951936576  
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