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鹽坨里項目鹽坨里項目工程監(jiān)理招標公告

發(fā)布時間：2022-02-22 來源渠道：江蘇住建

鹽坨里項目工程監(jiān)理招標公告

標段編號：3207072107060001004001

1.招標條件

本招標項目鹽坨里項目已由連云港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局以連行審備〔2021〕110號批準建設(shè),，項目業(yè)主為連云港高科投資發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌,，項目出資比例為100%,。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目工程監(jiān)理進行公開招標,，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標,。

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設(shè)地點：連云港經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)先鋒路南、臺西路東,。

2.2 工程規(guī)模：本項目規(guī)劃總用地面積為44508㎡,，總建筑面積約11.83萬平方米。建設(shè)包括住宅,、配套用房等,；并配套建設(shè)水、電,、氣,、暖通等公用設(shè)施以及項目范圍內(nèi)的室外工程等。

2.3 招標范圍：鹽坨里項目全部工程施工階段“三控”,、“三管”,、“一協(xié)調(diào)”及應(yīng)履行的相關(guān)安全責任和保修階段的監(jiān)理服務(wù)。

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：1425日歷天（其中施工監(jiān)理期為695日歷天,，與施工工期同步,；缺陷責任期24個月，并配合審計,、竣工驗收備案結(jié)束,、保修階段等相關(guān)事宜）。

2.5 監(jiān)理招標控制價：285萬元（建安工程費計費額暫按42799萬元）,，投標報價不得高于招標控制價,，否則按無效標處理。

2.6 標段劃分：本次監(jiān)理招標共分一個標段,。

3.投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式,，對投標人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力；

3.2 未處于被責令停業(yè),、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),；

3.3 企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題,，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的,；

3.4 本次招標要求投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。

3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標,。

3.6本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師,；

3.7本次招標對投標人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：中標單位在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2017〕第35號文規(guī)定進行配備；

3.8本次招標對投標人擬派其他監(jiān)理人員的要求：中標單位在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2017〕第35號文規(guī)定進行配備,；

3.9本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：投標人不得使用在限制期限內(nèi)的人員作為總監(jiān)理工程師進行投標,。一個項目總監(jiān)理工程師原則上只能承擔一個工程項目監(jiān)理工作，確需繼續(xù)承擔工程項目監(jiān)理工作的,，應(yīng)經(jīng)已承擔工程項目的建設(shè)單位同意后報市建設(shè)局質(zhì)安處備案（在項目投標前辦理）,，但最多不能超過三項工程且未在市區(qū)以外承擔工程監(jiān)理任務(wù)。

3.10 其它要求：

（1）根據(jù)連建質(zhì)[2007]551號文,、江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告第15號文等規(guī)定,，外省市企業(yè)要審查監(jiān)理企業(yè)的《核驗通知書》，沒有進行核驗的監(jiān)理企業(yè)不予審查通過,。

（2）中標總監(jiān)不得采取任何形式（方式）委托他人進行監(jiān)理,，必須親臨現(xiàn)場，實際指揮監(jiān)理,。

（3）本工程招標工作遵照本工程招標工作遵照蘇建建管[2013]508號文執(zhí)行,、蘇建招函[2017]12號文、連建發(fā)[2021]336號,、連建發(fā)[2021]338號,，投標人及項目總監(jiān)未被限制在招標項目所在地投標、項目總監(jiān)無在監(jiān)工程（或滿足招標文件規(guī)定的在監(jiān)工程個數(shù)（地點）內(nèi)）,、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標人自行承諾,。（格式詳見招標文件附件）。

（4）投標人,、法定代表人,、項目負責人無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件）,。

（5）本工程執(zhí)行蘇信用辦【2018】23號“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”,，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”公布為準，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始,，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間,；

（6）投標單位不得存在下列情形之一：

A、為招標人的附屬機構(gòu)（單位）,；

B,、為本標段提供招標代理服務(wù)的；

C,、與本標段的招標代理機構(gòu)存在單位負責人為同一人的,；

D、與本標段的招標代理機構(gòu)存在相互控股或參股的,；

E,、與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的,；

F,、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形,。

（7）投標單位授權(quán)委托人必須為擬報項目總監(jiān)，為本單位職工,，提供2021年8月-2022年1月社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），如為退休人員需提供單位聘用合同及退休證明,；必須全程參與招投標過程（含異議投訴）等投標過程的各項活動,。

3.11 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.評標辦法：綜合評估法

本項目采用綜合評估法,，詳細評分細則如下：

條款號		條款內(nèi)容		編列內(nèi)容
2.2.1		分值構(gòu)成 (總分100分)		投標報價：40分監(jiān)理方案：22分項目管理機構(gòu)：22分擬投入現(xiàn)場的設(shè)備,、檢測儀器等：8分類似工程業(yè)績：8分投標文件的監(jiān)理方案得分應(yīng)取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
2.2.2		評標基準價計算方法		方法四：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A,，最高投標限價為B,，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1，Q1的取值范圍：10%,15%,20%,25%,30%,； Q1值在開標時由招標人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機抽取確定,。計算算術(shù)平均值A時，若7≤有效投標文件<10 家時,，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價,；若有效投標文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價,。最高投標限價為B=285萬元,。（本工程受監(jiān)工程建安費暫定為42799萬元）。評標委員會在評標報告簽字后,，方法四的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑,、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,，但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整,。（注：本項目評標選擇方法四）
條款號		評分因素		評分標準	分值
2.2.3	投標報價（40分）			投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的,，投標報價每高于評標基準價1%扣 0.2 分,，投標報價每低于評標基準價1%扣 0.1 分,，偏離不足1%的，用插入法計算,。監(jiān)理費以元計,，監(jiān)理取費小數(shù)點保留2位，第3位四舍五入,。	40分
	監(jiān)理方案（22分）		質(zhì)量控制方案	有具體控制措施及方法	3分
			進度控制方案	有具體控制措施及方法	3分
			投資控制方案	有具體控制措施及方法	3分
			安全控制方案	有具體控制措施及方法	3分
			合同及信息管理方案	有具體控制措施及方法	2分
			組織協(xié)調(diào)方案	有具體控制措施及方法	2分
			監(jiān)理工作制度	有具體監(jiān)理工作制度	2分
			技術(shù)建議	針對本工程特點,、提出監(jiān)理工作重點、難點,，并制定相應(yīng)監(jiān)理措施和合理化建議,。	4分
			注：①除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，投標文件的監(jiān)理方案各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%,。 ②投標文件的監(jiān)理方案得分取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分,。
	項目監(jiān)理機構(gòu) （22分）		總監(jiān)理工程師（4分）	1、總監(jiān)理工程師具有建設(shè)工程高級及以上職稱的,，得2分,。 2、總監(jiān)理工程師取得國家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（或國家監(jiān)理工程師證書）20年及以上,，得2分,；10年（含10年）-20年，得1分,，本項最多得2分,。（取得資格時間以監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書或國家監(jiān)理工程師證書上的時間為準）注：上述相關(guān)證書原件掃描上傳至誠信庫，評標時以誠信庫鏈接的原件掃描件為準,。	4分
	項目監(jiān)理機構(gòu) （22分）		專業(yè)監(jiān)理工程師及其他監(jiān)理人員（18分）	根據(jù)本工程項目特點及江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2017〕第35號文規(guī)定,，本工程需投入專業(yè)監(jiān)理工程師不少于2人，監(jiān)理員不少于4人,。 1,、專業(yè)監(jiān)理工程師配備（11分）（1）土建專業(yè)（包括工民建、建筑施工管理,、建筑工程,、建設(shè)工程、土木工程）1人,，安裝專業(yè)1人（包括電氣自動化,、電氣工程或技術(shù)、機電一體化,、給排水）,。滿足要求得5分，每少1人或少1專業(yè)扣2.5分,，扣完為止,。（2）在此基礎(chǔ)上增加一名專業(yè)監(jiān)理工程師且具有國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格,，得2分。（3）擬派專業(yè)監(jiān)理工程師中具有注冊設(shè)備監(jiān)理師執(zhí)業(yè)資格登記證且所學(xué)專業(yè)為安裝專業(yè),，得2分,。（4）擬派專業(yè)監(jiān)理工程師中具有國家注冊安全工程師執(zhí)業(yè)證書且所學(xué)專業(yè)為安全技術(shù)與管理，得2分,。 2、其他監(jiān)理人員配備（3分）土建專業(yè)2人（包括工民建,、建筑施工管理,、建筑工程、建設(shè)工程,、土木工程）,，電氣專業(yè)1人（含電氣自動化、電氣工程或技術(shù),、機電一體化）,，給排水專業(yè) 1人。滿足要求得3分,；每少1人或少1專業(yè)扣1分,，扣完為止。 3,、職稱要求（4分）項目監(jiān)理機構(gòu)中（不含總監(jiān)）具有高級及以上職稱的,，有一人得2分，本項最高得4分,。注：（1）專業(yè)監(jiān)理工程師須具備監(jiān)理工程師考試合格證書或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書或國家注冊監(jiān)理工程師證書,；其他監(jiān)理人員須具備監(jiān)理員考試合格證書或監(jiān)理員業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書或監(jiān)理工程師證書或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書或國家注冊監(jiān)理工程師證書；（2）專業(yè)以崗位證書或?qū)W歷證書標明的所學(xué)專業(yè)為準,。（3）項目監(jiān)理機構(gòu)人員均須為投標人本企業(yè)人員,，投標時需要提供為擬報項目組成員繳納的連續(xù)近六個月（2021年8月至2022年1月）由當?shù)厣绫C構(gòu)出具社保繳納明細證明，并加蓋社保機構(gòu)章或社保機構(gòu)參保繳費證明電子專用章,，無社保機構(gòu)章或社保機構(gòu)參保繳費證明電子章的均不予認可,；如為退休人員需提供單位聘用合同及退休證明，否則不得分,。（4）禁止一人身兼多職,。（5）上述相關(guān)證書、社保等原件掃描上傳至誠信庫,，評標時以誠信庫鏈接的原件掃描件為準,。	18分
	擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等（8分）			1,、自有檢測設(shè)備得6分：包括全站儀,、經(jīng)緯儀,、水準儀、混凝土回彈儀,、測距儀,、絕緣電阻測試儀，每件得1分,，最高6分,。（以上設(shè)備必須提供標明投標人名稱的檢定證書或校準證書及標明投標人名稱的原始發(fā)票）。 2,、有一定的試驗設(shè)備或有與獨立資質(zhì)的專業(yè)檢測單位聯(lián)營協(xié)議得2分,，無試驗設(shè)備或未聯(lián)營的得0分。注：檢定證書,、相關(guān)證明,、原始發(fā)票、聯(lián)營協(xié)議等以原件上傳的掃描件為準,；無掃描件不得分,。	8分
	類似工程業(yè)績（8分）			1、企業(yè)監(jiān)理業(yè)績（4分） 2017年1月1日以來,，監(jiān)理企業(yè)承擔過單項合同建筑面積在65000平方米及以上的住宅小區(qū)工程監(jiān)理業(yè)績,，有1個得2分，最多得4分,。 2,、總監(jiān)理工程師業(yè)績（4分） 2017年1月1日以來，在投標人企業(yè)作為總監(jiān)理工程師承擔過單項合同建筑面積在65000平方米及以上的住宅小區(qū)工程監(jiān)理業(yè)績,，有一個得4分,，本項最多得4分。注：（1）業(yè)績證明必須同時提供中標通知書（或直接發(fā)包通知書）,、監(jiān)理合同和竣工驗收證明（或竣工驗收備案表）,，三者缺一不可；竣工驗收證明須由建設(shè)單位,、設(shè)計單位,、監(jiān)理單位、施工單位共同簽字蓋章,，否則不予認可,。（2）類似業(yè)績認定時間以工程竣工驗收證明（或竣工驗收備案表）中的竣工驗收時間為準。（3）提供的企業(yè)業(yè)績證明材料中必須能清晰的表明類似項目的投標人名稱,、工程內(nèi)容,、建筑面積、竣工驗收時間等需要明示的內(nèi)容；提供的總監(jiān)業(yè)績證明材料必須能清晰的表明類似項目的投標人名稱,、總監(jiān)姓名,、工程內(nèi)容、建筑面積,、竣工驗收時間等需要明示的內(nèi)容,；沒有明示造成無法打分的業(yè)績不得分。（4）總監(jiān)理工程師相關(guān)業(yè)績不是投標人承擔的工程項目,，不得作為總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績,；總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的，該工程的業(yè)績屬于變更后的總監(jiān)理工程師,，投標人應(yīng)當提供經(jīng)建設(shè)主管部門備案的總監(jiān)理工程師變更證明,。（5）總監(jiān)業(yè)績與企業(yè)業(yè)績不得重復(fù)計分。（6）業(yè)績證明材料原件掃描上傳至誠信庫,，評標時以鏈接至誠信庫的原件掃描件為準。	8分

特別提醒投標人：監(jiān)理方案采用暗標評審的方式,，暗標評審的編制要求為：

（1）監(jiān)理方案應(yīng)根據(jù)招標文件要求,，使用投標制作工具按章節(jié)目錄分段上傳，正文使用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色）,，大小標題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字（黑色）,，圖表中所用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色）。不得設(shè)置頁碼,、頁眉,、頁腳。

（2）監(jiān)理方案內(nèi)容,、文字均不得出現(xiàn)彩色文字,、標設(shè)圖形；不得出現(xiàn)投標單位名稱,、相關(guān)人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符,、徽標、人員名稱以及其他特殊標志等,。

5.招標文件的獲取

5.1獲取時間：2022年2月22日至2022年2月28日

5.2獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取,。

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網(wǎng)。

5.3招標文件每套售價300元,，售后不退,。

6.投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間為：2022年3月15日9時00分。

6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件,，招標人不予接受,。

注：本工程采用不見面開標交易模式（具體方法詳見招標文件投標須知前附表）；

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布,。

8.招（投）標文件制作工具使用說明

招（投）標人在制作資格預(yù)審（申請）文件及招（投）標文件時,，應(yīng)使用連建招辦[2018]2號文規(guī)定的示范文本格式。

招標人（招標代理機構(gòu)）請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“招標代理登入”欄目下載招標（資格預(yù)審）文件制作工具和驅(qū)動程序,。

投標人請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標人登入”欄下載投標（資格預(yù)審申請）文件制作工具,，并下載CA鎖驅(qū)動、CAD控件等應(yīng)用程序,，用于打開招標文件并制作投標文件,。

國泰新點投標文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0版招投標系統(tǒng)平臺，投標人可選擇使用,。投標過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持,。聯(lián)系方式如下：

軟件公司名稱	聯(lián)系人	聯(lián)系電話
廣聯(lián)達	鄭磊	13812332568
廣聯(lián)達	劉書丹	18651253807
國泰新點	黃桂松	15896100880
	朱家旺	18905137238
	張海南	18505182641

本次招標文件采用最新制作工具進行制作，投標人務(wù)必采用最新制作工具進行制作,，投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致,，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的【投標其他文件】中。如因投標人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔,。

連云港市電子化招投標注意事項
注：如果您是第一次在連云港地區(qū)進行網(wǎng)絡(luò)投標,，請您先聯(lián)系江蘇CA公司辦理網(wǎng)絡(luò)投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章,，然后聯(lián)系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸連云港市公共資源交易網(wǎng)站會員系統(tǒng)進行誠信信息庫的操作,，以上步驟不進行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法進場交易,。
連云港市公共資源交易中心地址：
連云港市海州區(qū)凌洲東路9號3號樓（公共資源交易中心）

密碼鎖激活：市區(qū)國有項目（國泰新點軟件公司負責激活）
登錄網(wǎng)站：連云港市公共資源交易網(wǎng)

企業(yè)名稱	中國金融認證中心	江蘇省國信數(shù)字科技有限公司
CA名稱	CFCA	國信CA
聯(lián)系人	孫麗麗18005133017	周夢雪15298603303 魏飛18261319191
電話	18005133017	客服電話：4000251010
辦公地址	連云港市海州區(qū)凌州東路9號政務(wù)服務(wù)中心3號樓一樓大廳CFCA窗口	連云港市海州區(qū)凌州東路9號政務(wù)服務(wù)中心3號樓一樓[國信CA]窗口

9.聯(lián)系方式

招標人：連云港高科投資發(fā)展有限公司	招標代理機構(gòu)：連云港市博瑞工程咨詢有限公司
地址：連云港市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)	地址：連云港市海州通灌南路102號建院觀筑大廈A座10樓
郵編：222000	郵編：222000
聯(lián)系人：吳工	聯(lián)系人：范工
電話：0518-80328935	電話：0518-85522323

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