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華泰證券研發(fā)及培訓(xùn)中心監(jiān)理;招標(biāo)公告

發(fā)布時間：2022-02-18 來源渠道：江蘇住建

華泰證券研發(fā)及培訓(xùn)中心項目監(jiān)理招標(biāo)公告

招標(biāo)編號: E3200000001000093002001

本招標(biāo)項目華泰證券研發(fā)及培訓(xùn)中心項目(項目名稱)已由江蘇南京生態(tài)科技島經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會(項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱)以生態(tài)島備[2020]29號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè),，本項目建設(shè)方為華泰證券股份有限公司，代建公司南京河西工程項目管理有限公司為受托招標(biāo)人,，招標(biāo)代理機構(gòu)為江蘇建誠工程咨詢有限公司,，建設(shè)資金來自自籌（資金來源)，項目出資比例為100%,。項目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點：江蘇南京生態(tài)科技島經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中新大道以東,、發(fā)展五路以北（10-008,、10-012）地塊

2.2 工程規(guī)模：總用地面積（可建設(shè)用地面積）為53598.31平方米，總建筑面積26.5萬平方米,，其中地上建筑面積約16.8萬平方米,，地下建筑面積約9.7萬平方米。項目總投資暫按29億元人民幣,。

2.3 招標(biāo)范圍：

華泰證券研發(fā)及培訓(xùn)中心項目施工前期準(zhǔn)備階段,、施工階段、竣工驗收階段,、工程保修階段的所有一切監(jiān)理工作（包括但不限于“四控制,、二管理、一協(xié)調(diào)”,，即進度,、質(zhì)量,、投資、安全控制,、合同管理,、信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系）,，以及在工程實施過程中工程規(guī)模的調(diào)整,、各種工程變更及配合竣工結(jié)算審計。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件,。

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：具體為自通知監(jiān)理進場之日起至本項目竣工驗收,，所有監(jiān)理工作完成，完成所有竣工驗收資料檔案整理并送至相應(yīng)城建檔案館完成備案,，項目缺陷責(zé)任期滿且經(jīng)招標(biāo)人確認所有監(jiān)理服務(wù)事項完成之日止,。（暫定66個月項目實施周期+24個月缺陷責(zé)任期）。

2.5 監(jiān)理最高限價：監(jiān)理投標(biāo)最高限價 2620萬元,。

2.6 標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段

2.7 其它： /

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式,，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)甲級及以上或綜合資質(zhì)證書資質(zhì)；

3.2 本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：國家注冊監(jiān)理工程師資格且注冊專業(yè)為房屋建筑工程,；

3.3 本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：無在監(jiān)工程,；

3.4 企業(yè)承擔(dān)過類似工程業(yè)績：自2015年1月1日以來（以竣工驗收證明日期為準(zhǔn)），企業(yè)監(jiān)理完成過單項合同建筑面積 15萬平方米及以上房屋建筑工程項目（住宅,、廠房項目除外）,。（類似工程業(yè)績證明包含中標(biāo)通知書、合同,、竣工驗收證明，三者缺一不可,；類似工程業(yè)績證明材料應(yīng)錄入江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)企業(yè)信用平臺,，以誠信庫中獲取的原件掃描件為準(zhǔn)，并挑選上傳至電子投標(biāo)文件中,。類似工程的完成日期以竣工驗收證明日期為準(zhǔn),，面積以監(jiān)理合同為準(zhǔn)；提供的相關(guān)證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供）,。

3.5 投標(biāo)人投標(biāo)文件中提供承諾書，承諾如下內(nèi)容：

①具有獨立訂立合同的能力,；

②未處于被責(zé)令停業(yè),、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),；

③企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題,，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

④本次項目擬派總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程,；

⑤投標(biāo)人提供承諾函,，承諾如下內(nèi)容：如本投標(biāo)人在本次招投標(biāo)活動及項目履約過程中，有串通投標(biāo),、弄虛作假,、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包,、違法分包等行為（如：投標(biāo)過程中提供虛假業(yè)績,；企業(yè)、人員資料作假）,；本投標(biāo)人投標(biāo)文件中提供的項目組人員與簽訂合同中乙方項目服務(wù)人員及本項目實際服務(wù)人員不一致,。上述情形均可視為本投標(biāo)人違約行為，招標(biāo)人均有權(quán)予以公示,。

⑥符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求,。

3.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

4. 評標(biāo)辦法

本標(biāo)段采用綜合評估法,。

監(jiān)理評分細則

評分因素		評分標(biāo)準(zhǔn)	得分
監(jiān)理方案(24分)		1,、監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整,、重點突出,、符合規(guī)范、針對性強,，總分3分,；優(yōu)3分，良2.7分,，中2.4分,，差2.1分，無0分,。	0-3
		2,、質(zhì)量控制管理方案針對性強、要點明確,、措施得當(dāng),，總分3分；優(yōu)3分,，良2.7分,，中2.4分，差2.1分，無0分,。	0-3
		3,、進度控制管理方案針對性強、要點明確,、措施得當(dāng),，總分3分；優(yōu)3分,，良2.7分,，中2.4分，差2.1分,，無0分,。	0-3
		4、投資控制管理方案針對性強,、要點明確,、措施得當(dāng)，總分3分,；優(yōu)3分,，良2.7分，中2.4分,，差2.1分,，無0分。	0-3
		5,、安全控制管理方案針對性強,、要點明確、措施得當(dāng),，總分3分,；優(yōu)3分，良2.7分,，中2.4分,，差2.1分，無0分,。	0-3
		6、合同與信息管理方案針對性強,、要點明確,、措施得當(dāng)，總分2分,；優(yōu)2分,，良1.8分，中1.6分，差1.4分,，無0分,。	0-2
		7、施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強,、要點明確,、措施得當(dāng)，總分2分,；優(yōu)2分,，良1.8分，中1.6分,，差1.4分,，無0分。	0-2
		8,、規(guī)范圍擋,、控制揚塵、治污減排,、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對性強,、要點明確、措施得當(dāng),，總分2分,；優(yōu)2分，良1.8分,，中1.6分,，差1.4分，無0分,。	0-2
		9,、保修階段監(jiān)理方案針對性強、要點明確,、措施得當(dāng),，總分1分；優(yōu)1分,，良0.9分,，中0.8分，差0.7分,，無0分,。	0-1
		10、針對本項目鋼結(jié)構(gòu)建筑,、綠建三星等項目特點,、難點和重點制定的措施針對性強,，提出的合理化建議具體可行，總分2分,；優(yōu)2分,，良1.8分，中1.6分,，差1.4分，無0分,。	0-2
		除監(jiān)理方案缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外,，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。監(jiān)理方案得分應(yīng)當(dāng)取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低分后的平均值為最終得分,。
監(jiān)理報價（40分）		方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則: 評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由江蘇省“不見面”交易系統(tǒng)中隨機抽取確定,。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。計算算術(shù)平均值A 時,，若7≤有效投標(biāo)文件＜10 家時,，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10 家,，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價,。評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后,上述方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴,、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分,；投標(biāo)報價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%扣0.1 分,，每高1%扣0.3分,；偏離不足1%的,，按照插入法計算得分。	0-40
項目總監(jiān)業(yè)績（2分）		自2015年01月01日以來,，項目總監(jiān)監(jiān)理完成過單項合同建筑面積 10萬平方米及以上房屋建筑工程項目（住宅、廠房項目除外）得2分,。（類似工程業(yè)績證明包含中標(biāo)通知書,、合同、竣工驗收證明,，三者缺一不可,；類似工程業(yè)績證明材料應(yīng)錄入江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)企業(yè)信用平臺，以誠信庫中獲取的原件掃描件為準(zhǔn),，并挑選上傳至電子投標(biāo)文件中。類似工程業(yè)績完成時間以竣工驗收時間為準(zhǔn),，面積以監(jiān)理合同為準(zhǔn),，提供的相關(guān)證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供,。注：（1）總監(jiān)理工程師相關(guān)業(yè)績必須是其親自擔(dān)任總監(jiān)理工程師的業(yè)績,，且必須是投標(biāo)人承擔(dān)的工程項目。（2）總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的,，該工程的業(yè)績屬于變更后的總監(jiān)理工程師,，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)備案的總監(jiān)理工程師變更證明。）	0-2
企業(yè)業(yè)績（2分）		自2015年01月01日以來,，企業(yè)監(jiān)理完成過單項合同建筑面積 15萬平方米及以上房屋建筑工程項目（住宅,、廠房項目除外）得2分。（類似工程業(yè)績證明包含中標(biāo)通知書,、合同,、竣工驗收證明，三者缺一不可,；類似工程業(yè)績證明材料應(yīng)錄入江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)企業(yè)信用平臺,，以誠信庫中獲取的原件掃描件為準(zhǔn)，并挑選上傳至電子投標(biāo)文件中,。類似工程業(yè)績完成時間以竣工驗收時間為準(zhǔn),，面積以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，提供的相關(guān)證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供,。）	0-2
總監(jiān)理工程師（6分）		（1）總監(jiān)具備工程建設(shè)類正高級工程師職稱的得2分；具備工程建設(shè)類高級工程師職稱的得1.5分,；具備工程建設(shè)類中級職稱的得1分,。（2）總監(jiān)取得國家監(jiān)理工程師資格年限滿10年及以上（含10年）的得2分；8（含8年）-10年的得1 分,；其余不得分,。（執(zhí)業(yè)年限以監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書發(fā)證時間起至投標(biāo)截止時間止計算為準(zhǔn)）（3）總監(jiān)具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的得1分。（其他工程類注冊證書指一級建造師,、國家注冊造價師,、注冊咨詢師、注冊安全工程師）（4）總監(jiān)為國家注冊監(jiān)理工程師且所學(xué)專業(yè)為工民建或建筑工程或土木工程的得1分,，其他專業(yè)得0.5分,。	0-6
專業(yè)監(jiān)理工程師（20分）	工民建或建筑工程或土木工程專業(yè)監(jiān)理工程師	工民建或建筑工程或土木工程專業(yè)監(jiān)理工程師2名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得0.5分/人,；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分/人，工程師職稱的加0.4分/人,；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分/人,。(滿分3分)	0-3
	結(jié)構(gòu)類專業(yè)監(jiān)理工程師	結(jié)構(gòu)類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得0.5分；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分,，工程師職稱的加0.4分,；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。(滿分1.5分)	0-1.5
	工程地質(zhì)或地下工程或巖土工程專業(yè)監(jiān)理工程師	工程地質(zhì)或地下工程或巖土工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得0.5分,；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分,，工程師職稱的加0.4分；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分,。(滿分1.5分)	0-1.5
	給排水專業(yè)監(jiān)理工程師	給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得0.5分,；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，工程師職稱的加0.4分,；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分,。(滿分1.5分)	0-1.5
	電氣專業(yè)監(jiān)理工程師	電氣專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得0.5分；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分,，工程師職稱的加0.4分,；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。(滿分1.5分)	0-1.5
	暖通或供熱通風(fēng)與空調(diào)工程專業(yè)監(jiān)理工程師	暖通或供熱通風(fēng)與空調(diào)工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得0.5分,；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分,，工程師職稱的加0.4分；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分,。(滿分1.5分)	0-1.5
	智能化專業(yè)監(jiān)理工程師	智能化專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得0.5分,；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，工程師職稱的加0.4分,；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分,。(滿分1.5分)	0-1.5
	裝飾類（裝飾或裝潢或室內(nèi)設(shè)計）專業(yè)監(jiān)理工程師	裝飾類（裝飾或裝潢或室內(nèi)設(shè)計）專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得0.5分，同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分,，工程師職稱的加0.4分,；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。(滿分1.5分)	0-1.5
	園林類專業(yè)監(jiān)理工程師	園林類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得0.5分,；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分,，工程師職稱的加0.4分；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分,。(滿分1.5分)	0-1.5
	材料類專業(yè)監(jiān)理工程師	材料專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得0.5分,；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，工程師職稱的加0.4分,；同時具有工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分,。(滿分1.5分)	0-1.5
	工程造價師	工程造價師1名:具有國家注冊造價工程師注冊證書得0.5分,；同時具有國家注冊監(jiān)理工程師得0.5分；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分,，工程師職稱的加0.4分,。（造價師專業(yè)類別以造價工程師資格證書專業(yè)類別為準(zhǔn)，因舊版造價工程師資格證書無專業(yè)類別的,，以全國造價工程師注冊系統(tǒng)網(wǎng)站查詢報考專業(yè)為準(zhǔn)）(滿分1.5分)	0-1.5
	安全工程師	安全工程師1名：具有國家注冊安全工程師證書得0.5分；同時具有國家注冊監(jiān)理工程師加0.5分,。(滿分1分)	0-1
	消防專業(yè)監(jiān)理工程師	消防專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得0.5分,；同時具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，工程師職稱的加0.4分,。(滿分1分)	0-1
監(jiān)理設(shè)備（6分）		現(xiàn)場配備水準(zhǔn)儀,、經(jīng)緯儀、全站儀,、混凝土回彈儀,、測距儀、鋼筋保護層厚度檢測儀,、游標(biāo)卡尺,、卷尺、電腦,、打印機,，每少一項扣1分，扣完為止,。（以提供加蓋投標(biāo)人公章的承諾書為準(zhǔn),，掃描上傳至電子投標(biāo)文件中，滿分6分）	0-6
			18.6

備注：

（1）評分因素中的“專業(yè)監(jiān)理工程師”是指崗位要求,，并非所學(xué)專業(yè),。評分標(biāo)準(zhǔn)中的專業(yè)是指所學(xué)專業(yè)，所學(xué)專業(yè)以注冊證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn),，2013 年新版國家注冊監(jiān)理工程師證書無所學(xué)專業(yè)一欄的,，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)；工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師,、注冊結(jié)構(gòu)工程師,、國家注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師,、注冊建造師等工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格,；技術(shù)職稱以職稱證書為準(zhǔn)。

（2）監(jiān)理人員（總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師）注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致,，不一致的不得分,?？偙O(jiān)理工程師人員證書(注冊證書、資格證書,、職稱證書,、畢業(yè)證書等)以江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)企業(yè)信用平臺誠信庫中獲取的資料為準(zhǔn)；專業(yè)監(jiān)理工程師人員證書(注冊證書,、資格證書,、職稱證書、畢業(yè)證書等) 均以投標(biāo)人投標(biāo)文件中資料為準(zhǔn),。中標(biāo)公示前,，將對中標(biāo)第一候選人的監(jiān)理機構(gòu)人員所有資料進行核查，如有不實,，視為投標(biāo)人弄虛作假,，取消其中標(biāo)資格，向相關(guān)建設(shè)行政主管部門匯報,，依據(jù)蘇建規(guī)字【2017】1 號文相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

（3）以上所有監(jiān)理人員（包括總監(jiān)）不得重復(fù)多崗位得分；參與評分的人員數(shù)量均以本項目評標(biāo)辦法中要求的人員數(shù)量為準(zhǔn),，同一崗位多于要求的人員不另行加分,。所有資格證書、注冊證書在變更或換證期間需提供行業(yè)主管部門的接受證明,，否則不得分,。

（4）評標(biāo)辦法涉及的企業(yè)資質(zhì)證書、業(yè)績等證明材料,，均以省網(wǎng)系統(tǒng)誠信庫中錄入的原件掃描件為準(zhǔn),。

（5）各投標(biāo)人提供的資料必須是真實的，如發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為,，取消其投標(biāo)資格,，如其騙取中標(biāo)，將取消其中標(biāo)資格,，根據(jù)中標(biāo)候選人排名依次遞補,。

（6）評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑,、投訴,、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整,；

（7）企業(yè)評分業(yè)績和項目總監(jiān)評分業(yè)績不可為同一工程業(yè)績,。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1獲取時間：公告發(fā)布之日起至2022年3月9日17:00（北京時間）。

5.2獲取方式：登錄江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/JSZB/），點擊“省管項目網(wǎng)上投標(biāo)”進行下載,。每套招標(biāo)文件售價為300元整,。

5.3企業(yè)進行網(wǎng)上下載招標(biāo)辦文件前需辦理“江蘇CA數(shù)字證書”，完善企業(yè)信息庫內(nèi)相關(guān)資料,。

注：關(guān)于“江蘇CA數(shù)字證書”辦理流程及完善誠信庫相關(guān)流程詳見“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)辦事指南（http://www.jszb.com.cn/JSZB/bszn/）

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的方式及截止時間詳見招標(biāo)文件,。

6.2 逾期送達的或者未送達指定地點，或者逾期遞交到指定交易平臺的投標(biāo)文件,，招標(biāo)人不予接受,。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”、“江蘇省公共資源交易中心”網(wǎng)站上發(fā)布,。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人（代建單位）：南京河西工程項目管理有限公司

地址：南京市建鄴區(qū)應(yīng)天西路198號

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