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啟東市呂四港鎮(zhèn)人才公寓建設(shè)工程監(jiān)理（含全過(guò)程造價(jià)控制）招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目啟東市呂四港鎮(zhèn)人才公寓建設(shè)工程監(jiān)理（含全過(guò)程造價(jià)控制）（項(xiàng)目名稱）已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè),，項(xiàng)目業(yè)主為江蘇呂四港置業(yè)有限公司,，建設(shè)資金來(lái)自自籌，項(xiàng)目出資比例為 100% ,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo),。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：啟東市呂四港鎮(zhèn)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃總用地面積為23368平方米,，總建筑面積約74170平方米,。投資估算3億元。

2.1.3 招標(biāo)范圍：啟東市呂四港鎮(zhèn)人才公寓建設(shè)工程前期階段,、施工階段,、裝修階段、竣工驗(yàn)收和保修階段全過(guò)程監(jiān)理：①工程質(zhì)量控制,、②工程進(jìn)度控制,、③工程投資控制,、④施工安全控制,、⑤構(gòu)建監(jiān)造,、⑥完成項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)報(bào)監(jiān)工作,；施工階段全過(guò)程造價(jià)控制：①工程量清單審核,、②根據(jù)建設(shè)單位意見(jiàn)，對(duì)工程設(shè)計(jì)變更,、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證引起的合同價(jià)調(diào)整進(jìn)行測(cè)算、③根據(jù)招標(biāo)工程量清單中項(xiàng)目特征和施工圖紙,，對(duì)施工過(guò)程中分部分項(xiàng)工程內(nèi)容進(jìn)行核查,、④根據(jù)建設(shè)單位意見(jiàn)，對(duì)部分主要材料或設(shè)備進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià),、⑤協(xié)助建設(shè)單位配合政府審計(jì)工作。

2.1.4監(jiān)理工期：770 日歷天（具體對(duì)應(yīng)相應(yīng)的施工和保修工期）,。

2.2監(jiān)理合同估算價(jià)：約432萬(wàn)元,。

2.3 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

2.4 其它： /

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式,，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力,；

3.2 未處于被責(zé)令停業(yè),、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),；

3.3 企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的,；

3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

3.5擬派總監(jiān)理工程師的要求（一名）：具有建設(shè)部核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格,；

3.6擬派項(xiàng)目咨詢經(jīng)理資格條件（一名）：具有國(guó)家注冊(cè)咨詢工程師執(zhí)業(yè)資格或國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建造師或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師或國(guó)家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格或建設(shè)工程類(lèi)高級(jí)工程師技術(shù)職稱,；

3.7擬派全過(guò)程控制負(fù)責(zé)人二名：①造價(jià)控制負(fù)責(zé)人一名：具有土建專業(yè)國(guó)家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格,；②全過(guò)程安全控制負(fù)責(zé)人一名：具有注冊(cè)類(lèi)別建筑施工安全專業(yè)國(guó)家注冊(cè)安全工程師執(zhí)業(yè)資格,。

3.8擬派項(xiàng)目總監(jiān)在監(jiān)工程的要求：本工程要求擬派總監(jiān)理工程師在啟東范圍內(nèi)最多有兩個(gè)在監(jiān)工程（不含本項(xiàng)目）,，并注明項(xiàng)目情況,，在啟東市外不允許有在監(jiān)項(xiàng)目,。若有隱瞞經(jīng)核實(shí)，作廢標(biāo)處理,，并記不良記錄一次,。

3.9投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)具備其他要求：詳見(jiàn)第三章《資格審查必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)》。

3.10投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形,。

3.11本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用□綜合評(píng)估法□經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法□確定發(fā)包價(jià)隨機(jī)抽取√合理低價(jià)法 ,，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章,。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1各投標(biāo)申請(qǐng)人必須于2022年02月25日09時(shí)00分以前將投標(biāo)文件網(wǎng)上投標(biāo)電子標(biāo)書(shū)（已加密文件）上傳至網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng),。開(kāi)標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人不必抵達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng),，僅需在任意地點(diǎn)通過(guò)鴻雁不見(jiàn)面交易系統(tǒng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議,，并根據(jù)需要使用鴻雁不見(jiàn)面交易系統(tǒng)與現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)人進(jìn)行互動(dòng)交流,、澄清、提疑以及文件傳送等活動(dòng),。招標(biāo)文件的相關(guān)費(fèi)用為人民幣250元,，不論何種原因招標(biāo)文件的相關(guān)費(fèi)用售后不退；

5.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲?。?/font>