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書香酒店房屋修繕與室內(nèi)改造書香酒店房屋修繕與室內(nèi)改造項目工程總承包;招標(biāo)公告

發(fā)布時間：2022-02-11 來源渠道：江蘇住建

招標(biāo)公告

(采用資格后審方式)

書香酒店房屋修繕與室內(nèi)改造（項目名稱）書香酒店房屋修繕與室內(nèi)改造項目工程總承包 標(biāo)段招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目書香酒店房屋修繕與室內(nèi)改造 （項目名稱）已由無錫市行政審批局 （項目審批,、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以江蘇省投資項目備案證錫行審?fù)秱鋄2022]12號 (批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè),，項目業(yè)主為無錫太湖新城華莊鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 ,，建設(shè)資金來自自籌 (資金來源),，項目出資比例為國有資金：0.0%、其他國有：100.0%,、私有資金：0.0%,、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%,，招標(biāo)人為 無錫太湖新城華莊鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 ,，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇新慧恒工程項目咨詢有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo),。本項目為網(wǎng)上電子投標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：無錫市濱湖區(qū)尚賢道18號

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約8913平方米,，主要工程建設(shè)內(nèi)容為客房改造,，包括房屋修繕、室內(nèi)改造,、建筑隔音保溫及暖通工程等

2.1.3合同估算價：13397.56 萬元

2.1.4工期要求：總工期要求210 日歷天,。

設(shè)計開工日期：2022年03月10日 00:00，施工開工日期：2022年05月10日 00:00,，

工程竣工日期：2022年10月06日 00:00

2.1.5其他：

2.1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1,、設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各階段設(shè)計成果符合國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求,，初步設(shè)計（含概算）,、施工圖設(shè)計（含施工圖預(yù)算）質(zhì)量必須達(dá)到國家關(guān)于建設(shè)工程或相關(guān)設(shè)計深度的要求，經(jīng)招標(biāo)人書面認(rèn)可且最終通過相關(guān)部門批準(zhǔn)和施工圖審查合格,。 2,、施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗收合格,。 3,、物資采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有物資（設(shè)備、材料）采購質(zhì)量須符合現(xiàn)行國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求,，合格率達(dá)到100%。

2.2招標(biāo)范圍：本工程采用設(shè)計,、采購,、施工一體化模式（EPC），為交鑰匙工程,，包括本工程設(shè)計,、施工圖預(yù)算、工程施工,、設(shè)備購置并安裝直至竣工驗收合格及保修期內(nèi)的保修,、移交,、備案等相關(guān)資料的辦理等工程總承包項目的全部工作，詳見發(fā)包人要求,。 ①　投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人提供的資料基礎(chǔ)上進(jìn)行設(shè)計,。設(shè)計范圍包括方案、初步設(shè)計（含擴(kuò)初設(shè)計和概算編制）,、施工圖設(shè)計和預(yù)算,、本項目所涉及的各專業(yè)的專項設(shè)計（含方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計）,、專項論證以及相關(guān)的深化設(shè)計,。包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu),、給排水,、暖通、電氣,、消防,、精裝修（包括家具、軟裝,、藝術(shù)品等軟裝方案設(shè)計,、擺放）、門窗,、泛光照明,、智能化、古建修繕等所有設(shè)計工作,。各專項設(shè)計確定方案時,，需提供備選方案進(jìn)行比較，供招標(biāo)人選擇,。如果提供的方案均不滿足招標(biāo)人的要求,，招標(biāo)人有權(quán)要求另行委托設(shè)計。 ②　工程施工及采購包括設(shè)計所涵蓋的所有內(nèi)容包括但不限于拆除,、加固,、室內(nèi)裝飾、安裝（給排水,、強(qiáng)弱電,、防雷接地、應(yīng)急照明,、消防,、智能化、安防,、水電接駁）,、暖通（空調(diào),、新風(fēng)、地暖）,、軟裝（家具）,、外門窗更換及材料采購制作安裝與其他專業(yè)的邊界裝飾處理等全部內(nèi)容的材料及安裝、包裝,、運(yùn)輸,、成品保護(hù)、驗收等工作,。 ③　項目整體聯(lián)調(diào),、聯(lián)試，提供相關(guān)工作及設(shè)備操作流程,、手冊,，配合提供相關(guān)培訓(xùn)服務(wù)等。 ④　根據(jù)上級主管部門要求,，完成合同約定的工作,，需完成的所有相關(guān)審批、報批報驗,、竣工驗收備案歸檔等工作,。 ⑤　直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包全部工作。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人應(yīng)滿足以下要求：

資質(zhì)條件：

（1）

（2）投標(biāo)人企業(yè)須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨(dú)立企業(yè)法人,，具備在其合法經(jīng)營范圍內(nèi)履行民事責(zé)任能力的企業(yè),，提供有效的營業(yè)執(zhí)照。（3）企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時具備下列A,、B項資質(zhì)：（A）設(shè)計資質(zhì)要求：[工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級]或[建筑行業(yè)乙級]含以上或[建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級]含以上,。(B)施工資質(zhì)要求：[建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包(2015新標(biāo)準(zhǔn))一級]，須具備安全生產(chǎn)條件,，提供有效的安全生產(chǎn)許可證,，并在人員、資金,、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的施工能力,。

3.2投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有與招標(biāo)項目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)和要求相適應(yīng)的工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師,、注冊建造師,、注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱（適用于未實(shí)施注冊執(zhí)業(yè)資格的），且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),。

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。

3.3 投標(biāo)人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

1,、企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列資質(zhì)條件：

(A)設(shè)計資質(zhì)要求：[工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級]或[建筑行業(yè)乙級]含以上或[建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級]含以上

(B)施工資質(zhì)要求：[建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包(2015新標(biāo)準(zhǔn))一級],，須具備安全生產(chǎn)條件,，提供有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員,、資金,、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的施工能力

2、財務(wù)要求：2018 至2020 年財務(wù)會計報表（如投標(biāo)人成立時間不足要求的年份,，則提供自成立以來的財務(wù)會計報表）

3,、□企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設(shè)計業(yè)績,施工業(yè)績

（A）工程總承包業(yè)績要求：近三年來（以竣工時間為準(zhǔn)）企業(yè)承擔(dān)過單項合同金額≥2500萬元的裝修裝飾工程總承包業(yè)績。（注：類似工程金額以合同載明金額為準(zhǔn),；業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標(biāo)公告首日計算,。）要求提供中標(biāo)通知書（或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同協(xié)議書,、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位,、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章（非項目章,、科室章）,，否則不予采信），以上三份材料缺一不可,。三份材料所示工程名稱,、各相關(guān)單位信息和項目負(fù)責(zé)人信息等需前后一致，能證明為同一工程,，且時間順序符合建設(shè)工程實(shí)際,。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料,。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn),。

（B）設(shè)計業(yè)績要求：近三年來（以竣工時間為準(zhǔn)）企業(yè)承擔(dān)過單項合同金額≥2500萬元的裝修裝飾設(shè)計業(yè)績。（注：類似工程金額以合同載明金額為準(zhǔn),；業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標(biāo)公告首日計算,。）業(yè)績證明材料需提供工程中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同協(xié)議書,，竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位,、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章（非項目章,、科室章）,，否則不予采信），以上三份材料缺一不可,。三份材料所示工程名稱,、各相關(guān)單位信息和項目負(fù)責(zé)人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實(shí)際,。如人員信息前后不一致,，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn),。

（C）施工業(yè)績要求：近三年來（以竣工時間為準(zhǔn)）企業(yè)承擔(dān)過單項合同金額≥2500萬元的裝修裝飾工程施工業(yè)績,。（注：類似工程金額以合同載明金額為準(zhǔn)；業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標(biāo)公告首日計算,。）要求提供中標(biāo)通知書（或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）,、合同協(xié)議書、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位,、設(shè)計單位,、監(jiān)理單位和施工單位四方公章（非項目章、科室章）,，否則不予采信）,，以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名稱,、各相關(guān)單位信息和項目負(fù)責(zé)人信息等需前后一致,，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實(shí)際,。如人員信息前后不一致,，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn),。

4,、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具備下列資格條件之一：

（A）注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師,、注冊建造師,、注冊監(jiān)理工程師；

（B）工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱（適用于未實(shí)施注冊執(zhí)業(yè)資格的）,；

5,、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設(shè)計業(yè)績,施工業(yè)績

（A）工程總承包業(yè)績要求：近三年來（以竣工時間為準(zhǔn)）以工程總承包項目經(jīng)理身份承擔(dān)過單項合同金額≥2500萬元的裝修裝飾工程總承包業(yè)績。（注：類似工程金額以合同載明金額為準(zhǔn),；業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標(biāo)公告首日計算,。）要求提供中標(biāo)通知書（或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同協(xié)議書,、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位,、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章（非項目章,、科室章）,，否則不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱,、各相關(guān)單位信息和項目負(fù)責(zé)人信息等需前后一致,，能證明為同一工程,，且時間順序符合建設(shè)工程實(shí)際,。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料,。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn),。

（B）設(shè)計業(yè)績要求：近三年來（以竣工時間為準(zhǔn)）以工程總承包項目經(jīng)理身份承擔(dān)過單項合同金額≥2500萬元的裝修裝飾工程設(shè)計業(yè)績。（注：類似工程金額以合同載明金額為準(zhǔn),；業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標(biāo)公告首日計算,。）業(yè)績證明材料需提供工程中標(biāo)通知書（或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同協(xié)議書,，竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位,、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章（非項目章,、科室章）,，否則不予采信），以上三份材料缺一不可,。三份材料所示工程名稱,、各相關(guān)單位信息和項目負(fù)責(zé)人信息等需前后一致，能證明為同一工程,，且時間順序符合建設(shè)工程實(shí)際,。如人員信息前后不一致，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料,。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn),。

（C）施工業(yè)績要求：近三年來（以竣工時間為準(zhǔn)）以工程總承包項目經(jīng)理身份承擔(dān)過單項合同金額≥2500萬元的裝修裝飾工程施工業(yè)績。（注：類似工程金額以合同載明金額為準(zhǔn),；業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標(biāo)公告首日計算,。）要求提供中標(biāo)通知書（或者發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、合同協(xié)議書,、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應(yīng)加蓋建設(shè)單位,、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方公章（非項目章,、科室章）,，否則不予采信），以上三份材料缺一不可,，三份材料所示工程名稱,、各相關(guān)單位信息和項目負(fù)責(zé)人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設(shè)工程實(shí)際,。如人員信息前后不一致,，則須提供相關(guān)的人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0為準(zhǔn),。

6,、項目管理機(jī)構(gòu)：由招標(biāo)人根據(jù)《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-2017予以明確。

7,、其他要求：擬選派項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級：（1）工程總承包項目經(jīng)理：具備一級注冊建造師（建筑工程）（含）以上或一級注冊建筑師或工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱,若為注冊建造師（建筑工程）應(yīng)具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）,。擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工項目負(fù)責(zé)人或設(shè)計負(fù)責(zé)人（僅可兼任其中之一，且需滿足其資格要求）,。工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：①工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),。②工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人(同一個項目,，不同標(biāo)段除外）,。(2)設(shè)計負(fù)責(zé)人：一級注冊建筑師或工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱。(3)施工項目負(fù)責(zé)人：具備一級注冊建造師（建筑工程）且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）,，且無在建工程,。注：工程總承包項目經(jīng)理（若為聯(lián)合體投標(biāo)，必須是主體單位員工）,、設(shè)計負(fù)責(zé)人及施工項目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人企業(yè)員工,，提供企業(yè)為其繳納的2021年10月～2021年12月的社保繳費(fèi)證明。

工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程,；

☐ 承擔(dān)過類似工程,；類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

☑ 自2020年02月11日以來，企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo),、弄虛作假,、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo),、轉(zhuǎn)包,、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

☑ 自2021年02月11日以來,，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）,、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的,；

☑ 自2021年11月11日以來,，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市,、縣（市,、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的,；

☐ 自1900年01月01日以來，投標(biāo)人或者擬派項目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的,，履約評價不合格的名單如下：

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形,。

3.5 本次招標(biāo)☐不接受聯(lián)合體投標(biāo) ☑接受聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的,，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定,。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2022年02月11日 08:00 時至2022年02月16日 17:30 時在無錫市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)V7.0購買并下載招標(biāo)文件,，逾期不再出售,，招標(biāo)文件每套售價250.0 元(≤250元)，售后不退,。

4.2 本項目不辦理招標(biāo)文件的郵寄。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間,，下同）為2022年03月15日 9時30 分,地點(diǎn)為無錫市公共資源交易中心（無錫市觀山路199號市民中心12號樓2樓開標(biāo)9室） ,，投標(biāo)文件遞交的具體要求詳見招標(biāo)文件規(guī)定。

5.2 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,，招件人不予受理,。

6.評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用評定分離方式，具體評標(biāo)方法和定標(biāo)方法詳見招標(biāo)文件

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在交易中心,、無錫市公共資源交易網(wǎng),、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	無錫太湖新城華莊鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：	江蘇新慧恒工程項目咨詢有限公司
地址：	無錫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)清舒道77號	地址：	無錫市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)金融一街10號國聯(lián)大廈18樓
郵編：		郵編：
聯(lián)系人：	諸工	聯(lián)系人：	馬工
電話：		電話：	0510-82731799
傳真：		傳真：
電子郵件：		電子郵件：	[email protected]
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