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南通市海門區(qū)海門港新區(qū)發(fā)展大道南,、滬海路東側(cè)地塊項(xiàng)目監(jiān)理

招標(biāo)公告

（資格后審,、電子招標(biāo)）

一、工程名稱：南通市海門區(qū)海門港新區(qū)發(fā)展大道南、滬海路東側(cè)地塊項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)

二,、工程概況：

（1）工程地點(diǎn)：海門區(qū)海門港新區(qū)發(fā)展大道南,、滬海路東側(cè)地塊；

（2）建設(shè)規(guī)模：總建筑面積153950?,。

（3）監(jiān)理服務(wù)期：從建設(shè)工程前期階段至保修階段,；

（4）質(zhì)量要求：合格 ；

（5）標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容：

三. 申請人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：

（1）資格后審必要合格條件：

1、具有獨(dú)立訂立合同的能力,；

2,、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),；

3、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)事故等問題,，

被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

 4,、企業(yè)的資質(zhì)類別,、等級和擬派往本項(xiàng)目的監(jiān)理人員的資質(zhì)等級、數(shù)量滿足招標(biāo)公告要求,；
    5,、資格審查申請書中的所有內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；

6,、擬派項(xiàng)目總監(jiān)無在監(jiān)工程,；

7、擬派總監(jiān)業(yè)績：2018年1月1日以來監(jiān)理過建筑面積9萬平方米及以上的住宅小區(qū)項(xiàng)目,。（面積以中標(biāo)通知書或合同為準(zhǔn),時(shí)間以竣工驗(yàn)收證書為準(zhǔn),。提供類似工程業(yè)績證明材料 ：中標(biāo)通知書,、監(jiān)理合同,、驗(yàn)收合格證書。須三證齊全,，且中標(biāo)通知書或合同必須經(jīng)當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T備案且中標(biāo)通知書,、監(jiān)理合同和竣工驗(yàn)收證明中項(xiàng)目總監(jiān)須為同一人（即項(xiàng)目總監(jiān)未變更過）) （總監(jiān)不得為企業(yè)法定代表人或董事長或總經(jīng)理，總監(jiān)業(yè)績必須為投標(biāo)企業(yè)的業(yè)績,。）

8,、擬派項(xiàng)目總監(jiān)投標(biāo)企業(yè)正式人員，不得兼職；委托代理人（如有）為投標(biāo)企業(yè)正式人員,；

9,、用CA證書網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名后才能下載招標(biāo)文件,、招標(biāo)控制價(jià),、招標(biāo)文件澄清等內(nèi)容。

辦理CA證書具體詳見南通市公共資源交易網(wǎng)(http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）通知公告欄目,，《關(guān)于南通市CA驅(qū)動,、招投標(biāo)軟件更新升級的通知》。

（二）本次招標(biāo)  不接受  （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo),。

（三）各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo),，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。

四,、招標(biāo)文件的獲取

（一）本工程投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式,，招標(biāo)人不組織投標(biāo)人對工程現(xiàn)場的集中踏勘。凡有意參加投標(biāo)者需要網(wǎng)上報(bào)名,，請?jiān)谕稑?biāo)截止前登錄南通市公共資源交易平臺,，憑企業(yè)CA證書報(bào)名，報(bào)名后在會員系統(tǒng)中直接下載購買招標(biāo)文件,。

備注: 已經(jīng)在南通市公共資源交易平臺注冊的投標(biāo)人,，直接登錄南通市公共資源交易平臺進(jìn)行報(bào)名，未注冊的投標(biāo)單位請?jiān)L問南通市公共資源交易平臺（網(wǎng)址：ggzyjy.nantong.gov.cn）進(jìn)行注冊,，并按照《關(guān)于做好南通市公共資源交易主體信息庫申報(bào)的通知》要求提交后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,。。

（二）招標(biāo)文件每套售價(jià)250.00元,，售后不退,。

五、投標(biāo)文件的遞交

（一）投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間,，下同）為2022年2月28日9時(shí)00分,，文本投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)為用CA證書網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名后才能下載招標(biāo)文件,，電子投標(biāo)文件遞交的信息系統(tǒng)為南通市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上招投標(biāo)會員系統(tǒng),。

（二）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理,。

六,、評標(biāo)辦法

綜合評估法

本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，開標(biāo)當(dāng)日,，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場,，僅需在任意地點(diǎn)通過鴻雁 3.0 系統(tǒng)及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備（攝像頭、話筒、麥克風(fēng)等）,，完成 遠(yuǎn)程解密,、評標(biāo)辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸,、提疑澄清,、開標(biāo)唱標(biāo)、結(jié)果公布等交互環(huán) 節(jié),，具體內(nèi)容和規(guī)定詳見招標(biāo)文件,。

評標(biāo)程序：資格條件評審→技術(shù)標(biāo)評審（監(jiān)理大綱）→綜合標(biāo)評審→商務(wù)標(biāo)評審→確定中標(biāo)候選人。

（一）本項(xiàng)目采用綜合評估法,，以計(jì)分的方法衡量投標(biāo)文件是否最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn),。評標(biāo)將對綜合標(biāo)和商務(wù)標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行量化評分。

（二）技術(shù)標(biāo)（監(jiān)理大綱）評標(biāo)（暗標(biāo),、遠(yuǎn)程評標(biāo)）

1.1監(jiān)理大綱（15分）

評標(biāo)委員會從以下幾方面對各投標(biāo)人的監(jiān)理大綱進(jìn)行獨(dú)立評審,，監(jiān)理大綱中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)不得分，其它各項(xiàng)評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%,。各投標(biāo)人監(jiān)理大綱的最終得分為所有評委評分中去掉一個最高分和一個最低分后的算術(shù)平均值,，按四舍五入法保留兩位小數(shù)。計(jì)分單元為0.1分,。

(1）質(zhì)量控制方案（具體包括：監(jiān)理質(zhì)量控制的依據(jù)和原則,、質(zhì)量控制目標(biāo)、質(zhì)量控制程序,、質(zhì)量控制內(nèi)容和要點(diǎn),、質(zhì)量控制方法和手段、質(zhì)量控制保證措施,。）,；（2.1-3 分）

(2）進(jìn)度控制方案（具體包括：監(jiān)理進(jìn)度控制的依據(jù)和原則、進(jìn)度控制目標(biāo),、進(jìn)度控制程序,、進(jìn)度控制內(nèi)容和要點(diǎn)、進(jìn)度控制方法和措施）,；（1.4-2分）

(3）安全控制方案（具體包括：監(jiān)理文明施工,、安全控制的依據(jù)和原則；文明施工,、安全控制目標(biāo),；安全控制程序；安全控制內(nèi)容和要點(diǎn),；安全控制方法和措施）；（1.4-2分）

(4）投資控制方案（具體包括：監(jiān)理投資控制的依據(jù)和原則、投資控制目標(biāo),、投資控制程序,、投資控制內(nèi)容和要點(diǎn)、投資控制方法和措施）,；（0.7-1分）

(5）合同及信息管理方案（具體包括：合同管理的依據(jù)和原則,、內(nèi)容和要點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn),、方法和措施,、合同糾紛的解決方案；信息管理的依據(jù)和原則,、流程,、內(nèi)容和要點(diǎn)、方法和措施,、資料的歸檔和管理等）,；（1.4-2分）

(6）施工圖設(shè)計(jì)評估方案；（1.4-2分）

(7）其它內(nèi)容（如技術(shù)建議,、組織協(xié)調(diào)方案,、工作制度、針對本工程的重點(diǎn),、難點(diǎn)的處理措施及合理化建議等）,。（2.1-3分）

注：監(jiān)理方案最終得分不得低于10.5分，否則按無效投標(biāo)處理,，不再參與后續(xù)評審,。

暗標(biāo)要求：

①技術(shù)標(biāo)正文所用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色）；

②大,、小標(biāo)題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字（黑色）,；

③圖表中所用文字采用“宋體”、四號“常規(guī)”字（黑色）,；

④不得設(shè)置頁碼,、頁眉、頁腳,。

⑤技術(shù)標(biāo)文件,、內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)彩色文字,；不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱,、人員姓名等能體現(xiàn)投標(biāo)單位信息的提示性徽標(biāo)、文字,、語句,。

（三）綜合標(biāo)（滿分36分,，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師,、總監(jiān)業(yè)績,、企業(yè)業(yè)績、獎項(xiàng),、企業(yè)信用考評）

2.1總監(jiān)資格（3分）

（1）國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)年限：擬派總監(jiān)執(zhí)業(yè)資格年限在5年(不含)以上的得2分,，本項(xiàng)目最多得2分。（執(zhí)業(yè)資格年限按監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書中發(fā)證或批準(zhǔn)日期計(jì)算,，執(zhí)業(yè)資格必須在投標(biāo)單位注冊的方能加分,。）

（2）擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師具有一級建造師執(zhí)業(yè)資格的，得1分,。

2.2專業(yè)監(jiān)理工程師（20分）  

（1）房建專業(yè)監(jiān)理工程師具備國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格且注冊專業(yè)為房屋建筑工程得1.5分,，同時(shí)具備建筑工程一級建造師加1.5分、具備安全工程師的加1.5分,、具備造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格的加1.5分,，最多得6分（如同時(shí)配備多名房建監(jiān)理工程師的，只計(jì)其中一名人員的得分）,；

（2）市政類專業(yè)監(jiān)理工程師具備國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格且注冊專業(yè)為市政公用工程得1.5分,，同時(shí)具備一級建造師加1.5分、具備安全工程師的加1.5分,、具備造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格的加1.5分,，最多得6分。

（3）擬派安全監(jiān)理工程師：具備安全工程師執(zhí)業(yè)資格得1.5分,，同時(shí)具備一級建造師的加1.5分,、國家注冊監(jiān)理工程師加1.5分、造價(jià)工程師加1.5分執(zhí)業(yè)資格的,，最多得6分,。（如同時(shí)配備多名安全監(jiān)理工程師的，只計(jì)其中一名人員的得分）

（4）電氣設(shè)備類專業(yè)監(jiān)理工程師具備國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格且注冊專業(yè)為機(jī)電安裝工程得1分,，同時(shí)具備注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）的加1分,；最多得2分（如同時(shí)配備多名設(shè)備類專業(yè)監(jiān)理工程師的，只計(jì)其中一名人員的得分）

2.3總監(jiān)業(yè)績（4.5分）

擬派項(xiàng)目總監(jiān)自2018年1月1日以來作為總監(jiān)理工程師承擔(dān)過建筑面積在15萬平方米及以上的住宅小區(qū)工程監(jiān)理,；得4.5分,。（面積以中標(biāo)通知書或合同為準(zhǔn),時(shí)間以竣工驗(yàn)收證書為準(zhǔn)。須提供中標(biāo)通知書,、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明,，須三證齊全，且中標(biāo)通知書或合同經(jīng)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T備案,，三證所示總監(jiān)理工程師必須為同一人,，即總監(jiān)未變更過,。）

業(yè)績須提供中標(biāo)公示或江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖），無法提供上述材料的業(yè)績不予認(rèn)可,。

2.4企業(yè)業(yè)績（4分）

企業(yè)自2018年1月1日以來監(jiān)理過建筑面積15萬平方米及以上的住宅小區(qū)的有一個2分,，最多得4分,。（面積以中標(biāo)通知書或合同為準(zhǔn),時(shí)間以竣工驗(yàn)收證書為準(zhǔn),。須提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明,，須三證齊全,，且中標(biāo)通知書或合同經(jīng)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T備案）（本項(xiàng)滿分4分）

業(yè)績須提供中標(biāo)公示或江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖），無法提供上述材料的業(yè)績不予認(rèn)可,。

總監(jiān)業(yè)績和企業(yè)業(yè)績不得為同一業(yè)績,，總監(jiān)資審業(yè)績和加分業(yè)績可為同一業(yè)績。

2.5企業(yè)獎項(xiàng)（1.5分）

企業(yè)監(jiān)理過的房屋建筑工程獲得省轄市級市優(yōu)得 0.3分,，有效期一年,；省優(yōu)得0.5分，有效期二年,；國優(yōu)（指魯班獎,、國家工程建設(shè)質(zhì)量獎審定委員會評審的“國家優(yōu)質(zhì)工程”）得1.5分，有效期三年,。獎項(xiàng)有效期從開標(biāo)之日起往前推算,加分時(shí),，僅對投標(biāo)人所報(bào)符合要求獲獎工程中的最高獎項(xiàng)計(jì)分，且只能計(jì)算一個獲獎工程,，不得重復(fù)累計(jì),。本項(xiàng)最多得1.5分。（自提投標(biāo)截止日往前推算,，并以獲獎文件或證書頒發(fā)時(shí)間為準(zhǔn),，發(fā)證、發(fā)文時(shí)間不一致的,，以發(fā)文時(shí)間為準(zhǔn)）

2.6企業(yè)信用分（3分）

南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于2020年全市建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合考評結(jié)果（通住建市【2020】315號）,，2020年度南通市建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合考評A類得3分、B類得1分,、C類得不得分,。

注：（1）上述獎項(xiàng)證明材料必須提供：中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同,、竣工驗(yàn)收證明,、獲獎證書，四項(xiàng)材料缺一不可,?？⒐を?yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格,，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。

（2）總監(jiān)理工程師相關(guān)業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的工程項(xiàng)目,，不得作為總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績,。

（3）總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的，該工程的業(yè)績屬于變更后的總監(jiān)理工程師,，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)備案的總監(jiān)理工程師變更證明,。

（4）本工程評標(biāo)實(shí)行全程電子化，綜合標(biāo)評分項(xiàng)目材料均為原件彩色掃描件上傳至投標(biāo)文件其他材料中,。評委根據(jù)上傳的原件彩色掃描件進(jìn)行評審,，凡系統(tǒng)中沒有體現(xiàn)的視為缺項(xiàng)。（投標(biāo)人要對所上傳原件掃描件的真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任）,。

3,、商務(wù)標(biāo)得分（49分）

3.1確定有效報(bào)價(jià)：高于招標(biāo)控制價(jià)的均為無效報(bào)價(jià)，等于或低于招標(biāo)控制價(jià)為有效報(bào)價(jià)【但低于所有招標(biāo)控制價(jià)（含）以下報(bào)價(jià)平均值 85%的投標(biāo)報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)】,，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位,。

各投標(biāo)人有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為A（若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個最高價(jià)和一個最低價(jià),；若有效投標(biāo)文件≥10家,，應(yīng)去掉其中的二個最高價(jià)和二個最低價(jià)），招標(biāo)控制價(jià)為B,，則: 評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×Q1 + B×Q2

Q1的取值范圍為10%,、15%、20%,、25%,、30%，Q2=1-Q1,。Q1 值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定,。

3.3計(jì)算報(bào)價(jià)得分：

3.3.1各投標(biāo)人的報(bào)價(jià)與評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比較，相同的得49分,；

3.3.2各投標(biāo)人的報(bào)價(jià)與評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比較,，每上浮1%扣0.15分，每下浮1%扣0.1分,，不足1%的,，采用插入法計(jì)算；得分保留兩位小數(shù),。

評標(biāo)委員會在評標(biāo)報(bào)告簽字后,，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,，但評標(biāo)過程中的計(jì)算錯誤可作調(diào)整,。

評委完成評標(biāo)后，應(yīng)向招標(biāo)人推薦有排序的1-3名合格的中標(biāo)候選人,，經(jīng)評委評審總得分的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人,，如最高得分出現(xiàn)相同時(shí)，則投標(biāo)報(bào)價(jià)低的投標(biāo)人為排序第一的中標(biāo)候選人,；如投標(biāo)報(bào)價(jià)也相同時(shí),，由抽簽確定第一中標(biāo)候選人。

注：中標(biāo)候選人公示期間,，第一中標(biāo)候選人因異議,、投訴被取消中標(biāo)候選人資格的或放棄中標(biāo)資格的,，招標(biāo)人將重新組織該標(biāo)段招標(biāo),。

本辦法未盡事宜，由評標(biāo)委員會依據(jù)相關(guān)法規(guī)研究確定,。

七,、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告發(fā)布同時(shí)在南通市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布,。

八.聯(lián)系方式