2.1,、項目概況
2.1.1,、建設(shè)地點：南京市雨花臺區(qū)西善橋街道，北至數(shù)字大道,，西至縱七路,，南至緯四路,，東至機場二通道,。
2.1.2、建設(shè)規(guī)模：江蘇省婦幼保健院總部項目,，主要建設(shè)內(nèi)容為按1500床標準新建婦幼保健院,，用地面積約8.6735公頃，總建筑面積約26.45萬平方米,其中,，地上建筑面積約17.47萬平方米,，包括急診部、門診部,、住院部,、醫(yī)技科室、行政管理等,；地下建筑面積約8.98萬平方米,，包括公共商業(yè)、保障用房,、部分醫(yī)療用房以及人防地下車庫等,。
2.1.3、合同估算價：約13億元,。
2.1.4,、總期限要求：1270日歷天。
其中：
設(shè)計開工日期：2022年4月1日
施工開工日期：2022年6月1日
工程竣工日期：2025年12月31日
除上述總工期外,，發(fā)包人還要求以下節(jié)點工期（如有）：設(shè)計工期60日歷天,；施工工期：1210日歷天,。
2.1.5、其他: 設(shè)計要求的質(zhì)量標準：必須達到國家關(guān)于建設(shè)工程或相關(guān)工程設(shè)計深度的要求,，施工圖設(shè)計質(zhì)量符合國家,、江蘇省及地方的有關(guān)標準規(guī)范要求；并須通過有關(guān)部門組織的專家審查和通過圖審中心的審查,，本項目設(shè)計須配合工程總承包單位達到魯班獎質(zhì)量標準的要求,。
施工要求的質(zhì)量標準：（1）施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標準規(guī)范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準,，本項目質(zhì)量目標必須創(chuàng)魯班獎,。（2）工程所有物資采購質(zhì)量需符合有關(guān)標準規(guī)范的要求，合格率達到100%,。
2.2,、招標范圍：
2.2.1、設(shè)計內(nèi)容：（1）,、建筑,、結(jié)構(gòu)、電氣,、給排水,、暖通、消防的施工圖設(shè)計及施工圖優(yōu)化設(shè)計,；（2）,、各類專項設(shè)計包含但不限于：幕墻（含門窗、欄桿）,、智能化,、醫(yī)用信息系統(tǒng)、室內(nèi)精裝修,、園林景觀（含水景）,、亮化、管線綜合,、太陽能,、光伏、三網(wǎng)合一,、電力設(shè)計,、交通導示、標識標牌,、商業(yè)策劃,、海綿城市、廚房設(shè)備,、抗震支架,、雨水回收,；（3）、BIM設(shè)計（設(shè)計及施工階段）,；（4）,、醫(yī)療專項設(shè)計：包括但不限于醫(yī)療氣體設(shè)計、污水處理,、垃圾處理系統(tǒng),、物流系統(tǒng)設(shè)計、污衣回收系統(tǒng),、凈化空間（手術(shù)室,、ICU、中心供應(yīng),、中心配液等）,、實驗室（檢驗室、病例室等）,、醫(yī)療暖通深化,、放射防護區(qū)、醫(yī)用純水等,；（5）,、其他在工程實施過程中的服務(wù)等全部內(nèi)容；施工階段現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)與指導等與設(shè)計相關(guān)的所有工作以及在工程實施過程中工程規(guī)模及功能性的調(diào)整及經(jīng)招標人批準的各種變更均屬本設(shè)計服務(wù)范圍,；承包人必須執(zhí)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標準,，向發(fā)包人提供合格工程。
2.2.2,、施工內(nèi)容：包含且不限于施工圖設(shè)計范圍內(nèi)建筑主體土建、安裝,；土建主要包括建筑主體,，基坑支護、土石方,、錨桿樁,、人防、幕墻,、拆除工程,，安裝主要包括給排水（含泵房設(shè)備）、電氣,、排風排煙,、人防工程、消防,、室內(nèi)一次裝修（公共區(qū)域）,、電梯設(shè)備及配套安裝,、空調(diào)套管預留、電梯設(shè)備及配套安裝（配電,、給排水地上支路暫不考慮）施工至主體驗收合格并完成移交專業(yè)分包單位,。
配合招標人完成竣工驗收工作、完成項目移交,；對專業(yè)發(fā)包單位的配合管理,、總承包管理等責任及義務(wù)。缺陷責任期內(nèi)的保修工作等結(jié)構(gòu)施工所涉及的全部工作直至竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修工作,。
2.2.3,、采購內(nèi)容包含不限于及本項目建設(shè)經(jīng)招標人批準的所需要的所有材料、設(shè)備及工器具購置等采購,，含供貨,、運輸、裝卸,、保管,、安裝、運行及試運行,、相關(guān)各類技術(shù)培訓服務(wù),、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部內(nèi)容；承包人必須執(zhí)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標準,，向發(fā)包人提供合格工程,。
2.3、工程總承包類型：初步設(shè)計完成階段設(shè)計-采購-施工,。 |
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6,、本次招標采用資格預審方式進行資格審查：
6.1,、投標申請人具有獨立訂立合同的能力，是獨立的企業(yè)法人,，持有效營業(yè)執(zhí)照,。（提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章。如果是聯(lián)合體,，則須提供牽頭人和所有成員的營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章）
6.2,、企業(yè)應(yīng)當同時具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)：
(1)施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。（提供有效的證書復印件加蓋公章）,；
(2)設(shè)計資質(zhì)必須符合下列條件之一（提供有效的資質(zhì)證書復印件加蓋公章）：
①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì),；
②工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；
③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì),。
注：如果是聯(lián)合體,，則須提供牽頭人和所有成員的所有資質(zhì)證書。（提供牽頭人和所有成員有效的資質(zhì)證書復印件加蓋公章）
6.3,、擬派的工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件（提供有效的證書復印件加蓋公章,，原件備查）：
具有下列注冊執(zhí)業(yè)資格之一：注冊建筑師（注冊建筑師一級）、注冊建造師（建筑工程一級）,、注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）,、勘察設(shè)計注冊工程師（注冊結(jié)構(gòu)工程師一級）
社保要求：提供投標人為擬派工程總承包項目經(jīng)理社保機構(gòu)出具的（2021年7月-2021年12月）養(yǎng)老保險金的繳費證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），在高等院校,、科研機構(gòu),、軍事管理等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的,，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料,，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。以上資料未提供將導致資格審查不通過,。
注：擬派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工項目經(jīng)理或設(shè)計負責人,。若為聯(lián)合體投標的，工程總承包項目經(jīng)理必須為聯(lián)合體牽頭單位的在職人員,。
6.4,、項目管理機構(gòu)（提供有效的證書復印件加蓋公章，原件備查）：
(1)設(shè)計負責人：投標申請人擬委派的設(shè)計負責人必須具有一級注冊建筑師資格,；
(2)施工項目經(jīng)理：投標申請人擬委派的施工項目經(jīng)理必須為注冊建造師證建筑工程一級（含）以上,，且具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)。
社保要求：提供投標人為擬派施工項目經(jīng)理,、設(shè)計負責人社保機構(gòu)出具的（2021年7月-2021年12月）養(yǎng)老保險金的繳費證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）,，在高等院校、科研機構(gòu),、軍事管理等從事工程設(shè)計,、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的,，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理,。以上資料未提供將導致資格審查不通過,。
（3）本項目投標單位須提供以下內(nèi)容的承諾（提供承諾書，未提供承諾書作為資格審查不通過處理）：
我單位自有或外聘醫(yī)療顧問不少于2人,，中標后提供醫(yī)療類高級及以上職稱證書（副主任級別及以上職稱或醫(yī)療類專業(yè)高級工程師及以上或工作單位為醫(yī)院的高級工程師及以上職稱）、與我公司簽訂有效的聘用合同或協(xié)議（協(xié)議期自投標截止日期起不少于3.5年）等證明材料,，如未提供招標人有權(quán)取消我公司中標資格,，特此承諾。
6.5,、總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位,、項目管理單位、監(jiān)理單位,、造價咨詢單位,、招標代理單位。
根據(jù)建市規(guī)〔2019〕12號文規(guī)定財政資金招標人公布項目建議書,、可研報告,、初步設(shè)計文件，前期咨詢單位可以參加投標,。
6.6,、本次招標的業(yè)績要求：
6.6.1、工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績（必須滿足下列條件之一）：
(1)工程總承包業(yè)績：工程總承包項目經(jīng)理自2016年11月1日（含）以來,，承擔過單項合同金額100000萬元及以上且單項合同建筑面積在21萬平方米及以上的公共建筑工程（不包括住宅樓,、公寓、廠房,、倉儲等）的工程總承包業(yè)績,，且擔任工程總承包項目經(jīng)理。需提供中標通知書,、合同,、竣工驗收證明，三者缺一不可,；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供，如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致,，時間以竣工驗收時間為準,，金額、面積均以合同為準,，提供業(yè)績證明材料復印件加蓋公章,。
(2)施工業(yè)績：工程總承包項目經(jīng)理自2016年11月1日（含）以來,，承擔過單項合同金額100000萬元及以上且單項合同建筑面積在21萬平方米及以上的公共建筑工程（不包括住宅樓、公寓,、廠房,、倉儲等）的施工總承包業(yè)績，且擔任施工項目經(jīng)理,。需提供中標通知書,、施工合同、竣工驗收證明,，三者缺一不可,；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供,，如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致,，時間以竣工驗收時間為準，金額,、面積均以合同為準,，提供業(yè)績證明材料復印件加蓋公章。
(3)設(shè)計業(yè)績：工程總承包項目經(jīng)理自2016年11月1日（含）以來,，承擔過單項合同的投資額或工程建安費100000萬元及以上且單項合同建筑面積在21萬平方米及以上公共建筑工程（不包括住宅樓,、公寓、廠房,、倉儲等）的設(shè)計業(yè)績,，且擔任設(shè)計負責人。需提供設(shè)計合同,，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供，時間,、金額,、面積均以設(shè)計合同為準，提供業(yè)績證明材料復印件加蓋公章,。
注：工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標人承接的,。
6.6.2、企業(yè)應(yīng)當承擔過以下類似工程業(yè)績之一：
(1)工程總承包業(yè)績：投標人自2016年11月1日（含）以來,，承擔過單項合同金額100000萬元及以上且單項合同建筑面積在21萬平方米及以上的公共建筑工程（不包括住宅樓,、公寓、廠房,、倉儲等）的工程總承包業(yè)績,。需提供中標通知書、合同、竣工驗收證明,，三者缺一不可,；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供,，如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致,，時間以竣工驗收時間為準，金額,、面積均以合同為準,，提供業(yè)績證明材料復印件加蓋公章。
(2)施工業(yè)績：投標人自2016年11月1日（含）以來,，承擔過單項合同金額100000萬元及以上且單項合同建筑面積在21萬平方米及以上的公共建筑工程（不包括住宅樓,、公寓、廠房,、倉儲等）的施工總承包業(yè)績。需提供中標通知書,、施工合同,、竣工驗收證明，三者缺一不可,；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供，如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致,，時間以竣工驗收時間為準,，金額、面積均以合同為準,，提供業(yè)績證明材料復印件加蓋公章,。
(3)設(shè)計業(yè)績：投標人自2016年11月1日（含）以來，承擔過單項合同的投資額或工程建安費100000萬元及以上且單項合同建筑面積在21萬平方米及以上公共建筑工程（不包括住宅樓,、公寓,、廠房、倉儲等）的設(shè)計業(yè)績,。需提供設(shè)計合同,，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供,，時間,、金額、面積均以設(shè)計合同為準,，提供業(yè)績證明材料復印件加蓋公章,。
注：資格審查中的工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績、企業(yè)業(yè)績與評分辦法中的企業(yè)業(yè)績?nèi)呔豢杉娴谩?
6.7,、符合法律,、法規(guī)規(guī)定的其它條件：
6.7.1,、投標人不得存在下列情形之一：（提供承諾書原件加蓋公章）
(1)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
(2)工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位,、項目管理單位,、造價咨詢單位、監(jiān)理單位,、招標代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的單位,；
(3)與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；
(4)單位負責人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位,；
(5)處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
(6)因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的,；
(7)投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
6.7.2,、擬派的工程總承包項目經(jīng)理必須滿足的其他條件（包括但不限于以下情況,，符合并提供承諾書原件加蓋公章）：
(1)工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位,；
(2)工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理,、施工項目負責人。
(3)工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄,；或有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過5年的。
6.7.3,、擬派的施工項目經(jīng)理必須滿足的其他條件（包括但不限于以下情況,，符合并提供承諾書原件加蓋公章）：
(1)不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）: a.未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險； b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位,；
(2)施工項目經(jīng)理是非變更后無在建工程,，或施工項目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工,、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù),，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目,、同一項目批文,、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
(3)施工項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過5年的,。
6.8、本工程接受聯(lián)合體投標,，關(guān)于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議書原件）：
(1)聯(lián)合體的牽頭人為施工單位,；
(2)聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù),；
(3)聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力,；
(4)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；
(5)聯(lián)合體各方必須指定牽頭人,，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦,、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書,；
(6)招標人要求投標人提交投標保證擔保的,，應(yīng)當以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保,，對聯(lián)合體各成員具有約束力,；
(7)聯(lián)合體成員不得大于2個。
6.9,、投標人應(yīng)無下列行為（符合，提供承諾書原件）：
(1)有違反法律,、法規(guī)行為,，依法被取消投標資格且期限未滿的；
(2)因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為,，被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的,。
6.10、本次招標不接受紅,、黃牌警示并在警示期內(nèi)的投標人（聯(lián)合體各成員單位）,、工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責人,、施工項目經(jīng)理投標,，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準,。紅,、黃牌截止時間為投標人（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責人,、施工項目經(jīng)理在投標截止時間前受到紅,、黃牌警示并在警示期內(nèi)的。
6.11、本項目建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查要求詳見資格預審文件申請人須知前附表,。
6.12,、投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見資格預審文件,。
6.13,、關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期延期執(zhí)行《建辦市函〔2021〕510號》文。
6.14,、根據(jù)蘇建函建管[2019]393號文及建辦市[2019]50號文規(guī)定,，已取消一級、二級臨時建造師執(zhí)業(yè)證書,，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負責人投標,。
6.15、評標細則：
本項目采用綜合評估法,，分值構(gòu)成（總分100分）：其中第一階段“項目管理組織方案：11分”,，第二階段“工程總承包報價：86分，項目管理機構(gòu)：2分,，工程業(yè)績：1分,。”
6.15.1,、項目管理組織方案（滿分11分）
（1）總體概述（1分）：對工程總承包的總體設(shè)想,、組織形式、各項管理目標及控制措施,、施工實施計劃,、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分（滿分1分，0.95分≤優(yōu)≤1分,；0.9分≤良＜0.95分,；0.8分≤中＜0.9分；0.7分≤差＜0.8分,；無：0分,。）
（2）設(shè)計管理方案（2分）：對項目解讀準確、設(shè)計構(gòu)思合理,；設(shè)計進度計劃及控制措施,；設(shè)計質(zhì)量管理制度及控制措施；設(shè)計重點,、難點及控制措施,。設(shè)計過程對工程總投資控制措施（滿分2分，1.9分≤優(yōu)≤2分,；1.8分≤良＜1.9分,；1.6分≤中＜1.8分,；1.4分≤差＜1.6分；無：0分,。）
（3）采購管理方案（1分）：對采購工作程序,、采購執(zhí)行計劃、采買,、催交與檢驗,、運輸與交付、采購變更管理,、倉儲管理等內(nèi)容進行評分,。（滿分1分，0.95分≤優(yōu)≤1分,；0.9分≤良＜0.95分,；0.8分≤中＜0.9分；0.7分≤差＜0.8分,；無：0分,。）
（4）施工平面布置規(guī)劃（1分）：對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置等內(nèi)容進行評分（滿分1分,，0.95分≤優(yōu)≤1分,；0.9分≤良＜0.95分；0.8分≤中＜0.9分,；0.7分≤差＜0.8分,；無：0分。）
（5）施工的重點難點（1分）：對關(guān)鍵施工技術(shù),、工藝及工程項目實施的重點,、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分（滿分1分，0.95分≤優(yōu)≤1分,；0.9分≤良＜0.95分；0.8分≤中＜0.9分,；0.7分≤差＜0.8分,；無：0分。）
（6）施工資源投入計劃（1分）：對勞動力,、機械設(shè)備和材料投入計劃進行評分（滿分1分,，0.95分≤優(yōu)≤1分；0.9分≤良＜0.95分,；0.8分≤中＜0.9分,；0.7分≤差＜0.8分；無：0分,。）
（7）新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝、新材料（1分）：對采用新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝、新材料的情況進行評分（滿分1分,，0.95分≤優(yōu)≤1分,；0.9分≤良＜0.95分；0.8分≤中＜0.9分,；0.7分≤差＜0.8分,；無：0分。）
（8）建筑信息模型（BIM）技術(shù)（1分）：對建筑信息模型（BIM）+數(shù)字化工地技術(shù)管理應(yīng)用進行評分（滿分1分,，0.95分≤優(yōu)≤1分,；0.9分≤良＜0.95分；0.8分≤中＜0.9分,；0.7分≤差＜0.8分,；無：0分。）
（9）工程總承包項目經(jīng)理陳述及答辯（2分）：評標委員會根據(jù)項目情況,，對擬派工程總承包項目經(jīng)理的答辯的主要內(nèi)容進行考評打分,，（答辯采用紙質(zhì)書寫），評分分值2分,。對應(yīng)的得分為：1.9分≤優(yōu)≤2分,；1.8分≤良＜1.9分；1.6分≤中＜1.8分,；1.4分≤差＜1.6分,；無0分。題目由評標委員會所有評委每人出題,，然后隨機抽取2道題目,，工程總承包項目經(jīng)理書面作答。答辯采用暗標評審,，答辯內(nèi)容不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字,、符號、圖案,、標識,、標志、人員姓名,、企業(yè)名稱,、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替,。
6.15.2,、工程總承包報價（滿分86分）本項目不采用評標入圍法,，評標基準價計算方法的確定，開標時由從以下方法和系數(shù)中隨機抽取確定：
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指進入二階段評審且初步評審合格的投標文件,，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清,、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價，下同）算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時,，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均,；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均,；當有效投標文件＜4時,，則次低報價作為投標平均價A〕。評標基準價 =A×K,，K值在開標時由招標人隨機抽取確定,，K值的取值范圍為95%-98%。
方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時,，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均,；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均,；當有效投標文件＜4時,，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B,，則:評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2,，Q2=1-Q1,Q1取值范圍為65%～85%；K1的取值范圍為 95%～98%,；Q1,、K1值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2值為90%,。
投標報價的偏差率計算公式：偏差率=100% ×|投標人報價-評標基準價|/評標基準價,；評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價,，報價評審偏差：投標報價：86分,。偏離評標基準價的每增加1%扣1分，每降低1%扣0.5分,，偏離不足1%的，按照插入法計算得分,，評標后評標基準價調(diào)整方式：不因任何情形而改變,。
6.15.3、項目管理機構(gòu)（2分）
本項目須成立工程總承包項目管理機構(gòu),，主要配備人員如下:
（1）設(shè)計負責人（1人）：須具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格,，同時具有正高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱,。
（2）建筑專業(yè)人員（2人）：須具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱,。
（3）結(jié)構(gòu)專業(yè)人員（2人）：具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格,，同時具有正高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。
（4）給排水專業(yè)人員（2人）：具備注冊公用設(shè)備工程師（給排水）執(zhí)業(yè)資格,，同時具有正高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱,。
（5）電氣專業(yè)人員（2人）：具備注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱,。
（6）暖通空調(diào)專業(yè)人員（2人）：具備注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格,，同時具有正高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。
（7）造價專業(yè)人員（1人）：具備一級注冊造價工程師（舊證為注冊造價工程師）,，同時具有正高級工程師及以上職稱,。
（8）風景園林類專業(yè)人員（2人）：具有景觀設(shè)計類或園林綠化類相關(guān)專業(yè)正高級及以上職稱證書，職稱證書無所學專業(yè)的,，專業(yè)以畢業(yè)證書為準,。
（9）機電工程類專業(yè)人員（1人）：具備一級注冊建造師，同時具有機電工程類專業(yè)正高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱,，職稱證書無所學專業(yè)的,，專業(yè)以畢業(yè)證書為準。
（10）安全專業(yè)人員（1人）：具備國家注冊安全工程師執(zhí)業(yè)資格,，同時具有正高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱,。
（11）巖土類專業(yè)人員（1人）：具備注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格，同時具有正高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱,。
注：1,、以上人員要求滿分2分，缺一人扣0.3分,，缺四人及以上不得分,；2、上述項目管理機構(gòu)人員同一人不得多專業(yè)重復計分,，否則得0分,；3、所有證明材料均以證書復印件加蓋投標人（或聯(lián)合體牽頭人）公章為準,，以上注冊執(zhí)業(yè)資格證書須在本單位注冊或上級人事主管部門,；4、正高級職稱指：研究員,、教授,、研究員級高級工程師、教授級高級工程師,；副高級職稱指：副研究員,、副教授,、高級工程師；5,、提供以上項目管理機構(gòu)人員社保機構(gòu)出具的（2021年7月-2021年12月）養(yǎng)老保險金的繳費證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）,，在高等院校、科研機構(gòu),、軍事管理等從事工程設(shè)計,、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料,，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理,。以上資料未提供則該項不得分。
6.15.4,、工程業(yè)績（滿分1分）：
投標人類似業(yè)績：自2016年11月1日（含）以來,，投標人承擔過單項合同金額100000萬元及以上且單項合同建筑面積在21萬平方米及以上的公共建筑工程（不包括住宅樓、公寓,、廠房,、倉儲等）的工程總承包業(yè)績。需提供中標通知書,、合同,、竣工驗收證明，三者缺一不可,；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供，如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致,，時間以竣工驗收時間為準,，金額、面積均以合同為準,，提供業(yè)績證明材料復印件加蓋公章,。資格審查中的工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績、企業(yè)業(yè)績與評分辦法中的企業(yè)業(yè)績?nèi)呔豢杉娴谩?
注：（1）以上業(yè)績?nèi)鐑H有類似設(shè)計業(yè)績乘0.8（設(shè)計業(yè)績無須提供竣工驗收證明,，時間,、面積均以設(shè)計合同為準）；如僅有類似施工業(yè)績乘0.7,。（2）投標人以聯(lián)合體方式承擔過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的100%記取,、參與方按該項分值的60%記取。（3）本次以聯(lián)合體方式投標的,，只對參加本次投標聯(lián)合體牽頭方承擔過的工程總承包業(yè)績加分,。
備注：（1）項目管理組織方案總篇幅不超過100頁（包含封面、目錄、圖片,、封底等所有頁面），每超過1頁扣0.1分,。
（2）項目管理組織方案采用暗標,，暗標編制要求：技術(shù)標為暗標，文件不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字,、符號,、圖案、標識,、標志,、人員姓名、企業(yè)名稱,、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等）,，相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。
（3）項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分,。項目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外,，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。
（4）本工程采用兩階段評標,，開標,、評標活動分兩個階段進行：第一階段：先開項目管理組織方案文件，對項目管理組織方案文件進行評審,。在項目管理組織方案文件評審得分60%以上(6.6分)的投標人中,，只有項目管理組織方案文件得分匯總排在前9名的，才能進入第二階段開標,、評標,；項目管理組織方案文件評審合格的投標人少于9名的，全部進入第二階段開標,、評標,；當前9名得分匯總（保留兩位小數(shù)）排名出現(xiàn)并列時，則全部進入第二階段開標,、評標,。第二階段：開啟所有投標文件的商務(wù)技術(shù)部分后，宣布進入第二階段評審入圍的投標人,，評標委員會按照招標文件規(guī)定的評標辦法對商務(wù)技術(shù)標進行評審,。項目管理組織方案文件得分帶入第二階段。
（5）推薦中標候選人：評標委員會成員按照上述評分細則進行評審,，最后根據(jù)各投標人的總分匯總（項目管理組織方案文件得分,、投標報價得分、項目管理機構(gòu)得分、工程業(yè)績得分匯總）進行排名,，推薦3名中標候選人,。若綜合得分相同，以投標報價低的優(yōu)先,；如果投標報價也相等,，以項目管理組織方案文件得分高的優(yōu)先；如果項目管理組織方案文件得分也相等,，則由評標委員會投票表決,，得票最多者勝出。 |
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