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1.招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項(xiàng)目蘇地2021-WG-75號(hào)地塊項(xiàng)目已由(項(xiàng)目審批,、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng))以(批文名稱(chēng)及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為蘇州新深惠產(chǎn)城建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌(資金來(lái)源),，項(xiàng)目出資比例為政府投資：0.00%,，私有資金：0.00%，外國(guó)政府及組織投資：0.00%,，境外私人投資：0.00%,，其他國(guó)有：100.00%，招標(biāo)人為蘇州新深惠產(chǎn)城建設(shè)發(fā)展有限公司,，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為蘇州鋮溢林建設(shè)工程管理有限公司,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)投標(biāo)人)提出投標(biāo),。

    特別提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo)，并使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易平臺(tái)”）開(kāi)展招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),，招標(biāo)文件（含補(bǔ)充,、答疑文件）、投標(biāo)文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)提供的“招投標(biāo)文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件,。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：蘇州市高新區(qū)榆蔭路東南,、滸墅關(guān)大道西南

    規(guī)模：總建筑面積約542,888㎡，最大單體建筑面積40000㎡

    標(biāo)段劃分：

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備資質(zhì)，業(yè)績(jī),，并在人員,、設(shè)備,、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力，其中,，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū),，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

    3.2 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo),。聯(lián)合體投標(biāo)的,，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：1、聯(lián)合體牽頭方需具備具有建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程,、人防工程）行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì),，擬選派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須注冊(cè)在牽頭方單位；2,、聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)具備按招標(biāo)資格要求與約定分工相適應(yīng)的資質(zhì)條件,；3、若為聯(lián)合體投標(biāo),，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書(shū),，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任（具體格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件），且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書(shū)原件的掃描件,，未上傳或上傳內(nèi)容不符合招標(biāo)文件要求的,，資格審查不予通過(guò)。3,、聯(lián)合體成員方須在規(guī)定端口上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、資質(zhì)證書(shū)副本等掃描件；否則資格審查不通過(guò),。

    3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段提出投標(biāo),，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。

4.招標(biāo)文件的獲取

    凡有意參加投標(biāo)者,，請(qǐng)于2022年01月21日9:00至2022年01月27日17:00止,，可以在蘇州市公共資源交易平臺(tái)中下載招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交,、撤回與修改(在公共資源交易中心內(nèi)評(píng)審時(shí))

    5.1 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間,，下同)為2022年02月14日 09時(shí)30分前可以在蘇州市公共資源交易平臺(tái)遞交投標(biāo)文件；

    5.2 超過(guò)遞交截止時(shí)間后上傳成功的投標(biāo)文件,，招件人不予受理,；     5.3 投標(biāo)投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前撤回投標(biāo)文件的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)交易平臺(tái)向招標(biāo)人提交撤回投標(biāo)文件的申請(qǐng),。     5.4 投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前對(duì)已經(jīng)成功遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改,、補(bǔ)充的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用“招投標(biāo)文件制作軟件”制作成完整的投標(biāo)文件,，并上傳交易平臺(tái),。投標(biāo)文件以在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前最后上傳成功的投標(biāo)文件為準(zhǔn),。 6.其他明確事項(xiàng)

一、投標(biāo)人資格要求： （1）具有獨(dú)立法人資格,，具有完成本招標(biāo)項(xiàng)目獨(dú)立訂立合同的能力和良好信譽(yù),。對(duì)于有行政隸屬關(guān)系或控股關(guān)系或集團(tuán)(總)公司與下屬獨(dú)立法人子公司不得同時(shí)申請(qǐng)； （2）企業(yè)資質(zhì),、等級(jí)要求：具有建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程,、人防工程）行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)（聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)具備按招標(biāo)資格要求與約定分工相適應(yīng)的資質(zhì)條件；）,； （3）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)、等級(jí)要求：具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師且具備高級(jí)工程師職稱(chēng),； （4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿(mǎn)足下列條件之一：1. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：A,、同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)； B,、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位,。2. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過(guò)5年的,。 （5）類(lèi)似業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人承擔(dān)過(guò)2019年01月至今（時(shí)間以設(shè)計(jì)合同簽訂的日期為準(zhǔn)）單項(xiàng)合同建筑面積20萬(wàn)平方米及以上的房屋建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目（包含方案及施工圖設(shè)計(jì)）。 二,、投標(biāo)申請(qǐng)人有以下情形的,，為資格審查不合格： (1)處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),； (2)企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題,，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的,； (3)資格審查申請(qǐng)書(shū)中的重要內(nèi)容失實(shí)或者弄虛作假。 三,、招標(biāo)內(nèi)容:方案設(shè)計(jì),、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì),、方案及施工圖的報(bào)批報(bào)審配合工作以及工程施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)與監(jiān)督至竣工驗(yàn)收階段現(xiàn)場(chǎng)后續(xù)服務(wù)等,，同時(shí)包含招標(biāo)人認(rèn)為其它需要配套設(shè)計(jì)的相關(guān)內(nèi)容。 四,、招標(biāo)范圍：方案設(shè)計(jì),；施工圖設(shè)計(jì)：包含但不僅限于規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)、建筑工程設(shè)計(jì)（包含建筑,、結(jié)構(gòu),、給排水,、暖通、電氣,、消防等專(zhuān)業(yè)）,、人防工程設(shè)計(jì)（包含建筑、結(jié)構(gòu),、給排水,、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)及人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案）,、室內(nèi)設(shè)計(jì)（售樓處室內(nèi)設(shè)計(jì),、樣板房室內(nèi)設(shè)計(jì)（含看房通道）、大項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)（變異戶(hù)型,，鏡像戶(hù)型,，公區(qū)室內(nèi)設(shè)計(jì)，配套用房室內(nèi)設(shè)計(jì)）,、公寓室內(nèi)設(shè)計(jì),、大堂室內(nèi)設(shè)計(jì)、酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)等）,、景觀設(shè)計(jì)（含展示區(qū)）,、智能化設(shè)計(jì)、科技系統(tǒng)設(shè)計(jì)配合,、室外管線(xiàn)設(shè)計(jì)（包含管綜方案及施工圖設(shè)計(jì),、雨污水設(shè)計(jì)、室外道路設(shè)計(jì)等）,、裝配式設(shè)計(jì)（包含三板設(shè)計(jì)）,、幕墻設(shè)計(jì)（大項(xiàng)目及售樓處，包含玻璃,、石材幕墻設(shè)計(jì),、百葉、鋁板設(shè)計(jì),、雨棚設(shè)計(jì),、坡道出入口鋼結(jié)構(gòu)頂蓋設(shè)計(jì)、地下室獨(dú)立出入口頂蓋設(shè)計(jì),、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等）,、海綿城市設(shè)計(jì)、雨水回收設(shè)計(jì),、亮化設(shè)計(jì)（大項(xiàng)目及售樓處）,、綠色建筑咨詢(xún)及評(píng)星、三網(wǎng)設(shè)計(jì),、部品部件深化設(shè)計(jì)（包含電梯,、太陽(yáng)能,、保溫、幕墻,、外門(mén)窗,、欄桿、入戶(hù)門(mén),、單元門(mén),、防火門(mén)等）、設(shè)計(jì)概算編制等專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)以及有關(guān)本項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)及后期施工現(xiàn)場(chǎng)配合等,，按建設(shè)單位要求提交圖,、表、文字,、數(shù)據(jù)光盤(pán)等全套設(shè)計(jì)等成果文件,。 四、本項(xiàng)目資格審查合格（可選）條件：無(wú),； 五、備注： 1,、取消3.投標(biāo)人資格要求3.1條中“投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū),，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理”的要求。 2,、本項(xiàng)目執(zhí)行關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦（2018）23號(hào),，不符合的單位資格審查不通過(guò)。3,、本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”法,，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不排序推薦3名中標(biāo)候選人，由招標(biāo)人組建的定標(biāo)委員會(huì)采用集體議事法確定中標(biāo)單位,。 4,、本項(xiàng)目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的通知》（蘇住建建〔2019〕50號(hào)文）加強(qiáng)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信管理的規(guī)定。5,、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目,。6,、投標(biāo)人辦理投標(biāo)報(bào)名、資格審查事宜必須由聯(lián)合體牽頭方的企業(yè)法定代表人(或法定代表人委托代理人)辦理,，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工,，須提供委托代理人授權(quán)委托書(shū)原件掃描件(如有授權(quán))、身份證原件掃描件,、委托代理人近三個(gè)月（2021年10月-2021年12月）的社保證明掃描件,，在規(guī)定的端口上傳原件掃描件,，未提供的或提供不全的資格審查不予通過(guò)。 7,、投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定端口上傳擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊(cè)證書(shū)原件掃描件,、職稱(chēng)證原件掃描件、近三月（2021年10月-2021年12月）的社保證明掃描件,，未按要求提供或提供不全的資格審查不予通過(guò),。 8、投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的端口上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書(shū)掃描件,，未提供的或提供不全的資格審查不予通過(guò)。（若為聯(lián)合體投標(biāo),，則聯(lián)合體雙方均應(yīng)上傳） 9,、本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)單位設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)：未中標(biāo)的第二中標(biāo)候選人給予1萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)，未中標(biāo)的第三名投標(biāo)人給予1萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)(招標(biāo)人支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)的未中標(biāo)人的設(shè)計(jì)方案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸招標(biāo)人所有,，招標(biāo)人有權(quán)無(wú)償使用和處置其未中標(biāo)方案,，凡參與投標(biāo)的單位即視為對(duì)此補(bǔ)償辦法及設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬約定接受無(wú)異議)。10,、投標(biāo)人須提供類(lèi)似業(yè)績(jī)證明材料（設(shè)計(jì)合同協(xié)議書(shū),、施工圖審查合格書(shū)或業(yè)主出具的該設(shè)計(jì)已完工的證明文件等相關(guān)材料。若設(shè)計(jì)合同中不能反映時(shí)間,，則可提供該項(xiàng)目業(yè)主所出具的相關(guān)證明材料原件掃描件,。）須在規(guī)定的端口上傳原件掃描件，未按要求提供的資格審查不予通過(guò),。

7.發(fā)布公告的媒介

    本次招標(biāo)公告同時(shí)在http://www.szzyjy.com.cn/上發(fā)布

8.聯(lián)系方式