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1.招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項(xiàng)目蘇地2021-WG-78號地塊已由蘇州市行政審批局(項(xiàng)目審批,、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以蘇行審項(xiàng)建【2021】346號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為蘇州建達(dá)置業(yè)有限公司,，建設(shè)資金來自自籌(資金來源),，項(xiàng)目出資比例為政府投資：0.00%,，私有資金：0.00%,，外國政府及組織投資：0.00%，境外私人投資：0.00%,，其他國有：100.00%,，招標(biāo)人為蘇州建達(dá)置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中誠工程建設(shè)管理（蘇州）股份有限公司,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡稱投標(biāo)人)提出投標(biāo),。

    特別提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo),，并使用蘇州市公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）開展招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)文件（含補(bǔ)充、答疑文件）,、投標(biāo)文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺提供的“招投標(biāo)文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：高新區(qū)通安鎮(zhèn)規(guī)劃普陀山路南北,、規(guī)劃龍?zhí)粮勐窎|西

    規(guī)模：總建筑面積約438769.8平方米,，最大單體建筑面積22133㎡，最大建筑高度59.7m,。

    標(biāo)段劃分：

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備資質(zhì),，業(yè)績，并在人員,、設(shè)備,、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中,，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書,，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

    3.2 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo),。聯(lián)合體投標(biāo)的,，應(yīng)滿足下列要求：須由具備具備建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和具備建筑工程施工總承包一級及以上施工資質(zhì)的施工單位組成聯(lián)合體，聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成,。組成聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議,，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人。投標(biāo)人只能出現(xiàn)在一個(gè)投標(biāo)聯(lián)合體中,，不允許雙重或多重投標(biāo),，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo)，也不得同時(shí)加入兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo),，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格,。

    3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段提出投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段,。

4.招標(biāo)文件的獲取

    凡有意參加投標(biāo)者,，請于2022年01月21日8:00至2022年01月26日17:30止，可以在蘇州市公共資源交易平臺中下載招標(biāo)文件,。

5.投標(biāo)文件的遞交,、撤回與修改(在公共資源交易中心內(nèi)評審時(shí))

    5.1 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間(申請截止時(shí)間，下同)為2022年02月21日 10時(shí)30分前可以在蘇州市公共資源交易平臺遞交投標(biāo)文件,；

    5.2 超過遞交截止時(shí)間后上傳成功的投標(biāo)文件,，招件人不予受理；     5.3 投標(biāo)投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前撤回投標(biāo)文件的,，應(yīng)當(dāng)通過交易平臺向招標(biāo)人提交撤回投標(biāo)文件的申請,。     5.4 投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前對已經(jīng)成功遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用“招投標(biāo)文件制作軟件”制作成完整的投標(biāo)文件,，并上傳交易平臺,。投標(biāo)文件以在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前最后上傳成功的投標(biāo)文件為準(zhǔn)。 6.其他明確事項(xiàng)

6.1招標(biāo)范圍：a,、本項(xiàng)目工程總承包管理及所有報(bào)批報(bào)建手續(xù)的辦理（包括施工前,、施工階段、竣工階段）,。b,、項(xiàng)目的設(shè)計(jì)總包，包括但不限于方案設(shè)計(jì),、交通評估分析,、建筑、結(jié)構(gòu),、給排水,、暖通空調(diào)、電氣,、消防,、變配電、人防專項(xiàng)設(shè)計(jì)（含人防平站轉(zhuǎn)換預(yù)案編制）,、景觀設(shè)計(jì),、裝配式建筑設(shè)計(jì)及深化、智能化設(shè)計(jì),、室外配套及綜合管線,、室內(nèi)外裝飾（含幕墻等，相關(guān)面積以甲方要求為準(zhǔn)）,、鋼結(jié)構(gòu),、標(biāo)志標(biāo)識設(shè)計(jì)、地庫地坪及車位線設(shè)計(jì),、樓宇亮化專項(xiàng)設(shè)計(jì),、綠色建筑設(shè)計(jì)（符合綠色建筑設(shè)計(jì)文件相關(guān)要求）、綠色建筑咨詢服務(wù)（設(shè)計(jì)標(biāo)識）,、海綿城市設(shè)計(jì)等有關(guān)本項(xiàng)目的全部建筑設(shè)計(jì)工作,。c、試樁,、臨水,、臨電等開工前的前期相關(guān)準(zhǔn)備工作。d,、項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的采購,、施工總承包,，包括但不限于項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的施工總承包，設(shè)備,、材料,、設(shè)施、室外配套設(shè)施,、標(biāo)識標(biāo)志等采購工作,，質(zhì)保期內(nèi)的保修等工作。確保項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格,，項(xiàng)目的竣工決（結(jié)）算、審計(jì),、項(xiàng)目移交,、竣工資料城建歸檔、工程備案,。對承包工程的質(zhì)量,、安全、工期,、造價(jià)全面負(fù)責(zé),，本次招標(biāo)為EPC總承包交鑰匙工程。 6.2申請人應(yīng)具備建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)設(shè)計(jì)資質(zhì),，并且具備建筑工程施工總承包一級及以上施工資質(zhì),，并在人員、設(shè)備,、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力,。 6.3投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理（聯(lián)合體投標(biāo)的牽頭單位派遣）應(yīng)當(dāng)具有：建筑工程一級注冊建造師及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)；施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：建筑工程一級建造師注冊證書及安全考核合格證（B）證,；設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有國家一級注冊建筑師,。 注：（1）投標(biāo)人施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以兼任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。 （2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),。 （3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 （4）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄,；或有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過5年的。 6.4 投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求： 6.4.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程,；（應(yīng)具備下列條件之一） 6.4.1.1具有自 2017年1月以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額10000萬元及以上的房屋建筑工程總承包業(yè)績,。 6.4.1.2具有自 2017年1月以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額10000萬元及以上的房屋建筑施工總承包業(yè)績。 6.4.1.3具有自 2017年1月以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積 180000平方米及以上的房屋建筑設(shè)計(jì)業(yè)績,。 注：申請人工程總承包和施工類似工程業(yè)績必須提供中標(biāo)通知書(或直接發(fā)包備案表),、施工合同,、竣工驗(yàn)收證明，日期以竣工驗(yàn)收證明中注明的驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),。申請人設(shè)計(jì)類似工程業(yè)績必須提供中標(biāo)通知書(如有),、設(shè)計(jì)合同、審圖機(jī)構(gòu)出具的審圖合格證明文件或者工程竣工驗(yàn)收證明,，日期以合同簽訂日期為準(zhǔn),。 6.5投標(biāo)人不得存在下列情形之一： （1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位,、項(xiàng)目管理單位,、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位,、造價(jià)咨詢單位,、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。 （3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的,； （4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位； （5）處于被責(zé)令停業(yè),、財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi),； （6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的,； （7）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的,。 6.6 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo),。 聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：須由具備具備建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和具備建筑工程施工總承包一級及以上施工資質(zhì)的施工單位組成聯(lián)合體,，聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成,。組成聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人,。投標(biāo)人只能出現(xiàn)在一個(gè)投標(biāo)聯(lián)合體中,，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo),，也不得同時(shí)加入兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo),，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。 6.7其他要求：（1）申請人或聯(lián)合體投標(biāo)的施工總承包企業(yè)須具備安全生產(chǎn)條件,，并取得安全生產(chǎn)許可證,。 （2）蘇州市外投標(biāo)申請人需提供有效期內(nèi)的《蘇州市建筑業(yè)企業(yè)年度信用手冊》或《外地進(jìn)蘇建筑企業(yè)信息登記通知書》，《蘇州市建筑業(yè)企業(yè)年度信用手冊》或《外地進(jìn)蘇建筑企業(yè)信息登記通知書》必須在規(guī)定的端口上傳掃描件,，未按規(guī)定上傳的,，資格審查不予通過,。 （3）本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦（2018）23號）。（4）根據(jù)省,、市清欠辦被限制市場準(zhǔn)入和通報(bào)批評的企業(yè)及人員名單的通知,，在全省限制市場準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作,。（5）本次招標(biāo)執(zhí)行《2021年春節(jié)前高新區(qū)建筑領(lǐng)域清欠通報(bào)》蘇高新住建通[2021]9號文,，拒絕被通報(bào)批評且暫停在高新區(qū)承攬業(yè)務(wù)的施工單位及個(gè)人參與本次投標(biāo)。（6）其擬派的施工項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件：施工項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無在建工程,，或施工項(xiàng)目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個(gè)月）,，或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目經(jīng)理解鎖手續(xù),，或施工項(xiàng)目經(jīng)理有在建工程,，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文,、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。 （7）投標(biāo)單位須在規(guī)定端口上傳工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理及施工項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程承諾書,。（8）本項(xiàng)目執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公布最新季度蘇州市建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信考評結(jié)果的通知,。（9）本項(xiàng)目評標(biāo)辦法：采用評定分離法，由評標(biāo)委員會不排序推薦3家中標(biāo)候選人,，最終由招標(biāo)人采用集體議事法排序,。（10）本項(xiàng)目工期調(diào)整為755日歷天。

7.發(fā)布公告的媒介

    本次招標(biāo)公告同時(shí)在http://www.szzyjy.com.cn/上發(fā)布

8.聯(lián)系方式