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編號: AJN220010-01SG
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| （重新公告） |
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1. 招標條件
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南京海康威視數(shù)字技術(shù)有限公司建設(shè)項目?？低暷暇┭邪l(fā)樓建設(shè)項目已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：寧經(jīng)管委行審備[2020]395號）,。工程所需資金來源國有非政府性資金：50000.00萬元，現(xiàn)已落實,。本工程對投標申請人的資格審查,，采用資格預(yù)審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人,。
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蘇世建設(shè)管理集團有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜,。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：研發(fā)樓及地下室（含人防）施工（裝配式）
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2.2 工程地點：南京市江寧開發(fā)區(qū)，東至鳳凰七路,、南至惠民街,、西至鳳凰三路、北至現(xiàn)狀,。
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容： 房屋建筑工程;安裝工程;裝飾裝修工程;
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2.5 結(jié)構(gòu)類型： 其他
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2.6 工期要求： 1100日歷天
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2.7 工程合同估算價： 44800.00萬元
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2.8 招標內(nèi)容： 土石方工程;基坑支護工程;民用建筑土建及水電安裝;消防工程;建筑智能化工程;鋼結(jié)構(gòu)和網(wǎng)架結(jié)構(gòu)工程;建筑給水排水工程;通風(fēng)空調(diào)工程;建筑防水,、防腐、保溫工程;電梯安裝工程;室內(nèi)裝飾裝修工程;幕墻工程;其他工程;
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2.9 單位工程及招標范圍說明： ?？低暷暇┭邪l(fā)樓建設(shè)項目土石方,、樁基、基坑支護,、土建及水電安裝,、消防、智能化,、鋼結(jié)構(gòu),、給排水、通風(fēng)空調(diào),、建筑防水保溫,、電梯、內(nèi)裝飾,、幕墻,、變配電,、人防、室外附屬（道路,、綜合管網(wǎng)）單體預(yù)制裝配率不小于45%,。（詳見工程量清單全部內(nèi)容）
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2.10 工程規(guī)模： 土石方量：158343.71 m3;建筑面積：78215.68 m2;基坑深度：15.1 m;建筑面積：78215.68 m2;建筑物層數(shù)：23 層;其中地上層數(shù)：23 層;其中地下層數(shù)：3 層;建筑物高度：100 m;其中地下室面積：30057.33 m2;造價：44800 萬元;單體最大建筑面積：78215.68 m2;幢數(shù)：1 幢;鋼結(jié)構(gòu)跨度：4 m;重量：7600 噸;鋼結(jié)構(gòu)跨度：4 m;總重量：6400 t;網(wǎng)架工程邊長：0 m;空調(diào)制冷量：2526.5 冷噸;層數(shù)：26 m;高度：96.31 m;臺數(shù)：9 臺;裝飾工程面積：78215.68 m2;幕墻面積：34000 m2;幕墻高度：99.85 m。
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包建筑工程二級(含)以上,。
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3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：
注冊建造師證建筑工程一級(含)以上,。
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3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 資格預(yù)審文件的獲取
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4.1 從2022年1月21日17時22分到 2022年1月26日17時22分為止，投標申請人請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）下載資格預(yù)審文件,。
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4.2 資格預(yù)審遞交文件的截止時間：2022-02-11 10:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行,。
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5.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，資格審查必要條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力,；
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（2）企業(yè)的資質(zhì)類別,、等級和項目負責人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定,；
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（3）以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預(yù)審文件或招標文件要求,，并附有共同投標協(xié)議,；
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（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）,；
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（5）項目負責人必須滿足下列條件：
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a. 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),；
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b. 項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月）,，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工,、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程,，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目,、同一項目批 文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),；
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c. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄,；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的,。
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（6）投標人不得存在下列情形之一： 1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）,； 2.為本招標項目的監(jiān)理人、代建人,、項目管理人,，以及為本 招標項目提供招標代理、設(shè)計服務(wù)的,； 3.與本招標項目的監(jiān)理人,、代建人,、招標代理機構(gòu)同為一個 法定代表人的，或者相互控股,、參股的,； 4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的； 5.單位負責人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位,； 6.處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),，以及投 標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限 制在招標項目所在地承接工程的,； 8.投標人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。
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（7）符合法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件,。其他條件為：
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5.3 本工程根據(jù)項目實際選擇資格審核查可選條件為：
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(1)項目負責人承擔過類似工程；
以上所指項目經(jīng)理類似及以上工程是指：2016年1月1日以來,，項目經(jīng)理（注冊建造師）承擔過建筑面積47000平方米及以上且地下層數(shù)不少于2層的房屋建筑工程業(yè)績（住宅,、公寓、廠房,、倉儲除外）,。注：項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標人承接的，需提供中標通知書,、施工合同,、竣工驗收證明材料，缺一不可,。時間以竣工驗收時間為準,，建筑面積、地下室層數(shù)以施工合同,、竣工驗收證明材料為準,，如施工合同與竣工驗收證明材料不一致的，以竣工驗收證明材料為準,。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供；所有證明材料均以“e路 陽光"信用平臺中錄入信息為準,。
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5.4 確定潛在投標人方法：有限數(shù)量制
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采用有限數(shù)量制,，通過資格條件審查的申請人多于9個的，按得分由高到低順序選擇 9 個通過資格預(yù)審的申請人參加投標,。
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6. 評標方法
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1,、不采用兩階段評審
2、采用暗標
3,、施工組織設(shè)計評審辦法
評分制：評標委員會根據(jù)招標文件中確定的評審要點,，對投標文件的施工組織設(shè)計進行評分。
4,、開標時由招標人（招標代理）從以下方法和系數(shù)中隨機抽取確定：
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件,，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價,，下同）算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時,，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時,，剔除最高報價后進行算術(shù)平均,；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕,。評標基準價 =A×K,，K 值在開標時由招標人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%,。
方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時,，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時,，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時,，則次低報價作為投標平均價A〕,，招標控制價為B，則:評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2,，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%,；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1,、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定,。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%,，裝飾,、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%,，園林綠化工程為84%～100%,，其他工程 88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確,。
5,、投標報價的偏差率計算公式：
偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價
6,、報價評審偏差
總分:100分。投標報價：75分,。偏離評標基準價的每增加1%扣0.9分,，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的,，按照插入法計算得分,。
7、施工組織設(shè)計
1.總體概述：施工組織總體設(shè)想,、方案針對性及施工標段劃分,；
2.施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置,；
3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施,；
4.勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃,；
5.施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施
6.關(guān)鍵施工技術(shù),、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案
8.BIM等信息技術(shù)的使用方案
9.項目負責人陳述及答辯（采用書面暗標形式）,。
施工組織設(shè)計18分,。
8、業(yè)績分
業(yè)績:1分,。
9,、其他評分因素
信用評分：6分使用南京市建委信用評定分值
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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| 本公告發(fā)布日期從 2022年1月21日17時22分到 2022年1月26日17時22分為止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式,。投標人應(yīng)在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址,，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的,，由投標人自行承擔后果,。
8.2、投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》,，承諾書格式詳見招標文件,。
8.3、本標段實行電子招投標,，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺,，并編入資格預(yù)審申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格預(yù)審文件或招標文件,。
8.4投標人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照,、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致。如不一致，視為資格審查不合格,。
8.5投標人須提供擬投入本工程的項目負責人與投標人簽訂的有效勞動合同以及社保機構(gòu)出具近半年（2021年7月至2021年12月）投標人為項目負責人繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料｛必須是社保機構(gòu)出具的社保證明材料（須明確繳費月份,、個人姓名、繳費單位）,，須加蓋社保機構(gòu)公章或社保中心參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的二維碼或驗證碼）｝;若項目負責人屬退休人員,、事業(yè)單位編制人員等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳 費證明，必須出具相關(guān)證明材料,；上述材料的原件電子掃描件必須編輯在電子資格預(yù)審申請文件中,，否則將作為資格審查不通過處理。
8.6根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018）第6號）,、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管（2019）233號）,，資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達標,，仍在公示期的,，將作為資格審查不通過處理。
8.7依據(jù)《關(guān)于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字【2020】388號）文件,，資格審查時,，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達標，仍在整改期的,，將作為資格審查不通過處理,。企業(yè)動態(tài)資質(zhì)核查結(jié)果以南京市建委網(wǎng)站公示信息為準。
8.8資格審查時,，若投標人或項目負責人是被紅牌,、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi),，將作資格審查不通過處理（紅,、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。
8.9項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
（一）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險,；
（二）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位,。
8.10有下列行為之一的投標人,，本工程不接受其參加投標：
（一）有違反法律,、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的,；
（二）因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為,，被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。
8.11資格預(yù)審項目因招標人設(shè)置的企業(yè)或者項目負責人承擔過類似工程業(yè)績,，導(dǎo)致資格預(yù)審合格的申請人不足9家,，招標人將降低類似工程業(yè)績條件（量化指標不超過50%）或者取消類似工程業(yè)績條件，改為資格后審重新發(fā)布招標公告,。
8.12本項目地下三層地下室面積30057.33平方米,，基坑深度超過10米深度的基坑面積達到基坑總開挖面積50%以上,，所以該項目為特大型且技術(shù)復(fù)雜工程。
8.13用有限數(shù)量制資格預(yù)審,，具體評分辦法如下：
8.13.1財務(wù)狀況（15.00分）
投標人2020年度資產(chǎn)負債率≥85%的,，得1分,80%《投標人2020年度資產(chǎn)負債率＜85%的，得5分,； 75%《投標人2020年度資產(chǎn)負債率＜80%的,，得10 分；投標人2020年度資產(chǎn)負債率＜75%的,，得15 分,；（資產(chǎn)負債率=負債合計（年末或期末余額）/ 資產(chǎn)總計（年末或期末余額）xl00%o數(shù)據(jù)以2020年度經(jīng)第三方審計的財務(wù)報表數(shù)據(jù)為準，財務(wù)報表需反映相關(guān)數(shù)據(jù),，否則視為未提供,。原件掃描上傳至資格預(yù)審申請文件中）
8.13.2企業(yè)類似工程（10.00分）
2016年1月1日以來，投標企業(yè)具有建筑面積47000平方米及以上且地下層數(shù)不少于2層的房屋建筑工程業(yè)績（住宅,、公寓,、廠房、倉儲除外）,。有一個得10分,，滿分10 分（需提供中標通知書、施工合同,，竣工驗收證明材料,，缺一不可。時間以竣工驗收時間為準,，建筑面積,、地下室層數(shù)以施工合同、竣工驗收證明材料為準,，如施工合同與竣工驗收證明材料不一致的,，以竣工驗收證明材料為準。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供,；所有證明材料均以“e路 陽光"信用平臺中錄入信息為準。） 企業(yè)和項目經(jīng)理業(yè)績不可兼得,。
8.13.3項目負責人類似工程（10.00分）
2016年1月1日以來,，項目經(jīng)理（注冊建造師）承擔過建筑面積47000平方米及以上且地下層數(shù)不少于2層的房屋建筑工程業(yè)績（住宅、公寓,、廠房,、倉儲除外）。有一個得10分，滿分10分,。 注：項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標人承接的,，需提供中標通知書、施工合同,、竣工驗收證明材料,，缺一不可。時間以竣工驗收時間為準,，建筑面積,、地下室層數(shù)以施工合同、竣工驗收證明材料為準,，如施工合同與竣工驗收證明材料不一致的,，以竣工驗收證明材料為準。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供,；所有證明材料均以“e路 陽光"信用平臺中錄入信息為準。
8.13.4信譽（12.00分）
企業(yè)具有信用評估機構(gòu)或銀行出具的AAA級資信等級證書的得12分,AA的得9分, A的得6分,，滿分12分,。沒有不得分。（證書須在有效期內(nèi),證書原件掃描上傳至資格預(yù)審申請文件中,，不提供不得分,。）
8.13.5認證體系（18.00分）
企業(yè)通過質(zhì)量管理體系認證（有效期內(nèi)）的，得6分,；企業(yè)通過環(huán)境管理體系認證（有效期內(nèi)）的 得6分,；企業(yè)通過職業(yè)健康安全管理體系認證（有效期內(nèi)）的，得6分,；提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供。需將證明材料原件掃描上傳至資格預(yù)審申請文件中,。
8.13.6工程獎項（20.00分）
企業(yè)承擔的建筑面積47000平方米及以上且地下層數(shù)不少于2層的房屋建筑（住宅,、公寓、廠房,、倉儲除外）,，獲得過國優(yōu)的，得10分,；獲得過省優(yōu)的,，得7分,；獲得過市優(yōu)的,，得5分。同一項目按最高獎項計1次，最高得分20分（限報三個）,。 注： （1） 須提供中標通知書,、施工合同、竣工驗收證明,、獲獎證書或獲獎文件,，四者缺一不可；提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供,，建筑面積、地下室層數(shù)以施工合同,、竣工驗收證明材料為準,，如施工合同與竣工驗收證明材料不一致的，以竣工驗收證明材料為準,。所有證明材料均以 ,路陽光”交易平臺中錄入信息為準,。 （2）獲獎有效期是指：獲得工程獎項的有效期按照下列規(guī)定執(zhí)行：國優(yōu)工程有效期為3年，省優(yōu)工程有效期為2年,，市優(yōu)工程有效期為1年,。有效期計算方式為：自發(fā)證或者發(fā)文之日起算起，至遞交資格審查文件截止時間為止,。發(fā)證,、發(fā)文時間不一致的，以發(fā)文的時間為準,。
8.13.7擬派項目負責人進行答辯（15.00分）
結(jié)合工程具體情況,、技術(shù)難點，擬定工程管理,、技術(shù)難點等相關(guān)題目2道,，每道題7.5分，共15分,。 （釆用喑標,，答辯采用紙質(zhì)書寫，答題時間共計不超過30分鐘每題評分分為五檔,，優(yōu)：7.5分,，良6 分，中4.5分,，差3分,，無0。計分時取各評委評分的平均值為該項得分,。）（保留兩位小數(shù)）
8.14通過資格條件審查的申請人多于9個的,，按得分由高到低順序選擇9個通過資格預(yù)審的申請人參加投標,。在資格預(yù)審打分分值相同時，按“項目經(jīng)理現(xiàn)場答辯”得分較高者排名在前,。當出現(xiàn)總分相同的投標企業(yè)并列第九名時,，則全部入圍。
8.15本工程資格預(yù)審時無人員到場要求,，項目負責人答辯需投標申請人擬投入的項目負責人攜帶本人身份證原件在2022年2月11日10:30前到達南京市公共資源交易中心江寧分中心(江寧區(qū)東山街道楊家圩路2號B區(qū)4樓)A401室參加答辯,，未按規(guī)定到達現(xiàn)場或到達現(xiàn)場但未完整提供上述原件的，將視為投標人自動放棄本標段的答辯權(quán),。
8.16建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格且具有有效的安全生產(chǎn)考核B類證書（證書注冊單位應(yīng)與投標人名稱一致）
8.17評標辦法業(yè)績分（1分）
2016年1月1日以來,，投標人承擔過單項合同建筑面積47000㎡及以上且地下層數(shù)不少于2層的房屋建筑（住宅、公寓,、廠房,、倉儲除外）的有一個得1分，最高得1分（需提供中標通知書,、施工合同,，竣工驗收證明材料，缺一不可）,。時間以竣工驗收時間為準,，建筑面積、地下室層數(shù)以施工合同,、竣工驗收證明材料為準,，如施工合同與竣工驗收證明材料不一致的，以竣工驗收證明材料為準,。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供；所有證明材料均以"e路陽光"信用平臺中錄入信息為準,。） 資格審查條件業(yè)績與本項投標人業(yè)績不可兼得,。
8.18本項目結(jié)構(gòu)類型為鋼框架-支撐結(jié)構(gòu)體系。
8.19招標文件下載費用100元,，工具使用費最高100元,，平臺使用費最高100元。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：南京?？低晹?shù)字技術(shù)有限公司
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代理機構(gòu)：蘇世建設(shè)管理集團有限公司
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地 址：南京市江寧區(qū)蘇源大道19號龍湖國際企業(yè)總部園A1座十,、十一樓（江寧開發(fā)區(qū)）
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地 址：南京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)恒泰路匯智科技園B2棟13層
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郵 編：210000
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郵 編：210038
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聯(lián) 系 人：李先生
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聯(lián) 系 人：周媛媛
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電 話：13615818600
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電 話：18502504473
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傳 真：
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傳 真：025-52165392-808
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電子郵件：
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電子郵件：[email protected]
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開戶銀行：
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開戶銀行：中國銀行股份有限公司南京東麒路支行
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賬 號：
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賬 號：552176230498
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