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大花果山漁灣游客中心配套設施工程總承包（EPC）

標段編號：3207062201110001001001  

招標公告

1. 招標條件

本招標項目  大花果山漁灣游客中心配套設施工程  （項目名稱）已由 連云港市發(fā)展改革委  以 連發(fā)改備〔2021〕75號批準建設,，項目業(yè)主為 連云港市文化旅游發(fā)展集團有限公司  ，建設資金來自自籌,，已落實,，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件,，現(xiàn)對該項目的 大花果山漁灣游客中心配套設施工程總承包（EPC） 進行公開招標,，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。 江蘇宏才項目管理有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜,。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：連云港市漁灣景區(qū),；

2.1.2建設規(guī)模：該項目為漁灣游客中心提供配套設施項目，建筑總面積約8萬多平方米,，本次招標包含但不限于1#,、2#、4#,、6#,、7#、8#室內外精裝修(酒店部分應達到4星標準),，地下室功能用房精裝修,、3#樓,、9#樓（公交車站管理用房）室內簡裝、3#簡裝（滿足臨時展覽需求）,、5#（招商）公共區(qū)域簡裝,、7#應達到5A級游客中心的標準、給水（包含外線接入）,、配電（外線接入配電房至低壓出線口,、配電房高低壓設備、配電房土建含裝修及恒溫設備）,、暖通,、智能化、熱水器,、燃氣工程,、亮化、室外附屬,、無動力設備等,。需滿足項目定位需求。

2.1.3本項目共劃分成1個標段

2.1.4最高投標限價（招標控制價）：19751萬元

其中：設計最高投標限價為560萬元（含設計開始到最終完成專家評審會務等所需一切費用）,；

施工最高投標限價為18191萬元,；

暫列金額：1000萬元。

投標人的投標報價超出總價最高限價及分項最高投標限價的,，將否決其投標作無效標處理,。

2.1.5工期要求：

總工期要求：145 日歷天。

計劃設計開工日期：2022年 2 月 25 日（施工開工日期前必須提供經圖審合格的設計圖紙）,；

計劃施工開工日期：2022年 3  月 25 日（實際開工日期以監(jiān)理簽發(fā)的開工令為準）,；

計劃工程竣工日期：2022年 7 月  20 日 。

2.1.6 質量要求: 合格

①設計質量：設計必須符合國家現(xiàn)行規(guī)范標準,，通過審查部門審查(由中標人承擔費用),；設計必須達到國家規(guī)定設計深度的要求,，符合招標人要求并須通過相關部門的審查和批準,。

②施工質量符合設計圖紙及國家有權標準規(guī)范要求，工程質量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準,。
③工程物資（設備,、構配件等）采購質量需符合有權標準規(guī)范的要求及招標人要求，合格率達到100%,。

2.2招標范圍：

本項目為工程總承包,，要求對項目的設計、采購,、施工等實行全過程承包,，包括但不限于：

2.2.1設計范圍：

初步設計及施工圖設計,，包含但不限于1#、2#,、4#,、6#、7#,、8#室內外精裝修(酒店部分應達到4星標準),，地下室功能用房精裝修、3#樓,、9#樓（公交車站管理用房）室內簡裝,、3#簡裝（滿足臨時展覽需求）、5#（招商）公共區(qū)域簡裝,、7#應達到5A級游客中心的標準,、給水（包含外線接入）、配電（外線接入配電房至低壓出線口,、配電房高低壓設備,、配電房土建含裝修及恒溫設備）、暖通,、智能化,、熱水器、燃氣工程,、亮化,、室外附屬、無動力設備等的全部設計內容,、各階段圖紙報審報批,、施工期配合服務及后續(xù)相關配合服務。

2.2.2施工范圍：

包括但不限于現(xiàn)場三通一平,、臨時施工道路,、1#、2#,、4#,、6#、7#,、8#室內外精裝修(酒店部分應達到4星標準),，地下室功能用房精裝修、3#樓,、9#樓（公交車站管理用房）室內簡裝,、3#簡裝（滿足臨時展覽需求）、5#（招商）公共區(qū)域簡裝,、7#應達到5A級游客中心的標準,、給水（包含外線接入）,、配電（外線接入配電房至低壓出線口、配電房高低壓設備,、配電房土建含裝修及恒溫設備）,、暖通、智能化,、熱水器,、燃氣工程、亮化,、室外附屬,、無動力設備等以及所有設備采購及安裝、調試,、與相關主管部門的遠程聯(lián)網,、專項驗收及竣工驗收、移交工作等至取得竣工備案表的全部相關工作以及質量缺陷責任期內的缺陷修復,；

法律,、法規(guī)規(guī)定涉及到本項目工程總承包范圍內的全部工作。

其他內容：

1,、臨時工程的設計與施工范圍,。根據(jù)現(xiàn)場需要確定。

2,、竣工驗收工作范圍：經批準的全部擬建工程項目的隱蔽工程,、分部分項工程。

3,、技術服務工作范圍： 設計人員全程配合施工,。

4、培訓工作范圍：視具體情況確定,。

5,、保修工作范圍：凡屬承包人施工的工程項目，保修內容和期限按建設工程質量管理條例規(guī)定執(zhí)行,。

2.2.3 其他說明

協(xié)助業(yè)主完成辦理報建,、報批、竣工驗收,、工程結算審計,、工程保修、缺陷責任期內的所有工作內容,。

法律、法規(guī)規(guī)定涉及到本項目工程總承包范圍內的全部工作,。

3.投標人資格要求

3.1工程總承包單位應當同時具有工程設計資質和施工資質,，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯(lián)合體：

3.1.1設計單位須具備：建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質（有效期內）,，并在人員、設備,、資金等方面具有相應的能力,；

3.1.2施工單位須具備：建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質（有效期內），并在人員,、設備,、資金等方面具有相應的工程總承包施工能力；

3.1.3施工資質的企業(yè)必須具備安全生產條件,，并取得安全生產許可證,；

3.2 投標人擬派總承包項目負責人應當具備一級注冊建筑師資格或建筑工程一級注冊建造師資格（在有效期內）并具有安全生產考核合格證書（B類），且必須滿足下列條件：

（1）擬派總承包項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經 理,、施工項目負責人,。

（2）擬派總承包項目負責人是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同 工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月）,。

注：在建工程是指處于中標結果公告（直接發(fā)包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的 工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程,。竣工驗收證明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件,。

（3）總承包項目負責人需提供勞動合同及社會保險繳納證明（2021年6 月至 2021 年11 月,，社會保險繳納證明必須由社保部門出具并加蓋公章或社保部門參保繳費證明電子專用章，沒有加蓋社保部門公章或電子專用章的,，均不予以認可,，已退休仍在執(zhí)業(yè)有效期內的可提供退休證明及聘用合同）。

（4）投標人及擬派總承包項目負責人應具備其他要求：

總承包項目負責人必須滿足下列條件：

總承包項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險,；

②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位,；

③在其他企業(yè)擔任法定代表人或分公司負責人。

3.3投標人不得有招標文件第二章投標人須知第 1.4.3 項規(guī)定的情形,。

3.4項目管理機構：本工程執(zhí)行蘇建建管[2017]236號文,、蘇建建管〔2016〕214號文，依法應當進行招標的工程,，招標投標時,，除總承包項目負責人外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確,；施工合同備案時執(zhí)行最新文件蘇建規(guī)[2020]1號文規(guī)定,總承包項目負責人隨招投標系統(tǒng)自動導入施工合同備案系統(tǒng),，其他關鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。

3.5本次招標□不接受聯(lián)合體投標,；

■接受聯(lián)合體投標（聯(lián)合體單位不超過兩家）,。

采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

3.6符合法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

①本工程招標工作遵照蘇建建管【2013】508號文,、建市規(guī)（2019）12號。投標企業(yè)及項目負責人未被限制在招標項目所在地投標,、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾（格式詳見招標文件）,。

投標人、法定代表人,、項目負責人無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾,。投標人須作出在施工現(xiàn)場安裝生物識別網絡管理系統(tǒng)，費用按照省住建廳公告（2019）19 號文執(zhí)行的承諾,。（格式詳見招標文件）

②本工程執(zhí)行連建發(fā)[2019]182號文,，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告【2018】6號文，投標人投標前應自覺,、主動查驗本企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管情況,，要求動態(tài)監(jiān)管核查結果合格，核查結果不合格的,，不得參加投標,。若在辦理施工許可證完成之日前企業(yè)資質核查不合格，將主動放棄中標資格,，由投標人自行承諾,。對于弄虛作假的企業(yè)，將按規(guī)定記錄失信行業(yè),，并取消其投標,、中標資格，不予退還投標保證金,。

③本工程執(zhí)行連清辦【2013】6號文,、蘇清辦【2013】10號、連清辦【2014】4號,、連清辦【2014】16號,、蘇清辦【2014】5號、連清辦【2015】6號,、連清辦（2015）9號,、連清辦（2015）15號、連清辦[2016]2號,、蘇清辦﹝2015﹞9號,、蘇清辦（2016）7號、連清辦【2017】5號,、蘇清辦【2017】6號,、蘇清辦【2018】4號文,、蘇清辦【2019】3號文、連清辦【2020】3號,、蘇清辦【2020】2號,、連清辦【2021】3號,、蘇清辦【2021】5號文等文件,，凡是出現(xiàn)在上述文件中的投標單位和項目經理，且未解禁的報名時將不予受理,?！?018】4號文、蘇清辦【2019】3號文,、連清辦【2020】3號,、蘇清辦【2020】2號、連清辦【2021】3號,、蘇清辦【2021】5號文等文件,，凡是出現(xiàn)在上述文件中的投標單位和項目經理，且未解禁的資格審查不合格,。

④本項目執(zhí)行“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求,。在評標階段，投標人正被列為失信被執(zhí)行人的,，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人,；在中標候選人公示至發(fā)出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的,，招標人將取消其中標資格,，并重新確定中標人。懲戒期限自網站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始,，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間,。失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”www.creditchina.gov.cn和“信用江蘇”www.jscredit.gov.cn公布為準，懲戒期限自網站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始,，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間,。

⑤投標人應承諾貫穿工程整個招投標活動所提交的所有材料都是真實有效的，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為,，招標人立即中止該投標人的投標活動,，并上報相關主管部門追究責任。

⑥掛靠,、出借,、出讓資質的一經查實，將對此不良行為進行曝光,，限制其一年投標權,。

⑦本工程執(zhí)行蘇建招辦[2019]2號,、蘇建規(guī)字[2020]5號、連建發(fā)（2021）336號文,、連建發(fā)（2021）338號文,。

⑧本次執(zhí)行建市[2019]12號文，要求工程總承包項目負責人不得同時在兩個或兩個以上工程項目擔任工程總承包項目負責人,、施工項目負責人,。實行無在建工程承諾。（格式詳見承諾書）

⑨本工程執(zhí)行其他相關法律,、法規(guī)及省市相關規(guī)定,。

4.招標文件的獲取（如聯(lián)合體投標的由聯(lián)合體牽頭方下載完成）

4.1招標文件獲取開始時間： 2022年 1 月 21  日至 2021 年 1 月 27日；

4.2招標文件獲取方式：本公告發(fā)布之日起至投標文件截止之日止,，凡有意參加投標者,，請登錄連云港市公共資源交易網站購買招標文件。招標文件每份300元,，售后不退,。

5.投標截止時間

5.1投標截止時間為：2022年 2月23 日 10 時 30  分。

5.2本工程采用不見面交易模式（具體方法詳見投標須知前附表中招標人補充的其他內容）,。

特別提醒：為落實省級相關部門不見面開標交易模式,。各投標單位在報名前應慎重考慮并確保在招標文件規(guī)定的時間完成投標文件。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查,，資格評審標準詳見招標文件,。

7. 評標辦法

本工程采用評定分離方式擇優(yōu)選擇承包人，評標采用綜合評估法,，定標辦法采用直接票決法,。

7.1評標

本項目采用不見面開標形式且招標采用線上和線下相結合兩階段評標。開標,、評標活動分兩個階段進行：

第一階段： 先開設計文件及資格審查資料部分,，對設計文件（合格分 15 分）及資格審查（實行資格后審的）資料進行評審。在設計文件評審及資格審查（實行資格后審的）合格的投標人中,，只有設計文件得分匯總排在前7 名的,，才能進入第二階段開標、評標,；設計文件及資格審查評審合格的投標人少于7名的,，全部進入第二階段開標、評標,；設計文件評審合格的投標人少于5名的,，由評委進行是否有競爭性判斷，有競爭性的,，評標委員會繼續(xù)評審,。

第二階段： 開啟所有投標文件的商務技術部分后,， 宣布進入第二階段評審入圍的投標人，評標委員會按照招標文件規(guī)定的評標方法對商務技術標進行評審,。設計文件得分帶入第二階段,。

評標委員會根據(jù)評標方案規(guī)定的評分細則，對滿足招標文件實質要求的投標文件的各評審因素進行評審,、比較,、打分，并按得分高低順序推薦定標候選人,。評標委員會在推薦定標候選人時,，如因投標人的評標價,、綜合得分相同而影響排序,，原則上綜合得分相同的以第一階段得分高的優(yōu)先，第一階段得分相同及其它情形應以抽簽方式確定排序,。

綜合評估法評分細則：

7.2定標：定標辦法詳見招標文件

8.投標保證金：

人民幣  捌拾萬元整  （投標保證金具體遞交要求詳見招標文件）

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在江蘇省建設工程招標網,、連云港市公共資源交易網上發(fā)布。

重要提醒：

1. 本次招標要求網絡上傳投標文件, 投標截止時間前完成網上投標文件上傳,，不再要投標人準備紙質文件（設計文件和資格審查資料除外）,。

2.投標文件遞交截止時間前遞交投標文件（設計文件和資格審查資料）并完成網上投標文件上傳， 且 CA 密碼鎖,、投標備份文件（如提供） 等也須于投標文件遞交截止時間前及時遞交。開評標結束后退還密碼鎖,，未及時遞交 CA 密碼鎖的投標人將被拒絕,。

3.投標備份文件：本項目不要求投標人提供投標備份文件，如提供,，建議投標備份文件采用 U 盤或者光盤形式,。投標備份文件應為非加密投標文件（.nJSTF），投標截止時間前遞交,，投標備份文件要確保能順利導入評標系統(tǒng),，否則自行承擔解密不成功， 以及因特殊環(huán)境（如不可抗力）導致的停電,、外網（互聯(lián)網）癱瘓等所導致的啟用緊急備用模式（備用介質導入,、單機模式等） 所造成的后果。

4.開標過程中,，工作人員將用投標人的網絡投標 CA 密碼鎖對其加密的網絡投標文件進行解密,， 解密不成功的,， 因“電子招標投標交易平臺”故障導致開標活動無法正常進行時，招標人將使用“投標備份文件”繼續(xù)進行開標活動,，投標人未提交投標備份文件的,，視為撤回其投標文件，由此造成的后果和損失由投標人自負,?！巴稑藗浞菸募睂氩怀晒ψ鰺o效標處理。

注：“江蘇省網上開評標系統(tǒng)”故障是指非投標人原因造成所有投標人電子投標文件均無法解密的情形,。部分投標文件無法解密的,，不適用該條款。

5.電子標書制作（本項目為工程總承包招標,，標書制作采用貨物模板）：

（1）廣聯(lián)達,、國泰新點招投標文件制作工具均已銜接國泰新點7.0版招投標系統(tǒng)平臺，投標人可自行選擇使用,。

（2）投標人下載招標文件后,，請下載廣聯(lián)達或國泰新點投標制作工具，網址為

http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin,，用于打開招標文件并制作投標文件,。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：連云港市文化旅游發(fā)展集團有限公司招標代理機構：江蘇宏才項目管理有限公司

地    址：江蘇省連云港市海州區(qū)學院路8號 地 址：連云港市連云區(qū)陽光國際C座6樓                         

郵    編：  222200      郵    編：  222200                      

聯(lián) 系 人：    李工                       聯(lián) 系 人：  陳工    

電    話：  0518- 81588865                電    話： 15051604194    

電子郵件：      電子郵件：                         .                                 

開戶銀行：      開戶銀行：                         .                         

賬    號：      賬    號：                         .                         

2022年 1 月 21 日

連云港市電子化招投標注意事項

注意事項：如果您是第一次在連云港地區(qū)進行網絡投標（網絡系統(tǒng) 7.0 版） ，請您先聯(lián)系 中國金融認證中心（CFCA）和 江蘇省國信數(shù)字科技有限公司（國信 CA）辦理網絡投標密碼鎖和 企業(yè)電子簽章,， 然后聯(lián)系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活,， 用密碼鎖登陸相關網站會員系統(tǒng) 進行誠信信息庫的操作，  以上步驟不進行或操作不完善,，可能導致無法進場交易,。

連云港市公共資源交易中心地址：

連云港市海州區(qū)凌州東路 9 號 3 號樓 。

中國金融認證中心（CFCA）和江蘇省國信數(shù)字科技有限公司（國信 CA）地址 ：

連云港市海州區(qū)凌州東路 9 號 3 號樓 ,。

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