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1.招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項(xiàng)目蘇地2021-WG-24號(hào)地塊（A區(qū),、B區(qū),、C區(qū)、D區(qū)）項(xiàng)目已由蘇州吳中經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)(項(xiàng)目審批,、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以吳開(kāi)管委審備（2021）353號(hào),、吳開(kāi)管委審備（2021）354號(hào)(批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為中建三局星湖蘇州建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌(資金來(lái)源),，項(xiàng)目出資比例為政府投資：0.00%,，私有資金：0.00%，外國(guó)政府及組織投資：0.00%,，境外私人投資：0.00%,，其他國(guó)有：100.00%，招標(biāo)人為中建三局星湖蘇州建設(shè)發(fā)展有限公司,，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為蘇州正信工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限責(zé)任公司,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人)提出投標(biāo),。

    特別提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo)，并使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“交易平臺(tái)”）開(kāi)展招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),，招標(biāo)文件（含補(bǔ)充,、答疑文件）、投標(biāo)文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)提供的“招投標(biāo)文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件,。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：蘇州吳中經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)太湖新城移舟街東側(cè),、景周街南側(cè)（C區(qū)：吳中太湖新城霆威街南側(cè)、澤山路西側(cè)）

    規(guī)模：占地面積約38825.9平方米,，總建筑面積約88675.84平方米,，最高層數(shù)為13層,估算價(jià)72500萬(wàn)元

    標(biāo)段劃分：

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備資質(zhì)，業(yè)績(jī),，并在人員,、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力,，其中,，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理,。

    3.2 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo),。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）須由具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和具備房屋建筑工程施工總承包二級(jí)及以上施工資質(zhì)的施工單位組成聯(lián)合體,，聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成,。 （2）組成聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人。（3）聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本項(xiàng)目投標(biāo),，也不得再與其他投標(biāo)人組成聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo),，否則均按資格審查不通過(guò)處理。 （4）設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體的,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和復(fù)雜程度,，合理確定牽頭單位，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利,。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與建設(shè)單位簽訂工程總承包合同,，就工程總承包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是聯(lián)合體牽頭單位的在職員工（需提供有效勞動(dòng)合同和在該單位繳納的近三個(gè)月（2021年10月至2021年12月）社保證明掃描件,，否則資格審查不合格）。

    3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段提出投標(biāo),，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段,。

4.招標(biāo)文件的獲取

    凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年01月21日9:00至2022年01月27日17:00止,，可以在蘇州市公共資源交易平臺(tái)中下載招標(biāo)文件,。

5.投標(biāo)文件的遞交、撤回與修改(在公共資源交易中心內(nèi)評(píng)審時(shí))

    5.1 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間,，下同)為2022年02月21日 09時(shí)30分前可以在蘇州市公共資源交易平臺(tái)遞交投標(biāo)文件,；

    5.2 超過(guò)遞交截止時(shí)間后上傳成功的投標(biāo)文件，招件人不予受理,；     5.3 投標(biāo)投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前撤回投標(biāo)文件的,，應(yīng)當(dāng)通過(guò)交易平臺(tái)向招標(biāo)人提交撤回投標(biāo)文件的申請(qǐng)。     5.4 投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前對(duì)已經(jīng)成功遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改,、補(bǔ)充的,，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用“招投標(biāo)文件制作軟件”制作成完整的投標(biāo)文件，并上傳交易平臺(tái),。投標(biāo)文件以在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前最后上傳成功的投標(biāo)文件為準(zhǔn),。 6.其他明確事項(xiàng)

一、招標(biāo)范圍： 1,、按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定完成本項(xiàng)目工程總承包管理及所有報(bào)批報(bào)建手續(xù)的辦理（包括施工前,、施工階段、竣工階段）,。 2,、項(xiàng)目的設(shè)計(jì)總包，包括但不限于項(xiàng)目方案設(shè)計(jì),；施工圖設(shè)計(jì),；各專業(yè)、專項(xiàng)方案的深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì),。 3,、項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的采購(gòu)、施工總承包,，包括但不限于項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的土建工程,、安裝工程、裝飾裝修工程,、外立面工程,、幕墻工程等的施工總承包，設(shè)備,、材料,、設(shè)施、室外配套設(shè)施,、標(biāo)識(shí)標(biāo)志等采購(gòu)工作,，質(zhì)保期內(nèi)的保修等工作。 4.乙方配合發(fā)包人完成各項(xiàng)驗(yàn)收,，確保項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格,。對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全,、工期,、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。 5,、本項(xiàng)目總工期：1140日歷天,。【設(shè)計(jì)】120日歷天,；【施工】1020日歷天,。 二、申請(qǐng)人資格要求： 1,、申請(qǐng)人應(yīng)具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)且同時(shí)具備房屋建筑工程施工總承包二級(jí)及以上施工資質(zhì),，并在人員、設(shè)備,、資金等方面具備相應(yīng)的EPC總承包能力,；施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證,。 2,、投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有：申請(qǐng)人（或聯(lián)合體牽頭方）須具有工程建設(shè)類高級(jí)工程師職稱或具有建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上證書并具備安全生產(chǎn)考核（B類）合格證書或一級(jí)注冊(cè)建筑師證書，擬委派的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人,，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格：具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師證書或工程建設(shè)類高級(jí)工程師職稱,，施工負(fù)責(zé)人資格：建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上證書并具備安全考核合格證（B）證，總承包項(xiàng)目經(jīng)理且必須滿足下列條件：（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理,、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,。（3）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過(guò)5年的,。 3、投標(biāo)人的其他要求： （1）工程總承包單位不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位,、項(xiàng)目管理單位,、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位,、招標(biāo)代理單位,。 （2） 自 2019 年 1月1日以來(lái)，投標(biāo)人和擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒(méi)有因串通投標(biāo),、弄虛作假,、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo),、轉(zhuǎn)包,、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的,。 （3） 自 2019 年 1月 1日以來(lái),，投標(biāo)人沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同,、拒不提供履約擔(dān)保情形的,。 （4）自 2019 年 1月1日以來(lái)，投標(biāo)人沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省,、市,、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的,。 （5） 投標(biāo)人不得有下列情形： a為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）,。 b處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)。 c因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的,。 d投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。 (6)業(yè)績(jī)要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)以下類似工程業(yè)績(jī)之一：（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：自2017年01月以來(lái),，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績(jī),，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。（須提供工程總承包合同、竣工驗(yàn)收證明及招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書,；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)內(nèi)容，否則視為未提供）（B）工程施工業(yè)績(jī)要求：自2017年01月以來(lái),，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)房屋建筑工程的施工業(yè)績(jī),，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理。（須提供工程合同,、竣工驗(yàn)收證明及招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書,；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)內(nèi)容,，否則視為未提供）（C）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：自2017年01月以來(lái),，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)房屋建筑工程的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人,。（須提供設(shè)計(jì)合同,，時(shí)間以設(shè)計(jì)合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)內(nèi)容,，否則視為未提供）,。 （7）本項(xiàng)目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23 號(hào)文（《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見(jiàn)》）。 （8） 申請(qǐng)人或聯(lián)合體投標(biāo)的施工總承包企業(yè)須具備安全生產(chǎn)條件,，并取得安全生產(chǎn)許可證,。 （9） 本項(xiàng)目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的通知》（蘇住建建〔2019〕50 號(hào)文）“加強(qiáng)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信管理”的約定，按開(kāi)標(biāo)當(dāng)日有效的蘇州市住建局公布的建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信考評(píng)結(jié)果中的扣分,。 （10）蘇州市行政區(qū)域以外的勘察設(shè)計(jì)單位在本市承接業(yè)務(wù)的,，參加投標(biāo)前需登錄“蘇州市勘察設(shè)計(jì)行業(yè)管理信息系統(tǒng)”進(jìn)行企業(yè)人員信息登記。蘇州市外的投標(biāo)申請(qǐng)人或聯(lián)合體投標(biāo)的施工總承包企業(yè)需提供有效期內(nèi)的《蘇州市建筑業(yè)企業(yè)年度信用手冊(cè)》或《外地進(jìn)蘇建筑企業(yè)信息登記通知書》,，《蘇州市建筑業(yè)企業(yè)年度信用手冊(cè)》或《外地進(jìn)蘇建筑企業(yè)信息登記通知書》必須在規(guī)定的端口上傳掃描件,，未按規(guī)定上傳的，資格審查不予通過(guò),。 （11）工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提供無(wú)在建工程承諾書(格式詳見(jiàn)附件),，未按規(guī)定提供的資格審查不予通過(guò)。 （12）根據(jù)省,、市清欠辦被限制市場(chǎng)準(zhǔn)入和通報(bào)批評(píng)的企業(yè)及人員名單的通知,，在全省限制市場(chǎng)準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開(kāi)展勞務(wù)合作,。 （13）投標(biāo)申請(qǐng)辦理投標(biāo)報(bào)名,、資格審查事宜必須由企業(yè)法人代表（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工,，委托代理人身份證,、授權(quán)委托書,、有效勞動(dòng)合同和在該單位繳納的近三個(gè)月（2021年10月至2021年12月）社保證明掃描件，并在規(guī)定的端口上傳掃描件,，未按規(guī)定上傳的資格預(yù)審不予通過(guò),。 (13) 本次招標(biāo)采用評(píng)定分離法，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)不排序推薦3家中標(biāo)候選人,，最終由招標(biāo)人采用集體議事法確認(rèn)中標(biāo)候選人及排序,。 (16) 本項(xiàng)目執(zhí)行蘇住建建[2021]24號(hào)文。

7.發(fā)布公告的媒介

    本次招標(biāo)公告同時(shí)在http://www.szzyjy.com.cn/上發(fā)布

8.聯(lián)系方式