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編號(hào): AJB180059-04SG
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1. 招標(biāo)條件
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南京生物醫(yī)藥谷建設(shè)發(fā)展有限公司建設(shè)項(xiàng)目聚慧園已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：寧新區(qū)管審備[2018]16號(hào)）,。工程所需資金來源國(guó)有政府性資金：250000.00萬元,，其中財(cái)政性資金：0.00萬元其他政府性資金：250000.00萬元,，現(xiàn)已落實(shí),。本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查,，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo),。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。
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江蘇經(jīng)天緯地建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜,。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：4#,、8#GLP實(shí)驗(yàn)室裝修施工
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2.2 工程地點(diǎn)：南京市江北新區(qū)
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容： 裝飾裝修工程;
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2.5 結(jié)構(gòu)類型： 框架結(jié)構(gòu)
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2.6 工期要求： 240日歷天
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2.7 工程合同估算價(jià)： 18000.00萬元
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2.8 招標(biāo)內(nèi)容： 室內(nèi)裝飾裝修工程;
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2.9 單位工程及招標(biāo)范圍說明： 聚慧園4#、8#GLP實(shí)驗(yàn)室裝修施工,，包含4#功能實(shí)驗(yàn)室,、SPF級(jí)屏障環(huán)境動(dòng)物房、生產(chǎn)辦公用房等,、8#樓普通環(huán)境大動(dòng)物房等,，裝飾工程面積約23053.19㎡，具體詳見工程量清單及圖紙,。
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2.10 工程規(guī)模： 裝飾工程面積：23053.19 m2,。
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：專業(yè)承包建筑裝修裝飾工程一級(jí)(含)以上。
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3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)：
注冊(cè)建造師證建筑工程一級(jí)(含)以上。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1本公告發(fā)布期間投標(biāo)申請(qǐng)人可在南京市公共資源交易中心辦理 CA 鎖后直接登錄網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）申請(qǐng)投標(biāo),。
4.2招標(biāo)文件獲取時(shí)間及地點(diǎn)：2022年1月21日至2022年1月28日上午9時(shí)00分至11時(shí)00分,，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分（法定公休日、法定節(jié)假日除外）,，投標(biāo)申請(qǐng)人可持《單位介紹信》或法定代表人授權(quán)委托書原件及經(jīng)辦人有效身份證原件到江蘇經(jīng)天緯地建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司（南京市秦淮區(qū)建鄴路116號(hào)二樓）購(gòu)買招標(biāo)文件,，招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退,。投標(biāo)人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買招標(biāo)文件,，逾期不再發(fā)售。 |
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5. 資格審查辦法
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5.1對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行,。
5.2本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號(hào)文件規(guī)定,，資格審查必要條件為：
（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力，具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）,；
（2）企業(yè)的資質(zhì)類別,、等級(jí)：專業(yè)承包建筑裝修裝飾工程一級(jí)(含)以上（提供資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章）；
（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè),、資格等級(jí)：具有注冊(cè)建造師證建筑工程一級(jí)(含)以上且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）（提供有效的注冊(cè)證書及安全生產(chǎn)考核合格證復(fù)印件加蓋公章）,；
（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（提供有效的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋公章）,；
（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件（符合并提供承諾書原件）：
a. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：
①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn),；
②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
b. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程,，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月）,，或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程,，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批 文,、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),；
c. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過5年的,。
（6）投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
a. 為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
b. 為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人,、代建人,、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理,、設(shè)計(jì)服務(wù)的,；
c. 與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人,、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的,，或者相互控股,、參股的；
d. 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的,；
e. 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位；
f. 處于被責(zé)令停業(yè),、財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi),；
g. 因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的,；
h. 投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的,。
（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
5.3本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號(hào)文件規(guī)定,，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際增設(shè)的資格審查可選條件為：
（1）企業(yè)承擔(dān)過類似工程；
以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：投標(biāo)人自2017年1月1日（含,，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額在8000萬元及以上的公共建筑（住宅,、公寓、廠房,、倉(cāng)儲(chǔ)除外）裝飾裝修工程的施工業(yè)績(jī)（須提供中標(biāo)通知書,、施工合同及工程竣工驗(yàn)收證明的復(fù)印件加蓋公章，三者缺一不可,。提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,，否則視為未提供。如提供的證明材料數(shù)據(jù)不一致時(shí),，金額以施工合同為準(zhǔn),，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)） 。 |
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6. 評(píng)標(biāo)方法
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6.1本標(biāo)段不采用評(píng)標(biāo)入圍方法,。
6.2本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法,。
6.2.1采用兩階段評(píng)審
6.2.2采用暗標(biāo)
6.2.3施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審辦法
評(píng)分制：評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評(píng)審要點(diǎn)，對(duì)投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)分,。
6.3開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人或招標(biāo)代理從以下方法和系數(shù)中隨機(jī)抽取確定：
方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指進(jìn)入二階段且初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件,，下同）的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià),，下同）算術(shù)平均值為 A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7 家時(shí),，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件 4-6 家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4 時(shí),，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià) A〕。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K,， K 值在開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定,，K 值的取值范圍為 95%，95.5%,，96%,，96.5%， 97%,，97.5%,，98%。
方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為 A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7 家時(shí),，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件 4-6 家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4 時(shí),，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià) A〕，招標(biāo)控制價(jià)為 B,，則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2,，Q2=1-Q1, Q1 取值范圍為 65%，70%,，75%,，80%，85%,；K1 的取值范圍為 95%,，95.5%，96%,，96.5%,，97%，97.5%,，98%,；Q1、K1 值在開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定,。K2 的取值范圍,，建筑工程為 90%～100%，裝飾,、安裝為 88%～100%,，市政工程為 86%～100%,，園林綠化工程為 84%～100%，其他工程 88%～100%,。K2 由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確,。
6.4投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式
偏差率=100% ×|投標(biāo)人報(bào)價(jià) - 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)|/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)
6.5報(bào)價(jià)評(píng)審偏差
總分:100分。投標(biāo)報(bào)價(jià)：78分,。偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的每增加1%扣0.9分,，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的,，按照插入法計(jì)算得分,。
6.6施工組織設(shè)計(jì)
①總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分
②施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施,、臨時(shí)道路布置
③施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施
④勞動(dòng)力,、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃
⑤施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施
⑥關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn),、難點(diǎn)和解決方案,；
⑦新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝,、新材料應(yīng)用。
施工組織設(shè)計(jì):16分,。
6.7業(yè)績(jī)分
業(yè)績(jī):0分。
6.8其他評(píng)分因素
信用評(píng)分：6分使用南京市建委信用評(píng)定分值
6.9兩階段評(píng)審：
第一階段：商務(wù)技術(shù)文件開評(píng)標(biāo),。首先由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查,，再對(duì)投標(biāo)人的商務(wù)技術(shù)文件（含施工組織設(shè)計(jì)和信用評(píng)分，滿分22分,，評(píng)分細(xì)則詳見招標(biāo)文件）進(jìn)行評(píng)審,。資格審查合格的投標(biāo)人超過12個(gè)的，取商務(wù)技術(shù)文件得分排名在前9名的進(jìn)入下一階段評(píng)審,；資格審查合格的投標(biāo)人為9-11個(gè)的,，取商務(wù)技術(shù)文件得分排名在前7名的進(jìn)入下一階段評(píng)審；資格審查合格的投標(biāo)人為5-8個(gè)的,，取商務(wù)技術(shù)文件得分排名在前5名的進(jìn)入下一階段評(píng)審,；資格審查合格的投標(biāo)人為5個(gè)及以下的，全部進(jìn)入第二階段評(píng)審,；若商務(wù)技術(shù)文件得分相同時(shí),，以施工組織設(shè)計(jì)得分高的進(jìn)入第二階段評(píng)審；如果施工組織設(shè)計(jì)得分也相等,，則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)投票表決,，得票多者進(jìn)入第二階段評(píng)審,。
備注：
1.施工組織設(shè)計(jì)各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。
2.施工組織設(shè)計(jì)中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外,，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%,。
3.施工組織設(shè)計(jì)各評(píng)分點(diǎn)篇幅要求詳見招標(biāo)文件，每超過1頁(yè)的,，扣0.01分,。
第二階段：報(bào)價(jià)文件開評(píng)標(biāo)。對(duì)進(jìn)入第二階段的投標(biāo)人的報(bào)價(jià)文件進(jìn)行開標(biāo),、評(píng)標(biāo),。投標(biāo)人第一階段的評(píng)標(biāo)得分帶入第二階段評(píng)標(biāo)計(jì)分。投標(biāo)人兩階段所得總分,，為該單位最終得分,。 |
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7. 投標(biāo)文件的遞交
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遞交紙質(zhì)文件，具體要求詳見招標(biāo)文件,。 |
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8. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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| 本公告發(fā)布日期從 2022年1月21日13時(shí)6分到 2022年1月28日13時(shí)6分為止 |
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9. 其他
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9.1投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》,，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
9.2潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上的單位名稱一致,，否則視為資格審查不合格,。
9.3投標(biāo)人的委托代理人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)投標(biāo)文件遞交現(xiàn)場(chǎng)并遞交本人有效身份證原件、授權(quán)委托書原件,，否則將視為投標(biāo)人自動(dòng)放棄本次投標(biāo),。
9.4提供擬投入本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同及社保機(jī)構(gòu)出具近半年(2021年7月至2021年12月)投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料{必須是社保機(jī)構(gòu)出具的社保證明材料（須明確繳費(fèi)月份、個(gè)人姓名,、繳費(fèi)單位）,，須加蓋社保機(jī)構(gòu)公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章及投標(biāo)人公章）(具有可驗(yàn)證的二維碼或驗(yàn)證碼) }；若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人屬退休人員,、事業(yè)單位編制人員等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明,，必須出具相關(guān)證明材料,否則將作為資格審查不通過處理。（提供上述材料復(fù)印件加蓋公章）
9.5資格審查時(shí),，若投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是被紅牌,、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi),，將作資格審查不通過處理,。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）
9.6本項(xiàng)目建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查要求詳見招標(biāo)文件內(nèi)容,。
9.7根據(jù)建辦市[2019]50號(hào)文及蘇建函建管[2019]393號(hào)文規(guī)定,，已取消一級(jí)、二級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書,，因此本項(xiàng)目不接受持臨時(shí)建造師執(zhí)業(yè)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo),，否則將作為資格審查不通過處理,。
9.8根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》建辦市函[2021]510號(hào)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察,、工程設(shè)計(jì),、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì),，資質(zhì)證書有效期于2021年12月31日至2022年12月30日屆滿的,，統(tǒng)一延期至2022年12月31日。相關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期將在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)延期,，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書,，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動(dòng)。
9.9有下列行為之一的投標(biāo)人,，本工程不接受其參加投標(biāo)：
（1）有違反法律,、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的,；
（2）因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為,，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。
9.10本工程采用紙質(zhì)標(biāo),，投標(biāo)人遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件的同時(shí),，應(yīng)遞交與紙質(zhì)投標(biāo)文件一致的電子文本壹份。（媒介為光盤或U盤）
9.11本項(xiàng)目執(zhí)行《江北新區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全精細(xì)化管理“紅黑榜”實(shí)施細(xì)則》（寧新區(qū)精推辦[2021]1號(hào)）,，按照文件規(guī)定,，在江北新區(qū)精細(xì)化管理通報(bào)中被限制投標(biāo)的黑榜單位，若仍參與投標(biāo)的,，招標(biāo)人將直接拒絕其投標(biāo),。
9.12本項(xiàng)目為紙質(zhì)版投標(biāo)，開標(biāo)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)遞交投標(biāo)文件,，開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)需嚴(yán)格按照防疫要求執(zhí)行，如因違反防疫相關(guān)規(guī)定要求造成相關(guān)影響的,，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān),。 |
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10. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京生物醫(yī)藥谷建設(shè)發(fā)展有限公司
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代理機(jī)構(gòu)：江蘇經(jīng)天緯地建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司
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地 址：南京市江北新區(qū)藥谷大道9號(hào)12樓
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地 址：南京市秦淮區(qū)建鄴路116號(hào)二樓
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郵 編：210000
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郵 編：
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聯(lián) 系 人：陳工
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聯(lián) 系 人：劉倧瑞
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電 話：025-58050048
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電 話：18248781752
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傳 真：
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傳 真：
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電子郵件：
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電子郵件：[email protected]
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開戶銀行：
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開戶銀行：中信銀行南京江蘇路支行
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賬 號(hào)：
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賬 號(hào)：7321810182800011822
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