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編號(hào): AQX210031-01SG
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1. 招標(biāo)條件
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南京新堯新城開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部建設(shè)項(xiàng)目棲霞區(qū)姚坊門(mén)文化中心項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：寧棲發(fā)改字[2020]179號(hào)）。工程所需資金來(lái)源國(guó)有非政府性資金：4059.05萬(wàn)元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
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南京東部商務(wù)區(qū)投資發(fā)展有限公司受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人,。
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南京建淳造價(jià)師事務(wù)所有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱(chēng)：施工
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2.2 工程地點(diǎn)：棲霞區(qū)仙堯路南側(cè),、環(huán)聚路西側(cè)
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2.3 工程類(lèi)型： 中型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容： 房屋建筑工程;裝飾裝修工程;
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2.5 結(jié)構(gòu)類(lèi)型： 框架結(jié)構(gòu)
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2.6 工期要求： 300日歷天
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2.7 工程合同估算價(jià)： 2500.00萬(wàn)元
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2.8 招標(biāo)內(nèi)容： 基坑支護(hù)工程;土石方工程;幕墻工程;民用建筑土建及水電安裝;
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2.9 單位工程及招標(biāo)范圍說(shuō)明： 該項(xiàng)目占地面積3232.71平方米,，總建筑面積5076.09平方米，其中地上建筑面積2761. 09 平方米,，地下建筑面積2315平方米,。主要建設(shè)內(nèi)容包括姚坊門(mén)文化展區(qū)，公共電子閱覽室,、多功能廳,、書(shū)畫(huà)創(chuàng)作室等綜合性文化站，圖書(shū)閱覽,，以及餐廳,、地下車(chē)庫(kù)等相關(guān)配套設(shè)施,。詳見(jiàn)工程量清單
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2.10 工程規(guī)模： 建筑面積：2500 m2;基坑深度：6.1 m;土石方量：3753.56 m3;幕墻面積：1160 m2;幕墻高度：11.35 m;建筑面積：5127.8 m2;建筑物層數(shù)：2 層;其中地上層數(shù)：2 層;其中地下層數(shù)：1 層;建筑物高度：11.9 m;其中地下室面積：2305 m2;造價(jià)：2439.6 萬(wàn)元;單體最大建筑面積：2822.8 m2;幢數(shù)：1 幢;鋼結(jié)構(gòu)跨度：0 m;重量：0 噸。
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：施工總承包建筑工程三級(jí)(含)以上,。
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3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：
注冊(cè)建造師證建筑工程二級(jí)(含)以上,。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者,，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件,。
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4.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高100元,，平臺(tái)使用費(fèi)最高100元
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4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2022-02-08 15:00:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行,。
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5.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號(hào)文件規(guī)定，資格審查必要條件為：
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（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力,；
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（2）企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別,、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專(zhuān)業(yè)、資格等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,；
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（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格審查文件或招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議,；
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（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
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（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿(mǎn)足下列條件：
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a. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),；
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b. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程,，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工,、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程,，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目,、同一項(xiàng)目批 文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),；
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c. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄,；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的,。
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（6）投標(biāo)人不得存在下列情形之一： 1.為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）,； 2.為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人,、項(xiàng)目管理人,，以及為本 招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的,； 3.與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人,、代建人,、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè) 法定代表人的，或者相互控股,、參股的,； 4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的； 5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位,； 6.處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),，以及投 標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限 制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的,； 8.投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò) 5 年的。
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（7）符合法律,、法規(guī)規(guī)定的其他條件,。其他條件為：
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5.3 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號(hào)文件規(guī)定，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際增設(shè)的資格審查可選條件為：
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(1)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程,；
以上所指項(xiàng)目經(jīng)理類(lèi)似及以上工程是指：自2019年1月1日（含）以來(lái),，項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積4000平方米（含）以上且單項(xiàng)合同金額1800 萬(wàn)元（含）以上的公共建筑工程（廠房、倉(cāng)庫(kù)除外）,。（須提供中標(biāo)通知書(shū),、施工合同、竣工驗(yàn)收證明,，三者缺一不可,；提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供,，如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致,，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)，面積以竣工驗(yàn)收證明材料中的面積為準(zhǔn),，金額以中標(biāo)通知書(shū)為準(zhǔn),。證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入的信息為準(zhǔn)）。
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6. 評(píng)標(biāo)方法
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1,、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：
開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）從以下方法和系數(shù)中隨機(jī)抽取確定：
方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，下同）的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清,、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià),，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí),，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕,。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K,，K 值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%,。
方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí),，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí),，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕,，招標(biāo)控制價(jià)為B,，則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%,；K1 的取值范圍為 95%～98%,；Q1、K1 值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定,。K2 的取值范圍,，建筑工程為90%～100%，裝飾,、安裝為88%～100%,，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%,，其他工程 88%～100%,。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。
2,、投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式
偏差率=100% ×|投標(biāo)人報(bào)價(jià) - 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)|/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)
3,、報(bào)價(jià)評(píng)審偏差
總分:100分。投標(biāo)報(bào)價(jià)：100分,。偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分,，偏離不足1%的,，按照插入法計(jì)算得分。
4,、其他評(píng)分因素
信用評(píng)分：0分
5,、其他要求按寧建規(guī)字[2021]1號(hào)第六條執(zhí)行
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7.發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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| 本公告發(fā)布日期從 2022年1月20日13時(shí)41分到 2022年1月27日13時(shí)41分為止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址,，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程,。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果,。
8.2,、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書(shū)》，承諾書(shū)格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件,。
8.3,、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽(yáng)光”交易平臺(tái),，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中,。具體內(nèi)容詳見(jiàn)資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.4,、投標(biāo)人的單位名稱(chēng)必須與營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱(chēng)一致。如不一致,，視為資格審查不合格,。
8.5、投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)在建工程,，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文規(guī)定,，在建工程認(rèn)定按照蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文規(guī)定執(zhí)行。
8.6,、投標(biāo)人提供與所報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽訂的有效勞動(dòng)合同以及近半年(2021年07月至2021年12月)連續(xù)為所報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的由勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)單據(jù)憑證【需明確繳費(fèi)月份,、個(gè)人姓名、繳費(fèi)單位,，加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章（具有可驗(yàn)證的二維碼或驗(yàn)證碼）】,。若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無(wú)法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明,，必須出具相關(guān)證明材料,，否則一律按未提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料處理。
8.7,、在資格審查時(shí),，若投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人,，并在警示期內(nèi),，將作資格審查不通過(guò)處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）
8.8,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情形,，須提供加蓋企業(yè)公章的承諾書(shū)并上傳至投標(biāo)文件中）：
（一）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn),；
（二）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
8.9,、根據(jù)《關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》(2018)第6號(hào)),、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》(蘇建函建(2019)233號(hào))，《關(guān)于開(kāi)展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字【2020】388號(hào)）相關(guān)文件要求,，投標(biāo)人應(yīng)自覺(jué)確保本單位資質(zhì)狀態(tài)符合省,、市相關(guān)文件規(guī)定，在本工程的資格審查或者評(píng)標(biāo)階段,，將由資格審查委員會(huì)或評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管情況進(jìn)行核查,，若投標(biāo)人（或聯(lián)合體各成員）用于投標(biāo)的資質(zhì)核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo),仍在公示期的，按照資格審查不合格處理,。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢(xún)信息以南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站公示信息,、江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.10,、關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期延期執(zhí)行《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》建辦市函〔2021〕510號(hào)規(guī)定,。
8.11、根據(jù)蘇建函建管[2019]393號(hào)文及建辦市[2019]50號(hào)文規(guī)定,，已取消一級(jí),、二級(jí)臨時(shí)建造師執(zhí)業(yè)證書(shū)，因此本項(xiàng)目不接受持臨時(shí)建造師執(zhí)業(yè)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo),。
8.12,、根據(jù)寧建規(guī)字[2021]1號(hào)文規(guī)定，本標(biāo)段當(dāng)滿(mǎn)足招標(biāo)文件有關(guān)投標(biāo)保證金,、工期,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和投標(biāo)報(bào)價(jià)等基本要求的投標(biāo)人超過(guò)80家（不含）時(shí)，將滿(mǎn)足基本要求的投標(biāo)人先按報(bào)價(jià)進(jìn)行排序,，去除高價(jià)部分的20%（四舍五入取整,，報(bào)價(jià)相同的均去除）和低價(jià)部分的10%（四舍五入取整，報(bào)價(jià)相同的均去除）后,，計(jì)算報(bào)價(jià)平均值（報(bào)價(jià)平均值不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議,、投訴等任何情形而改變，計(jì)算錯(cuò)誤除外）,，然后對(duì)滿(mǎn)足基本要求的投標(biāo)人偏離報(bào)價(jià)平均值進(jìn)行計(jì)算得分并排序,。投標(biāo)價(jià)比報(bào)價(jià)平均值每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分,，偏離不足1%,，按照插入法計(jì)算得分。對(duì)排名第一的投標(biāo)人進(jìn)行資格審查和商務(wù)標(biāo)評(píng)審,，通過(guò)的投標(biāo)人作為第一中標(biāo)候選人，不通過(guò)的作為無(wú)效投標(biāo)予以否決；再對(duì)排名第二的投標(biāo)人進(jìn)行資格審查和商務(wù)標(biāo)評(píng)審,，以此類(lèi)推,，直至產(chǎn)生符合招標(biāo)文件要求數(shù)量的中標(biāo)候選人。本標(biāo)段當(dāng)滿(mǎn)足招標(biāo)文件有關(guān)投標(biāo)保證金,、工期,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和投標(biāo)報(bào)價(jià)等基本要求的投標(biāo)人不超出80家（含）時(shí)，依據(jù)本招標(biāo)公告第6條評(píng)標(biāo)方法進(jìn)行評(píng)審,。
8.13其他具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件,。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京東部商務(wù)區(qū)投資發(fā)展有限公司
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代理機(jī)構(gòu)：南京建淳造價(jià)師事務(wù)所有限公司
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地 址：棲霞區(qū)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)11棟
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地 址：南京市江東中路186-1號(hào)7樓701室
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郵 編：無(wú)
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：劉工
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聯(lián) 系 人：黃露
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電 話：17798506616
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電 話：15251713355
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傳 真：無(wú)
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傳 真：02586433596
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電子郵件：無(wú)
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電子郵件：[email protected]
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開(kāi)戶(hù)銀行：
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開(kāi)戶(hù)銀行：江蘇銀行股份有限公司高淳支行
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賬 號(hào)：
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賬 號(hào)：31190188000026822
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