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49#B地塊（金融城項目）監(jiān)理招標公告

1. 招標條件

本招標項目49#B地塊（金融城項目）已批準建設(shè),，招標人為中皋置業(yè)有限公司，招標代理機構(gòu)為江蘇海審工程咨詢有限公司,，建設(shè)資金來自自籌,，項目出資比例為100%,。項目已具備招標條件,，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)地點：江蘇省如皋市

2.2工程規(guī)模：GJ2007-49#B地塊用地面積35294?,，規(guī)劃用途為商業(yè),、商務(wù)金融。地塊位于惠政路北側(cè),、宣化路西側(cè),、大司馬路東側(cè)?？偨ㄖ娣e約為12萬平方米,，地上約83000平方米，地下35000平方米,。

2.3招標范圍：本項目招標監(jiān)理服務(wù)包括：監(jiān)理施工階段服務(wù)期與實際施工工期同步及施工缺陷責任期內(nèi)的監(jiān)理服務(wù)（含協(xié)助審計結(jié)束全過程）,，對工程進行質(zhì)量、進度,、投資,、安全四大控制和合同管理、信息管理,、文明施工管理,，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方關(guān)系，竣工結(jié)算初步審核,。本工程施工合同估算價45000萬元,。

2.4監(jiān)理服務(wù)期：監(jiān)理施工階段服務(wù)期與實際施工工期同步及施工缺陷責任期內(nèi)的監(jiān)理服務(wù)（含協(xié)助審計結(jié)束全過程）（缺陷責任期：本工程缺陷責任期為兩年）。若實際工期比計劃工期延長6個月內(nèi),，則不再增加監(jiān)理費用,；若延長時間超過6個月的，由承發(fā)包雙方另行協(xié)商,。

2.5合同估算價：約450萬元,。

2.6標段劃分：本次招標為一標段,。

3. 投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力,；

3.2 未處于被責令停業(yè),、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),；

3.3 企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的,；

3.4本次招標要求投標人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或工程監(jiān)理房屋建筑工程甲級資質(zhì),。

3.5本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

3.6本次招標人對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求：具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師,，且有建設(shè)工程類中級工程師及以上技術(shù)職稱,，年齡65周歲（含）以內(nèi)。

3.7本次招標人對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：本工程投標截止時間前總監(jiān)理工程師在如皋市外無在監(jiān)項目且擔任的委托監(jiān)理合同項目在如皋市范圍內(nèi)不超過兩項,，投標單位必須向招標人提供在監(jiān)項目建設(shè)單位同意其擔任其他項目總監(jiān)的書面證明材料原件,。

3.8 本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的其他要求：

⑴投標單位法定代表人不得兼任項目總監(jiān)理工程師；

⑵擬選派本項目總監(jiān)理工程師必須為本項目委托代理人,；

⑶擬選派本項目總監(jiān)理工程師的養(yǎng)老保險需提供社保部門出具的在投標單位繳納的2022年9月1日至2021年11月30日的繳費明細,。

⑷擬選派本項目總監(jiān)理工程師與投標單位簽訂有效勞動合同。

⑸中標后總監(jiān)理工程師不得變更,，到崗率達到80%以上,；

3.9本次招標對擬派總監(jiān)理工程師的業(yè)績要求：

2016年1月1日以來，投標人擬派項目總監(jiān)理工程師在投標企業(yè)任職期間作為項目總監(jiān)承擔過單項合同建筑面積72000 平方米及以上,，或單項合同監(jiān)理費 270萬元及以上的公共建筑工程監(jiān)理業(yè)績,。

注：以上公共建筑是指：包含辦公建筑(包括寫字樓、政府部門辦公室等),，商業(yè)建筑(如商場,、金融建筑等)，旅游建筑(如酒店,、娛樂場所等),，科教文衛(wèi)建筑(包括文化、教育,、科研,、醫(yī)療、衛(wèi)生,、體育建筑等),，通信建筑(如郵電、通訊、廣播用房),、交通運輸類建筑(如機場,、高鐵站、火車站,、汽車站等),。

⑴業(yè)績證明材料需提供監(jiān)理合同、竣工驗收證明（經(jīng)建設(shè)單位,、設(shè)計單位,、監(jiān)理單位、施工單位蓋章確認）,；⑵所提供的業(yè)績屬于依法必須招標的,，須同時提供經(jīng)公共資源交易平臺獲得的中標通知書（或進場交易證明書）。直接發(fā)包或未經(jīng)公共資源交易平臺獲得的業(yè)績,，需同時提供審計部門或中介審計機構(gòu)出具的工程結(jié)算審計報告,；⑶不接受招商建設(shè)項目業(yè)績和聯(lián)合體項目業(yè)績；⑷時間以竣工驗收時間為準,；⑸項目總監(jiān),、建筑面積,、合同金額以中標通知書或監(jiān)理合同為準,，若中標通知書與監(jiān)理合同體現(xiàn)的項目總監(jiān)、建筑面積,、合同金額內(nèi)容不一致的,，則以中標通知書為準。

3.10 其它要求：  

3.10.1 按照《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦?2018?23 號）的規(guī)定,，失信對象不得參與本項目投標,。失信對象的認定以開標當日“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“信用江蘇”（www.jscredit.gov.cn)網(wǎng)站公布名單為準。

3.10.2 自 2019 年 1 月 1 日以來,，企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標,、弄虛作假、以他人名義投標,、騙取中標,、轉(zhuǎn)包、違法分包等六種違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的,；

3.10.3 自 2020 年 1 月 1 日以來,，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同,、拒不提供履約擔保情形的,；

3.10.4 自 2021 年 1 月 1 日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市,、縣（市,、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

3.10.5投標人因安全,、生產(chǎn)事故被暫停投標資格的,，不得參與本項目投標活動。

3.11符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求,。

4,、其他

中標后，中標單位組建的監(jiān)理組成員要求如下表所示：

5. 招標文件的獲取

5.1招標文件獲取時間為：2022年01月19日至2022年01月29日09 時00分,；

5.2招標文件獲取方式：投標人使用“南通CA數(shù)字證書”登錄“南通市公共資源交易平臺”獲取,；

5.3招標文件每套售價 250 元,，售后不退,。

6. 投標截止時間

5.1 投標截止時間為：2022年01月29日09 時00分。

5.2逾期送達的投標文件,，招標人不予受理,。

7. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章,。  

8. 評標方法

本次招標采用 合理低價法,，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

9發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng),、南通市公共資源交易平臺上發(fā)布,。

10. 聯(lián)系方式

招 標 人：中皋置業(yè)有限公司          招標代理機構(gòu)： 江蘇海審工程咨詢有限公司

地 址：如皋市解放路2號             地  址：如皋市金地城邦9號樓702室

聯(lián) 系 人：吳女士                    聯(lián) 系 人：李洪霞

電 話：0513-88560109                電 話：18921637230

 2022年01月19日