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編號: AYH220001-01FG
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1. 招標(biāo)條件
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南京鐵心房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)項(xiàng)目機(jī)場二通道北段戰(zhàn)士樓改造項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號：寧谷管委備[2021]119號）,。工程所需資金來源國有非政府性資金：1300.00萬元,，現(xiàn)已落實(shí),。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查,，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo),。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。
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南京百尚建設(shè)工程管理有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜,。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：設(shè)計
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2.2 工程地點(diǎn)：武寧路附近該單位院內(nèi)
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2.3 工程類型： 中型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 總建筑面積：2270.22㎡,，改造1棟四層宿舍樓外立面,，建筑面積約1698.65平方米,；另擴(kuò)建一處兩層食堂與多功能室,，面積約570平方米；均為地上建筑,，無地下室,，改造基地內(nèi)部景觀面積約4048平方米。
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| 2.5 設(shè)計合同估算價：46.98萬元（工程計費(fèi)額按1250.00萬元） |
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2.6 設(shè)計及相關(guān)服務(wù)范圍：
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| 設(shè)計范圍包括：方案設(shè)計,、施工圖設(shè)計（包含概算文件的編制,、現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)等與設(shè)計相關(guān)的所有工作）以及在工程實(shí)施過程中工程規(guī)模的調(diào)整變更以及本工程相關(guān)專家評審服務(wù)（包含工程施工過程中與設(shè)計有關(guān)的所有服務(wù)和配合工作），內(nèi)容包括建筑,、結(jié)構(gòu),、室內(nèi)外裝飾裝修、電氣,、消防,、空調(diào)與通風(fēng)、智能化,、道路,、給排水、供配電及所涉及到的所有專業(yè)的深化設(shè)計等,。 |
| 其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/ |
| 2.7 設(shè)計服務(wù)期：20日歷天 |
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3. 投標(biāo)人資格要求
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| 3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：無 |
| 3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：無 |
| 3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否 |
| 3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否 |
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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| 4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止,，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標(biāo)文件,。 |
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4.2 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2022-02-15 09:30:00
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| 4.3 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元,，工具使用費(fèi)最高100元，平臺使用費(fèi)最高100元 |
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5. 資格審查辦法
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| 5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建招辦（2014）8號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行,。 |
| 5.2 本工程按照蘇建招辦（2014）8號文件規(guī)定,，資審合格的必要合格條件為： |
| （1）具有獨(dú)立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責(zé)令停業(yè),，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管,，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； |
| （3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量,，安全生產(chǎn)事故等問題,，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的； |
| （4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和設(shè)計負(fù)責(zé)人的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求,； |
| （5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的,，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議,； |
| （6）具有與本工程相類似項(xiàng)目的設(shè)計業(yè)績,。具體要求為：無 |
| （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件,。 |
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6. 評標(biāo)方法
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6.1投標(biāo)報價（滿分10分）
6.1.1最高限價為46.98萬元,，超過最高限價的按無效標(biāo)處理。
6.1.2評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法：
方法二：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價為B,則:評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%,。Q1值由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）在開標(biāo)時隨機(jī)抽取確定,。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。
計算算術(shù)平均值A(chǔ)時,，若5≤有效投標(biāo)文件＜7家時,，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥7家,，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價,。評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后,上述方法二的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴,、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整,。
投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的,，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分,，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.2分，偏離不足1%的,，用插入法計算,。
6.2業(yè)績（滿分8分）
6.2.1企業(yè)業(yè)績：2018年1月1日（含）以來企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同建安費(fèi)或總投資1000萬元及以上的建筑改造設(shè)計業(yè)績，每個2分,，滿分4分,。（需提供合同、中標(biāo)通知書,，兩者缺一不可,。時間、金額以合同為準(zhǔn),。提供的證明材料若無法體現(xiàn)上述內(nèi)容,，一律視為未提交類似業(yè)績證明材料，證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入為準(zhǔn),，企業(yè)業(yè)績和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績不可兼得,。）
6.2.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績：2018年1月1日（含）以來項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項(xiàng)合同建安費(fèi)或總投資1000萬元及以上的建筑改造設(shè)計業(yè)績且擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人，每個4分,，滿分4分,。（需提供合同、中標(biāo)通知書,，兩者缺一不可,。時間、金額以合同為準(zhǔn)。提供的證明材料若無法體現(xiàn)上述內(nèi)容,，一律視為未提交類似業(yè)績證明材料,，證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入為準(zhǔn)，企業(yè)業(yè)績和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績不可兼得,。）
6.3設(shè)計構(gòu)思（滿分30分）
6.3.1總體設(shè)計思路與理念理解：對項(xiàng)目總體設(shè)計思路和設(shè)計理念理解與合理化建議。（滿分5分）（優(yōu)：5;良：4.5;中：4;差：3.5;無：0）
6.3.2用地條件理解：對場地與建筑設(shè)計等主要條件理解與合理化建議,。（滿分5分）（優(yōu)：5;良：4.5;中：4;差：3.5;無：0）
6.3.3項(xiàng)目功能要求理解：項(xiàng)目功能要求的理解及建議是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求,；功能分區(qū)合理，流線順暢,，空間營造富有新意,；對項(xiàng)目的設(shè)計思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計合理,。（滿分5分）（優(yōu)：5;良：4.5;中：4;差：3.5;無：0）
6.3.4平面布置設(shè)計理解：對平面布局的設(shè)計思路的理解及設(shè)想,，表述清晰、完整,、嚴(yán)謹(jǐn),、合理，設(shè)計思路符合項(xiàng)目要求,。（滿分5分）（優(yōu)：5;良：4.5;中：4;差：3.5;無：0）
6.3.5建筑風(fēng)格設(shè)計理解：對項(xiàng)目建筑立面理解與合理化建議,。（滿分5分）（優(yōu)：5;良：4.5;中：4;差：3.5;無：0）
6.3.6建筑節(jié)能：采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施；提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施,；是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),。（滿分5分）（優(yōu)：5;良：4.5;中：4;差：3.5;無：0）
6.4項(xiàng)目解讀（20分）
6.4.1質(zhì)量保證：質(zhì)量保證措施完善，對可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題有監(jiān)控及應(yīng)對措施,。（滿分5分）（優(yōu)：5;良：4.5;中：4;差：3.5;無：0）
6.4.2關(guān)鍵技術(shù)：對關(guān)鍵技術(shù)問題有深入的表述,，解決方案完整、經(jīng)濟(jì),、安全,、切實(shí)可行，措施得力,。（滿分5分）（優(yōu)：5;良：4.5;中：4;差：3.5;無：0）
6.4.3保障措施：設(shè)計各專業(yè)的有機(jī)銜接,；承諾的工期滿足招標(biāo)文件要求；總體進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度計劃是否合理可行,、保障措施是夠可靠,；對可能出現(xiàn)的進(jìn)度偏差是否有監(jiān)控及應(yīng)對措施等。（滿分5分）（優(yōu)：5;良：4.5;中：4;差：3.5;無：0）
6.4.4合理化建議：重點(diǎn)針對已有的概念設(shè)計文件提出合理化建議,，符合項(xiàng)目實(shí)際情況,，科學(xué)可行。（滿分5分）（優(yōu)：5;良：4.5;中：4;差：3.5;無：0）
6.5項(xiàng)目組成員及其他（滿分30分）
6.5.1建筑設(shè)計專業(yè)人員：具有一級注冊建筑師注冊證書得2分,；同時具有高級工程師職稱的加1分,，具有正高級（含研究員級或教授級）工程師職稱的加2分,；（提供注冊證書、職稱證書,，職稱證書中無法反映專業(yè)的,，以畢業(yè)證書或注冊證書中專業(yè)為準(zhǔn)，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）（滿分4分）
6.5.2結(jié)構(gòu)設(shè)計專業(yè)人員：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊證書的得2分,；同時具有高級工程師職稱的加1分,，具有正高級（含研究員級或教授級）工程師職稱的加2分；（提供注冊證書,、職稱證書,，職稱證書中無法反映專業(yè)的，以畢業(yè)證書或注冊證書中專業(yè)為準(zhǔn),，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）（滿分4分）
6.5.3暖通設(shè)計專業(yè)人員：具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）注冊證書的得2分,；同時具有高級工程師職稱的加1分，具有正高級（含研究員級或教授級）工程師職稱的加2分,；（提供注冊證書,、職稱證書，職稱證書中無法反映專業(yè)的,，以畢業(yè)證書或注冊證書中專業(yè)為準(zhǔn),，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）（滿分4分）
6.5.4給排水設(shè)計專業(yè)人員：具有國家注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）注冊證書的得2分；同時具有工程師職稱的加1分,，具有高級工程師及以上職稱的加2分,；（提供注冊證書、職稱證書,，職稱證書中無法反映專業(yè)的,，以畢業(yè)證書或注冊證書中專業(yè)為準(zhǔn)，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）（滿分4分）
6.5.5電氣設(shè)計專業(yè)負(fù)責(zé)人員：具有注冊電氣工程師（供配電）注冊證書的得2分,；同時具有工程師職稱的加1分,，具有高級工程師及以上職稱的加2分；（提供注冊證書,、職稱證書,，職稱證書中無法反映專業(yè)的，以畢業(yè)證書或注冊證書中專業(yè)為準(zhǔn),，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）（滿分4分）
6.5.6景觀綠化設(shè)計專業(yè)人員：具有園林綠化專業(yè)中級工程師職稱的得1分,，具有園林綠化專業(yè)高級工程師及以上職稱的得2分；（提供有效的職稱證書,，專業(yè)以職稱證書為準(zhǔn),，如職稱證書反映不出園林綠化專業(yè)則必須提供學(xué)歷證書原件掃描件，園林綠化專業(yè)包含園林、園林植物,、風(fēng)景園林,、園林綠化、景觀專業(yè),、藝術(shù)設(shè)計,、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）（滿分2分）
6.5.7道路設(shè)計專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有注冊土木工程師（道路工程）證書的得2分；同時具有工程師職稱的加1分,，具有高級工程師及以上職稱的加2分,；（提供注冊證書、職稱證書,，職稱證書中無法反映專業(yè)的，以畢業(yè)證書或注冊證書中專業(yè)為準(zhǔn),，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）（滿分4分）
6.5.8造價專業(yè)人員：具有一級注冊造價工程師證書的得2分,；同時具有工程師職稱的加1分，具有高級工程師及以上職稱的加2分,。（提供注冊證書,、職稱證書，職稱證書中無法反映專業(yè)的,，以畢業(yè)證書或注冊證書中專業(yè)為準(zhǔn),，相關(guān)證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）（滿分4分）
6.6其他因素 (滿分2分)
6.6.1企業(yè)信用：投標(biāo)人取得質(zhì)量管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證,、環(huán)境管理體系認(rèn)證的得2分,，缺一項(xiàng)不得分。（提供認(rèn)證證書,，相關(guān)證明材料原件掃描件上傳至投標(biāo)文件中）（滿分2分）
備注：
1,、評標(biāo)委員會成員按照評分細(xì)則進(jìn)行評審、打分,，設(shè)計方案由評委各自獨(dú)立打分,，除被評標(biāo)委員會認(rèn)定存在重大偏差外，各項(xiàng)評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%,，打分的平均值即為該投標(biāo)人該項(xiàng)的得分（當(dāng)評標(biāo)委員會組成人員為5人及以上時,，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值）（保留2位小數(shù)）,，最后按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人,，但投標(biāo)報價低于其成本的除外。綜合評分相等時,，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先,；投標(biāo)報價也相等的，以設(shè)計方案得分高的優(yōu)先；如果設(shè)計方案得分也相等,，則由評標(biāo)委員會現(xiàn)場隨機(jī)抽取確定中標(biāo)候選人順序,。
2、本標(biāo)段采用設(shè)計方案評分點(diǎn)暗標(biāo)評審,，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評分點(diǎn)分別編輯,。編制要求：投標(biāo)文件中的“設(shè)計方案”不得出現(xiàn)可識別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號,、圖案,、標(biāo)識、標(biāo)志,、人員姓名,、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號等）,，相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替,。
3、項(xiàng)目組成員（包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）每人只能參加一個專業(yè)（崗位）打分,，不重復(fù)計分,。企業(yè)業(yè)績和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績?yōu)橥粯I(yè)績時不重復(fù)計分。
4,、評分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊證書,、職稱證書、學(xué)歷證書）和業(yè)績證明材料等,，均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn),。 |
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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| 本公告發(fā)布日期從 2022年1月18日15時29分到 2022年1月25日15時29分為止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式,。投標(biāo)人應(yīng)該在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址,，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的,，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果,。
8.2、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo),，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺,，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件,。
8.3,、投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍必須滿足下列條件之一：
①具有工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級資質(zhì)；
②建筑行業(yè)設(shè)計丙級資質(zhì)（含）以上資質(zhì),；
③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計丙級（含）以上資質(zhì),；
8.4,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)等級及范圍：具備一級注冊建筑師（含）以上資格。
8.5,、投標(biāo)人必須提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2021年7月至2021年12月）投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章（具有可驗(yàn)證的二維碼或驗(yàn)證碼）,，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件；如事業(yè)編制人員需要提供所在單位上級人事主管部門的人事證明社保證明材料,；如退休人員須提供退休證明材料及與投標(biāo)單位簽訂的有效勞動合同,。以上證明資料需要投標(biāo)人自行掃描至投標(biāo)文件中，否則將作為資格審查不通過處理,。
8.6,、資格審查時，若投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是被紅牌,、黃牌警示的單位和責(zé)任人,，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理,。（紅,、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.7,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情況）：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險,；
2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位,。
（符合并提供承諾書原件掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中）
8.8,、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》 建辦市函〔2021〕510號，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察,、工程設(shè)計,、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì),，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的,，統(tǒng)一延期至2022年12月31日。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京鐵心房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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代理機(jī)構(gòu)：南京百尚建設(shè)工程管理有限公司
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地 址：南京市雨花臺區(qū)鐵心橋街
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地 址：南京市建鄴區(qū)廬山路158號嘉業(yè)國際城4幢202室
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：范曉波
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聯(lián) 系 人：周明文
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電 話：025-52897330
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電 話：13913305165
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傳 真：/
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傳 真：/
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電子郵件：/
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電子郵件：[email protected]
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