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蘇地2021-WG-76號(hào)地塊項(xiàng)目工程總承包（EPC）

工程總承包招標(biāo)資格預(yù)審公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 蘇地2021-WG-76號(hào)地塊項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由 蘇州市行政審批局以 蘇行審項(xiàng)建【2021】347號(hào) （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè),，項(xiàng)目業(yè)主為 蘇州建遠(yuǎn)置業(yè)有限公司,，建設(shè)資金來自 自籌（資金來源）,，項(xiàng)目出資比例為 100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目蘇地2021-WG-76號(hào)地塊項(xiàng)目工程總承包（EPC）（標(biāo)段）的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo),，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

特別提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo),，并使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)（以下簡稱“交易平臺(tái)”）開展招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),，招標(biāo)文件（含補(bǔ)充、答疑文件）,、投標(biāo)文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)提供的“招投標(biāo)文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件,。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)： 天佑路東、科業(yè)路南              

2.1.2建設(shè)規(guī)模：用地面積114891.6 平方米,，規(guī)劃總建筑面積325283.2平方米,，其中地上建筑面積229783.2平方米，地下建筑面積95500平方米,。最高層數(shù)為25 層,，估算價(jià)190000萬元。

2.1.3合同估算價(jià)：190000萬元 

2.1.4總期限要求： 821 日歷天,。

其中：

設(shè)計(jì)開工日期： 2022 年 03 月 18日

施工開工日期： /年 /月 /日

工程竣工日期： 2024年 06 月 15 日

除上述總工期外,，發(fā)包人還要求以下節(jié)點(diǎn)工期（如有）：具體施工開工日期以甲方指令為準(zhǔn)。

2.1.5 其他:   無                                                         

2.2招標(biāo)范圍：（一）,、按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，完成本項(xiàng)目工程總承包管理，包括協(xié)助招標(biāo)人施工前報(bào)批報(bào)建和竣工驗(yàn)收備案,，以及施工期間一切許可證照,、備案手續(xù)的辦理。（二）,、項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì),、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì),，包括：（1）建筑,；（2）結(jié)構(gòu)；（3）基坑圍護(hù),；（4）人防,；（5）機(jī)電，包括但不限于強(qiáng)電,、弱電,、給排水、暖通,、消防,、智能化、泛光照明,；（6）市政景觀,，包括但不限于室外管線綜合,、景觀綠化、道路,、圍墻,；（7）外立面裝飾（含幕墻）；（8）室內(nèi)裝修,；（9）裝配式,；（10）BIM；（11）海綿城市,；（12）綠色建筑,；（13）標(biāo)識(shí)標(biāo)牌；（14）交通設(shè)施及劃線等有關(guān)本項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)及報(bào)審工作,，并按建設(shè)單位的要求提交圖,、表、文字,、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計(jì)及咨詢等成果資料,。（三）、項(xiàng)目的采購,、施工總承包,，包括：（1）地基與基礎(chǔ)工程；（2）土方開挖,、回填工程,；（3）主體結(jié)構(gòu)（包含鋼結(jié)構(gòu)、 PC結(jié)構(gòu)）,；（4）砌體,、抹灰工程；（5）防水及保溫工程,；（6）門窗工程,；（7）機(jī)房、配電間等設(shè)備間,、公共樓梯間等粗裝修工程,；（8）屋面工程；（9）人防設(shè)施工程,；（10）精裝修工程,；（11）外立面裝飾工程；（12）幕墻工程,；（13）電氣工程,；（14）暖通工程；（15）給排水工程；（16）弱電智能化工程,；（17）消防工程,；（18）電梯供貨及安裝工程；（19）市政景觀工程,；（20）基礎(chǔ)設(shè)施配套工程,，包括但不限于供電、給水,、排污、燃?xì)?、有線電視,、通訊網(wǎng)絡(luò)；（22）標(biāo)識(shí)標(biāo)牌制作安裝工程,；（23）臨時(shí)圍擋工程,；（24）泛光照明工程；（25）雨水回收工程等,，以及全部材料,、設(shè)備的采購工作，質(zhì)保期內(nèi)的保修等,。對項(xiàng)目的質(zhì)量,、安全、工期,、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。

3. 申請人資格要求

3.1申請人應(yīng)具備資質(zhì)條件：

（1）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列資質(zhì)條件,，并在人員,、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力：

a.設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)

b.施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)

（2）申請人或聯(lián)合體投標(biāo)的施工總承包企業(yè)須具備安全生產(chǎn)條件,，并取得安全生產(chǎn)許可證,。

3.2申請人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理要求：

（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須具有[建筑工程一級(jí)注冊建造師同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B 證)]或[國家一級(jí)注冊建筑師]。擬委派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人,。

（2）必須滿足下列條件：

a.總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),。

b.總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,。

c.總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄,；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的,。

3.3業(yè)績要求：無

3.4 申請人及擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

（1）工程總承包單位不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位,、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位,、招標(biāo)代理單位,。

（2）投標(biāo)人不得有下列情形：

a 為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）。

b 處于被責(zé)令停業(yè),、財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi),。

c 因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的,。

d 投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的,。

（3）自 2019 年 01 月 01 日以來,，企業(yè)和擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假,、以他人名義投標(biāo),、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包,、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的,；

（4）自 2019 年 01 月 01 日以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄）,、不與招標(biāo)人訂立合同,、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

（5）自 2019 年 01 月 01 日以來,，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省,、市、縣（市,、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的,；

（6）本項(xiàng)目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23 號(hào)文（《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見》）。

（7）根據(jù)省,、市清欠辦被限制市場準(zhǔn)入和通報(bào)批評(píng)的企業(yè)及人員名單的通知,，在全省限制市場準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作,。

（8）本項(xiàng)目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化營商環(huán)境加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的通知》（蘇住建建〔2019〕50 號(hào)文）“加強(qiáng)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信管理”的約定,，按開標(biāo)當(dāng)日有效的蘇州市住建局公布的建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信考評(píng)結(jié)果中的扣分。

（9）蘇州市外的投標(biāo)申請人或聯(lián)合體投標(biāo)的施工總承包企業(yè)需提供有效期內(nèi)的 《蘇州市建筑業(yè)企業(yè)年度信用手冊》或《外地進(jìn)蘇建筑企業(yè)信息登記通知書》,，《蘇州市建筑業(yè)企業(yè)年度信用手冊》或《外地進(jìn)蘇建筑企業(yè)信息登記通知書》必須在規(guī)定的端口上傳掃描件,，未按規(guī)定上傳的，資格審查不予通過,。

（10）投標(biāo)單位須在規(guī)定端口上傳工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理及施工項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程承諾書,。(格式詳見附件),，未按規(guī)定提供的資格審查不予通過。

（11）蘇州市行政區(qū)域以外的勘察設(shè)計(jì)單位在本市承接業(yè)務(wù)的,，參加投標(biāo)前需登錄“蘇州市勘察設(shè)計(jì)行業(yè)管理信息系統(tǒng)”進(jìn)行企業(yè)人員信息登記,。

（12）投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第 1.4.3 項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo),。聯(lián)合體投標(biāo)時(shí),，須滿足：1、設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體的,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和復(fù)雜程度,，合理確定牽頭單位，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利,。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與建設(shè)單位簽訂工程總承包合同,，就工程總承包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。2,、擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為牽頭方出具并注冊在牽頭方單位；3,、本項(xiàng)目最多允許兩家單位組成聯(lián)合體投標(biāo),，聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任,，且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件,，未上傳或上傳內(nèi)容不符合資格預(yù)審文件要求的，資格審查不予通過,；參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo),，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上的聯(lián)合體投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格,。4,、聯(lián)合體成員方須在規(guī)定端口上傳營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書原件掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合資審文件要求的,，資格審查不予通過,。

4. 資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制。按照蘇住建建（2019）50號(hào)文第三條“落實(shí)招標(biāo)人資格審查選擇權(quán)”的規(guī)定,，當(dāng)資格預(yù)審合格投標(biāo)申請人超過7家時(shí),，招標(biāo)人自主決策從中選擇7家投標(biāo)申請人參加投標(biāo)；當(dāng)通過資格預(yù)審的申請人等于7家時(shí),，招標(biāo)人邀請全部通過資格審查的申請人參加投標(biāo),；當(dāng)資格預(yù)審合格投標(biāo)申請人小于7家時(shí),則重發(fā)公告。本項(xiàng)目采用集體議事法對資格預(yù)審合格的申請人進(jìn)行定量加定性評(píng)審,，具體評(píng)選方案見資格預(yù)審文件附件,。

5. 評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法,，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件。

6. 資格預(yù)審文件的獲取

6.1獲取時(shí)間： 2022 年 01 月 13 日 09 時(shí) 00 分至2022 年 01月 19日 17時(shí) 00分,；

6.2獲取方式：申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲?。?/font>