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如皋市兩河生態(tài)片區(qū)（保障性安居工程及配套）項目如皋市兩河生態(tài)片區(qū)（保障性安居工程及配套）監(jiān)理項目（二標段）--GJ2021-271#地塊新建保障性住房項目監(jiān)理項目招標公告

發(fā)布時間：2022-01-13 來源渠道：江蘇住建

如皋市兩河生態(tài)片區(qū)（保障性安居工程及配套）監(jiān)理項目（二標段）

--GJ2021-271#地塊新建保障性住房項目招標公告

 

1.招標條件

本招標項目如皋市兩河生態(tài)片區(qū)（保障性安居工程及配套）監(jiān)理項目(項目名稱)已批準建設(shè),，招標人為皋遠建設(shè)發(fā)展（江蘇）有限公司,，招標代理機構(gòu)為南通皋審工程項目管理有限公司，建設(shè)資金來自國有公司自籌(資金來源),，項目出資比例為100%,。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標,。

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設(shè)地點：如皋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)

2.2 工程規(guī)模：項目施工建筑面積約63.3萬平方米,，總投資約24.2億元。

2.3 招標范圍：本次招標的監(jiān)理服務(wù)范圍是該地塊所有設(shè)計,、施工內(nèi)容,，包括土建、室外配套,、裝修,、機電設(shè)備,、供電、供水,、燃氣,、消防等與本項目相關(guān)的全部施工過程的監(jiān)理服務(wù)以及缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)（含協(xié)助審計全過程）。

2.4 監(jiān)理服務(wù)期：監(jiān)理服務(wù)期與實際工期及缺陷責(zé)任期同步（含協(xié)助審計全過程）,。如因中標單位因總監(jiān)到崗情況,、人員到位情況、履職不到位等情況被建設(shè)單位考核低于85分三次以上的,，建設(shè)單位有權(quán)解除合同,，另行招標。

2.5 監(jiān)理合同估算價：約2420萬元

2.6 標段劃分：四個標段

一標段：如皋市兩河生態(tài)片區(qū)（保障性安居工程及配套）監(jiān)理項目（一標段）--GJ2021-272#地塊新建保障性住房項目監(jiān)理項目,，位于如海路東側(cè),，里莊路北側(cè)，占地約86.9畝,，總建筑面積約17萬?，投資額約6.5億,，預(yù)期開工時間為2022年1月,。監(jiān)理合同估算價約650萬元。

二標段：如皋市兩河生態(tài)片區(qū)（保障性安居工程及配套）監(jiān)理項目（二標段）--GJ2021-271#地塊新建保障性住房項目監(jiān)理項目,，位于益壽路東側(cè),，躍進河南側(cè)，占地面積約98.7畝,，總建筑面積約21.4萬?,，投資額約8.2億，該地塊安置房分為兩期：一期約11萬平方米投資額約4.2億,，二期約10.4萬平方米投資額約4億,，預(yù)期開工時間一期為2022年3月，二期為2022年12月,。監(jiān)理合同估算價約820萬元,。

三標段：如皋市兩河生態(tài)片區(qū)（保障性安居工程及配套）監(jiān)理項目（三標段）--GJ2021-278#地塊新建保障性住房項目監(jiān)理項目，位于如泰運河北側(cè),、通揚運河西側(cè),、慶余路南側(cè)，占地約80.94畝,，總建筑面積約11.4萬?,，投資額約4.3億，預(yù)期開工時間為2022年3月,。監(jiān)理合同估算價約430萬元,。

四標段：如皋市兩河生態(tài)片區(qū)（保障性安居工程及配套）監(jiān)理項目（四標段）--GJ2021-288#地塊新建保障性住房項目監(jiān)理項目,，位于仁壽西路南側(cè)，志頤路西側(cè),，花市路東側(cè),，占地約70.6畝，總建筑面積約13.5萬?,，投資額約5.2億,，預(yù)期開工時間為2022年3月。監(jiān)理合同估算價約520萬元,。

3.投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式,，對投標人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力； 

3.2 未處于被責(zé)令停業(yè),、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題,，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4 本次招標要求投標人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑專業(yè)甲級資質(zhì),；

3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標,。

3.6本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求：房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師，且有建設(shè)工程類 中 級工程師及以上技術(shù)職稱,，年齡60周歲（含）以內(nèi),。

3.7本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：項目總監(jiān)在如皋市外不得有在監(jiān)工程，如皋市內(nèi)在監(jiān)工程不得超過2個,。在如皋市內(nèi)有在監(jiān)工程的項目總監(jiān),，若參加本項目投標需提供目前在監(jiān)工程建設(shè)單位出具的同意其擔(dān)任其他項目總監(jiān)理工程師的書面同意文件材料。中標候選人若有在監(jiān)工程而隱瞞的,，一經(jīng)查實,，招標人將取消其中標候選人資格并視同弄虛作假騙取中標行為，由此造成的后果及相應(yīng)法律責(zé)任由投標人自行承擔(dān),。

 3.8 本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的其他要求：

⑴投標單位法定代表人不得兼任項目總監(jiān)理工程師,；

⑵擬選派本項目總監(jiān)理工程師必須為本項目委托代理人；

⑶擬選派本項目總監(jiān)理工程師的養(yǎng)老保險需提供社保部門出具的在投標單位繳納的2021年9月1日至2021年11月30日的繳費明細,。

⑷擬選派本項目總監(jiān)理工程師與投標單位簽訂有效勞動合同,。

⑸中標后總監(jiān)理工程師不得變更，到崗率達到80%以上,；

3.9本次招標對擬派總監(jiān)理工程師的業(yè)績要求：2016年1月1日以來,，投標人擬派項目總監(jiān)理工程師在投標企業(yè)任職期間作為項目總監(jiān)承擔(dān)過的單項合同建筑面積6萬平方米及以上，或單項監(jiān)理費240萬元以上的建筑工程監(jiān)理業(yè)績,。

⑴業(yè)績證明材料需提供中標通知書,、監(jiān)理合同,、竣工驗收證明（竣工驗收證明經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位,、監(jiān)理單位,、施工單位蓋章確認）；

⑵所提供的業(yè)績必須為依法經(jīng)公共資源交易平臺招投標的業(yè)績,，同時須提供可查詢到的當?shù)毓操Y源交易平臺發(fā)布的中標候選人公示或中標結(jié)果公告網(wǎng)址及截圖,；

⑶不接受招商建設(shè)項目業(yè)績和聯(lián)合體項目業(yè)績；

⑷不接受項目總監(jiān)變更過的業(yè)績,；

⑸時間以竣工驗收時間為準,；

 3.10 其它要求：  

  按照《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦?2018?23號）的規(guī)定，失信對象不得參與本項目投標,。

失信對象的認定以開標當日“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“信用江蘇”（http://credit.jiangsu.gov.cn/)網(wǎng)站公布名單為準,；

自2019年1月1日以來，企業(yè)和擬派項目負責(zé)人沒有因串通投標,、弄虛作假,、以他人名義投標、騙取中標,、轉(zhuǎn)包,、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

3.11符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求,。

4. 其他：

中標后，中標單位組建的監(jiān)理組成員要求如下表所示：

序號

崗位

職稱（資質(zhì)）要求

備 注

1

專業(yè)監(jiān)理工程師 ≥  4人

房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師≥1人：具備國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格且注冊專業(yè)為房屋建筑工程,；                                                      

機電設(shè)備安裝專業(yè)注冊監(jiān)理工程師≥1人：具備國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格且注冊專業(yè)為機電安裝,；                                                

道路或給排水等市政公用工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師≥1人：具備國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格且注冊專業(yè)為市政公用工程                                             

安全監(jiān)理工程師≥1人：具備國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格且具備國家注冊安全工程師執(zhí)業(yè)資格。                                                                 

專業(yè)監(jiān)理工程師四人均需具有工程類相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱,，60周歲（含） 以內(nèi),；

四個專業(yè)監(jiān)理工程師需由四人擔(dān)任，不可同時兼任,。上述人員未經(jīng)招標人同意不得在其他項目中任職,。

注：

1.本表所列專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員,、其他監(jiān)理人員崗位數(shù)量及職稱（資質(zhì)）要求,，非投標時資格要求，僅作為監(jiān)理合同簽訂前中標人必須響應(yīng)的內(nèi)容,；

2.中標后,，中標單位在簽訂監(jiān)理合同前須向招標人提供本表所列崗位人員的相關(guān)資料，包括勞動合同,、養(yǎng)老保險（社保部門出具的在投標單位繳納的2021年9月至2021年11月的繳費明細）,、職稱證書,、專業(yè)資格證書等。

3.招標人對中標人提供的相關(guān)材料審核確認后,，雙方簽訂監(jiān)理合同,。

4.監(jiān)理組成員未經(jīng)招標人同意不得在其他項目中任職。

5.本次招標對常駐監(jiān)理班子的要求：項目總監(jiān),、負責(zé)房屋建筑工程監(jiān)理工程師1人,、負責(zé)機電安裝部分監(jiān)理工程師1人、安全監(jiān)理工程師1人及監(jiān)理員1人均必須常駐工地,，須無條件接受招標人各種形式的考勤及抽查（包括但不限于簽到,、打卡、視頻,、錄像等各種形式）,；常駐現(xiàn)場監(jiān)理班子成員，每周不少于5天,， 每天不少于8小時,。非常駐監(jiān)理班子成員必須根據(jù)項目進度及時投入（人員投入時間及投入后日常考核必須服從招標人安排）,；

6.本項目一旦中標后監(jiān)理組成員不得變更,。

2

監(jiān)理員≥2人

監(jiān)理員：監(jiān)理員需具備監(jiān)理員證書及助理工程師職稱，其中1名監(jiān)理員必須專職負責(zé)工程安全監(jiān)理工作,。（指旁站,、巡視、不得在其它工程中兼職）,。

5.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2022年1月13日至2022年2月10日9時00分,；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取,；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指： 南通市公共資源交易電子交易平臺（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/） ,。

4.3招標文件每套售價 250 元，售后不退,。

6. 投標截止時間

5.1 投標截止時間為：2022年2月10日9時00分,。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理,。

7. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查,，資格評審標準詳見招標文件第三章。  

8. 評標方法

本次招標采用綜合評估法,，評標標準和方法詳見招標文件第三章,。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在南通市公共資源交易網(wǎng)、江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn）上發(fā)布,。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：皋遠建設(shè)發(fā)展（江蘇）有限公司   招標代理機構(gòu)：南通皋審工程項目管理有限公司

地    址：如皋市城北街道時代大廈1112室  地    址：如皋市健康路1號興業(yè)銀行6樓

郵    編：226500                         郵    編：226500

聯(lián) 系 人：宗女士                         聯(lián) 系 人：朱軼群

電    話：15962933315                    電    話：18262505354

 

2022年1月13日