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XDG-2021-58號地塊開發(fā)建設項目XDG-2021-58 號地塊開發(fā)建設項目工程總承包;招標公告

發(fā)布時間：2022-01-13 來源渠道：江蘇住建

招標公告
(采用資格后審方式)
    XDG-2021-58號地塊開發(fā)建設項目（項目名稱）XDG-2021-58 號地塊開發(fā)建設項目工程總承包 標段招標公告
1.招標條件
    本招標項目XDG-2021-58號地塊開發(fā)建設項目 （項目名稱）已由無錫市梁溪區(qū)行政審批局 （項目審批,、核準或備案機關名稱）以關于無錫市崇安寺商業(yè)資產(chǎn)管理有限公司XDG-2021-58 號地塊開發(fā)建設項目核準的批復 梁行審投許[2021]308號 (批文名稱及編號)批準建設，項目業(yè)主為無錫市崇安寺商業(yè)資產(chǎn)管理有限公司 ,，建設資金來自自籌 (資金來源),，項目出資比例為國有資金：0.0%、其他國有：100.0%,、私有資金：0.0%,、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%,，招標人為 無錫市崇安寺商業(yè)資產(chǎn)管理有限公司 ,，招標代理機構為江蘇恒泰建設工程咨詢有限公司 。項目已具備招標條件,，現(xiàn)對該項目進行公開招標,。本項目為網(wǎng)上電子投標。
2.項目概況與招標范圍
    2.1項目概況：
    2.1.1建設地點：崇寧路與圖書館路交叉口西北側 
    2.1.2建設規(guī)模：項目擬新建1棟8層商業(yè)停車場,1 層為商業(yè),、2-8 層為車庫.其中: 商業(yè)建筑面積約900平方米, 車庫建筑面積約8400平方米,相關配套用房(設施) 約500平方米,地下停車場建筑面積約1300平方米. 
    2.1.3合同估算價：6500.0 萬元
    2.1.4工期要求：總工期要求397 日歷天,。
        設計開工日期：2022年03月15日 09:00，施工開工日期：2022年06月15日 09:00,，
        工程竣工日期：2023年04月15日 17:00
    2.1.5其他：
    2.1.6質(zhì)量標準：設計要求的質(zhì)量標準：各階段設計成果符合國家技術規(guī)范,、標準及規(guī)程要求，方案設計（含估算）,、初步設計及初步設計概算（初步設計概算要求具有造價咨詢資質(zhì)單位蓋章,，包含工程量計算書，同時滿足無錫市梁溪區(qū)政府相關部門對工程概算的審核要求）,、施工圖設計（含施工圖預算）質(zhì)量必須達到國家關于建設工程或相關設計深度的要求,，經(jīng)招標人書面認可且最終通過相關部門批準和施工圖審查合格。 施工要求的質(zhì)量標準：施工質(zhì)量符合設計圖紙及國家及行業(yè)有關標準規(guī)范要求,，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準,。 物資采購質(zhì)量標準：工程所有物資（設備、材料等）采購質(zhì)量需符合符合現(xiàn)行國家標準及行業(yè)標準要求,，合格率達到100%,。 
    2.2招標范圍： 本工程采用設計、施工,、采購一體化模式（EPC）,，包括但不限于本工程設計（含方案設計,、初步設計、施工圖設計（全專業(yè)））,、工程施工,、材料采購、設備購置并安裝,、直至竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修,、移交、備案等相關資料的辦理等工程總承包項目的全部工作,，并對工程的質(zhì)量,、安全、工期和造價等全面負責,。 （1）設計部分內(nèi)容：設計范圍包括方案設計,、初步設計（含擴初設計和概算編制）、施工圖設計及本項目所涉及的各專業(yè)的專項設計（含方案設計）,、專項論證以及相關的深化設計,，施工圖審圖、竣工圖,、施工全過程的施工指導及技術咨詢,、現(xiàn)場服務、設計變更及項目驗收等相關設計配合服務,。包括但不限于紅線范圍內(nèi)的建筑,、結構、給排水,、暖通,、電氣、消防,、鋼結構,、精裝修（不包括家具、軟裝,、藝術品等）,、門窗、 幕墻,、綠建（二星）專項設計,、 泛光照明、標識設計（含交通設施）,、交通流線、停車設備及控制系統(tǒng)選型,。紅線范圍內(nèi)的市政及室外配套管線綜合（燃氣,、供電除外）,、市政附屬工程（市政給水、地基處理等）,、景觀綠化工程,、BIM設計等專項設計、基坑圍護,、圍墻（若有）等所有設計工作,。紅線外與市政管線（燃氣、供電除外）的接入配套工程設計也在本次設計范圍內(nèi),，地質(zhì)勘查,、燃氣及供電設計不在本次招標范圍內(nèi)。中標人應牽頭協(xié)調(diào)上述專項設計,，進行總體設計管控,。 （2）施工部分內(nèi)容：工程施工包括但不限于建設項目報批報審工作、地基與基礎,、建筑工程,、智能停車系統(tǒng)設備及配套軟件平臺、屋面工程,、幕墻工程,、室內(nèi)裝飾工程、室內(nèi)電氣工程,、室內(nèi)給排水工程,、消防工程、暖通工程,、防排煙工程,、智能化工程、泛光照明工程,、室外工程（道路,、景觀綠化、綜合管線,、亮化,、圍墻等），供電,、供水,、供氣工程、通信工程（供電公司,、供氣公司施工部分的除外）,，三網(wǎng)合一信號覆蓋工程，標識系統(tǒng)等工程、及聯(lián)調(diào)聯(lián)試等實施內(nèi)容直至竣工驗收合格并整體移交及工程質(zhì)量保修期內(nèi)的保修等工程總承包全部工作,，并承擔任何質(zhì)量缺陷保修責任,，樁基檢測（含試樁）、基坑監(jiān)測及沉降觀測不在本次招標范圍內(nèi),； （3）停車設備及安裝項目所需的設備(主機及附件,、控制系統(tǒng)、備品備件,、專用工具等),，系統(tǒng)軟件、應用軟件等材料及設備的采購,、安裝,、調(diào)試、開通,、檢測,、技術支持與培訓； （4）其他：缺陷責任期的質(zhì)量整改,、設備的售后服務與維保等,； （5）通過政府職能部門的各項專業(yè)驗收和工程竣工驗收，驗收合格后將工程及全部驗收資料整體移交給招標人等工程總承包項目的全部工作,。 （6）驗收合格后將工程及全部驗收資料整體移交給招標人,，并完成監(jiān)管部門認可的驗收工作。
3．投標人資格要求
    3.1本次招標要求投標人應滿足以下要求：
      資質(zhì)條件：
        （1） 
        （2）同時具備 [工程設計綜合資質(zhì)甲級]或[建筑行業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)]或[建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級及以上資質(zhì)] 設計資質(zhì)及建筑工程施工總承包三級（含）以上資質(zhì),，須具備安全生產(chǎn)條件,，提供有效的安全生產(chǎn)許可證施工資質(zhì)，并在人員,、設備,、資金等方面具備相應的工程總承包能力。 
    3.2投標人擬派總承包項目經(jīng)理應當具有與招標項目規(guī)模標準和要求相適應的工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格（注冊建筑師,、勘察設計注冊工程師,、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師）或者具備工程建設類高級專業(yè)技術職稱（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的）,，且必須滿足下列條件：
        （1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),。
        （2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
    3.3 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：
        1,、企業(yè)應當具備下列資質(zhì)條件：
          (A)設計資質(zhì)要求：[工程設計綜合資質(zhì)甲級]或[建筑行業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)]或[建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級及以上資質(zhì)]
          (B)施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包三級（含）以上資質(zhì),，須具備安全生產(chǎn)條件，提供有效的安全生產(chǎn)許可證
        2,、財務要求：2018 至2020 年財務會計報表（如投標人成立時間不足要求的年份,，則提供自成立以來的財務會計報表）
        3,、□企業(yè)應當具有以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設計業(yè)績,施工業(yè)績
          （A）工程總承包業(yè)績要求：近三年來以承擔過建筑面積≥6000平方米的房屋建筑工程總承包業(yè)績（提供中標通知書或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、工程總承包合同,、竣工驗收證明）,。類似建筑面積以合同內(nèi)容為準（如建筑面積合同與竣工驗收證明不一致，以竣工驗收證明為準）,，業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標公告首日計算，竣工驗收證明均需至少經(jīng)設計,、監(jiān)理,、施工、招標人四方蓋章,。以上三份材料缺一不可,，三份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致,，能證明為同一工程,，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致,，則須提供人員變更證明資料,。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息 V7.0 為準。
          （B）設計業(yè)績要求：近三年以來承擔過建筑面積≥6000平方米房屋建筑工程設計業(yè)績（提供中標通知書或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明,、合同,，類似建筑面積以合同內(nèi)容為準，業(yè)績有效期以合同的簽訂日期至本工程發(fā)布招標公告首日計算）,。以上兩份材料缺一不可,，兩份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致,，能證明為同一工程,，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致,，則須提供人員變更證明資料,。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0 為準。
          （C）施工業(yè)績要求：近三年來以承擔過建筑面積≥6000平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績（提供中標通知書或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明,、合同,、竣工驗收證明）。類似建筑面積以合同內(nèi)容為準（如建筑面積合同與竣工驗收證明不一致,，以竣工驗收證明為準）,，業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標公告首日計算，竣工驗收證明均需至少經(jīng)設計,、監(jiān)理,、施工、招標人四方蓋章。以上三份材料缺一不可,，三份材料所示工程名稱,、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程,，且時間順序符合建設工程實際,。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料,。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息 V7.0 為準,。
        4、工程總承包項目經(jīng)理應當具備下列資格條件之一：
          （A）注冊建筑師,、勘察設計注冊工程師,、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師,；
          （B）工程建設類高級專業(yè)技術職稱（適用于未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的）,；
        5、工程總承包項目經(jīng)理應當承擔過以下類似工程業(yè)績之一：工程總承包業(yè)績,設計業(yè)績,施工業(yè)績
          （A）工程總承包業(yè)績要求：近三年來以承擔過建筑面積≥6000平方米的房屋建筑工程總承包業(yè)績（提供中標通知書或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明,、工程總承包合同,、竣工驗收證明）。類似建筑面積以合同內(nèi)容為準（如建筑面積合同與竣工驗收證明不一致,，以竣工驗收證明為準）,，業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標公告首日計算，竣工驗收證明均需至少經(jīng)設計,、監(jiān)理,、施工、招標人四方蓋章,。以上三份材料缺一不可,，三份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致,，能證明為同一工程,，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致,，則須提供人員變更證明資料,。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息 V7.0 為準。
          （B）設計業(yè)績要求：近三年以來承擔過建筑面積≥6000平方米房屋建筑工程設計業(yè)績（提供中標通知書或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明,、合同,，類似建筑面積以合同內(nèi)容為準，業(yè)績有效期以合同的簽訂日期至本工程發(fā)布招標公告首日計算）,。以上兩份材料缺一不可,，兩份材料所示工程名稱,、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程,，且時間順序符合建設工程實際,。如人員信息前后不一致，則須提供人員變更證明資料,。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息V7.0 為準,。
          （C）施工業(yè)績要求：近三年來以承擔過建筑面積≥6000平方米的房屋建筑工程施工業(yè)績（提供中標通知書或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、合同,、竣工驗收證明）,。類似建筑面積以合同內(nèi)容為準（如建筑面積合同與竣工驗收證明不一致，以竣工驗收證明為準）,，業(yè)績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發(fā)布招標公告首日計算，竣工驗收證明均需至少經(jīng)設計,、監(jiān)理,、施工、招標人四方蓋章,。以上三份材料缺一不可,，三份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致,，能證明為同一工程,，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致,，則須提供人員變更證明資料,。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網(wǎng)上誠信庫信息 V7.0 為準。
        6,、項目管理機構：由招標人根據(jù)《建設項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-2017予以明確,。
        7、其他要求：聯(lián)合體要求：（1）聯(lián)合體牽頭人必須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì),；（2）提交聯(lián)合體各成員單位共同簽訂的聯(lián)合體投標協(xié)議書,。聯(lián)合體投標時應簽訂聯(lián)合體協(xié)議，協(xié)議中須明確聯(lián)合體牽頭人,；（3）聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質(zhì)條件,；（4）聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨或者以其他聯(lián)合體成員的名義申請本工程的投標,；（5）提供的工程總承包項目經(jīng)理需為聯(lián)合體牽頭人的在職員工,。注：聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成。聯(lián)合體單位下載招標文件的時候,，牽頭人單位挑選到本標段信息后,，再插上成員單位 CA 鎖,，并選擇添加成員單位，再下載招標文件,。否則在中標后續(xù)階段（如中標通知書,，合同簽訂等環(huán)節(jié)）將無法顯示成員單位名稱（如有疑問，可咨詢新點軟件公司）,。建設地點：崇寧路與圖書館路交叉口西北側,，地塊南側為秦邦憲故居（國家重點文物保護單位），地塊東側為江原醫(yī)院

工程總承包項目經(jīng)理承擔過類似工程,；

☑ 投標人承擔過類似工程,；類似工程認定標準：

☑ 自2020年01月13日以來，企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標,、弄虛作假,、以他人名義投標、騙取中標,、轉(zhuǎn)包,、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

☑ 自2021年01月13日以來,，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）,、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的,；

☑ 自2021年10月13日以來,，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市,、縣（市,、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；

☐ 自1900年01月01日以來,，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的,，履約評價不合格的名單如下：
    3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
    3.5 本次招標☐不接受聯(lián)合體投標 ☑接受聯(lián)合體投標,。采用聯(lián)合體投標的,，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。
4.招標文件的獲取
    4.1 凡有意參加投標者,，請于2022年01月13日 9:00 時至2022年01月18日 17:00 時在無錫市建設工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0購買并下載招標文件,，逾期不再出售，招標文件每套售價250.0 元(≤250元),，售后不退,。
    4.2 本項目不辦理招標文件的郵寄。
5.投標文件的遞交
    5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間,，下同）為2022年02月14日 9時30 分,地點為電子投標文件由各投標人在投標截止時間前自行在“無錫市建設工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)V7.0”上傳,，投標文件備份（僅指電子標書U盤文件）遞交地點：無錫市公共資源交易中心梁溪分中心開標室2（無錫市清名東路380號6樓）,。 ，投標文件遞交的具體要求詳見招標文件規(guī)定,。
    5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件,，招件人不予受理。
6.評標方法
    本次招標采用評定分離方式,，具體評標方法和定標方法詳見招標文件
7.發(fā)布公告的媒介
    本次招標公告同時在交易中心,、無錫市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省建設工程招標網(wǎng)上發(fā)布,。
8.聯(lián)系方式
招標人：
無錫市崇安寺商業(yè)資產(chǎn)管理有限公司 
招標代理機構：
江蘇恒泰建設工程咨詢有限公司 
地址：
 
地址：
江陰市文化西路4號 
郵編：
 
郵編：
 
聯(lián)系人：
俞工 
聯(lián)系人：
繆工,、殷工 
電話：
0510-82307833 
電話：
0510-86816115 
傳真：
 
傳真：
0510-81665128 
電子郵件：
 
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