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1.招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項目蘇州電信創(chuàng)新局新建綜合樓項目已由姑蘇區(qū)行政審批局(項目審批,、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以姑蘇行審項備【2021】16號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè),項目業(yè)主為中國電信股份有限公司蘇州分公司,，建設(shè)資金來自自籌(資金來源),，項目出資比例為政府投資：0.00%,，私有資金：0.00%,，外國政府及組織投資：0.00%,，境外私人投資：0.00%,，其他國有：100.00%，招標(biāo)人為中國電信股份有限公司蘇州分公司,，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為蘇州公正建設(shè)咨詢房地產(chǎn)評估有限公司,。項目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡稱申請人)提出資格預(yù)審申請,。

    特別提醒：本招標(biāo)項目采用電子化招標(biāo),，并使用蘇州市公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）開展招標(biāo)投標(biāo)活動，招標(biāo)文件（含補(bǔ)充,、答疑文件）,、投標(biāo)文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺提供的“招投標(biāo)文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

    本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點(diǎn)：姑蘇區(qū)創(chuàng)新路68號

    規(guī)模：本項目地上5層,，地下2層,，地下總面積約3580平方米，建筑總面積約9980平方米,。設(shè)計費(fèi)約107.80萬元

    標(biāo)段劃分：

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備資質(zhì),，業(yè)績,，并在人員、設(shè)備,、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力,，其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書,，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理,。

    3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請。

    3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的個標(biāo)段提出資格預(yù)審申請,，但最多允許中標(biāo)個標(biāo)段,。

4.資格預(yù)審方法

     邀請所有資格預(yù)審合格的申請人參加投標(biāo)

5.資格預(yù)審文件的獲取

    凡有意申請資格預(yù)審者，請于2022年01月12日8:00至2022年01月19日17:00止,，可以在蘇州市公共資源交易平臺中下載資格預(yù)審文件,。

6.資格預(yù)審申請文件的遞交、撤回與修改

    6.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(申請截止時間,，下同)為2022年01月24日 13時30分前可以在蘇州市公共資源交易平臺中遞交資審申請文件,；

    6.2 超過遞交截止時間后上傳成功的資格預(yù)審申請文件，招件人不予受理,；

    6.3 投標(biāo)申請人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前撤回資格預(yù)審申請文件的,，應(yīng)當(dāng)通過交易平臺向招標(biāo)人提交撤回資格預(yù)審申請文件的申請。

    6.4 投標(biāo)申請人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前對已經(jīng)成功遞交的資格預(yù)審申請文件進(jìn)行修改,、補(bǔ)充的,，投標(biāo)申請人應(yīng)當(dāng)先撤銷,，并重新上傳交易平臺。資格預(yù)審申請文件以在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前最后上傳成功的資格預(yù)審申請文件為準(zhǔn),。

7.其他明確事項

一,、投標(biāo)人資格要求： 1、在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊并具有法人資格,，具有獨(dú)立訂立合同的能力和良好信譽(yù),；對于有行政隸屬關(guān)系或控股關(guān)系或集團(tuán)（總）公司下屬獨(dú)立法人子公司不得同時申請,； 2,、對企業(yè)的資質(zhì)、等級要求：【建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級及以上資質(zhì)】或【工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)】,； 3,、對投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)、等級要求：項目負(fù)責(zé)人同時具備高級工程師職稱和國家一級注冊建筑師,； 二,、投標(biāo)申請人有以下情形的，為資格預(yù)審不合格：(1)處于被責(zé)令停業(yè),、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；(2)企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)事故等問題,，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；(3)資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容失實(shí)或者弄虛作假,； 三,、招標(biāo)內(nèi)容：方案設(shè)計及修改、方案報審,、初步設(shè)計,、初步設(shè)計批復(fù)后的細(xì)化工作、相關(guān)設(shè)計成果的論證完善,、施工圖設(shè)計及圖紙報審以及工程施工至竣工驗(yàn)收階段的現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督及后續(xù)服務(wù)協(xié)調(diào)配合等（同時包含招標(biāo)人認(rèn)為其它需要配套設(shè)計的相關(guān)內(nèi)容）,。 四、設(shè)計范圍：方案設(shè)計,，初步設(shè)計,，施工圖設(shè)計：包含但不限于基坑圍護(hù)設(shè)計、紅線范圍內(nèi)的建（構(gòu)）筑物的總體規(guī)劃,、建筑,、結(jié)構(gòu)、給排水,、電氣,、暖通,、室內(nèi)裝修、智能化,、室外市政工程（包含綜合管線,、道路鋪裝、景觀,、綠化等）,、泛光照明、幕墻,、人防（含平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案）,、消防、太陽能熱水,、導(dǎo)視與標(biāo)識標(biāo)牌,、裝配式（若有）、抗震支架設(shè)計,、海綿城市,、綠色建筑設(shè)計（滿足規(guī)范和審圖要求）、設(shè)計估算及概算等有關(guān)本項目的全部建筑設(shè)計和相關(guān)專業(yè)深化設(shè)計工作,，按建設(shè)單位要求提交圖,、表、文字,、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計等成果文件,。 五、設(shè)計周期：30天內(nèi)完成本次招標(biāo)范圍內(nèi)的所有設(shè)計,，并且達(dá)到所有涉及報批報審以及編制工程量計算的圖紙深度要求,。 六、備注： 1,、投標(biāo)申請辦理投標(biāo)報名,、資格審查事宜必須由企業(yè)法人代表（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工,，且在規(guī)定的端口上傳委托代理人身份證（雙面）,、授權(quán)委托書和連續(xù)近三個月在該單位連續(xù)繳納的社保證明掃描件，未按規(guī)定上傳的資格預(yù)審不予通過,； 2,、擬選派項目負(fù)責(zé)人必須為本企業(yè)在職職工，須提供有效勞動合同,、近三個月（2021年10月至2021年12月）的社保繳費(fèi)證明,、一級注冊建筑師證書、高級工程師職稱證書掃描件,， 未按要求提供資格審查不通過,。 3,、資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人超過3家（包含3家）全部入圍，如少于3家的將重發(fā)公告,； 4,、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)； 5,、請投標(biāo)單位使用投標(biāo)工具軟件下載設(shè)計資格預(yù)審文件,； 6、本項目采用"評定分離法",，由評委不排序推薦3家中標(biāo)候選單位,，最終由招標(biāo)人擇優(yōu)選擇一家單位作為中標(biāo)單位。 7,、本次招標(biāo)對未中標(biāo)單位設(shè)計補(bǔ)償費(fèi)：定標(biāo)委員會從評委會推薦的三家方案候選人中確定一家單位作為中標(biāo)單位,，除中標(biāo)單位外2名未中標(biāo)的候選單位分別給予第二名1萬元、第三名8000千元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi),，其余未中標(biāo)的投標(biāo)人的設(shè)計方案無補(bǔ)償費(fèi)，招標(biāo)人支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)的未中標(biāo)單位的設(shè)計方案產(chǎn)權(quán)歸招標(biāo)人所有,，招標(biāo)人有權(quán)無償使用和處置其未中標(biāo)方案,。 8、取消3投標(biāo)人資格要求3.1條中“投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書,，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理”的要求,； 9、本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦[2018]23號）文件,。 10,、根據(jù)《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化營商環(huán)境加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的通知》（蘇住建建〔2019〕50號文）要求，本項目執(zhí)行最新季度的蘇州市建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為及標(biāo)后履約失信考評結(jié)果,。 11,、本項目資金來源：國有資金。

8.發(fā)布公告的媒介

    本次資格預(yù)審公告同時在http://www.szzyjy.com.cn/上發(fā)布

9.聯(lián)系方式