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編號: AGC210080-04SG
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1. 招標條件
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南京市高淳區(qū)東部新農(nóng)村建設發(fā)展有限公司建設項目江蘇高淳經(jīng)濟開發(fā)區(qū)小甫頭保障性安居工程項目已經(jīng)立項部門批準建設（立項批文號：高行審建投模擬[2021]K003）,。工程所需資金來源國有非政府性資金：159916.00萬元，現(xiàn)已落實,。本工程對投標申請人的資格審查,，采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人,。
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江蘇天信建設項目咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜,。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：施工三標段（社區(qū)中心幼兒園工程）
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2.2 工程地點：南京市高淳經(jīng)濟開發(fā)區(qū)雙高路以南、南塘路以北,、雙塔醫(yī)院以東,、紫晶美域以西
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內(nèi)容： 房屋建筑工程;
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2.5 結(jié)構(gòu)類型： 框架結(jié)構(gòu)
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2.6 工期要求： 497日歷天
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2.7 工程合同估算價： 12000.00萬元
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2.8 招標內(nèi)容： 基坑支護工程;民用建筑土建及水電安裝;土石方工程;建筑防水、防腐,、保溫工程;地基與基礎工程;建筑給水排水工程;
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2.9 單位工程及招標范圍說明： 本次招標主要包含但不限于土建及水電安裝,、土石方、基坑支護,、樁基,、抗浮錨桿等工程; 總建筑面積?：41372.78㎡，其中地上建筑面積：27226.84㎡,，地下建筑面積：14145.94㎡,；建筑物層數(shù)：6層；建筑物幢數(shù)：2?幢,；建筑高度：26.25?m,；單體最大建筑面積：36973.44㎡，基坑深度：9.6 m,；具體詳見工程量清單及圖紙,。
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2.10 工程規(guī)模： 建筑面積：14145.94 m2;基坑深度：9.6 m;建筑面積：41372.78 m2;建筑物層數(shù)：6 層;其中地上層數(shù)：6 層;其中地下層數(shù)：2 層;建筑物高度：26.25 m;其中地下室面積：14145.94 m2;造價：11498.027314 萬元;單體最大建筑面積：36973.44 m2;幢數(shù)：2 幢;鋼結(jié)構(gòu)跨度：0 m;重量：0 噸;土石方量：84722.54 m3;建筑面積：14145.94 m2;根數(shù)：894 根;樁形：圓形鉆孔灌注樁 ;樁長：19 m,。
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包建筑工程三級(含)以上。
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3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：
注冊建造師證建筑工程一級(含)以上,。
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3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 資格預審文件的獲取
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4.1 從2022年1月10日9時0分到 2022年1月17日9時0分為止,，投標申請人請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）下載資格預審文件。
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4.2 資格預審遞交文件的截止時間：2022-01-20 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行,。
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5.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定,，資格審查必要條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）企業(yè)的資質(zhì)類別,、等級和項目負責人注冊專業(yè),、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；
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（3）以聯(lián)合體形式投標的,，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預審文件或招標文件要求,，并附有共同投標協(xié)議；
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（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）,；
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（5）項目負責人必須滿足下列條件：
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a. 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
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b. 項目負責人是非變更后無在建工程,，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月）,，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù),，或項目負責人有在建工程,，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批 文,、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),；
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c. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過5年的,。
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（6）投標人不得存在下列情形之一： 1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）； 2.為本招標項目的監(jiān)理人,、代建人,、項目管理人，以及為本 招標項目提供招標代理,、設計服務的,； 3.與本招標項目的監(jiān)理人,、代建人,、招標代理機構(gòu)同為一個 法定代表人的，或者相互控股,、參股的,； 4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的； 5.單位負責人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位,； 6.處于被責令停業(yè),、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),，以及投 標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi),； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限 制在招標項目所在地承接工程的； 8.投標人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的,。
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件,。其他條件為：
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（一）有下列行為之一的投標人,，本工程不接受其參加投標：1）有違反法律、法規(guī)行為,，依法被取消投標資格且期限未滿的,；2）招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的,。（二）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險,；2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。（三）項目負責人不得同時任個體工商戶（個體經(jīng)濟組織）經(jīng)營者,。
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5.3 本工程根據(jù)項目實際選擇資格審核查可選條件為：
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(1)企業(yè)承擔過類似工程,；
以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：2017年11月01日（含）以來，企業(yè)承擔過單項合同建筑面積24000平方米（含）以上或單項合同金額6800萬元（含）以上的新建房屋建筑工程（廠房,、倉庫除外）的施工業(yè)績,。（時間、面積均以竣工驗收證明材料為準,，金額以中標通知書為準,；須同時提供中標通知書、合同及竣工驗收證明材料,，三者缺一不可,。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供,，如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致,，則金額、建筑面積以合同為準,。所有業(yè)績證明材料均以"e路陽光"交易平臺信用庫中的掃描件為準）
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5.4 確定潛在投標人方法：有限數(shù)量制
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采用有限數(shù)量制,，通過資格條件審查的申請人多于9個的，按得分由高到低順序選擇 9 個通過資格預審的申請人參加投標,。
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6. 評標方法
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1,、不采用兩階段評審
2、采用暗標
3,、施工組織設計評審辦法
評分制：評標委員會根據(jù)招標文件中確定的評審要點,，對投標文件的施工組織設計進行評分。
4,、開標時由招標人（招標代理）從以下方法和系數(shù)中隨機抽取確定：
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件,，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價,，下同）算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時,，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時,，剔除最高報價后進行算術(shù)平均,；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕,。評標基準價 =A×K,，K 值在開標時由招標人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%,。
方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時,，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時,，剔除最高報價后進行算術(shù)平均,；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕,，招標控制價為B,，則:評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%,；K1 的取值范圍為 95%～98%,；Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定,。K2 的取值范圍,，建筑工程為90%～100%，裝飾,、安裝為88%～100%,，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%,，其他工程 88%～100%,。K2由招標人在招標文件中明確。
5、投標報價的偏差率計算公式：
偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價
6,、報價評審偏差
總分:100分。投標報價：76分,。偏離評標基準價的每增加1%扣0.9分,，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的,，按照插入法計算得分,。
7、施工組織設計
1.總體概述：施工組織總體設想,、方案針對性及施工標段劃分,；
2.施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、臨時道路布置,；
3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施,；
4.勞動力、機械設備和材料投入計劃,；
5.施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施
6.關(guān)鍵施工技術(shù),、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案
施工組織設計18分,。
8,、業(yè)績分
業(yè)績:0分。
9,、其他評分因素
信用評分：6分使用南京市建委信用評定分值
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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| 本公告發(fā)布日期從 2022年1月10日9時0分到 2022年1月17日9時0分為止 |
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8. 其他
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8.1,、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址,，按系統(tǒng)提示完成開標流程,。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果,。
8.2,、投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件,。
8.3,、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺,，并編入資格預審申請文件或投標文件中,。具體內(nèi)容詳見資格預審文件或招標文件。
8.4.1財務狀況（滿分30分）
投標人2020年度資產(chǎn)負債率＜70%的,，得30分,；70%≤投標人2020年度資產(chǎn)負債率＜80%的，得20分,；投標人2020年度資產(chǎn)負債率≥80%的,，得5分,。（資產(chǎn)負債率＝負債合計（年末或期末余額）/資產(chǎn)總計（年末或期末余額）×100%。數(shù)據(jù)以2020年度經(jīng)第三方審計的財務報表數(shù)據(jù)為準,財務報表需反映相關(guān)數(shù)據(jù),，否則視為未提供,。提供2020年度經(jīng)第三方審計的財務報告，原件掃描上傳至資格預審申請文件中）
8.4.2企業(yè)類似工程（滿分30分）
2017年11月01日（含）以來,，企業(yè)承擔過單項合同建筑面積24000平方米（含）以上或單項合同金額6800萬元(含）以上的新建房屋建筑工程（廠房,、倉庫除外）的施工業(yè)績。（時間,、面積均以竣工驗收證明材料為準,，金額以中標通知書為準；須同時提供中標通知書,、合同及竣工驗收證明材料,，三者缺一不可。一個得15分,，2個得30分,。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供,，如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致,，則金額、建筑面積以合同為準,。所有業(yè)績證明材料均以"e路陽光"交易平臺信用庫中的掃描件為準,。
注：其中資格審查中企業(yè)業(yè)績和打分項中企業(yè)業(yè)績可以兼得。
8.4.3企業(yè)信譽（滿分5分）
企業(yè)2017年11月01日（時間以證書簽發(fā)日期為準）以來獲得“重合同,、守信用”或“守合同,、重信用”稱號的得5分；（提供相關(guān)證書,，否則不得分,。資料上傳至電子資格預審申請文件中）
8.4.4認證體系（滿分9分）
（1）企業(yè)具有質(zhì)量管理體系認證證書并在有效期內(nèi)的得3分。
（2）企業(yè)具有環(huán)境管理體系認證證書并在有效期內(nèi)的得3分,。
（3）企業(yè)具有職業(yè)健康安全管理體系認證證書并在有效期內(nèi)的得3分,。
注：提供上述有效的證書上傳至電子資格預審申請文件中。
8.4.5工程獎項（滿分10分）
2017年11月01日以來企業(yè)承擔的新建房屋建筑工程（不含廠房,，倉庫）獲得市級“文明工地”或“標化工地”的得 5 分,；省級 “文明工地”或“標化工地”的得10 分，最多10分（證書日期與文件發(fā)布日期不相符時,，以文件發(fā)布日期為準,，證明資料以“e 路陽光”信用平臺為準。）
8.4.6項目負責人答辯（滿分16分）
擬派項目負責人答辯，由評標委員會擬定題目兩個,，每題8分,，根據(jù)申請人答辯進行打分。資審委員會根據(jù)項目情況,，對擬派項目負責人的答辯的主要內(nèi)容進行考評打分,，答辯對應的得分每題為：6＜優(yōu)≤8；4＜良≤6,；2＜中≤4,；0＜差≤2,，無內(nèi)容不得分,。（由評審委員會出題，項目負責人現(xiàn)場書面作答,，答辯時間30分鐘,，答辯采用暗標評審，答辯內(nèi)容不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字,、符號,、圖案、標識,、標志,、人員姓名、企業(yè)名稱,、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等）,，相關(guān)人員姓名應以職務或職稱代替，否則不得分,。）
8.5,、該項目采用有限數(shù)量制資格預審，人員到場不作要求,，但需要進行項目負責人答辯（資格審查地點：南京市高淳區(qū)創(chuàng)新大道9號高淳市民中心四樓B區(qū) 415）,。參加答辯的投標單位項目負責人須在資格預審截止時間之前到達資格預審現(xiàn)場并遞交本人有效身份證原件，項目負責人在資格預審截止時間之前未到達資格預審現(xiàn)場或未遞交有效身份證原件通過現(xiàn)場核 驗的,， 將視為投標人自動放棄本標段的答辯權(quán),。
8.6、投標單位資格審查截止日前自行掃描上傳到資格預審申請文件中的有關(guān)資料：
1)擬投入的注冊建造師近期投標情況一覽表,；
2)承諾書（格式詳見資格預審文件）,；
3)招標人要求上傳的其他資料；
4)項目負責人提供社保機構(gòu)出具的近6個月（2021年06月至2021年11月）投標申請人為其繳納的社保繳費證明原件（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章,，該項目負責人如是退休人員則無需提供社保證明,，但必須提供相關(guān)部門開具的有效退休證明材料原件)。
以上資料缺項視為資審不通過。
8.7,、【友情提醒】：本公告“資格審查方法”規(guī)定的“項目經(jīng)理無在建工程”,， 按蘇建規(guī)字[2017]1號要求，在建工程是指：處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程,?？⒐を炇兆C明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件,。
8.8,、根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房城鄉(xiāng)建設關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號）,，資格審查時,，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達標，仍在公示期的,，將作為資格審查不通過處理,。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。同時依據(jù)《關(guān)于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查的通知》(寧建建監(jiān)字[2020] 388號) 文件,，資格審查時,，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達標，仍在整改期的,，將作為資格審查不通過處理,，企業(yè)動態(tài)資質(zhì)核查結(jié)果以南京市建委網(wǎng)站公示信息為準。
8.9,、疫情防控期間建設工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期延期和注冊執(zhí)業(yè)人員注冊證書（含安全生產(chǎn)考核合格證書B類）有效期延期執(zhí)行國家及省,、市相關(guān)文件規(guī)定。
8.10,、投標人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致；如不一致,，將導致資格審查不通過,。
8.11、在提交資格預審申請文件的截止時間前,，企業(yè)或項目負責人是被紅,、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi),，將作為資格審查不通過處理（紅,、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。
8.12,、投標人投標時所報的項目負責人必須與資格預審時所報項目負責人一致,，否則招標人有權(quán)取消投標單位投標資格,。
8.13、本項目采用有限數(shù)量制,，通過資格條件審查的申請人多于9個的,，按得分由高到低順序選擇9個通過資格條件審查的申請人參加投標，在有限數(shù)量制評審時,，若綜合得分相同,，以“擬派項目負責人答辯”得分高者排名靠前；若“擬派項目負責人答辯”得分仍相同,，以財務狀況得分高的排名靠前,；若財務狀況得分仍相同時，招標人將邀請綜合得分相同的投標人同時參與投標,。
8.14,、根據(jù)《關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項的通知》建辦市函〔2021〕510號，住房和城鄉(xiāng)建設部核發(fā)的工程勘察,、工程設計,、建筑業(yè)企業(yè),、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì),，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的，統(tǒng)一延期至2022年12月31日,。
8.15,、根據(jù)蘇建規(guī)字【2017】1號文規(guī)定，資格預審項目因招標人設置企業(yè)或項目負責人承擔過類似工程業(yè)績,，導致資格預審合格的申請人不足9家,，招標人應當降低企業(yè)承擔過類似工程業(yè)績條件（量化指標不超過50%）或者取消項目負責人承擔過類似工程業(yè)績條件，改為資格后審重新發(fā)布招標公告,。
8.16,、本次招標項目共分為3個標段，投標人可同時參與3個標段的投標,，但同一投標單位只能中其中一個標段,，開標、評標,、中標的順序為：江蘇高淳經(jīng)濟開發(fā)區(qū)小甫頭保障性安居工程項目施工一標段招標（標段編號：AGC210080-02SG）,、江蘇高淳經(jīng)濟開發(fā)區(qū)小甫頭保障性安居工程項目施工二標段招標（標段編號：AGC210080-03SG）、江蘇高淳經(jīng)濟開發(fā)區(qū)小甫頭保障性安居工程項目施工三標段（社區(qū)中心幼兒園工程）招標（標段編號：AGC210080-04SG）,，按評標順序,，在被推薦為第一中標候選人后，后續(xù)標段評標中,，不再推選為第一中標候選人,，其有效報價仍參與后續(xù)標段評標基準價的計算,。
8.17、其他要求詳見資格預審文件,。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：南京市高淳區(qū)東部新農(nóng)村建設發(fā)展有限公司
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代理機構(gòu)：江蘇天信建設項目咨詢有限公司
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地 址：南京市高淳經(jīng)濟開發(fā)區(qū)古檀大道1號
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地 址：南京市水西門大街272號金基廣場4A層
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郵 編：/
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郵 編：
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聯(lián) 系 人：劉踟
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聯(lián) 系 人：金佳懿,，朱虹
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電 話：/
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電 話：025-86556245-8011,18551711989
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傳 真：/
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傳 真：025-86553313
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電子郵件：/
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電子郵件：[email protected]
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開戶銀行：
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開戶銀行：南京銀行漢中西路支行
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賬 號：
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賬 號：01640120420000651
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中心概況
黨建引領
工作動態(tài)
