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2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：如東縣城東環(huán)路東側(cè)閩江路北側(cè),。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積約252096.79平方米，其中一標(biāo)段建筑面積約66720.81 平方米,，工程造價(jià)約27441萬元,；二標(biāo)段建筑面積約46675.76平方米，工程造價(jià)約23296萬元,；三標(biāo)段建筑面積約70352.82平方米,，工程造價(jià)約25540萬元；四標(biāo)段建筑面積約68347.4平方米,，工程造價(jià)約24732萬元,；

2.1.3工期要求：900日歷天。

計(jì)劃開工日期： 2022年2月12日(具體開工時(shí)間以建設(shè)單位開工報(bào)告為準(zhǔn)),，

竣工日期： 2024年7月31日

2.1.4 標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容:本次招標(biāo)工程共分四個(gè)標(biāo)段,，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：

2.1.5（1）根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于推進(jìn)智慧工地建設(shè)的指導(dǎo)意見》（蘇建質(zhì)安〔2020〕78 號(hào)）、《如東縣建筑工程智慧工地建設(shè)實(shí)施意見》東建〔2021〕60 號(hào)及其附件要求開展智慧工地建設(shè)的項(xiàng)目,，圍繞施工現(xiàn)場的人,、機(jī)、環(huán)等要素,，以設(shè)備自動(dòng)采集,、數(shù)據(jù)自動(dòng)傳輸和后臺(tái)集成分析等方式實(shí)施,，各項(xiàng)實(shí)施內(nèi)容滿足文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

（2）根據(jù)通住建安〔2021〕68 號(hào)和通住建市【2020】318 號(hào)的規(guī)定,，在施工過程中按文件要求實(shí)施承插型盤扣式鋼管支架外墻腳手架及板扣式防護(hù)網(wǎng),。

2.2招標(biāo)范圍：施工圖及工程量清單所示的土建、安裝,、智能化工程等工程（綠化及綠化的造型土方除外,、信報(bào)箱、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌,、紅線外市政配建道路除外）,。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；  

3.2未處于被責(zé)令停業(yè),、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格和建筑工程施工總承包壹級(jí)以上（含壹級(jí)）施工資質(zhì)（須在有效期內(nèi)）,，并在人員,、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力,。

3.4投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師,，同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程,，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工,、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目,、同一項(xiàng)目批文,、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3.5投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

√投標(biāo)人 R投標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程,；

投標(biāo)單位自2016年1月1日至今（時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明）為準(zhǔn)承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額為 7000萬元人民幣及以上（含 7000萬元）的住宅小區(qū)項(xiàng)目（住宅小區(qū)可含局部商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及公建配套）,。（證明材料為中標(biāo)通知書【經(jīng)工程所在地交易中心（或原招標(biāo)辦、政府采購中心）備案或出具的相關(guān)證明材料】,、施工合同,、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可,，合同金額以備案合同為準(zhǔn)(不含補(bǔ)充協(xié)議金額),。

3.6投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo),。

3.8未盡之處詳見招標(biāo)文件第九章資格審查標(biāo)準(zhǔn),。

3.9其他要求：

（1）根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管【2019】233號(hào)）文件要求,，投標(biāo)人某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo),、合同備案等經(jīng)營活動(dòng),。

（2）根據(jù)安全生產(chǎn)法第五十一條，屬于國家規(guī)定的高危行業(yè),、領(lǐng)域的生產(chǎn)經(jīng)營單位,，應(yīng)當(dāng)投保安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)。

3.10如東縣城東環(huán)路東側(cè)閩江路北側(cè)地塊錦城時(shí)光苑建設(shè)項(xiàng)目四個(gè)標(biāo)段同時(shí)上網(wǎng)招標(biāo),，投標(biāo)單位可以同時(shí)參加一標(biāo)段、二標(biāo)段,、三標(biāo)段,、四標(biāo)段投標(biāo)，但同一單位只能中一個(gè)標(biāo)段,，不得兼中（具體詳見本招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)辦法）,。

3.11其他要求： 

 （1）自2018年1月1日以來，企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo),、弄虛作假,、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo),、轉(zhuǎn)包,、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

 （2）自2018年1月1日以來,，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）,、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的,；

（3）自2018年1月1日以來,，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市,、縣（市,、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；  

（4）自2018 年1月1日以來,，投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評(píng)價(jià)不合格,。  

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2022年 1月 7 日至2022年 1 月 17 日；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：“南通市公共資源平臺(tái)”；

4.3招標(biāo)文件每套售價(jià)250元,，售后不退,。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為：2022年 1 月 17 日上午9時(shí)00分,，解密截止時(shí)間：系統(tǒng)默認(rèn)的60分鐘為解密時(shí)限，以鴻雁系統(tǒng)倒計(jì)時(shí)為準(zhǔn),。若遇系統(tǒng)問題,，可根據(jù)情況適當(dāng)延長解密時(shí)限，提交方式：電子投標(biāo)文件上傳至南通市公共資源交易電子交易平臺(tái)網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng),。

5.2逾期遞交或者未遞交成功的投標(biāo)文件,，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查,，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章,。

7. 評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用合理低價(jià)評(píng)標(biāo)辦法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章,。,。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布,。請(qǐng)各投標(biāo)單位于投標(biāo)截止日期前登陸“南通市公共資源交易平臺(tái)??主體登錄??項(xiàng)目響應(yīng)方登錄”,，憑企業(yè) CA 證書直接下載招標(biāo)文件、澄清,、修改等相關(guān)招標(biāo)資料,，下載的招標(biāo)公告、招標(biāo)文件（含澄清,、修改）,、工程量清單、圖紙以及最高限價(jià)等招標(biāo)資料,，與紙質(zhì)資料具有同等法律效力,。

9. 開標(biāo)說明

本工程實(shí)行全程電子化招標(biāo)，投標(biāo)時(shí)不需提供紙質(zhì)文件,，本項(xiàng)目開標(biāo)當(dāng)日,，投標(biāo)人不必抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，僅需在任意地點(diǎn)通過鴻雁不見面交易V3.0系統(tǒng)（登錄南通市公共資源交易http://zfcg.nantong.gov.cn/ 找到“網(wǎng)上開標(biāo)”模塊）參加開標(biāo)會(huì)議,，并根據(jù)需要使用鴻雁不見面交易V3.0系統(tǒng)與現(xiàn)場招標(biāo)人進(jìn)行互動(dòng)交流,、澄清、提疑以及文件傳送等活動(dòng),。具體操作流程可參見本項(xiàng)目招標(biāo)文件后附件“南通市公共資源交易電子交易平臺(tái)鴻雁不見面交易系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊(cè)”,。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：如東錦恒置業(yè)有限公司     招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇愛德信工程項(xiàng)目管理有限公司

地  址：如東縣掘港鎮(zhèn)光華大廈     地址：如東縣掘港鎮(zhèn)

郵  編：226400                   郵  編：226400           

聯(lián)系人：王工                     聯(lián)系人：姚晨龍                 

電  話：051381991332             電  話：15862825311  

傳  真：       /                 傳  真：       /                 

電子郵箱：      /                電子郵箱：       /                 

  2022年 1月 7  日

附件：

                        評(píng)標(biāo)辦法

                 評(píng)標(biāo)辦法前附表

附件A：         

              評(píng)標(biāo)入圍方法

方法一：全部入圍。

進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人全部進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序,。

方法二：低價(jià)排序法,。先按報(bào)價(jià)由低到高去除進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量*10%（去尾取整）的最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人（末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均去除），再按報(bào)價(jià)由低到高取不少于R家（R一般不少于15家,，具體數(shù)量在招標(biāo)文件中明確）投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序,。投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的，同時(shí)入圍,；不足R家時(shí),，按實(shí)際數(shù)量計(jì)取。

方法三：均值入圍法,。先按報(bào)價(jià)由高到低去除進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量*10%（去尾取整）的最高報(bào)價(jià)的投標(biāo)人后（末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均去除）,，計(jì)算剩余投標(biāo)人的報(bào)價(jià)平均值，取平均值以上和以下若干家投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序,。

招標(biāo)文件中應(yīng)明確取平均值以上的具體數(shù)量和以下的具體數(shù)量,，平均值以下投標(biāo)人應(yīng)多于取平均值以上的投標(biāo)人，合計(jì)數(shù)量不少于R家（R一般不少于15家,，具體數(shù)量在招標(biāo)文件中明確）,。評(píng)標(biāo)入圍過程中，當(dāng)投標(biāo)人平均值以上（或以下）的數(shù)量不足時(shí)按實(shí)際數(shù)量計(jì)取,，但不因此增加平均值以下（或以上）的數(shù)量,。按順序取平均值以上的投標(biāo)人時(shí)，報(bào)價(jià)相同的投標(biāo)人均不入圍,；按順序取平均值以下的投標(biāo)人時(shí),，報(bào)價(jià)相同的投標(biāo)人同時(shí)入圍。

附件B：                  

                                                 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算

投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)必須響應(yīng)本工程招標(biāo)文件的要求,，由招標(biāo)人采取現(xiàn)場隨機(jī)抽取的方式從下列二個(gè)評(píng)標(biāo)辦法中確定一個(gè)最終的商務(wù)標(biāo)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn),。

方法一：

以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低的20%（四舍五入取整,，末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留）后進(jìn)行平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4家時(shí),，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A】

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K,，K 值在開標(biāo)前由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定，K值為95%,、96%,、97%。   

有效投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得94分,，有效投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣0.6分,，每高1%扣0.9分（不足1%時(shí)采用插入法）。

方法二：

以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí),，去掉最高和最低的20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4家時(shí),，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A】，招標(biāo)控制價(jià)為B,，則：   

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K1×Q1+B×K2×Q2   

Q2=1-Q1,，Q1值在開標(biāo)前由招標(biāo)人代表從70%、75%,、80%,、85%四個(gè)值中隨機(jī)抽取確定，Q2=1-Q1,；K1 的取值為95%,、96%,、97%,，K1值在開標(biāo)前由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定；K2 為：96% ,。       

有效投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比,，有效投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得94分，有效投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣0.6分,，每高1%扣0.9分（不足1%時(shí)采用插入法）,。

說明：1. 除確認(rèn)存在評(píng)委評(píng)審和計(jì)算錯(cuò)誤外，上述方法一和方法二的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑,、投訴,、復(fù)議以及其它任何情形而改變。  

2.有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件,。

3.有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件,。

4.上述評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)以“元”為單位，計(jì)算均保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”,。