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2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：如東縣城東環(huán)路東側(cè)閩江路北側(cè),。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項目總建筑面積約252096.79平方米,，其中一標(biāo)段建筑面積約66720.81 平方米，工程造價約27441萬元,；二標(biāo)段建筑面積約46675.76平方米,，工程造價約23296萬元；三標(biāo)段建筑面積約70352.82平方米，工程造價約25540萬元,；四標(biāo)段建筑面積約68347.4平方米,，工程造價約24732萬元,；

2.1.3工期要求：900日歷天,。

計劃開工日期： 2022年 2月12日(具體開工時間以建設(shè)單位開工報告為準(zhǔn))，

竣工日期： 2024年7月31日

2.1.4 標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容:本次招標(biāo)工程共分四個標(biāo)段,，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：

2.1.5（1）根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于推進(jìn)智慧工地建設(shè)的指導(dǎo)意見》（蘇建質(zhì)安〔2020〕78 號）,、《如東縣建筑工程智慧工地建設(shè)實施意見》東建〔2021〕60 號及其附件要求開展智慧工地建設(shè)的項目，圍繞施工現(xiàn)場的人,、機(jī),、環(huán)等要素，以設(shè)備自動采集,、數(shù)據(jù)自動傳輸和后臺集成分析等方式實施,，各項實施內(nèi)容滿足文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

（2）根據(jù)通住建安〔2021〕68 號和通住建市【2020】318 號的規(guī)定,，在施工過程中按文件要求實施承插型盤扣式鋼管支架外墻腳手架及板扣式防護(hù)網(wǎng),。

2.2招標(biāo)范圍：施工圖及工程量清單所示的土建、安裝,、智能化工程等工程（綠化及綠化的造型土方除外,、信報箱、標(biāo)識標(biāo)牌,、紅線外市政配建道路除外）,。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1具有獨立訂立合同的能力；  

3.2未處于被責(zé)令停業(yè),、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3投標(biāo)人須具有獨立法人資格和建筑工程施工總承包壹級以上（含壹級）施工資質(zhì)（須在有效期內(nèi)）,，并在人員,、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力,。

3.4投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程一級注冊建造師,，同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且必須滿足下列條件：

（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè),。

（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程,，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工,、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文,、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi),。

3.5投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

√投標(biāo)人 R投標(biāo)人項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程；

投標(biāo)單位自2016年1月1日至今（時間以竣工驗收證明）為準(zhǔn)承擔(dān)過單項合同金額為 7000萬元人民幣及以上（含 7000萬元）的住宅小區(qū)項目（住宅小區(qū)可含局部商業(yè)網(wǎng)點及公建配套）,。（證明材料為中標(biāo)通知書【經(jīng)工程所在地交易中心（或原招標(biāo)辦,、政府采購中心）備案或出具的相關(guān)證明材料】、施工合同,、竣工驗收證明,，三者缺一不可，合同金額以備案合同為準(zhǔn)(不含補(bǔ)充協(xié)議金額)）,。

3.6投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形,。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.8未盡之處詳見招標(biāo)文件第九章資格審查標(biāo)準(zhǔn),。

3.9其他要求：

（1）根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管【2019】233號）文件要求,，投標(biāo)人某項被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)，不得參加該資質(zhì)的招投標(biāo),、合同備案等經(jīng)營活動,。

（2）根據(jù)安全生產(chǎn)法第五十一條，屬于國家規(guī)定的高危行業(yè),、領(lǐng)域的生產(chǎn)經(jīng)營單位,，應(yīng)當(dāng)投保安全生產(chǎn)責(zé)任保險。

3.10如東縣城東環(huán)路東側(cè)閩江路北側(cè)地塊錦城時光苑建設(shè)項目四個標(biāo)段同時上網(wǎng)招標(biāo),，投標(biāo)單位可以同時參加一標(biāo)段,、二標(biāo)段、三標(biāo)段,、四標(biāo)段投標(biāo),，但同一單位只能中一個標(biāo)段，不得兼中（具體詳見本招標(biāo)文件評標(biāo)辦法）,。

3.11其他要求： 

 （1）自2018年1月1日以來,，企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假,、以他人名義投標(biāo),、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包,、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的,；

 （2）自2018年1月1日以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）,、不與招標(biāo)人訂立合同,、拒不提供履約擔(dān)保情形的,；

（3）自2018年1月1日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省,、市,、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的,；  

（4）自2018 年1月1日以來,，投標(biāo)人或者擬派項目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格。  

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為：2022年1 月7 日至2022年 1 月 17 日,； 

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲??；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：“南通市公共資源平臺”,；

4.3招標(biāo)文件每套售價250元，售后不退,。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間為：2022年 1 月 17   日上午9 時00分,，解密截止時間：系統(tǒng)默認(rèn)的60分鐘為解密時限，以鴻雁系統(tǒng)倒計時為準(zhǔn),。若遇系統(tǒng)問題,，可根據(jù)情況適當(dāng)延長解密時限，提交方式：電子投標(biāo)文件上傳至南通市公共資源交易電子交易平臺網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng),。

5.2逾期遞交或者未遞交成功的投標(biāo)文件,，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查,，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章,。

7. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用合理低價評標(biāo)辦法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章,。,。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布,。請各投標(biāo)單位于投標(biāo)截止日期前登陸“南通市公共資源交易平臺??主體登錄??項目響應(yīng)方登錄”,，憑企業(yè) CA 證書直接下載招標(biāo)文件、澄清,、修改等相關(guān)招標(biāo)資料,，下載的招標(biāo)公告、招標(biāo)文件（含澄清,、修改）,、工程量清單、圖紙以及最高限價等招標(biāo)資料,，與紙質(zhì)資料具有同等法律效力,。

9. 開標(biāo)說明

本工程實行全程電子化招標(biāo)，投標(biāo)時不需提供紙質(zhì)文件，本項目開標(biāo)當(dāng)日,，投標(biāo)人不必抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場,，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易V3.0系統(tǒng)（登錄南通市公共資源交易http://zfcg.nantong.gov.cn/ 找到“網(wǎng)上開標(biāo)”模塊）參加開標(biāo)會議，并根據(jù)需要使用鴻雁不見面交易V3.0系統(tǒng)與現(xiàn)場招標(biāo)人進(jìn)行互動交流,、澄清,、提疑以及文件傳送等活動。具體操作流程可參見本項目招標(biāo)文件后附件“南通市公共資源交易電子交易平臺鴻雁不見面交易系統(tǒng)投標(biāo)人操作手冊”,。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：如東錦恒置業(yè)有限公司     招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇愛德信工程項目管理有限公司

地  址：如東縣掘港鎮(zhèn)光華大廈     地址：如東縣掘港鎮(zhèn)

郵  編：226400                   郵  編：226400           

聯(lián)系人：王工                     聯(lián)系人：姚晨龍                 

電  話：051381991332             電  話：15862825311  

傳  真：       /                 傳  真：       /                 

電子郵箱：      /                電子郵箱：       /                 

2022年 1 月 7  日

附件：

                               評標(biāo)辦法

                       評標(biāo)辦法前附表

附件A：         

              評標(biāo)入圍方法

方法一：全部入圍。

進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人全部進(jìn)入后續(xù)評標(biāo)程序,。

方法二：低價排序法,。先按報價由低到高去除進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量*10%（去尾取整）的最低報價的投標(biāo)人（末位投標(biāo)報價相同的均去除），再按報價由低到高取不少于R家（R一般不少于15家,，具體數(shù)量在招標(biāo)文件中明確）投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)評標(biāo)程序,。投標(biāo)報價相同的，同時入圍,；不足R家時,，按實際數(shù)量計取。

方法三：均值入圍法,。先按報價由高到低去除進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量*10%（去尾取整）的最高報價的投標(biāo)人后（末位投標(biāo)報價相同的均去除）,，計算剩余投標(biāo)人的報價平均值，取平均值以上和以下若干家投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)評標(biāo)程序,。

招標(biāo)文件中應(yīng)明確取平均值以上的具體數(shù)量和以下的具體數(shù)量,，平均值以下投標(biāo)人應(yīng)多于取平均值以上的投標(biāo)人，合計數(shù)量不少于R家（R一般不少于15家,，具體數(shù)量在招標(biāo)文件中明確）,。評標(biāo)入圍過程中,，當(dāng)投標(biāo)人平均值以上（或以下）的數(shù)量不足時按實際數(shù)量計取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數(shù)量,。按順序取平均值以上的投標(biāo)人時,，報價相同的投標(biāo)人均不入圍；按順序取平均值以下的投標(biāo)人時,，報價相同的投標(biāo)人同時入圍,。

附件B：                  

                                                         評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算

投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)必須響應(yīng)本工程招標(biāo)文件的要求，由招標(biāo)人采取現(xiàn)場隨機(jī)抽取的方式從下列二個評標(biāo)辦法中確定一個最終的商務(wù)標(biāo)評審標(biāo)準(zhǔn),。

方法一：

以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時,，去掉最高和最低的20%（四舍五入取整，末位投標(biāo)報價相同的均保留）后進(jìn)行平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時,，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4家時,，則次低報價作為投標(biāo)平均價A】

評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K,，K 值在開標(biāo)前由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定，K值為95%,、96%,、97%。   

有效投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得94分,，有效投標(biāo)報價相對于評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%扣0.6分,，每高1%扣0.9分（不足1%時采用插入法）。

方法二：

以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時,，去掉最高和最低的20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均,；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4家時,，則次低報價作為投標(biāo)平均價A】，招標(biāo)控制價為B,，則：   

評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2   

Q2=1-Q1,，Q1值在開標(biāo)前由招標(biāo)人代表從70%、75%,、80%,、85%四個值中隨機(jī)抽取確定，Q2=1-Q1,；K1 的取值為95%,、96%、97%,，K1值在開標(biāo)前由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定,；K2 為：96% ,。       

有效投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比，有效投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得94分,，有效投標(biāo)報價相對于評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%扣0.6分,，每高1%扣0.9分（不足1%時采用插入法）。

說明：1. 除確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤外,，上述方法一和方法二的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑,、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變,。  

2.有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件,。

3.有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件。

4.上述評標(biāo)基準(zhǔn)價以“元”為單位,，計算均保留小數(shù)點后兩位,，小數(shù)點后第三位“四舍五入”。