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連云港金陵云臺(tái)賓館有限責(zé)任公司第五,、六,、七層客房裝修改造工程

編號(hào)：3207062110090001001001

一,、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目連云港金陵云臺(tái)賓館有限責(zé)任公司第五、六,、七層客房裝修改造工程（項(xiàng)目名稱）已由連發(fā)改備[2019]19號(hào),、海審備[2021]116號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為連云港金陵云臺(tái)賓館有限責(zé)任公司,，建設(shè)資金來自自籌,，已落實(shí)，項(xiàng)目出資比例為 100%,。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo),。

二,、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1、項(xiàng)目概況

2.1.1,、建設(shè)地點(diǎn)：連云港市海州區(qū)蒼梧路27號(hào),。

2.1.2、建設(shè)規(guī)模：云臺(tái)賓館客房第五,、六,、七層58間客房及走廊裝修，包括部分給排水改動(dòng),，部分電氣線路改動(dòng),，空調(diào)終端系統(tǒng)改動(dòng)，消防部分設(shè)備變動(dòng)及增加,，房型格局變動(dòng),，增加房?jī)?nèi)智能化系統(tǒng)。

2.1.3,、合同估算價(jià)：約 1073 萬元 ,。

2.1.4、工期要求：120日歷天,。

2.1.5,、質(zhì)量要求：合格,。

2.1.6、招標(biāo)范圍：連云港金陵云臺(tái)賓館有限責(zé)任公司第五,、六,、七層客房裝修改造工程，建筑面積3240平方米,，詳見工程量清單及施工圖紙,；

三、投標(biāo)人資格要求

本工程采用資格后審方式,，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1,、具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2,、投標(biāo)人須具備：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上施工資質(zhì),，并取得企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（有效期內(nèi)）（資質(zhì)），并在人員,、設(shè)備,、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.3,、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師且具備安全生產(chǎn)考核合格證（B證）（在有效期內(nèi)）,。且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

a,、同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn),；

b、將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位,。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程,，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工,、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目,、同一項(xiàng)目批文,、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

在建工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程,?？⒐を?yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件,。

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄,，但自記錄之日起已超過5年的,。

（4）投標(biāo)人確定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須親自參與所投項(xiàng)目的開標(biāo),、評(píng)標(biāo)答疑、異議投訴及標(biāo)后實(shí)施過程,。

3.4,、 投標(biāo)人應(yīng)具備其他要求：

■ □投標(biāo)人 ■項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 承擔(dān)過類似工程；

類似業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自2018年01月01日以來,，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積2500平方米及以上且合同價(jià)款在800萬元及以上的公共建筑裝修裝飾工程業(yè)績(jī),。

注：1）上述類似業(yè)績(jī)的認(rèn)定必須同時(shí)提供類似業(yè)績(jī)的中標(biāo)通知書（或業(yè)主出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、施工合同或裝飾裝修分包合同,、竣工驗(yàn)收證明或分部驗(yàn)收證明,，三者缺一不可。類似業(yè)績(jī)認(rèn)定時(shí)間以驗(yàn)收證明上的驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),，規(guī)模和金額以合同內(nèi)容為準(zhǔn),。

2）如提供的證明材料不能清晰的表明類似工程的投標(biāo)人名稱、工程規(guī)模,、合同價(jià)款,、工程內(nèi)容、時(shí)間等需要明示的內(nèi)容,，則需提供建設(shè)單位書面證明文件,，文件上需加蓋建設(shè)單位公章，否則不予認(rèn)可,。

3）工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承擔(dān)的項(xiàng)目,，不作為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績(jī)。

■ 自2020 年 1 月 7 日以來,，企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo),、弄虛作假、以他人名義投標(biāo),、騙取中標(biāo),、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的,；

■ 自2021 年 1 月 7 日以來,，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同,、拒不提供履約擔(dān)保情形的,；

■ 自2021 年 10 月 7 日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省,、市,、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的,；

3.5,、投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）,；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人,、項(xiàng)目管理人,，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的,；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人,、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的,，或者相互控股,、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的,；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股,、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè),、財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi),；

（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的,；

（8）投標(biāo)人近3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5 年的,。

3.6,、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行連清辦【2011】9 號(hào),、蘇清辦【2011】13 號(hào),、蘇清辦【2012】14號(hào)、連清辦【2013】6 號(hào)文,、蘇清辦【2013】10 號(hào),、連清辦【2014】4 號(hào)、連清辦【2014】16 號(hào),、蘇清辦【2014】5 號(hào),、連清辦【2015】6 號(hào)、連清辦【2015】9 號(hào),、連清辦【2015】15 號(hào),、連清辦【2016】2 號(hào)、蘇清辦【2015】9 號(hào),、蘇清辦【2016】7 號(hào),、連清辦【2017】5 號(hào)、蘇清辦【2017】 6 號(hào),、蘇清辦【2018】4 號(hào),、蘇清辦【2019】3 號(hào),、蘇清辦【2020】2 號(hào)、連清辦【2020】3 號(hào),、連清辦【2021】3號(hào)、蘇清辦【2021】5號(hào)文等文件,，凡是出現(xiàn)在上述文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項(xiàng)目經(jīng)理,，且未解禁的投標(biāo)將被否決。

（2）本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管（2013）508 號(hào)文,、連建發(fā)[2021]338號(hào),、蘇建招函〔2017〕12號(hào)、連建管函〔2021〕202號(hào)執(zhí)行,。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程,、兼職或在其它項(xiàng)目變更（需經(jīng)項(xiàng)目屬地建設(shè)主管部門確認(rèn)）后已超過6個(gè)月、不出借掛靠資質(zhì),、保證申請(qǐng)材料的真實(shí)性等,，由投標(biāo)人在投標(biāo)文件中作出書面承諾。（格式詳見招標(biāo)文件承諾書）

對(duì)于作出虛假承諾的投標(biāo)人,，將自愿放棄中標(biāo)資格,，承擔(dān)違約責(zé)任；建設(shè)行政主管部門對(duì)相關(guān)企業(yè)及責(zé)任人記入不良行為記錄,，扣除相應(yīng)信用分,。

    （3）投標(biāo)單位擬報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，提供勞動(dòng)合同（有效期內(nèi)）,、2021年6月-2021年11月由社保機(jī)構(gòu)出具的在本單位繳納社保憑證（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）等證明材料,，全程參與招投標(biāo)過程（含異議投拆）等投標(biāo)過程的各項(xiàng)活動(dòng)。

（4）本工程執(zhí)行蘇建建管【2017】236 號(hào)文,、蘇建建管〔2016〕214 號(hào)文規(guī)定,，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時(shí),，除項(xiàng)目經(jīng)理外,，其他現(xiàn)場(chǎng)人員不再要求明確；施工合同備案時(shí),，項(xiàng)目經(jīng)理隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動(dòng)導(dǎo)入施工合同備案系統(tǒng),，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊(cè)（或備案）的人員庫(kù)中勾選后自動(dòng)生成。

建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際管理人員應(yīng)與投標(biāo)文件承諾及合同信息歸集系統(tǒng)中填報(bào)的一致,，不得隨意更換,。因特殊情況確需更換的，應(yīng)按《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步明確施工項(xiàng)目經(jīng)理部關(guān)鍵崗位人員網(wǎng)上備案標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)管理要求的通知》（蘇建建管 〔2017〕236號(hào)）等相關(guān)規(guī)定履行變更手續(xù),。變更人員信息按規(guī)定在“省一體化平臺(tái)”進(jìn)行鎖定和解鎖,，并推送到相關(guān)業(yè)務(wù)平臺(tái)信息共享,。

（5）本工程執(zhí)行以下文件：連建發(fā)【2018】96 號(hào)“關(guān)于印發(fā)《連云港市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)投拆處理程序》的通知”；蘇信用辦【2018】23 號(hào)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知”,，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國(guó)”www.creditchina.gov.cn 公布為準(zhǔn),，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時(shí)間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間,，由投標(biāo)人在投標(biāo)文件中作出書面承諾,。

（6）本工程執(zhí)行省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（[2018]第6號(hào)）、連建發(fā)[2019]182號(hào)文,，企業(yè)此次投標(biāo)所用的資質(zhì)在“江蘇省市場(chǎng)監(jiān)管和誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”中動(dòng)態(tài)核查應(yīng)為合格,，由投標(biāo)人在投標(biāo)文件中作出書面承諾。

（7）備注：依據(jù)蘇建招【2015】6號(hào),，本次工程實(shí)行無紙化電子招投標(biāo),，不再接收和查看書面原件，請(qǐng)投標(biāo)人完善誠(chéng)信庫(kù)及時(shí)上傳更新相關(guān)資料,。

3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與投標(biāo),，成交后不允許分包或轉(zhuǎn)包。

四,、其他

4.1,、投標(biāo)保證金：20萬元整。投標(biāo)人必須于開標(biāo)前以企業(yè)法人的名義繳納投標(biāo)保證金,，投標(biāo)保證金必須從企業(yè)的法人基本存款賬戶繳納,。以個(gè)人、企業(yè)的辦事處,、分公司,、子公司名義或從他人賬戶、投標(biāo)人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標(biāo)保證金無效,。超出招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間和要求遞交投標(biāo)保證金的一律不予接收,，并按照招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定作重大偏差處理。

4.2,、招標(biāo)人謝絕掛靠單位參與本工程的投標(biāo),。如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)掛靠單位投標(biāo)并中標(biāo)的，將取消其中標(biāo)資格,沒收投標(biāo)保證金,；如發(fā)現(xiàn)掛靠單位報(bào)名,，將取消其投標(biāo)資格。

4.3,、投標(biāo)企業(yè)整個(gè)招投標(biāo)活動(dòng)所提交的所有材料都必須是真實(shí)有效的,，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標(biāo)人將立即中止該投標(biāo)人的投標(biāo)活動(dòng)，并上報(bào)相關(guān)主管部門追究責(zé)任,。

五,、招標(biāo)文件的獲取

5.1、招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2022 年 1 月 7 日至 2022 年 1 月 12  日,；

5.2,、招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇 CA 數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)” 獲取,；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：連云港市公共資源交易中心,；

5.3、招標(biāo)文件每套售價(jià) 300 元,，售后不退。

5.4,、潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前隨時(shí)查看“連云港市公共資源交易中心交易平臺(tái)” 中有關(guān)該工程招標(biāo)文件的答疑和相關(guān)內(nèi)容,。否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù),。

六,、投標(biāo)截止時(shí)間

投標(biāo)截止時(shí)間為：2022 年 1 月 27 日 10 時(shí) 30 分。

注：本工程采用不見面開標(biāo)交易模式

七,、資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查,，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。提供有效的：

（1） 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）,；

（2） 企業(yè)資質(zhì)證書（副本）,；

（3） 安全生產(chǎn)許可證（副本）；

（4） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)建造師證書,；

（5） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B 類）,；

（6） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人社保繳納證明；

（7） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)

（8） 投標(biāo)人承諾書,；

八,、評(píng)標(biāo)方法

8.1、評(píng)標(biāo)入圍

8.1.1,、評(píng)標(biāo)入圍合格條件

投標(biāo)文件存在下列情況之一的,，不再進(jìn)行后續(xù)評(píng)標(biāo)：

（1）至投標(biāo)截止時(shí)間止，未足額遞交投標(biāo)保證金,；

（2）投標(biāo)函中載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限,；

（3）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件；

（4）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)人招標(biāo)控制價(jià)的,。

8.1.2,、評(píng)標(biāo)入圍方法

符合評(píng)標(biāo)入圍合格條件的投標(biāo)文件即為進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人，當(dāng)進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人超過 20 家時(shí)，招標(biāo)人選擇評(píng)標(biāo)入圍方法: 方法二,。

方法二：低價(jià)排序法,。先按報(bào)價(jià)由低到高去除進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量*G1（G1值為10%、15%,、20%,、25%、30%）最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人和由高到低去除進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量*G2（G2值為10%,、15%,、20%）最高投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整,，末位報(bào)價(jià)相同的均去除）,，G1和G2在開標(biāo)時(shí)抽取,；再按報(bào)價(jià)由低到高取不少于R家（R=15）投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序,。排序第R位存在兩個(gè)及以上報(bào)價(jià)并列相同的，同時(shí)入圍,；不足R家時(shí),，按實(shí)際數(shù)量計(jì)取。 

8.1.3,、除確認(rèn)存在評(píng)委評(píng)審和計(jì)算錯(cuò)誤外,，評(píng)標(biāo)入圍結(jié)果不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴,、復(fù)議以及其它任何情形而改變,。

8.2、評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目采用綜合評(píng)估法,。

九,、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng),、連云港市公共資源交易中心上發(fā)布。

十,、其他要求

10.1,、本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件,不再要求投標(biāo)人準(zhǔn)備紙質(zhì)文件。

10.2,、投標(biāo)截止時(shí)間前完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳,。

10.3、電子標(biāo)書制作：

（1）廣聯(lián)達(dá),、國(guó)泰新點(diǎn)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接國(guó)泰新點(diǎn)7.0版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺(tái),，投標(biāo)人可自行選擇使用。

（2）投標(biāo)人下載招標(biāo)文件后,，請(qǐng)下載廣聯(lián)達(dá)或國(guó)泰新點(diǎn)投標(biāo)制作工具,，網(wǎng)址為http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件,。

十一,、 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：連云港金陵云臺(tái)賓館有限責(zé)任公司代理機(jī)構(gòu)：江蘇慧源建設(shè)工程咨詢有限公司

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